-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... współwłasności mieszkania, ponieważ mieści się ona w kategorii ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. W ... ze sprzedaży udziału w mieszkaniu, w części nabytej w drodze spadku w 2009 r. będzie miał zastosowanie art. 22 ust. 6d ww. ustawy. Natomiast w odniesieniu do przychodu uzyskanego ze sprzedaży ...
-
Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży mieszkania może zaliczyć wartość spłaty pozostałych spadkobierców? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze ... . 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... bez względu na to, czy podatnik uzyskał dochód na sprzedaży, poniósł stratę, czy też w pełni korzysta ze zwolnienia od podatku. W składanym zeznaniu wykazywany jest przychód, koszty jego uzyskania, dochód ze sprzedaży starego mieszkania, ewentualne zwolnienia oraz należny podatek (gdy występuje). Zwolnienia to natomiast tzw. ulga mieszkaniowa ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... ze sprzedaży przychód natomiast zamierza przeznaczyć na spłatę swojego kredytu hipotecznego oraz kredytu żony z jednoczesnym przeniesieniem na jego rzecz udziału we własności do mieszkania żony w formie aktu notarialnego. W związku z powyższym zadał on pytanie, czy będzie musiał zapłacić podatek dochodowy z tytułu sprzedaży swojego mieszkania ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... ze sprzedaży kwota nie będzie w ogóle stanowiła przychodu podatkowego. A co z osobami, które kupiły mieszkanie po 2009 r.? Od początku 2009 r. obowiązuje inna ulga – mieszkaniowa. Zwolnienie z zapłaty podatku od dochodu (znów pod uwagę brany jest dochód, czyli różnica pomiędzy uzyskaną ceną sprzedaży, a kosztami podatkowymi) ze sprzedaży mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... podatek dochodowy od osób fizycznych wraz z odsetkami za zwłokę. Umową z dnia 06.03.2008 r. wraz z żoną sprzedał mieszkanie. Umową z dnia 19.03.2008 r. kupił inną nieruchomość - dom mieszkalny. Na nabycie domu małżonkowie zaciągnęli dniu 14.02.2008 r. kolejny kredyt bankowy. Przychody pochodzące ze sprzedaży mieszkania ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... lit. a-c podatek dochodowy ... ze sprzedaży nieruchomości i praw stanowi przychód z działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1. W związku z powyższym należy wskazać, że w rozliczeniu rocznym ze sprzedaży mieszkania i działki budowlanej należy zsumować przychody i koszty dotyczące sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... obowiązującym w 2006 r. – podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ... , iż zapytanie Wnioskodawcy dotyczy możliwości zwolnienia z opodatkowania środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania w kwocie 435.000 złotych, w części w jakiej zostały ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... mieszkania razem z mężem. Małżonków łączy wspólność majątkowa małżeńska. Wnioskodawczyni zadała pytanie, jak liczyć okres czasu, po upływie którego nie musi rozliczać się ze sprzedaży mieszkania? Czy wydatkowanie pieniędzy na zakup innego mieszkania zwolni je z podatku oraz czy na ulgę mieszkaniową wpływa tutaj fakt zakupu mieszkania ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... ze sprzedaży zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, a więc na spłatę części własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na prace wykończeniowe tej nieruchomości. W związku z powyższym wnioskodawczyni zadała pytanie, czy cała kwota uzyskana ze sprzedaży ... ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... lokalu mieszkalnego. Bank zgodził się na sprzedaż mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mają zostać przekazane do banku na poczet spłaty długu spadkowego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od takiej sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. ... od końca 1995 r. minęło pięć lat, zatem ta część przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w 2014 r. nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... mieszkania także zaciągnęła kredyt bankowy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłacając ten kredyt ma prawo do skorzystania ze zwolnienia z 10% zryczałtowanego podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania ... fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w ...
-
Sprzedaż nieruchomości za granicą = podatek dochodowy w Polsce?
... ze sprzedaży nieruchomości znajdującej się w Niemczech jest zwolniony z podatku w Polsce. Nie wpłynie także na wysokość opodatkowania innych dochodów uzyskanych z tego samego źródła w Polsce. Dochód uzyskany ze sprzedaży mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... na preferowaniu przeznaczenia wydatków, uzyskanych ze sprzedaży jednej nieruchomości na zakup drugiej, a nie udzielenie pomocy w spłatach należności związanych z wcześniejszym zakupem nieruchomości, której podatnik właśnie się pozbył. Reasumując, należy stwierdzić, że rozliczając zryczałtowany podatek dochodowy nie może Pani uwzględnić wydatków ...
-
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... sprzedaży nieruchomości, należy brać pod uwagę datę sporządzenia aktu notarialnego przenoszącego prawo własności nieruchomości na nabywcę. Jeżeli akt notarialny został sporządzony w 2007 r., to przy sprzedaży mieszkania ... ww. ustawy jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności - PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy ... warunkiem skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym
... ze sprzedaży ... sprzedaży, niemniej wnioskodawca przekazał mu mieszkanie w październiku 2013 r. W listopadzie 2013 r. zaś została podpisana przedwstępna umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu w formie aktu notarialnego tego mieszkania. W dokumencie tym zastrzeżono, że resztę ceny sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... zadała pytanie czy i w jakiej wysokości od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych ze względu na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w ww. art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... sprzedaży mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy czynność ta wiąże się z powstaniem przychodu w podatku dochodowym oraz ewentualnego podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze ...
-
Kontrakt menedżerski z cudzoziemcom a podatek dochodowy
... podatek dochodowy od osób fizycznych na zasadach ogólnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. z 2010 r. Dz. U. Nr 51, poz. 307 ze ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... ze sprzedaży może zaliczyć spłatę na rzecz byłej małżonki? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze ... ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19 ... przypadku sprzedaży mieszkania ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... podatek dochodowy ... ze sprzedaży. Żadne długi, które obciążają sprzedającego – a takim długiem wobec wierzycieli są długi spadkodawcy – nie podlegają odliczeniu od przychodu ze sprzedaży. Brak jest więc podstaw prawnych aby ta część środków uzyskanych ze sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... darowizn. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w przypadku sprzedaży mieszkania w roku 2021 bądź 2022 zapłaci z tego tytułu podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ... i § 2 Kodeksu cywilnego). Natomiast w myśl art. 210 ww. Kodeksu, każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Przez ...
-
Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy
... spółdzielni mieszkaniowej, a także prawa wieczystego użytkowania gruntów. Koszt nabycia minus wydatki W przypadku sprzedaży mieszkania bez względu na datę nabycia podatek oblicza się od dochodu, czyli kwoty uzyskanej ze sprzedaży pomniejszonej o koszty uzyskania. Do kosztów zaliczyć można udokumentowane koszty nabycia lub wybudowania nieruchomości ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisami art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 ze ...
-
Cesja umowy o wybudowanie mieszkania a podatek dochodowy
... Od czynności tej będzie musiała zapłacić podatek dochodowy. Zadała w związku z tym ... ze stosunków zobowiązaniowych, w wysokości wartości świadczeń majątkowych (np. wierzytelności z tytułu umowy sprzedaży). Ponadto instytucja zmiany wierzyciela została określona w art. 509 – 518 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze ...
-
Zamiana nieruchomości a podatek dochodowy
... dokonał on zamiany mieszkania ... podatek dochodowy w wysokości ... ze sprzedaży bądź zamiany nieruchomości, należy stosować przepisy obowiązujące w okresie, w którym nieruchomość ta (lub prawo) została nabyta. Co istotne przepisy te stosują oddzielnie obydwie strony umowy zamiany. Może zatem wystąpić sytuacja, że zapłacą podatnicy zapłacą podatek ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... że przychód uzyskany ze sprzedaży udziału po zmarłej podatnik ... ze względu na łączny charakter współwłasności małżeńskiej, niemożliwe było wyodrębnienie przypadających na każde z nich udziałów. Jeśli więc nabycie to jest skuteczne wobec całej nieruchomości na gruncie prawa cywilnego, w szczególności rodzinnego, to tylko ze względu na podatek dochodowy ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Mieszkanie w darowiźnie: sprzedaż a podatek dochodowy
... 17.07.2006 r. podatnik sprzedał swoje mieszkanie, aby dokończyć budowę domu. Pieniądze ze sprzedaży w całości zostały przeznaczone na ten cel. W związku z tym podatnik zadał pytanie, czy od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stanowisko podatnika uznano za ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... kwotę 10 000 zł. Gdyby podatnik przeznaczył cały przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, podatek w ogóle by nie wystąpił (cały dochód korzystałby ze zwolnienia). Cele mieszkaniowe, na które można wydatkować uzyskane ze sprzedaży pieniądze, aby nie zapłacić podatku, zostały określone w dalszej części ...
-
Przychód ze sprzedaży wydany na cele mieszkaniowe bez PIT
... podatek dochodowy w wysokości 10 proc. uzyskanego przychodu ze sprzedaży. Ustawodawca przewidział jednak od powyższego zwolnienie, które zawarte było w obowiązującym do końca 2006 r. art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Lit. a) tego przepisu wskazuje, że zwalnia się z podatku przychody uzyskane ze sprzedaży ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... sprzedaży mieszkania. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c podatek dochodowy ... mieszkaniowych, które pozwalają na skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży. Ze zwolnienia tego wypływa daleko idąca ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. W myśl natomiast ... ze stanowiskiem Wnioskodawczyni, że zbycie posiadanego udziału w odrębnej własności lokalu mieszkalnego będzie jedynie zmianą formy darowizny. A dochodem ze sprzedaży będzie różnica pomiędzy kwotą uzyskaną ze sprzedaży ...
-
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3, wykazać: 1. dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek ...