-
Skomplikowany podatek od nieruchomości za garaż
... Podatek od nieruchomości to podatek ...
-
Podatek od nieruchomości na domek letniskowy
... podatek niż w przypadku domku letniskowego. Gdy nieruchomość jest wykorzystywana na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, to podatek może wynieść nawet 21,94 zł za 1m kw. powierzchni użytkowej oraz 0,84 zł za 1m kw. gruntu. W ich przypadku roczny podatek od ...
-
Stadion piłkarski a podatek od nieruchomości
... pomieszczeń znajdujących się pod jej powierzchnią bądź sam grunt. Podatek od gruntu Niezależnie od należności publicznoprawnej z tytułu opodatkowania stadionu jako obiektu budowlanego, należy liczyć się z koniecznością odprowadzenia podatku od nieruchomości liczonego od powierzchni gruntu, na którym stadion jest posadowiony. Podkreślić trzeba, że ...
-
Działalność gospodarcza: jak określić podatek od nieruchomości
... podatek od nieruchomości. Określenie, czym jest budynek lub budowla w potocznym rozumieniu, nie sprawia nikomu większego problemu. Jednakże dla celów podatkowych pomocniczo należy sięgnąć do prawa budowlanego ...
-
Panele fotowoltaiczne a podatek od nieruchomości
... przez ustawodawcę wymieniony wprost w przepisach Prawa budowlanego (do którego odwołuje się ustawa u.p.o.l.), ... opodatkowaniem fotowoltaiki podatkiem od nieruchomości jest opodatkowanie gruntu, na którym stoi ... objęty podatkiem rolnym, który jest niższy niż podatek od nieruchomości. Takiego stanowiska nie podzielają sądy administracyjne. Przykładowo ...
-
Podatek od nieruchomości: czego dotyczy, ile wynosi i czy można go obniżyć?
... budowlanego, a niekiedy i węższych dziedzin prawa lotniczego, kolejowego, drogowego, czy energetycznego. Co więcej, sama ustawa o podatkach i opłatach lokalnych zastrzega, że przy ustalaniu podstawy, a zatem i wysokości opodatkowania budowli podatkiem od ... Podatek od tego gruntu mógł zostać określony dopiero od stycznia 2016 r., tj. od miesiąca ...
-
Podziemny garaż czyli wysoki podatek od nieruchomości
... Zgodnie z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego przy kwalifikacji gruntu albo budynku na potrzeby podatku od nieruchomości decydujące znaczenie ma to, co zostało ujawnione ... wartości budowli. Podatek od nieruchomości a Prawo budowlane Kluczowe definicje w podatku od nieruchomości – budynek i budowla odwołują się do prawa budowlanego. Dlatego na ...
-
Podatek od nieruchomości w spółce cywilnej
... od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach (z wyjątkiem współwłasności w częściach ułamkowych lokalu użytkowego - garażu wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym a także w razie wyodrębnienia lokali - w zakresie gruntu ...
-
Podatek od nieruchomości: blaszany garaż a budynek
... od gruntu przedmiot własności. Częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego (art. 47 §2 K.c.)¸ przy czym do części składowych gruntu ...
-
Podatek od nieruchomości a optymalizacja podatkowa
... od gruntu, jak i od budynku. Inaczej sytuacja wyglądałaby, gdyby nieruchomość była niezabudowana. W takim wypadku opodatkowaniu podlegałby wyłącznie grunt, co w oczywisty sposób zmniejsza wysokość należnej daniny publicznoprawnej. W przypadku zburzenia budynku, od następnego miesiąca po wyburzeniu budynku przedsiębiorca będzie mógł zapłacić podatek ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... od sprzedaży nieruchomości. Podkreśliły one, iż warunek przeznaczenia gruntu pod budowę dla celów zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, musi być spełniony w momencie zakupu działki, a to oznacza, że w dacie zakupu podatnik powinien posiadać decyzję o warunkach zabudowy. Brak decyzji oznacza, że zakupiona działka nie miała charakteru budowlanego ...
-
Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT
... . Część otrzymanego gospodarstwo użyczyła sąsiadowi, który w zamian za użytkowanie gruntu opłaca podatek rolny oraz ubezpieczenie społeczne w KRUS podatniczki. 30 ... ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... które otrzymał od swoich rodziców w 1976 r. Do maja 2015 r. korzystał przy tym ze statusu rolnika ryczałtowego, zaś od 1 czerwca 2015 r. rozpoczął rozliczać ten podatek na ... dla opodatkowania dostawy tego gruntu. Mając na uwadze przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe, powołane regulacje ustawy o podatku od towarów i usług oraz orzecznictwo TSUE ...
-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... prowadzi gospodarstwo rolne. Jako rolnik rozlicza też podatek VAT. Gospodarstwo to otrzymał od rodziców w 1985 r. We wrześniu 2005 r. Gmina uchwaliła ... wynajmowane ani wydzierżawiane. Zainteresowany zadał pytanie, czy od sprzedaży działki gruntu deweloperowi będzie obowiązany do rozliczenia podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... gruntu budowlanego a niezabudowanego, przy nabyciu którego nie odliczono podatku VAT, na gruncie ustawy o podatku od ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... pod zabudowę, zastosować należy zwolnienie z podatku VAT. Jest to zwolnienie obligatoryjne i nabywca takiego gruntu będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Sprzedaż gruntu budowlanego lub zabudowanego będzie co do zasady objęta stawką 23%. Jednak prawdziwym wyzwaniem staje się dla ...
-
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... i po pewnym czasie dokonuje wykupu tego gruntu od właściciela. Czy w takiej sytuacji podstawa opodatkowania winna zawierać nie tylko wartość gruntu, ale także wybudowanego na nim budynku oraz czy do transakcji tej należy stosować przepisy odnoszące się do gruntu budowlanego niezabudowanego, czy też z budynkami/budowlami? Odpowiedzi na ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
... budowlanego nie rozpatruje się odrębnie, ponieważ stanowi on cześć składową gruntu. W związku z tym bieg terminu 5 – letniego, o którym mowa w cytowanym wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano zakupu gruntu, w przedmiotowej sprawie od ...
-
Części wspólne w podatku od nieruchomości: będą niekorzystne zmiany
... podatek od nieruchomości na podstawie art. 3 ust. 5 Upol, a następnie, jako współwłaściciele powierzchni wspólnych i gruntu, wspólnie złożyć deklarację opodatkowując pozostałą część nieruchomości. Taka interpretacja przepisów szkodzi również właścicielom lokali, płacącym do tej pory podatek ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... czy od sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek ... budowlanego nie rozpatruje się odrębnie, ponieważ stanowi on cześć składową gruntu. W związku z tym bieg terminu 5 – letniego, o którym mowa w cytowanym wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych liczy się od daty zakupu gruntu, tj. w przedmiotowej sprawie od ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... ” i obejmuje sześć działek. Sprzedaż działki gruntu będzie czynnością jednorazową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powinien do tej sprzedaży zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2017 r. poz ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... gospodarczego. Dom został odebrany decyzją nadzoru budowlanego w 2008 r. W 2009 r. wnioskodawca przeprowadził podział nabytego gruntu na 8 działek i obecnie sprzedaje tę, na ... części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Grunty stanowiące odrębny przedmiot własności są więc z natury ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... mieszkania i oddać je w najem. Ponieważ był to grunt budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe), spółka od tej transakcji VAT nie odliczyła. Wartość nabytej nieruchomości została zaewidencjonowana na ...
-
Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości
... od gruntu przedmiot własności. Stosownie zaś do art. 47 § 2 K.c., część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... terenu, działka ta nie stanowi terenu budowlanego i jej dostawa w drodze zamiany będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej ... powyższego wynika, że nowelizacja ustawy o podatku od towarów i usług nakazuje oceniać przeznaczenie określonego gruntu wyłącznie w oparciu o istniejący plan ...
-
Podatek CIT: nabycie własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu
... Spółkę SA czynność, polegająca na przejęciu własności gruntu budowlanego w zamian za zwolnienie z długu nie stanowi odpłatnego nabycia nieruchomości. Nie można również zgodzić się Wnioskodawcą, że w związku z ww. czynnością nie będzie miał obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób prawnych, bowiem jak wskazano wyżej w tej ...
-
ETS: sprzedaż prywatnych działek a podatek VAT
... sprzedaż działek wydzielonych z gruntu, który pierwotnie miał charakter rolny, ale następnie został przekształcony na budowlany niezależnie od woli sprzedawcy. Generalnie chodzi o ... do zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, w związku z czym takiej dostawy terenu budowlanego nie można uznać za czynność związaną ze zwykłym wykonywaniem prawa ...
-
Zwrot opłaty legalizacyjnej a podatek VAT
... podatkiem od towarów i usług (dalej "podatek VAT") kwoty opłaty ... „Spółka”) zawarła ze spółką P sp. z o.o. jako korzystającym (dalej „Korzystający”) umowę leasingu gruntu oraz umowę leasingu budynków. Na gruncie ... wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę i zatwierdzenia projektu budowlanego dotyczącego inwestycji (obiektu hali magazynowej). W dniu ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Z cyt. przepisu art. 28e ustawy wynika, że o miejscu świadczenia, a tym samym opodatkowania usługi związanej z nieruchomością decyduje wyłącznie miejsce położenia nieruchomości, z którą dana usługa jest ściśle związana, niezależnie od ...
-
Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości
... budowlanego do użytkowania, a następnie została zawarta umowa najmu tego lokalu mieszkalnego. Następnie 6 października 2008 r. podatnik nabył do małżeńskiej wspólności ustawowej, na mocy umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz umowy sprzedaży tegoż lokalu i oddania gruntu ... jeśli będzie ona odbiegała od wartości rynkowej - w rozumieniu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... gruntu budowlanego nabytego w roku 2008 oraz wybudowanego na nim w latach 2009-2010 budynku mieszkalnego, ... podatek od tej sprzedaży oraz czy przysługują mu ewentualne zwolnienia? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób ...
-
Budowa domu na cudzej działce
... podatek od nieruchomości i poniesie koszty utrzymania wybudowanego obiektu? Już stara rzymska zasada wprost wskazywała, że wszystko co powstało (zostało wybudowane) na powierzchni gruntu ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... gruntu pod budowę) oraz budowę domu na posiadanej drugiej działce, który zaspokoi jego potrzeby mieszkaniowe. Na nowo nabytym gruncie wnioskodawca nie zamierza prowadzić budowy. Wprawdzie grunt ten ma mieć status gruntu budowlanego ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Stawka VAT dla produkcji i montażu domu z drewna
... budowlanego zaliczanego do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, jaka może być objętą stawką 8% na podstawie przepisu art. 41 ust. 12 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Organ wywiódł, że dla ww. dostawy konieczna jest dostawa gruntu ... izolacje itp.).” Z uwagi, że przepisy regulujące podatek od towarów i usług nie przewidują ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b. Wariant 4. Jeżeli wspólnicy dokonaliby uprzedniej zmiany formy opodatkowania z zasad ogólnych, tj. ksiąg handlowych lub podatkowej księgi przychodów i rozchodów na zryczałtowany podatek od ... od zasady superficies solo cedit również lokale stanowić mogą odrębne od gruntu ...