-
Jak obniżyć podatek od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości stanowi jedno z największych obciążeń fiskalnych przedsiębiorcy. Oprócz wyższych stawek przewidzianych dla działalności gospodarczej, podatkowi podlegają wszystkie nieruchomości związane z prowadzeniem firmy. Są jednak sposoby na zmniejszenie tych obciążeń. W przypadku nowych budynków lub ich części, przedsiębiorcy mają ...
-
Nabycie nowego budynku: podatek od nieruchomości
... do nowych budynków, niezależnie od tego kto jest podatnikiem podatku (w oderwaniu od kryterium podmiotowego). Wykładnia językowa, systemowa jak i celowościowa prowadzą do wniosku, że w odniesieniu do nowych budynków obowiązek podatkowy powstaje od dnia 1 stycznia następnego roku podatkowego bez względu na to czy podatnikiem podatku od nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości gdy garaż z płyt betonowych?
Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych reguluje m.in. zasady ustalania podatku od nieruchomości. Podatek ten odnosi się przede wszystkim do budynków, przy czym ich definicji należy szukać w ustawie prawo budowlane. Czytając ów przepisy trudno jednoznacznie ustalić, czy garaż postawiony z płyt betonowych ...
-
Podatek od nieruchomości 2025 - czy właściciele i najemcy centrów handlowych zapłacą więcej?
... z kancelarii prawnej Causa Finita Szczepanek i Wspólnicy Sp.K. Tymczasem od 1 stycznia 2025 r. stawka maksymalna podatku w przypadku budynków wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej wynosić ma 34 zł za 1 m2. Za magazyn o powierzchni 10 tyś. m2 należałoby zapłacić podatek w wysokości 340 tyś. zł. Przyjmując zaś, że ...
-
Budynki rolnicze: podatek od nieruchomości
... nie służą prowadzeniu działalności gospodarczej (czyli podatkiem rolnym, który jest niższy, aniżeli podatek od nieruchomości), z drugiej zaś zwolnił z podatku od nieruchomości (i jednocześnie nie opodatkował podatkiem rolnym) budynków gospodarczych lub ich części położonych na gruntach gospodarstw rolnych i służących działalności rolniczej. Dodajmy ...
-
Grunt rolny: kiedy podatek od nieruchomości?
... od nieruchomości, jako że podlegają pod podatek rolny. Może się jednak zdarzyć, że podatek od nieruchomości zostanie nałożony także i na ... budynków (art. 1a ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych). Z przytoczonych przepisów wynika zatem, że grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako rolne z zasady nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Podatek od nieruchomości: możliwe ulgi i zwolnienia
... od lokalizacji, rodzaju prowadzonej działalności, rodzaju zabudowy, przeznaczenia i sposobów wykorzystywania gruntu. Z kolei stawki podatku od budynków lub ich części zależą od lokalizacji, sposobu wykorzystywania, rodzaju zabudowy, stanu technicznego oraz wieku budynków. Ponadto w przypadku budynków lub ich części (prócz budynków mieszkalnych ...
-
Panele fotowoltaiczne a podatek od nieruchomości
... często kwestia podatku od nieruchomości. Panele na dachu budynku W przypadku paneli fotowoltaicznych montowanych na dachach budynków ukształtowało się już jednolite ... , a w konsekwencji objęty podatkiem rolnym, który jest niższy niż podatek od nieruchomości. Takiego stanowiska nie podzielają sądy administracyjne. Przykładowo WSA w Warszawie w wyroku ...
-
W 2014 r. wzrasta podatek od nieruchomości
... wielokrotnie niższa kwota niż ta, którą trzeba byłoby zapłacić, gdyby parcela nie była sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako działka rolna. W przypadku hektara zajętego pod budownictwo mieszkaniowe podatek od nieruchomości wyniósłby 4,6 tys. zł rocznie, a gdyby ziemia była wykorzystana do działalności gospodarczej – 8,9 tys. zł rocznie ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... do kwoty należnego czynszu podlegającego opodatkowaniu podatkiem VAT. Jak wyżej stwierdził tut. Organ usługa dzierżawy budynków użytkowych wraz z działką podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%, zatem podatek od nieruchomości jako element składowy czynszu będzie podlegał opodatkowaniu tożsamą stawką podatku VAT.(…) Ad 4 Wnioskodawczyni ...
-
Prowadzenie firmy = wyższy podatek od nieruchomości
... budynku i gruntu (w przypadku budynków stawka dla działalności gospodarczych jest ponad 30-krotnie większa, natomiast w przypadku gruntu niespełna dwukrotnie). Skąd taka dysproporcja przy takich samych powierzchniach? Trudno powiedzieć. Najprawdopodobniej jest to jeszcze pozostałość poprzedniego systemu. Podatek od nieruchomości jest podatkiem ...
-
Podatek od nieruchomości gdy zawieszenie działalności
... . Inaczej będzie jednak z opłatą podatku od budynków czy magazynów, które przedsiębiorca wykorzystuje ... podatek od nieruchomości, podatnik może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Podatek od nieruchomości nie został bowiem wymieniony w negatywnym katalogu kosztów uzyskania przychodów, tak jak ma to miejsce w przypadku np. podatku od ...
Tematy: zawieszenie działalności gospodarczej, zawieszenie działalności, czasowe zawieszenie działalności, działalność gospodarcza, podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, podatek od firmy, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Fiskus chce podatek od odszkodowań wypłacanych przez państwo
... budynków, jak też koszt szkód, jakie powstaną w związku z pracami wyburzeniowymi (wyceniono je na podstawie operatu szacunkowego). Zarówno organ wydający interpretację jak i sądy administracyjne (wyrok NSA z 19.08.2016 r. sygn. akt II FSK 1897/14) uznały, że podatek od ...
-
Podatek od deszczu - kto musi go płacić i ile wynosi?
... podatek od deszczu? Kto musi płacić podatek od deszczu? Ile wynoszą stawki podatku od deszczu? Jak uniknąć podatku od deszczu? Co to jest podatek od deszczu Podatek od deszczu jest pobierany od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości
... podatek od spadków i darowizn – od przychodu ze zbycia odejmą również wysokość tego podatku. Nie jest ważna liczba mieszkań Nowe przepisy w zakresie ulgi meldunkowej przy sprzedaży nieruchomości nic nie mówią o ilości posiadanych mieszkań lub budynków ...
-
Podatek od spadków i darowizn - podstawowe wiadomości
Podatek od spadków i darowizn płacony jest od otrzymanego w drodze spadku lub darowizny określonego majątku w postaci ruchomości, nieruchomości, wartości pieniężnych, praw majątkowych itp. Jest on zatem podatkiem bezpośrednim płaconym od przyrostu majątku. Podatnicy i płatnicy Podatnikami podatku od ... z wyjątkiem: budynków mieszkalnych, budynków ...
-
Szambo a podatek od nieruchomości
... od budowli lub ich części nie dokonuje się odpisów amortyzacyjnych - podstawę opodatkowania stanowi ich wartość rynkowa, określona przez podatnika na dzień powstania obowiązku podatkowego. Od budowli, których budowa została zakończona w 2011r., podatek od nieruchomości należy odprowadzać od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... odrębnego jednego z małżonków. To od tej pierwszej liczony jest pięcioletni okres, po upływie którego nie wystąpi podatek od sprzedaży nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej ... wieczystego użytkownika stanowią jego własność. To samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z właściwymi przepisami przy zawarciu ...
-
Silos to budynek czy budowla? Jak ustalić podatek od nieruchomości dla zbiornika?
... przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych - ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego. Z kolei wysokość podatku, w przypadku budynków zależy od ich przeznaczenia (głównie od tego czy jest związany z działalnością gospodarczą czy nie) i ustala się ją według stawki za jeden metr kwadratowy powierzchni ...
-
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
... gruntów opłaca podatek od nieruchomości od budynków i gruntów wg stawek ustalonych w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej. Owa dzierżawa jest u niej opodatkowana ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Z umowy zawartej z dzierżawcą wynika, że ponosi on koszty dotyczące podatku od nieruchomości zarówno od gruntów jak i budynku ...
-
Problematyczny podatek od nieruchomości w przypadku budowli
... SA/Sz 64/19, dotyczący sieci wodno-kanalizacyjnej). Drugi pogląd zakłada, że budowle są niezależne od budynków, także jeżeli znajdują się wewnątrz budynku. W takiej sytuacji ... opodatkowania nadchodzi czas na ustalenie podstawy opodatkowania, czyli wartości, od której będzie kalkulowany podatek. Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tj. od końca 2006 roku. Podatek od przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw nabytych do 31 grudnia 2006 r. stosownie do art. 28 ust. 2 i 2a ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży domu: ważna daty nabycia gruntu
... od osób fizycznych (w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r.), podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Podatek od nieruchomości a optymalizacja podatkowa
... W przypadku zburzenia budynku, od następnego miesiąca po wyburzeniu budynku przedsiębiorca będzie mógł zapłacić podatek obliczony wyłącznie od gruntu. Na zmniejszenie wysokości podatku może wpłynąć również wykazanie przed organami podatkowymi takich okoliczności, które świadczyłyby o nieprzydatności gruntów lub budynków do prowadzenia działalności ...
-
Domki letniskowe: podatek od nieruchomości jak za mieszkanie?
... budynek mieszkalny, czy niemieszkalny, zmienia się maksymalna stawka podatku od nieruchomości i to aż dziesięciokrotnie. Gminy i powiaty pozostają cały czas w sporze w kwestii klasyfikowania domków letniskowych. Zdaniem gmin, obiekty takie należy zaliczać do „pozostałych budynków niemieszkalnych” o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt. 2 lit. e ustawy ...
-
Garaż w budynku mieszkalnym a podatek od nieruchomości
... dla podatników posiadających garaże w budynkach mieszkalnych. W tym przypadku do opodatkowania takiego garażu podatkiem od nieruchomości znajdzie bowiem zastosowanie stawka właściwa dla budynków mieszkalnych, a więc znacząco niższa niż dla budynków pozostałych. Wskazać jednak należy, że wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego nie jest wiążący dla ...
-
Kontener biurowy w firmie: podatek od nieruchomości
... przypadku wykorzystywania w działalności gospodarczej nieruchomości, trzeba liczyć się z koniecznością ponoszenia określonych opłat z tytułu podatku od nieruchomości. Dla budynków lub ich części podatek ten liczy się za każdy użytkowy metr kwadratowy jego powierzchni. Stawka podatku może tutaj przekroczyć próg 20 zł rocznie za ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... od podatku dochodowego przychodu ze sprzedaży takich gruntów – wymaga odniesienia się do klasyfikacji zawartej w rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków ...
-
Budowle a podatek od nieruchomości
... w działalności tej będą one wykorzystywane, podatek taki należy płacić. Ustala się go w inny sposób, aniżeli w przypadku budynków czy gruntów (gdzie jest ... ustawy). Jak zatem wynika z przytoczonych przepisów, od budowli wykorzystywanych w prowadzonej działalności gospodarczej należy płacić podatek od nieruchomości. Podstawą opodatkowania jest tutaj ...
-
Podatek od nieruchomości komercyjnych uwzględnia amortyzację?
... podatek minimalny od budynków komercyjnych? Art. 24b ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych nakłada obowiązek comiesięcznej zapłaty podatku minimalnego od budynków o charakterze komercyjnym. Przepis nie precyzuje jednak dostatecznie dobrze mechanizmu, który określa wysokość tego podatku. W tym miejscu powstaje więc furtka dla odbiegających od ...
-
Podatek od nieruchomości: dom letniskowy a mieszkalny
... z tytułu podatku od nieruchomości zabudowanej domkiem letniskowym i garażem, przyjmując stawkę do opodatkowania budynków letniskowych. Podatnicy odwołali się od decyzji pierwszoinstancyjnej i wnieśli o zmianę ustalonego od budynku letniskowego podatku poprzez zastosowanie niższej stawki podatkowej, określonej dla budynków mieszkalnych. SKO ...
-
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?
... budynkach, ściany budynków (często wykorzystywane na potrzeby reklamy) itd. Podsumowując powyższe rozważania, przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ... nieruchomości mieszkalnych jak i innych czy ruchomości) muszą płacić od uzyskiwanych przychodów podatek zryczałtowany. Ten wynosi 8,5% dla przychodów, których wysokość w ujęciu rocznym ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem biur, wynajem nieruchomości, Polski Ład, rok 2023 -
Staw: podatek od nieruchomości czy rolny?
... ustawodawca przewidział trzy różne podatki, którymi można opodatkować grunty: podatek od nieruchomości, leśny i rolny. Podział gruntów na poszczególne grupy został zawarty w rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. nr 38, poz. 454). §67 tego rozporządzenia ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości w rocznym PIT
... podatek taki może być płatny np. dopiero po roku od dokonania transakcji sprzedaży. Przepis regulujący opodatkowanie dochodu ze sprzedaży nieruchomości wskazuje także, że dochodu tego nie łączy się z dochodami z innych źródeł. Dodatkowo podatnik płacący podatek od ... się bowiem, gdy: budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz ...
-
Darowizna spadku a podatek od spadku
... od spadków i darowizn, na który Wnioskodawczyni wskazuje we wniosku, stanowi, iż zwalnia się od podatku: 1. nabycie własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub jej części wraz z częściami składowymi, z wyjątkiem: 1. budynków mieszkalnych, 2. budynków ...