-
Służebność przesyłu = podatek dochodowy?
... działki wnioskodawca nie może korzystać i z tego względu otrzymał jednorazową rekompensatę w kwocie 35 000 zł, z której to rozliczył się w urzędzie skarbowym odprowadzając podatek ... w art. 10 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie bowiem z definicją przychodów z innych źródeł, określoną w art. 20 ...
-
Podatek VAT 2014: nieodpłatne przekazanie gruntów
... z planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę), od których przy ich nabyciu dokonała ... od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Niemniej jednak przepis ten nie znajdzie zastosowania w analizowanym stanie faktycznym, ponieważ zwolnienie to odnosi skutek tylko i wyłącznie do terenów innych niż budowlane, a działki ...
-
Podatek PIT: umorzenie administracyjnej kary pieniężnej
... od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku, od których nie są obowiązane pobierać zaliczki na podatek ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... i w nim mieszka (od ponad pięciu lat). Zainteresowana zadała pytanie, czy sprzedając nieruchomość w latach 2017-2018 będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie ... sytuacji istotne znaczenie dla opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma zatem fakt nabycia ww. działki w 1999 r. W konsekwencji, biorąc pod ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... przepisów prawa podatkowego do obliczenia i pobrania od podatnika podatku i wpłacenia go we właściwym terminie organowi podatkowemu. Przepis art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług wprowadza szczególną na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług regulację, kiedy to należny podatek pobierany jest i odprowadzany do urzędu ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... podatnik nabył przykładowo nieruchomość w roku 2006, to przy ustaleniu podatku od jej sprzedaży (np. 3 lata później) stosuje przepisy obowiązujące w roku ... od podatku, gdyż w chwili nabycia nie była to działka przeznaczona pod budowę. Jeżeli natomiast w powyższej sytuacji sprzedawane mieszkanie zostałoby nabyty nie w 2006 a w 2009 r., to zakup działki ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy
... , korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 15.02.2010 r. nr IPPB4/415-797/09-2/MP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatnik jest współwłaścicielem działki wraz z nieruchomością położoną na trasie planowanej ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
Sprzedaż nieruchomości - działki i wybudowanego na niej w 2008 r. domu nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym w sytuacji, gdy od nabycia gruntu upłynęło 5 lat. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 08.09.2010 r. nr IPPB1/415-579/10-2/ES. Jakie ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... od sprzedawcy prospektu informacyjnego inwestycji. Warto ten dokument dokładnie przestudiować, a dowiesz się z niego m.in.: o doświadczeniu dewelopera – w prospekcie wymienione będą zrealizowane inwestycje, czy przeciwko deweloperowi nie jest prowadzone postępowanie egzekucyjne, jaki jest status prawny działki ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... od brata działki o Nr: 850 i 851, które następnie podzieliła na działki o Nr: 850/1, 850/2, 851/1 oraz 851/2. W dniu 04.11.2011 r. Wnioskodawczyni sprzedała działki ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... i znalezienia kupca/kupców na przedmiotowe działki. Czynnościami tymi zainteresowana nie chce zajmować się osobiście. Uzyskane pieniądze ze sprzedaży działek gruntu przeznaczy natomiast na zakup mieszkania a resztę na oszczędności. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od sprzedaży gruntu będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie ...
-
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... ich przeznaczenia. Działki te też nie zostały przez nich wyposażone w media. Obecnie małżonkowie planują sprzedać posiadane nieruchomości. Sprzedaż ta nie będzie następowała w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od ich sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek liczony jak od firmy? W przedmiotowej ...
-
Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT
... pytanie, czy z tytułu sprzedaży działki będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej prawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... ). Ze względów osobistych podatniczka musiała sprzedać 0,6 ha działki nabytej w lutym 2008 r. W wyniku tej sprzedaży ziemia ta nie straciła swojego charakteru i nie została przekształcona. Powstała wątpliwość, czy w takiej sytuacji podatniczka musi zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... sprzedał mieszkanie otrzymane w darowiźnie od rodziców w roku 2009. Uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczył na nabycie działki budowlanej razem ... od osób fizycznych. Artykuł 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... jest jednocześnie właścicielem innej działki niezabudowanej. W bieżącym roku zamierza ... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... , czy dany podmiot w odniesieniu do konkretnej czynności działa jako podatnik podatku od towarów i usług wymaga oceny każdorazowo odnoszącej się do okoliczności faktycznych danej sprawy. Wykonanie danej czynności (w przypadku sprzedaży działki budowlanej lub przeznaczonej pod zabudowę) jednorazowo, jednakże w okolicznościach wskazujących na zamiar ...
-
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
... podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób ... działki nabytej w drodze spadku w dniu 6 października 1998 r. nie będzie stanowić źródła przychodu w rozumieniu ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. posiada prawo użytkowania wieczystego działki niezabudowanej. Prawo wieczystego użytkowania zostało do spółki wniesione mocą umowy ... wynika, że wartość wniesionego aportem prawa użytkowania wieczystego, jest wyższa od wartości nominalnej udziałów objętych w zamian za przedmiotowy aport ( ...
-
Podatek dochodowy od wynagrodzenia za służebność przesyłu
... w 2012 r. o ustanowienie służebności przesyłu. Służebność ta dotyczy działki będącej jej własnością, która wchodzi w skład gospodarstwa rolnego. ... Służebność gruntowa, o której mowa w analizowanym art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, uregulowana została w art. 285 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny ( ...
-
Podatek akcyzowy: jak założyć skład podatkowy?
... i informacji: dokument potwierdzajacy, ze wnioskodawca jest podatnikiem podatku od towarów i uslug (VAT), dokument potwierdzający tytuł prawny wnioskodawcy do korzystania z miejsca, w którym ma być prowadzony skład podatkowy, zawierający adres i numer ewidencyjny działki, na której znajdować się ma skład podatkowy , zaświadczenie o nadaniu ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... przychodów z tytułu odpłatnego zbycia Działki 1 będzie podatek od spadków i darowizn z tytułu zasiedzenia, w takiej części w jakiej ten podatek przypada na Działkę 1 (dotyczy tej działki). Nie ma przy tym znaczenia, że podatek ten zostanie uiszczony już po zbyciu Działki 1 przez Wnioskodawcę. W podatku od spadków i darowizn zobowiązania podatkowe ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Budowa domu na cudzej działce
... kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości zaliczymy podatek od nieruchomości. W pierwszej kolejności to właściciel nieruchomości jest zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych), czyli w opisywanym wypadku będzie to właściciel działki. Sam fakt zawarcia umowy, która ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... przynależnych części wspólnych, powinna zapłacić podatek od dochodu z transakcji. Chyba, że skorzysta z ulgi, związanej z wykorzystaniem wpływów na własne potrzeby ... pod względem podatkowym będzie traktowana jak sprzedaż domu czy działki. A więc jeśli dojdzie do zbycia przed upływem 5 lat od końca roku, w którym doszło do nabycia, wpływy będą ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... mniejsze działki został jednakże dokonany już z myślą o sprzedaży. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działki te znajdują się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Od 1981 r. omawiana nieruchomość była regularnie koszona przez zainteresowanego. Płacił on także należny podatek od nieruchomości. Nieruchomość ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... . ulgi meldunkowej, określonej w podatku dochodowym. Wymienione wyżej dwie działki mają odrębne numery, niemniej została dla ... od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2008 r. – podatek od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006r. podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę
... podatek od nieruchomości i opłatę za użytkowanie wieczyste. W przypadku mieszkań spółdzielczych opłata za użytkowanie wieczyste powinna być elementem płaconych opłat na rzecz spółdzielni. Idąc dalej warto też wytłumaczyć co nowe prawo rozumie pod pojęciem „działek wykorzystywanych na cele mieszkaniowe”? Przede wszystkim są to działki ...
-
Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT?
... od jego sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek od towarów i usług? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z dyspozycją art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem od ... mniejsze działki, uzbrojenie ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... VAT. Jest to zwolnienie obligatoryjne i nabywca takiego gruntu będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Sprzedaż gruntu ... w trakcie rozbiórki budynku/budowli. Można spotkać się z podejściem organów, że dostawa działki, na której budynki będą w trakcie rozbiórki, jak i wówczas gdy te ...
-
Ulga meldunkowa: brak meldunku
... z przynależnym prawem użytkowania wieczystego działki. W lokalu tym żona wnioskodawcy była zameldowana od sierpnia 2000 r. do ... od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2008 r. – podatek od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... podatek od zysku ze sprzedaży tylko wtedy, gdy nabył ją po 2008 r. Fiskusowi nie należy się bowiem podatek, o ile minęło przynajmniej 5 lat podatkowych od daty nabycia. Co to oznacza w praktyce? Rok podatkowy jest liczony od ... wartość nowopowstałego budynku może być niejednokrotnie wyższa od wartości samej działki. Na korzyść zbywcy działa tu bowiem ...
-
Odszkodowanie za wywłaszczenie pod drogę: dlaczego gminy ich nie wypłacają?
... z brakiem odpowiedniego popytu okazuje się, że działki pod drogi wydzielane są w miejscach, gdzie nie ma na nie zapotrzebowania. Niezależnie od tego rodzi to ... podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości, która się urzeczywistni dopiero po faktycznym wybudowaniu obiektów budowlanych. Ponadto to nie podatek od nieruchomości ma największy wpływ ...
-
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... (np. podatek od nieruchomości), jeżeli z umowy wynika, że dzierżawca jest zobowiązany do ich ponoszenia. Dodatkowe opłaty ponoszone przez dzierżawcę w związku z użytkowaniem działki nie mieszczą się w pojęciu świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń, o których mowa w art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...