-
Nabycie przedsiębiorstwa uprawnia do korekty rozliczeń VAT zbywcy
... zajął się ostatnio Naczelny Sąd Administracyjny, który w wyroku z dnia 30 czerwca 2021 r., sygn. akt I FSK 2240/19, rozstrzygnął sprawę na korzyść ... dotyczyła sprawa zawisła przed NSA? Sprawa dotyczyła przedsiębiorcy, który w 2016 r. nabył dwie nieruchomości od spółki cywilnej. Organy podatkowe zakwestionowały prawidłowość rozliczenia transakcji ...
-
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... nieruchomości. Przyczyną są ... od 01 X do 31 X 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od ...
-
Źródła finansowania działalności: wraca popyt na kredyty dla firm
... 2021 r., wskazywało utratę płynności finansowej, warto rozważyć kredyt obrotowy. Taka forma finansowania pozwoli pokryć bieżące koszty działalności. W przypadku chęci dalszego rozwoju przedsiębiorstwa odpowiedni będzie kredyt inwestycyjny, który umożliwia np. zakup środków trwałych (maszyn, urządzeń biurowych itp.) czy budowę nieruchomości ...
-
Rozliczenia roczne PIT: 10 rzeczy, o których warto wiedzieć
... nieruchomości Jeżeli podatnik nabył grunt, a następnie wybudował na nim budynek, to do obliczenia 5 letniego okresu, po którym sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, decydująca jest data nabycia gruntu, a nie data wybudowania budynku. Sprzedaż domu po 5 latach od ...
Tematy: rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, zeznania podatkowe, zeznania roczne, zwrot podatku, nadpłata podatku, PIT 2021, rozliczenie roczne 2021, podatki 2021, rozliczenie roczne, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, odliczenia od dochodu, odliczenie ulgi, rok 2022 -
Oprocentowanie lokat bankowych, czyli tylko straty
... ma nie odpuszczać. Zgodnie prognozami NBP będzie ona w 4 kwartale 2021 roku na poziomie 2,6%, a rok później już na poziomie 3,1%. To znaczy ... odsetki płacili tylko nowi kredytobiorcy, a banki płaciły podatek bankowy od wszystkich udzielonych kredytów. Opłat za konta czy korzystanie z kart ... Właśnie dlatego miliardy złotych płyną na rynek nieruchomości ...
-
Ceny gazu wzmagają ubóstwo energetyczne. Co robić?
... początku lipca, ceny gazu mogą wzrosnąć od +71% do +200% w porównaniu z rokiem 2021. W tym kontekście Rysunek ... od dochodu, będą prawdopodobnie trudne. Pragmatycznym podejściem byłoby tutaj powiązanie całkowitej kwoty płatności z przychodami z wdrożenia polityki klimatycznej (np. podatek ... , czy to na zakup nieruchomości mieszkalnej, czy na emeryturę. ...
-
Podział majątku likwidowanej spółki jawnej z podatkiem dochodowym
... Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 7 maja 2021 r. nr 0115-KDIT3.4011.103.2021.4.AW. Sposób opodatkowania dochodu zależny od statusu wspólnika Mimo, że ... stanowią zabudowane nieruchomości wraz z najemcami prowadzącymi tam działalność handlowo-usługową. Przejęte nieruchomości wspólnicy wykorzystają w prowadzonych indywidualnie ...
-
Polski Ład uchwalony: ważniejsze zmiany w podatku PIT
... 2021 ... od wybranej formy opodatkowania. W przypadku przedsiębiorców opłacających podatek dochodowy wg skali podatkowej składka zdrowotna będzie wynosić 9% uzyskanego dochodu bez możliwości jej odliczenia od ... sprzedaży rzeczy wykupionych z leasingu, likwidację możliwości amortyzowania nieruchomości mieszkalnych ( od 2023 r.), ulgę dla korzystających z ...
Tematy: ubezpieczenie zdrowotne, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, opodatkowanie działalności gospodarczej, ulga dla klasy średniej, ulga na powrót, zerowy PIT dla seniorów, zwolnienie z PIT dla seniorów, ulga 4 plus, zwolnienia podatkowe, PIT zerowy, kwota wolna od podatku, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania? Jak wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego [3], niemal połowa mieszkań kupiona w trzech ostatnich kwartałach 2021 r., zaraz przed drastycznymi podwyżkami stóp procentowych, została sfinansowana z kredytu hipotecznego. – Tak wysoki udział kredytów w finansowaniu nieruchomości jest zjawiskiem ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... podatek od zakupu nieruchomości przez cudzoziemców. Dziś np. w prowincji Ontario takie transakcje obarczone są dodatkową 25-proc. daniną. Szwedzi z kredytami, których nie trzeba spłacać Innym przykładem wzrostów cen nieruchomości ...
-
Spłata za dział spadku bez podatku dochodowego
... od osób fizycznych w przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości ...
-
Kredyty hipoteczne w 2020 roku głównie dla posiadaczy sporej gotówki
... zarezerwować pieniądze na pokrycie kosztów transakcyjnych (notariusz, podatek, pośrednik, opłaty sądowe), a do tego kupione lokum ... ponad 200-300 tysięcy osób w wieku 25-34. Dane za 2021 rok powinny być pod tym względem gorsze, czego ... na brakujące 95% ceny nieruchomości. Program byłby o tyle lepszy od wcześniej działających w Polsce („Rodzina na ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - grudzień 2013
... podatek od czynności cywilno-prawnych (19 zł), ubezpieczenie na życie (13 248 zł) oraz koszt wyceny nieruchomości (300 zł). Miesięczna rata kredytu wynosi 1 965,42 zł. Deutsche Bank nie pobierze od ...
-
Lokata bankowa przez 2 lata nie zarobi nic?
... liczyć na 154 złotych odsetek. Od tej kwoty należy jednak jeszcze odjąć podatek (19%). To znaczy, że faktycznie ... roku. Depozyty te będą oczywiście rozliczane pod koniec 2021 roku. Z dostępnych dziś prognoz wynika, że co ... Właśnie dlatego miliardy złotych płyną na rynek nieruchomości czy obligacji. To poszukiwanie relatywnie bezpiecznej inwestycji, ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.749.2020.3.MPE. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca, czynny podatnik VAT, zamierza zająć się zakupem i późniejszą sprzedażą mieszkań, lokali użytkowych oraz domów. Będą to nieruchomości pochodzące z rynku wtórnego. Nieruchomości ... od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek ...
-
Sprzęt AGD mieści się w uldze mieszkaniowej w PIT
... od osób fizycznych (PIT). W myśl tej regulacji: Wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od ... podatek ...
-
Ujawnienie niezgłoszonej darowizny pieniężnej lub pożyczki = 20 proc. podatku
... podatek od tego nabycia nie został zapłacony. W takiej sytuacji, w oparciu o art. 68 § 2 pkt 2 Ordynacji podatkowej, organ ma 5 lat na dochodzenie podatku, liczonych od ... r. jak omyłkowo wskazano w dokumencie. W 2021 r. potwierdzili to jego ... nieruchomości. Sąd przekonały również wcześniejsze związki podatnika z Polską, bowiem już od sierpnia 2013 ...
-
Małżonkowie mają jeden limit w ryczałcie dla przychodów z najmu
... od obowiązującego ustroju majątkowego. Biorąc pod uwagę przytoczone regulacje oraz opis sprawy należy stwierdzić, że dla małżonków wynajmujących nieruchomości w ramach najmu prywatnego, opodatkowujących uzyskane z tego tytułu przychody ryczałtem od ...
-
Ceny mieszkań pokonują inflację
... od pustostanu mając podpisaną umowę wynajmu, to jest szansa, że skończą z wynajmem „na czarno”. Wszystko jak zwykle rozbija się jednak o szczegóły. Nie wiadomo bowiem czy podatek od ...
-
Reklama piwa i wina bezalkoholowego w social mediach - czy ma jakieś ograniczenia?
... podatek ... nieruchomości, praw i zobowiązań”7. Ustawa alkoholowa stanowi zaś, że „reklama napojów alkoholowych” to publiczne rozpowszechnianie znaków towarowych napojów alkoholowych lub symboli graficznych z nimi związanych, a także nazw i symboli graficznych przedsiębiorców produkujących napoje alkoholowe, nieróżniących się od ... Dz. U. z 2021 r. poz. ...
Tematy: wino, rynek wina, promocja alkoholu, wino bezalkoholowe, reklama alkoholu, ustawa alkoholowa, reklamy alkoholu, nieuczciwa reklama, piwo, piwo bezalkoholowe, rynek piwa, sprzedaż piwa, spożycie piwa, picie piwa, reklama piwa, social media, media społecznościowe, Instagram, Tik-Tok, Facebook, Twitter -
Zatrudnianie osób niepełnosprawnych. O co musi zadbać firma?
... wynika m.in. z wyroku Sądu Najwyższego z 6 października 2021 r., przykładem naruszenia zasady niedyskryminacji ... części zaliczek na podatek dochodowy od osób fizycznych, z zapisów i darowizn, z odsetek od środków zgromadzonych na ... ze zwolnienia z podatków: od nieruchomości, rolnego i leśnego oraz podatku od czynności cywilnoprawnych, a także z opłat ...
-
Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup
... mieszkaniami w stolicy w 2021 roku szacowaliśmy na od 87 do 95 tysięcy złotych. Trudno oczekiwać, że w ciągu roku wysokie koszty najmu i wzrost wartości nieruchomości ... kilka – kilkanaście procent ceny mieszkania na koszty transakcyjne (notariusz, podatek, opłaty sądowe, pośrednik), odświeżenie, wykończenie lub wyposażenie lokum. Aby zaciągnąć ...
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... od tego odzwyczaiły. Na przykład dane Halifax (czołowy bank udzielający kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii) sugerują, że w latach 2010-2021 korzystniejszym rozwiązaniem był zakup nieruchomości niż jej najem. Pod uwagę wzięto dane na temat czynszów, przeciętnych cen transakcyjnych, oprocentowania kredytów, kosztów utrzymania nieruchomości ...
-
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... najbardziej pożądanych przez kolekcjonerów. Grunt to nieruchomości Powyższą propozycję możemy jednak raczej ... 2021 roku mieć portfel największych spółek warto milion złotych. Przy tym uwaga – jeśli chcielibyśmy posiadane walory sprzedać, to od dochodu z tego tytułu należy zapłacić podatek dochodowy. Obligacje nie rozpieszczały właścicieli Lepszym od ...
-
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... Łódź (+9%) i Szczecin (+8%). Najem niemal wszędzie tańszy niż rata kredytu Choć najem w 2021 r. zdrożał, to wzrost jest niewielki w porównaniu z tym co stało się ... na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Podane wyżej rentowności dotyczą średniej wielkości ...
-
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... nieruchomości o około 1%. W sytuacji, z którą mamy obecnie do czynienia (wzrost cen na poziomie 10-15% w 2021 roku) potencjalny wpływ tego programu na ceny nieruchomości jest pomijalny, a za to korzyści społeczne są duże. Przy tym oczywiście powodzenie tego rządowego programu finalnie zależeć będzie od ...
-
Polacy kupili w 2020 roku obligacje skarbowe za ponad 28 miliardów
... nieruchomości czy złoto. Podobnie powinno też być w 2021 ...
-
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... tej tezy mogą być wyniki badań EUROSTAT-u za 2021 r., które dotyczą średniej wieku, w którym ... badania ankietowe wśród agentów nieruchomości pokazują, że w dalszym ciągu najczęstszym powodem zakupu nieruchomości są inwestycje. Odsetek ... opłacić jeszcze podatek. To tylko jeden z przykładów, ale jasno pokazujący, że w zależności od wysokości wkładu ...
-
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... podatek jest płacony od uzyskanego z najmu/dzierżawy przychodu wg 8,5% stawki podatku, a gdy przychody takie w skali roku przekraczają 100.000 zł – nadwyżkę ponad ten limit trzeba opodatkować 12,5% stawką ryczałtu. Ważne W przypadku wynajmu kilku/kilkunastu nieruchomości ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Jednoosobowa działalność gospodarcza - rozliczenie roczne 2022. Jak rozliczyć, jakie ulgi i odliczenia?
... od dochodu. W katalogu nowych ulg powszechnych adresowanych do wszystkich podatników znalazły się: ulga na renowację, modernizację i nabycie nieruchomości ...
Tematy: podatek od firmy, działalność gospodarcza, skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, karta podatkowa, PIT-36, PIT-36L, PIT-28, PIT-16, rozliczenia z urzędem skarbowym, jak rozliczyć PIT, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, PIT 2022, rozliczenie roczne, ulgi podatkowe, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, odliczenia od dochodu, zwolnienia z PIT, PIT zerowy, zmiany w podatkach, Polski Ład -
Ulga dla pracujących seniorów. Dla kogo i na jakich zasadach PIT-0 (zerowy PIT dla seniora)
... podatek ... od osób fizycznych, tj. z tytułu wykonywania usług, na podstawie umowy zlecenia uzyskiwane wyłącznie od: a) osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, osoby prawnej i jej jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b) właściciela (posiadacza) nieruchomości ...
Tematy: emeryt, PIT zerowy, zerowy PIT dla seniorów, zwolnienie z PIT dla seniorów, zwolnienia z PIT, prawo do ulgi, odliczenia podatkowe, podatek dochodowy, odliczenie ulgi, zaliczka na podatek dochodowy, praca na etat, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, umowa zlecenie podatek, umowa zlecenia, zwolnienia podatkowe, prawo do emerytury, PIT-y, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Ubezpieczyciele wypłacili prawie 33 mld zł w ciągu trzech kwartałów 2023
... 9,5 tys. zł. Dla porównania po III kwartale 2021 r. było to 7,8 tys. zł, a w analogicznym okresie 2022 ... r. widać spadek wypłat w ubezpieczeniach majątkowych od ognia i innych żywiołów. Łącznie sięgnęły one 1,7 ... spory wzrost w ostatnim czasie kosztów związanych z odbudowaniem nieruchomości czy zakupem maszyn i urządzeń. Koszty ... a zapłacony podatek ...
-
Ustne ustalenia z urzędnikiem skarbowym nie zabezpieczają podatnika
... 2021 roku sygn. II FSK 774/19. W sprawie tej mężczyzna stwierdził, że w 2013 roku dowiedział się od ... ) zakończyła się po upływie dwuletniego terminu od sprzedaży poprzedniej nieruchomości, co umożliwiało zwolnienie z PIT. Niestety ... w ogóle wyrażone. W efekcie podatnik musiał zapłacić brakujący podatek wraz z odsetkami powstałymi na skutek błędnej ...
Tematy: wiążąca informacja, wiążąca informacja stawkowa, wiążące interpretacje podatkowe, wiążące interpretacje, wiążące interpretacje prawa podatkowego, KIS, interpretacja indywidualna, interpretacje podatkowe, porozumienie inwestycyjne, porozumienie podatkowe, postępowanie podatkowe, odpowiedzialność urzędnika, odpowiedzialność podatkowa, odpowiedzialność karna skarbowa -
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... od tego kiedy oferty zostały dodane na portale) było o 19,3% mniej niż we wrześniu. Co ciekawe, choć oferta kurczyła się z miesiąca na miesiąca, to w całym IV kw. 2022 ofert było więcej niż w IV kw. 2021 ... cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości i podatek ryczałtowy (8,5%). Tak jak wspominaliśmy w poprzednim ...