-
Staw: podatek od nieruchomości czy rolny?
... zastosowanie podatek rolny bądź też podatek od nieruchomości. W przypadku gruntów pod stawami oznaczonych symbolem Wsr kwota podatku rolnego będzie różna w zależności od tego, czy staw ten jest zarybiony czy też nie (inny jest bowiem tutaj sposób przeliczania tych gruntów na hektary przeliczeniowe, od których naliczany jest następnie podatek rolny ...
-
Niski podatek od nieruchomości, rolny i leśny płatny jednorazowo?
... podatek od nieruchomości nie przekracza 100 zł, jego płatność ma być dokonywana jednorazowo (podobne rozwiązanie jest przewidziane dla podatku rolnego i leśnego). Powód? Obniżenie kosztów administracyjnych związanych z poborem wspomnianych podatków – każda rata wymaga bowiem odrębnego księgowania. Osoby prawne, jednostki organizacyjne czy spółki ...
-
Grunt rolny: kiedy podatek od nieruchomości?
... pod podatek rolny. Może się jednak zdarzyć, że podatek od nieruchomości zostanie nałożony także i na nie. Będzie tak w sytuacji ich faktycznego wykorzystywania w prowadzonej działalności gospodarczej. Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca posiada m.in. grunty rolne. Nie wykorzystuje ich jednak w prowadzonej działalności gospodarczej. Czy ...
-
Zalesienie terenu a podatek od nieruchomości
... pobierać podatek jeszcze 6 lat później, bo - jak poinformował - o tym, czy zaprzestała, będzie można mówić dopiero wtedy, gdy inny organ stwierdzi to decyzją. Podatek od nieruchomości Przepis art. ... zmienia faktu, że sporny teren jest zalesiony i jego charakter rolny nie został przywrócony. Dla stwierdzenia zakończenia rekultywacji potrzebna jest ...
-
Podatek od nieruchomości w spółce cywilnej
... od nieruchomości zdecydowanie sprzeciwia się natomiast doktryna (np. „Podatki i opłaty lokalne, podatek rolny, podatek ...
-
Budynki rolnicze: podatek od nieruchomości
... podatkiem grunty rolne o ile te nie służą prowadzeniu działalności gospodarczej (czyli podatkiem rolnym, który jest niższy, aniżeli podatek od nieruchomości), z drugiej zaś zwolnił z podatku od nieruchomości (i jednocześnie nie opodatkował podatkiem rolnym) budynków gospodarczych lub ich części położonych na gruntach gospodarstw rolnych i służących ...
-
W 2014 r. wzrasta podatek od nieruchomości
... podatek od nieruchomości wyniósłby 4,6 tys. zł rocznie, a gdyby ziemia była wykorzystana do działalności gospodarczej – 8,9 tys. zł rocznie. Jeśli właściciel nie ma przynajmniej 1 ha fizycznego lub przeliczeniowego, stawka jest dwukrotnie wyższa i dotyczy rzeczywistej powierzchni parceli. Warto zauważyć, że od ...
-
Nowy podatek od nieruchomości unieruchomi firmy?
... od nieruchomości ...
-
Nadpłata podatku od nieruchomości przy gruntach rolnych
... od nieruchomości - Wniosek o stwierdzenie nadpłaty podatku Jak wystąpić o zwrot nadpłaty? Jeśli przedsiębiorcy uda się wykazać, że posiadany przez niego grunt, sklasyfikowany jako rolny wcale nie jest wykorzystywany do działalności gospodarczej, a uiszcza od niego podatek od nieruchomości ...
-
Wrzesień miesiącem podatku od nieruchomości, leśnego i rolnego
... roku wynosi ona 41, 55 zł od 1 ha. Jeśli posiadamy pole lub las i wykorzystujemy je pod prowadzony przez nas biznes, zapłacimy od nich podatek od nieruchomości, a nie rolny czy leśny. Zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione ...
-
Ostatnia chwila na zapłatę podatku od nieruchomości
... od nieruchomości. To samo tyczy się posiadaczy działek i budynków. Co do zasady, podatek muszą płacić tylko te osoby fizyczne, które otrzymały stosowną decyzję z gminy. Reszta - o ile poinformowała gminę o zakupie nieruchomości - może spokojnie czekać na wymiar podatku. Podatek od nieruchomości ...
-
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?
... od nieruchomości, wraz z podatkiem rolnym i leśnym podatkiem katastralnym z wolna się materializuje, prezes rządzącej partii nieoczekiwanie, acz dość kategorycznie wykluczył taką możliwość. Co ciekawsze, domyślnie z perspektywą „raz na zawsze”. Pytanie, co to oznacza i czy ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... rolnikiem i z tego tytułu rozlicza podatek VAT. Część posiadanych gruntów ornych (V i VI ... Wnioskodawca zadał pytanie, czy od sprzedaży działek gruntu będzie musiał zapłacić VAT? W ... wykazując aktywność w przedmiocie zbycia nieruchomości porównywalną do działań ... zagospodarowania przestrzennego gminy widnieje jako grunt rolny. Zatem aktualnie nie jest ani ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... małżonkowie ci nabyli grunt rolny. Zgodnie z pismem ... gruntu, a istotne jest, czy można ... nieruchomości musi być wydatkowany na nabycie gruntu przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego oraz czynność wydatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na nabycie takiego gruntu, musi nastąpić w okresie 2 lat od dnia sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek od odszkodowania za ustanowienie służebności
... są właścicielami nieruchomości rolnej, która wchodzi w skład ich gospodarstwa rolnego. Z tego tytułu płacą podatek rolny, a ... czy odszkodowanie to podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... Podatek od nieruchomości to nie jedyne późniejsze obciążenie Zakup nowego mieszkania niestety stanowi tylko początek obciążeń finansowych związanych z opodatkowaniem nieruchomości. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przypominają, że klienci dewelopera wyposażający i wykańczający nowe lokum, zapłacą podatek ...
-
W 2016 r. specjalny podatek dochodowy w rolnictwie
... przetworzeniu. Tytułem przykładu można tutaj wymienić: pieczywo, mąka, sery, kiełbasa (a także inne wędliny) czy też dżemy itp. Obecnie powyższe jest co do zasady traktowane ... o podatkach i opłatach lokalnych, dzięki czemu niższy będzie przy jej prowadzeniu podatek od nieruchomości. Sama sprzedaż nie będzie też co do zasady musiała być dokumentowana ...
-
Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r. Podatek od przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw nabytych do 31 grudnia 2006 r. stosownie do art. 28 ust. 2 i 2a ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
... się z tego podatku m.in. przeniesienie własności nieruchomości lub ich części (przy czym chodzi tutaj o prawo własności nieruchomości czego nie należy mylić z prawem użytkowania ... skorzystanie ze zwolnienia. Co za tym idzie, jeżeli grunt rolny nabywa rolnik i włączy go on do swojego gospodarstwa rolnego, ... nie ma zastosowania. Ewentualny podatek od ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... rolny położony w okolicy Puszczy Mariańskiej oddalonej od ... od nieruchomości, kosztami związanymi z przekształceniem lub podziałem gruntu oraz dalsze koszty transakcyjne i podatek w przypadku przeprowadzania cesji. Jeżeli lokali nie udałoby się sprzedać przed oddaniem ich do użytkowania, pojawią się koszty związane z ich utrzymaniem, podatek od ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek dochodowy
... czy i od jakiej części powinien zapłacić podatek dochodowy? Sprzedaż nieruchomości poza prowadzoną działalnością gospodarczą (czyli m.in. gruntów), jeżeli następuje przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym miało miejsce ich nabycie, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Od ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... od 1 stycznia 2009 r. – wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... nieruchomości nabytej w sposób nieodpłatny jedynie ewentualny, zapłacony podatek od spadków i darowizn oraz nakłady zwiększające wartość nieruchomości. Przepis ten nie wymienia kosztu nabycia podobnie jak nie pozwala odliczać od przychodu rynkowej wartości nieruchomości nabytej nieodpłatnie. Oznacza to, że wartość zamienianej nieruchomości ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r. W myśl art. 30e powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. - podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... od tej transakcji zamierza pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu zakupu gruntu będzie zwolniona z podatku od ...
-
Budynek mieszkalny na gruncie rolnym a podatek
... ono natomiast na posadowione na tego typu gruntach budynki czy też budowle. Te co do zasady bowiem podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych mówi, że opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane: 1) grunty; 2) budynki lub ich części ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... nieruchomości. W myśl art. 30e ust. 1 i 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007r. od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... czy w takiej sytuacji podatniczka musi zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... które wskazałoby, czy w związku ze sprzedażą grunt utracił, czy też nie charakter rolny. Do postępowania w ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Stosownie do art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 01 stycznia 2007 r. do 31.12.2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c), podatek ...
-
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
... rolny). Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tego tytułu musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... od towarów i usług sprzedaży przez osobę fizyczną nieruchomości będącej jej prywatną własnością istotne znaczenie ma ustalenie, czy osoba fizyczna, dokonując sprzedaży, działa w okolicznościach, które pozwalają potraktować te czynności jako działalność gospodarczą. Opodatkowanie podatkiem od ...
-
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... od przeznaczenia gruntu zależy czy jego dostawa podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług , czy jest zwolniona . Opodatkowaniu podatkiem podlegają więc również grunty , które potencjalnie będą traktowane jak tereny budowlane. Dla rozstrzygnięcia kwestii opodatkowania nieruchomości ...