-
Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu
... Podatek od najmu w całości rozlicza mąż wnioskodawczyni. W niedalekiej przyszłości małżonkowie ustanowią rozdzielność majątkową w wyniku której zainteresowana stanie się wyłączną właścicielką tych mieszkań. Każde z mieszkań ma 4 pokoje nadające się do najmu ...
-
Podatek liniowy a wspólne rozliczenie małżonków
... od sumy swoich dochodów określonych zgodnie z art. 9 ust. 1 i 1a, po uprzednim odliczeniu, odrębnie przez każdego z małżonków, kwot określonych w art. 26 i art. 26c; w tym przypadku podatek określa się na imię obojga małżonków w podwójnej wysokości podatku obliczonego od połowy łącznych dochodów ... fizycznych osiągających przychody z tytułu umowy najmu ...
-
Zmiany w ryczałcie od prywatnego najmu w 2019 r.
... najmu, dzierżawy i innych o podobnym charakterze, zawieranych poza działalnością gospodarczą, mogą opodatkować je w dwojaki sposób: skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym. Jeden podatnik wybiera tylko jedną formę opodatkowania dla takich dochodów ...
-
Najem nieruchomości: odszkodowanie a podatek
... 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.), ustawa ta reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne: osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub ...
-
Zwiększenie kwoty wolnej od podatku w 2016 r.
... dochodów podlegających podatkowi dochodowemu od osób fizycznych na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Realizacja tego celu nastąpi poprzez zwiększenie kwoty zmniejszającej podatek z 556 zł 02 gr do 1 440 zł. Oznacza to pośrednio zwiększenie kwoty wolnej od ...
-
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Przepis art. 10 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zawiera katalog źródeł przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ...
-
Umowa o pracę a liniowy podatek dochodowy od firmy
... dochodów, od których jest obowiązany opłacać zaliczki na podstawie art. 44 ust. 3 (czyli dochodów z działalności gospodarczej i/lub z najmu lub dzierżawy opodatkowanych wg skali podatkowej), nie otrzymuje świadczeń pieniężnych od organu zatrudnienia lub od ... na podatek obliczone od przychodu z umowy o pracę o kwotę zmniejszającą podatek w pierwszym ...
-
Ryczałt z najmu małżonka a wspólne rozliczenie PIT
... płacenia w ciągu roku zaliczek na podatek dochodowy od całego dochodu uzyskanego z tego ... najmu nieruchomości nie pozbawia przy tym małżonków prawa do złożenia wspólnego zeznania rocznego. Warunki wspólnego rozliczenia zostały wskazane w art. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z nim, z wnioskiem o wspólne opodatkowanie dochodów ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... najmu. Ile jednak można było zarobić na mieszkaniu przeznaczonym na wynajem w ostatnich 12 miesiącach? Przyjmując, że właściciel przeciętnego mieszkania przez cały czas musiał ponosić koszty jego utrzymania oraz płacić podatek od ... usługi pozwalają na osiąganie przez operatora hotelu dochodów także poza sezonem, co redukuje w pewnym stopniu ryzyko ...
-
Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza?
... . Z tytułu wskazanego najmu pokoju wnioskodawca odprowadza do urzędu skarbowego podatek dochodowy w formie ryczałtu w wysokości 8,5%. ... od osób fizycznych (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od ...
-
Podatek dochodowy: z początkiem roku PIT-2
... dochodów z tytułu członkostwa w rolniczej spółdzielni produkcyjnej lub innej spółdzielni zajmującej się produkcją rolną; nie osiąga dochodów, od których jest obowiązany opłacać zaliczki na podstawie art. 44 ust. 3 (tj. dochodów z działalności gospodarczej oraz najmu ...
-
Kwota zmniejszająca większa od zaliczki na podatek
... dochodów z tytułu członkostwa w rolniczej spółdzielni produkcyjnej lub innej spółdzielni zajmującej się produkcją rolną, nie osiąga dochodów z działalności gospodarczej bądź prywatnego najmu, od których jest obowiązany opłacać zaliczki na zasadach ogólnych, nie otrzymuje świadczeń pieniężnych od organu zatrudnienia lub od ...
-
Preferencyjny zakup mieszkania a podatek
... podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów ...
-
Wspólne rozliczenie: mniej papierów i niższy podatek
... Podatek naliczany od połowy sumy dochodów Korzyść finansowa z takiego rozliczenia wynika ze specyfiki metody ustalania wysokości podatku dochodowego, a dokładniej z tego, że wartość podatku oblicza się w podwójnej wysokości podatku obliczonego od połowy łącznych dochodów ...
-
Umowa powiernicza: podatek dochodowy i PCC
... prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania ... od których zobowiązani są oni odprowadzić podatek dochodowy od osób fizycznych na takich samych zasadach jak gdyby osobiście prowadzili działalność gospodarczą. W związku z tym to powierzający, od dochodów ...
-
Sprzedaż wynajmowanego lokalu: podatek dochodowy
... najmu wnioskodawca ... podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów ...
-
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... najmu do dochodów okazuje się, że w tym drugim mieście na życie pozostaje więcej pieniędzy (8 387 zł vs 8 377 zł). Udział kosztu najmu ... podatek ...
-
Zakup mieszkania z bonifikatą a podatek u nabywcy
... od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od ... gospodarze domów, którzy zamieszkują w lokalach z zasobów Spółdzielni na podstawie umowy najmu zawartej ze Spółdzielnią w związku ze ...
-
Odliczenia od podatku w PIT 2012: ulga na dzieci
... najmu także opodatkowanego na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. Co niezwykle istotne, aby z ulgi skorzystać, trzeba uzyskiwać dochody opodatkowane na zasadach ogólnych, jednakże prawa do ulgi nie wyklucza uzyskanie, obok powyższych, także dochodów ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... rozliczaniu dochodów za te ... podatek liniowy bądź ryczałt ewidencjonowany. Prawo do rozliczenia straty mają zarówno przedsiębiorcy prowadzący firmę na własne imię i nazwisko jak i działający w ramach spółek osobowych. W obydwu przypadkach bowiem mamy do czynienia z jednym źródłem przychodu wymienionym w ustawie o podatku dochodowym od ... najmu ryczałtem ...
-
Wozisz pracowników do pracy? Zapłacisz od nich podatek
... lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na ... dochodowym od osób fizycznych podlegający opodatkowaniu tym podatkiem. W konsekwencji od ww. dochodów ze stosunku pracy Wnioskodawca jest obowiązany obliczyć, pobrać i odprowadzić zaliczki na podatek ...
-
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... najmu spadły, a liczba ofert wzrosła. Jednak średni wzrost kosztów najmu od stycznia wynosi aż 16%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie były ceny najmu w maju 2022? Jaka jest obecnie rentowność inwestycji w mieszkanie? Jak wypada porównanie kosztów najmu ... podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od ... wysokich dochodów, kluczowe znacznie ...
-
Know-how a podatek dochodowy i VAT
... podatek w państwie źródła od dochodów nierezydenta powinien dotyczyć tylko tego rodzaju dochodów ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2016
... od podatku, co będzie skutkiem wyroku Trybunału Konstytucyjnego. Od większości dochodów określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych podatek płaci się wg tzw. progresywnej skali podatkowej. Ta od ... ewidencjonowanym bądź kartą podatkową. Przychody z prywatnego najmu natomiast skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym. W ...
-
Odliczenia od dochodu/przychodu 2013: składki ZUS
... od dochodu/przychodu. Stanowią one jednak (oczywiście w części finansowanej przez pracodawcę) koszty uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej (przy założeniu, że przedsiębiorca płaci podatek od dochodu; z uprawnienia tego nie korzystają zatem rozliczający podatek ... od dochodów ...
-
Odliczenie od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne w PIT 2016
Od większości uzyskiwanych dochodów (przychodów) płacić trzeba nie tylko podatek, ale i składki do ZUS. Jedną z nich jest składka na ubezpieczenie zdrowotne. Zapłacona składka wpływa na wysokość przekazywanego do fiskusa podatku. Stanowi ona bowiem odliczenie od ... ryczałtem, jak i przychody z tzw. najmu prywatnego w ten sposób rozliczanego ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2017
... Od większości dochodów określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych podatek płaci się wg tzw. progresywnej skali podatkowej. Ta od kilku lat pozostaje na niezmienionym poziomie. Tak też będzie w roku 2017. Ustawodawca istotnie zmodyfikował tutaj jednakże zasady przyznawania tzw. kwoty wolnej od ... z prywatnego najmu natomiast skalą ...
-
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?
... rozwojowo gospodarkach i rynkach nieruchomości, podatek katastralny jest obowiązującą normą. ... z ostrym ruchem w górę czynszów najmu. Jednym ... dochodów w Polsce do cen nieruchomości mieszkaniowych, a innymi słowy, zbyt niskiej i za wolno rosnącej dostępności cenowej mieszkań i domów. W tej sytuacji dla Polaków o wiele lepszą wiadomością od ...
-
Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.), ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu ...
-
Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media
... dochodów. W ocenie Wnioskodawcy, jeśli np. w miesiącu X wpłynie na Jego konto czynsz w wysokości 1500 zł plus 200 zł tytułem opłat za media, to podatek 8,5% powinien zapłacić od kwoty 1500 zł a nie od ... powyżej uregulowań prawnych wynika, iż podstawą generowania przychodów z najmu jest fakt zawarcia stosownej umowy między stronami. Określona ...
-
Podatek PIT. Zapłać mniej
... od dochodów osobistych są mało popularne wśród podatników tzw. ulga na powrót (abolicyjna), ulga odsetkowa oraz ulga na działalność badawczo-rozwojową, która po korzystnych zmianach powinna cieszyć się większym zastosowaniem. Wydatkami (częściowo) odliczanymi od ...
-
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... najmu przez jednego z nich na potrzeby PIT, będą traktowane jak oświadczenia złożone na podstawie przepisów ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym. Co za tym idzie małżonkowie, którzy przed wejściem w życie zmian, korzystali z zasady opodatkowania całości dochodów ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Agroturystyka a podatek dochodowy
... uzyskania. Konieczne może być także zaprowadzenie ewidencji wyposażenia czy ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Stawka podatku będzie uzależniona od wybranej formy podatkowej i może być stała (podatek liniowy) bądź uzależniona od wysokości uzyskanych dochodów (progresja podatkowa).
-
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... od warunków, które ustaliłyby między sobą niezależne podmioty, i w wyniku tego podmiot nie wykazuje dochodów albo wykazuje dochody niższe od tych, jakich należałoby oczekiwać, gdyby wymienione powiązania nie istniały - dochody danego podmiotu oraz należny podatek ... gospodarczej, a także umowy najmu zawartej w ramach tzw. „najmu prywatnego”. Biorąc pod ...
-
Podatek liniowy czy skala podatkowa?
... więcej niż 85 tys. zł rocznie, a podatek liniowy cieszy się wśród przedsiębiorców ... rozliczających według skali przychody z prywatnego najmu). Przeciętny roczny dochód osoby z pierwszego przedziału skali ... od dochodu przekraczającego 100 tys. zł rocznie, tymczasem – jak pokazują wcześniej przytoczone statystyki – gros uzyskiwanych przez Polaków dochodów ...