-
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości
... można zrealizować zdalnie, bo pozwala na to polskie prawo. I tak np., pośrednik nieruchomości może: Zawrzeć zdalnie umowę pośrednictwa; Umówić się z notariuszem poza siedzibą kancelarii oraz zadbać o pełnomocnictwo, kiedy zawierasz umowę sprzedaży; Zawrzeć umowę przedwstępną ustnie; Zawrzeć ustnie umowę najmu lokalu mieszkalnego. Zadbaj ...
-
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... zawyżonych ofert wystawionych na zbycie jest zupełnie bezcelowe. Wydłuża niepotrzebnie proces sprzedaży, zmniejsza szanse na znalezienie nabywcy i w efekcie powoduje frustrację sprzedającego ... koszt ich odtworzenia pomniejszony o ich zużycie. Niezależnie od metody wyceny pośrednik bierze także pod uwagę aktualną sytuację na rynku, analizuje zapytania ...
-
Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników
... . Tak twierdzi połowa badanych. Podobna grupa spodziewa się dalszego wzrostu, a co trzeci pośrednik zakłada, że ceny pozostaną na podobnym poziomie. 44 proc. jest zdania, że ... na poziomie zbliżonym do tego z 2016 roku. Nieznacznie – podobnie jak w segmencie sprzedaży mieszkań – wzrosły ceny najmu. W 2018 roku zdecydowana większość pośredników (75 ...
-
Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe
... sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 150 000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku. Art. 113 ust. 2 ustawy stanowi, że do wartości sprzedaży, o której mowa w ust. 1, nie wlicza się: 1.wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów oraz sprzedaży wysyłkowej z terytorium kraju oraz sprzedaży ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych II kw. 2014
... Pietraszkiewicz, prezesa Związku Banku Polskich. Na dodatek szczególnego zapału do sprzedaży kredytów mieszkaniowych brakuje wciąż po stronie banków, które piętrzą ... początku roku. Ostatecznie jednak, choć zmiana nie jest spektakularna, wzrost sprzedaży kredytów mieszkaniowych jest zauważalny. W pierwszym półroczu banki udzieliły 87,4 tys. kredytów, ...
-
Deweloper z pośrednikiem, czyli małżeństwo z rozsądku
... cele, ponieważ pośrednicy są dla nich sposobem na dywersyfikację kanału sprzedaży. Deweloper z pośrednikiem, czyli małżeństwo z rozsądku Współpraca deweloperów z pośrednikami ma już ... zmian w dostępności oferty. Całość uzupełnia archaiczny system zgłoszeń. Jeśli pośrednik chce ubiegać się o wynagrodzenie za zrealizowanie transakcji, musi najpierw ...
-
Własny biznes w branży nieruchomości
... z szacunkiem do przedstawicieli takich wolnych zawodów, jak lekarze czy prawnicy. W Polsce pośrednik jest nadal utożsamiany z kombinatorem, który za godzinę pracy pobiera kilka ... zapracowani Polacy bez oporów idą do pośrednika, aby ten odciążył ich w sprzedaży lub poszukiwaniu odpowiedniej nieruchomości oraz zapewnił bezpieczeństwo całej transakcji. ...
-
KPF: pośrednictwo kredytowe III kw. 2015 r.
... działalności, ograniczania kosztów nie związanych bezpośrednio z organizacją sprzedaży. Nie powinno również zaskakiwać ewentualne pojawienie się nowych projektów konsolidacji ... – nie tylko dystrybuujących kredyt hipoteczny – pośredników finansowych. Aby pośrednik kredytowy, sprzedający kredyt hipoteczny, mógł wykonywać działalność, niezbędny będzie ...
-
6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie
... szansę na szybszą sprzedaż. Pośrednik nieruchomości może również pomóc w przytłumieniu emocji związanym ze sprzedażą domu. Agent będzie doskonałym łącznikiem sprzedawcy z potencjalnymi nabywcami. Pośrednik gwarantuje fachową pomoc. Jego doświadczenie i znajomość sytuacji na rynku przyspieszy proces sprzedaży, a może nawet wynegocjuje większą ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... (85 proc. wskazań) i kawalerki (54 proc.). Najczęściej w blokach i z miejscem postojowym. Rzadziej mieszkania trzypokojowe i większe (24 proc.). Co piąty pośrednik finalizował także transakcję sprzedaży apartamentów pod wynajem. Jeśli chodzi o rynek wynajmu, to sytuacja wygląda podobnie. Tu także najczęściej konsumenci sięgają po mieszkania ...
-
Dystrybucja towarów w e-handlu
... formy prowadzenia sprzedaży w Internecie. Taką formą jest umowa o dropshippingu regulująca współpracę pomiędzy dostawcą (hurtownikiem lub producentem), a sklepem internetowym. Dropshipping może być prowadzony w dwojaki sposób: producent (hurtownia) jako sprzedawca dla klienta końcowego i sklep internetowy który działa jako pośrednik hurtowni; w tym ...
-
KPF: pośrednictwo kredytowe III kw. 2016 r.
... ten wynosi zaś 40%. Czytaj także: - Pośrednictwo kredytowe: prowizje będą jawne - Polski pośrednik kredytowy to solidna firma W III kwartale 2016 roku relacja ... wykorzystanie potencjału sieci pośredników kredytowych w zakresie sprzedaży swoich produktów. Udział pożyczek niebankowych w sprzedaży, realizowanej przez pośredników kredytowych zrzeszonych ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... kolejnych 50 proc. nie spodziewa się zmiany poziomu sprzedaży nieruchomości. W wielu regionach kraju, m.in. w Warszawie program wciąż praktycznie ... sprzedaży i cen. T – Trendy. Podaż na rynku wtórnym w 2015 roku nadal będzie większa od popytu, a to oznacza stabilizację cen mieszkań na obecnym poziomie. U – Ubezpieczenie OC. Zgodnie z prawem pośrednik ...
-
Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu
... z nich jest dodatkowo monitorowana. W Warszawie 31 proc. ofert wystawionych do sprzedaży posiada monitoring lub jest wyposażona w ochronę fizyczną. W pozostałych dużych miastach ... w sobie nie ma dla klienta żadnego znaczenia, twierdzi Jerzy Granas, pośrednik z biura Metrohouse w Legnicy. Inni pośrednicy uważają, że deweloperzy budując zamknięte ...
-
Ogłaszanie pokoi na wynajem z importem usług w VAT?
... usług związanych z zakwaterowaniem. To samo dotyczy najmu krótkotrwałego, w którym występuje pośrednik – społecznościowy portal internetowy, który za prowizję pomaga znaleźć się nawzajem podróżującym i osobom ... na cele mieszkaniowe są zwolnione z VAT bez ograniczenia dotyczącego sprzedaży (art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT). Rejestracja VAT UE ...
-
Pośrednictwo nieruchomości: zawód z przyszłością?
... bardzo duży – z usług pośredników może skorzystać nawet co drugi klient na rynku najmu i aż trzech na czterech klientów na rynku sprzedaży nieruchomości. Przeprowadzone przez portal nieruchomości Domy.pl badanie klientów poszukujących ofert nieruchomości wykazało, że zdecydowanych na skorzystanie z usługi pośrednictwa najwięcej ...
-
Wycinka drzew napędza sprzedaż działek?
... z którego wynika, że już połowa pośredników dostrzega wzrost ilości ofert sprzedaży wykarczowanych działek. Co trzeci ankietowany spostrzega również wzmożone zainteresowanie kupnem tego typu ... działkę zaczęli się interesować tymi już wykarczowanymi. Co trzeci pytany pośrednik wskazuje, że klienci tłumacząc powody swojej aktywności na rynku powołują ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF II kw. 2018
... o 35% - dodaje Marek Żuberek, Wiceprezes Zarządu Open Finance S.A. Sprzedaż produktów firmowych Firmy członkowskie ZFPF w II kwartale 2018 r. zanotowały także wzrost sprzedaży kredytów udzielonych przedsiębiorcom. Łączna wartość kredytów firmowych sprzedanych w tym okresie wyniosła ponad 653 mln zł i była wyższa o 20% w stosunku do ...
-
Doradcy i pośrednicy finansowi, czyli zwykli sprzedawcy?
... inwestycyjnymi - nazywają się niezależnymi. Ale ta niezależność i obiektywizm w rzeczywistości nie występują. Tak jak w każdej sprzedaży liczy się wykonanie planu miesięcznego, kwartalnego i wysokość prowizji, jaką pośrednik otrzyma od danej instytucji finansowej. Zawód pośrednika i doradcy finansowego rozwinął swoje skrzydła na początku lat ...
-
Wartość celna towaru: fiskus próbuje ją zawyżać
... importem” (sygn. akt I SA/Go 348/19). Konieczne umocowanie pośrednika do zawierania umów sprzedaży Polski importer odwołał się do Dyrektora Izby Administracji Skarbowej. Jak ... zakwalifikować wydatek za usługę jako prowizję od zakupu, pośrednik musi posiadać umocowanie do zawierania umów sprzedaży w imieniu mocodawcy, a takiego wymogu część ze ...
-
Jak biura nieruchomości zyskują klientów?
... najlepsze sposoby na pozyskiwanie nowych klientów. Jednocześnie tylko co dwusetny pośrednik uznaje za najbardziej efektywny udział w targach nieruchomościowych - wynika z ... one stanowią dla klientów najważniejsze źródło danych o nieruchomościach oferowanych do sprzedaży i wynajmu; efektem tego to właśnie z portali trafi najwięcej klientów ...
-
Wtórny rynek nieruchomości – trendy 2014
... nieprzygotowane do tej pracy, nieznające realiów panujących w branży. Dla nich liczy się tylko podpisanie umowy z klientem, często np. za obietnicę sprzedaży nieruchomości za wygórowaną cenę – zwraca uwagę mówi Michał Niewiński, z biura Mieszkanie24.com Nieruchomości w Warszawie. II Nowa rzeczywistość Badania, przeprowadzone przez ...
-
Jest nowa ustawa o kredycie hipotecznym. Sprawdź, co zmienia
... okres, w którym bank wypłacił kredyt do momentu jego zwrotu. Kredytodawca, pośrednik i agent muszą przekazać ci na trwałym nośniku wzór odstąpienia ... nie będzie zawierała informacji o kosztach, obowiązkowe będzie przekazanie informacji o wysokości RRSO. Zakaz sprzedaży wiązanej, czyli uzależniania zawarcia umowy od wykupienia konkretnych produktów, ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF I kw. 2018
... sprzedaży kredytów hipotecznych przez firmy zrzeszone w Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF) zdołała przewyższyć ... jednak uwagę na skuteczność przeprowadzenia go przez uzyskanie finansowania, ponieważ biznes nie lubi czekać. Pośrednik wyposażony w szereg rozwiązań i szeroki wachlarz ofertowy, będzie więc coraz bardziej ceniony na rynku – ...
-
Koszty nadzoru KNF uderzą w pośrednictwo kredytowe
... nadzór KNF zapłacą około 1 mln złotych, przy założeniu, że aktualna, maksymalna stawka za nadzór wynosi 0,15% sumy przychodów z działalności pośrednictwa w sprzedaży kredytów hipotecznych. Jeśliby natomiast przyjąć zaproponowaną w projekcie rozporządzenia podwyższoną stawkę 0,3%, to wówczas opłata, jaką te siedem podmiotów musiałoby zapłacić za ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... połowę w stosunku do początku 2022 r., skłoni lub zmusi część osób do sprzedaży. Wydaje się zatem, że mamy dwa przeciwstawne mechanizmy, których działania ... w bliskim sąsiedztwie lasów i jezior, dalej utrzymają swoją dobrą passę. DZIAŁKI Adam Parzusiński, pośrednik nieruchomości gruntowych, GRUPA PARTNER Nieruchomości: – Uważam, że bieżący rok nie ...
-
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania
... potencjalnych nabywców swoim zachowaniem i podejściem do sprzedaży, stawianie nierealnych żądań co do przebiegu samej transakcji, a czasem wręcz robienie wszystkiego, aby do transakcji nie doszło to jedna z bardziej istotnych przyczyn przedłużającej się sprzedaży, mówi Dariusz Mitrowski, pośrednik Metrohouse z Warszawy. Kwestie prawne - W ostatnim ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... do takich kosztów zaliczyć m.in. związane ze zbyciem koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, opłatę notarialną, opłatę sądową. Od kosztów ...
-
Sprzedaż mieszkania: samodzielna czy przez pośrednika?
... wypadku, lepiej zaangażować w proces sprzedaży doświadczonego pośrednika. Pamiętajmy, że korzyści finansowe z samodzielnej sprzedaży nieruchomości mogą się okazać niewspółmierne ... postępowania. Podejmując działania na własną rękę narusza warunki zawartej umowy. Pośrednik zawierając umowę na wyłączność uzyskuje z kolei pewność, że zwrócą mu się ...
-
Deweloperzy w Polsce: dobra passa będzie trwać
... sprzedaży– wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Wszystko wskazuje na to, że passa ta trwać będzie przez dłuższy czas. Wzrost sprzedaży o 9% (kw./kw.) – tak dobrym wynikiem sprzedaży ... przy nabyciu nowego mieszkania nabywca przeważnie nie musi płacić prowizji, bo pośrednik jest wynagradzany przez dewelopera. Dobry czas dla deweloperów ...
-
Rozliczenie dropshippingu w podatku dochodowym
... ). Sprzedaż taka polega na przeniesieniu procesu wysyłki towaru na dostawcę. Pośrednik taki nie kupuje na własną rzecz towaru, który następnie byłby sprzedany ... jednakże pośredniczący przedsiębiorca nie dokonuje sprzedaży towarów we własnym imieniu i na własny rachunek, a jedynie pośredniczy w sprzedaży towarów będących własnością zewnętrznych ...
-
Sprzedaż mieszkania przeciąga się w nieskończoność? Zobacz, co robisz źle
... agenta, który taką nieruchomością rzeczywiście się zajmie. - Klient nie jest w stanie wypromować oferty tak jak pośrednik. Agent użyje całej gamy narzędzi promocyjnych, przygotuje nieruchomość do sprzedaży, wykona profesjonalne zdjęcia i prawidłowo sporządzi ofertę. No i klient nie ma bazy potencjalnych klientów zainteresowanych zakupem ...
-
KPF: pośrednictwo kredytowe I kw. 2015 r.
... na wahnięcia wolumenu sprzedaży w sektorze bankowym nie przekłada się wprost na sytuację w pośredniczeniu przy sprzedaży kredytów mieszkaniowych – zauważa dr Mirosław ... w projekcie założeń do implementującej dyrektywę ustawy, regulator zapisał obowiązek informowania, czy pośrednik stosuje zasady dobrych praktyk, a jeżeli tak, to by te zasady ...
-
Wakacje 2016: Portugalia trochę tańsza
... pośrednik w sprzedaży wycieczek Fly.pl, który znów zaskoczył część giełdowych graczy, tym razem wyjątkowo wysokim wynikiem za III kwartał. Zysk netto spółki wyniósł bowiem 3,734 miliona złotych, co jest kwotą bardzo znaczącą w zestawieniu z wielkością sprzedaży ... jesteśmy w dalszym ciągu w początkowym okresie sprzedaży sezonu letniego 2016 roku ...
-
Pośrednictwo finansowe: wyniki ZFPF II kw. 2017
... osiągniętego w poprzednim kwartale i 15-procentową zwyżkę względem analogicznego okresu poprzedniego roku. Równocześnie odnotowano wzrost sprzedaży kredytów firmowych i gotówkowych. Spadki objęły natomiast produkty inwestycyjne. Wartość sprzedaży tych ostatnich była o 14,7 mln zł niższa niż kwartał wcześniej. Kredyty hipoteczne ciągle zwyżkują ...