-
Nabycie nowego budynku: podatek od nieruchomości
... w doktrynie. Z jednej strony wysuwano twierdzenia, że w przypadku nabycia nowego budynku albo budowli mamy do czynienia z okolicznością, która wpływa na powstanie ... W kontekście podatnika, nie można mówić o nowym, wybudowanym budynku, który będzie podlegał opodatkowaniu od 1 stycznia następnego roku. Z drugiej strony pojawiają się głosy przeciwne. ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień
... od chwili jej nabycia (przy czym liczy się je od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do nabycia), powinien zapłacić podatek. Ale jeśli uzyskane środki przeznaczy na zaspokojenie potrzeba mieszkaniowych – zakup gruntu, domu, mieszkania, renowację itd. – to jest zwolniony od ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... nowego budynku, lokalu mieszkalnego, czy też uzyskanie pozwolenia na budowę domu ma nastąpić nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... potrzeby tej działalności: budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego ... także opłaty sądowo-notarialne w wysokości 4 000 zł oraz zapłacił podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 7 000 zł. Ponieważ ... nowego mieszkania wyniósł 320 000 zł. Ponieważ sprzedaż domu nastąpiła przed upływem pięciu lat od ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... budynku lub lokalu, potwierdzony był zameldowaniem na pobyt stały i wynosił 5 lat. (…) Mając powyższe na uwadze należy stwierdzić, iż w powyższej sprawie można uznać, iż zachodzi konieczność zmiany warunków mieszkaniowych. Jednakże w sytuacji, gdy Wnioskodawczyni środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania przeznaczy na zakup nowego ...
-
Podatek PCC: Budynek podnosi wartość gruntu przy sprzedaży
... gruntu zapłaci się podatek od czynności cywilno-prawnych również od nowego budynku - którego transakcja ... budynku. Skoro zaś nie można sprzedać wyłącznie gruntu, konieczne jest naliczenie podatku od wartości gruntu i budynku. Jako że wartość nowego budynku może być większa niż samego gruntu, oznacza to, że spółka będzie musiała zapłacić podatek od ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... nowego mieszkania, podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży i wynagrodzenie pośrednika uczestniczącego w nabyciu lokalu mieszkalnego uprawnia Wnioskodawczynię do skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek PCC od całej nieruchomości tj. gruntu i budynku
... podatek od czynności cywilnoprawnych. Podstawą opodatkowania jest tutaj wartość rynkowa takiej nieruchomości, w skład której wchodzi wartość gruntu oraz posadowionego na nim budynku. Jest tak nawet w sytuacji, ... zaniżona. Dodatkowo WSA wskazał także, iż koszty rozbiórki poniesione przez nowego właściciela po nabyciu nieruchomości pozostają bez ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ... od dnia sprzedaży: * na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku ...
-
Podatek dochodowy od posiadanych środków trwałych 2018
... od nowego roku w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych (art. 30g). Tożsame rozwiązania znajdą się też w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych. Co jest opodatkowane? Nieruchomości komercyjne Podatek będzie pobierany od ...
-
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... środków trwałych. Następnie w okresie od 1 grudnia 2013 r. do 10 września 2014 r. na miejscu wyburzonego budynku wybudowano nowy, w którym zainteresowana posiada udział wynoszący 33%. Od samego początku nowy budynek miał być przeznaczony pod wynajem i tak też się stało. Większość budynku została wydzierżawiony 1 maja 2014 r., zaś ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... po 31 grudnia 2008 roku) ustawodawca pozwolił obniżyć podatek od sprzedaży poprzez zadeklarowanie i następnie wydatkowanie ... nabycia gruntu może ochronić przed podatkiem od sprzedaży nowego domu Na koniec warto rozważyć jeszcze ... ma tu znaczenia, że wartość nowopowstałego budynku może być niejednokrotnie wyższa od wartości samej działki. Na korzyść ...
-
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... od sprzedaży nieruchomości osobom, które transakcję przeprowadziły przed mniej niż pięciu laty i były zameldowane w budynku ... Podatek od dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości w pigułce Podatek trzeba zapłacić, jeśli sprzedaż nastąpi w ciągu pięciu lat licząc od ... zostaną wykorzystane na zakup nowego mieszkania, wystarczy w formularzu PIT-39 ...
-
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność
... zakupu nowego ... podatek od czynności cywilno-prawnych. Płaci się go bowiem nie od wartości kupowanej nieruchomości, a jedynie od różnicy wartości zamienianych praw. Na koniec pozostaje jeszcze notarialna taksa. Co prawda można dowolnie ustalić kto ją płaci, ale często w przypadku transakcji zamiany taksę (liczoną od ... w nowym budynku o wyższym ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... od spadków i darowizn, gdy pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nie przeznaczy na nabycie nowego lokalu lub budynku ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... współwłasności jest formą nowego nabycia wówczas, ... od osób fizycznych. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek ... na wybudowanie budynku mieszkalnego bowiem 57,5% nakładów na wybudowanie budynku przypada ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... budynku mieszkalnego, należącego do majątku wspólnego Wnioskodawczyni i Jej męża – będzie w całości zwolniony od opodatkowania na warunkach określonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od ...
-
Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości w dacie aktu notarialnego
... składającą się z budowli, nieukończonego budynku oraz prawa użytkowania wieczystego ... , kiedy powstał obowiązek podatkowy od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... podatek staje się wymagalny w rozliczeniu za okres, w którym dokonana została dostawa towarów bądź świadczenie usług i podatek ...
-
Podatek CIT od firmy: metody optymalizacji podatkowej
... czy zamiast nowego samochodu nie wybrać ... podatek od budowli, która budowlą de factonie nie jest (ponieważ spełnia przesłanki uznania jej za budynek) i wówczas zamiast podatku liczonego według powierzchni, nadpłacamy kolosalne sumy od wartości „budowli”. Do tego dochodzi kwestia jej zlokalizowania – jeśli udowodnimy, że znajduje się wewnątrz budynku ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... od jej zakupu. Jak wygląda ich sytuacja po 1 stycznia 2019 r.? Jaki podatek w 2019 r.? Stawka podatku od zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od ...
-
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... Podatek VAT: jeśli mieszkanie jest nowe, to podatek VAT jest zwykle naliczany od ... budynku ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... nowego mieszkania) oraz na początku roku 2018 wraz ze śmiertelnie chorym ojcem, nad którym sprawowała opiekę. Ojciec zmarł w lipcu 2017 r. Nowe mieszkanie od chwili zakupu do 1 stycznia 2018 r. było remontowane, a w okresie 1 stycznia 2018 r. – 3 maja 2018 r. wynajmowane. Od ... : a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... od osób fizycznych. Zasady opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych od dnia 01 stycznia 2009 r. zostały uregulowane w art. 1 ustawy zmieniającej. W myśl art. 30e powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. – podatek od ...
-
Ulga termomodernizacyjna na remont dachu ale nie utylizację
... styropianem, ułożeniem nowego pokrycia dachu ( ... budynku, określone w przepisach wydanych na podstawie ust. 10, które zostanie zakończone w okresie 3 kolejnych lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek. W myśl ww. przepisu adresatami ulgi termomodernizacyjnej są podatnicy podatku dochodowego opłacający podatek ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... odbioru technicznego budynku, ta kwestia należała do obowiązków nowego właściciela budynku (budynek został sprzedany bez niektórych odbiorów). Przed zbyciem wnioskodawca nie był w powyższej nieruchomości zameldowany. Sprzedaż nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawca zadał pytanie jak powinien ustalić podatek od tej sprzedaży ...
-
Jednorazowa sprzedaż nieruchomości a podatki
... budynku przez okres co najmniej 12 miesięcy przed datą jego zbycia. Oświadczyła także, że środki uzyskane ze sprzedaży zamierza w całości przekazać na zakup nowej nieruchomości lub wybudowanie w ciągu 2 lat od daty sprzedaży nowego budynku ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Przepis art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r. – stanowi, iż podatek od ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... , zapłacą podatek VAT z tytułu nabycia usług ekipy wykończeniowej oraz takich artykułów jak np. meble. Nabywcy nowego mieszkania już niedługo po rozpoczęciu jego użytkowania, zapłacą podatek od nieruchomości. Ta danina oprócz powierzchni użytkowej lokalu, obejmie również miejsce parkingowe oraz udział w częściach wspólnych budynku i zabudowanym ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: odszkodowanie bez podatku VAT
... dużego budynku. Prace związane ... od wartości dodanej, należy ocenić przedmiotową transakcję w kontekście całego systemu podatku VAT, a w szczególności jego głównych założeń i celów, które zostały wyrażone w artykule 1 Dyrektywy VAT. W myśl tego artykułu, podatek od ... nowego lokalu – wobec czego kwota ta pozostaje poza zakresem opodatkowania podatkiem od ...
-
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... od faktu ich wynajmowania. Możliwe jest bowiem przyjęcie, że poniesione one zostały w celu uzyskania przychodów. Do wskazanych wydatków można zaliczyć koszty czynszów, mediów (tak zwane koszty stałe) wody, energii cieplnej i energii elektrycznej, które nie są uzależnione od wielkości zużycia oraz podatek od ...
-
Kupno mieszkania: nowe czy używane?
... na rynku wtórnym należy doliczyć 2-proc. podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC), co przy 300 tys. ... ogrzewania związane z lepszą izolacją cieplną budynku oraz lepszej jakości oknami. Na rynku ... różnić. Inaczej wygląda struktura mieszkańców osiedla z lat 60., a inaczej nowego budownictwa. W tym pierwszym możemy spotkać uciążliwych sąsiadów, ale ...
-
Kupno droższego mieszkania opłacalne?
... podatek od czynności cywilno-prawnych (w przypadku mieszkania dewelopera musimy zapłacić 7% VAT, ale jest on uwzględniony w cenie). Jeżeli dodatkowo skorzystamy z pośrednictwa agencji, koszt ten podniesie się do 20 186 zł. Dla nowego ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... Jest to zwolnienie obligatoryjne i nabywca takiego gruntu będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Sprzedaż ... terenu budowlanego podlegającą podatkowi od wartości dodanej, jeżeli zamiarem stron jest rozbiórka tego budynku w celu umożliwienia wzniesienia nowego. Pomimo że jest to ...
-
Punkt przedszkolny w firmie z preferencjami podatkowymi
... np. w budynku swojej firmy), wydatki z tym związane zaliczy do kosztów uzyskania przychodu i, co za tym idzie, obniży należny fiskusowi podatek ... kolei takie świadczenie otrzymywane do tej pory od szefa, ale ze środków zfśs, były wolne od PIT-u, jeśli dotyczyły pobytu w żłobkach i klubach dziecięcych. Od nowego roku od podatku będą wolne również i te ...