-
Osoby prywatne: podatek dochodowy od usług
... Budynków” dla osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej należy zakwalifikować do przychodów z innych źródeł, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 w związku z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ... dochodami i od łącznej sumy obliczyć należny za dany rok podatek. Bowiem w myśl art. 45 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... do kosztów uzyskania przychodów. Chodzi tu o takie koszty, które mają na celu zachowanie lub zabezpieczenie źródła przychodów. Za koszty spełniające te przesłanki można naszym zdaniem uznać np.: czynsze za wynajem budynków (lokali), opłaty za media (np. telefony, gaz, woda, energia elektryczna), podatek od nieruchomości, opłaty ...
-
Stary samochód w firmie obniży podatek?
... podatek przez nią płacony będzie możliwie najniższy. Jednocześnie jednak chce, aby uzyskiwany dochód był jak największy. Warto więc zastanowić się na działaniami, które może podjąć podatnik w celu obniżenia podatku. Najczęściej będą to działania polegające na zwiększaniu kosztów uzyskania przychodów ...
-
Usługi geodezyjne w podatkowej księdze przychodów i rozchodów
... przychodów i rozchodów. Wnioskodawca świadczy usługi polegające na wykonywaniu map do celów projektowych, wytyczaniu budynków, inwentaryzacji budynków, podziale nieruchomości itp. W celu wykonywania powyższych usług wnioskodawca dokonuje zakupu od ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217 poz. 1588) zmieniono m.in. zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) ww. ustawy o podatku dochodowym od ... budynków ...
-
Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy
... od osób fizycznych, nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) do 31 grudnia 2006 r. stosuje się zasady określone w ww. ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r. Podatek od ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r. W myśl art. 30e powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. - podatek od ...
-
Podatek dochodowy od nieruchomości czyli zmiany w CIT 2018
... wyodrębnienie w ustawie o CIT źródła przychodów w postaci zysków kapitałowych oraz rozdzielenie dochodów uzyskiwanych z tego źródła od pozostałych dochodów podatnika; ... sklepy i butiki oraz budynki biurowe. Przedsiębiorcy będący właścicielami wymienionych budynków zostaną tym samym zobowiązani do zapłaty dodatkowego zobowiązania podatkowego ...
-
Przychody spółdzielni z odsetek a podatek dochodowy
... od nieterminowych opłat należności czynszowych od lokali mieszkalnych i użytkowych stanowią co prawda przychody podatkowe, związane z działalnością gospodarczą Spółdzielni, lecz nie można uznać ich za przychody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Odsetki naliczane za nieterminowe opłaty czynszowe zaliczane są do kategorii przychodów ...
-
Najem nieruchomości przez małżonków a podatek
... przychodów w trakcie roku podatkowego w terminie pierwszej wpłaty na ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (art. 12 ust. 7 ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym). Co jest niezwykle istotne, wybór zasad opodatkowania całości przychodu przez jednego z małżonków obowiązuje przy dokonywaniu wpłat na ryczałt od przychodów ...
-
Podatek dochodowy: użytkowanie wieczyste a prawo własności
... od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów ... budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.), źródłem przychodów ... budynków ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
... podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.) źródłem przychodów ... budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu ...
-
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
... budynków. Zadał pytanie, czy od tej transakcji będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy – źródłem przychodów ... budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od ...
-
Gmina a odliczenie VAT z faktury od jednostki budżetowej
... od tych opłat VAT należny. Czy postępuje prawidłowo, obniżając VAT należny o podatek naliczony (w całości), wynikający z faktur za wodę i ścieki, którymi obciąża ją zakład gospodarki komunalnej, oraz o VAT wynikający z faktur za wywóz nieczystości stałych (również dotycząc wyłącznie budynków ... natomiast koszt uzyskania przychodów). Nie ma przy tym ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... , od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów ... budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Grunty stanowiące odrębny ...
-
ETS: sprzedaż prywatnych działek a podatek VAT
... wydanie indywidualnych interpretacji przepisów prawa podatkowego. Kwestia ta już od dłuższego czasu budzi kontrowersje, co jest związane z ... , a przy ich braku - zapisy w ewidencji gruntów i budynków. Jeśli z tych dokumentów wynika, ... te transakcje następowały, ani wysokość osiągniętych z nich przychodów. Całość powyższych elementów może bowiem ...
-
Spółdzielnie: odsetki od czynszu a podatek dochodowy
... od osób prawnych. W interpretacji tej wprost stwierdzono, że nie tylko czynsze (opłaty), ale również odsetki za zwłokę od nieterminowych ich wpłat stanowią kategorię przychodów osiąganych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Źródłem powstania czynszów (opłat) od lokali mieszkalnych, jak i odsetek za zwłokę od ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... budynku mieszkalnego, ustalonego do celów obliczania premii gwarancyjnej od wkładów na oszczędnościowych książeczkach mieszkaniowych za III kwartał ... ww. cele, jeżeli dotyczyły budynków mieszkalnych znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i które nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów lub nie zostały zwrócone ...
-
Nakłady inwestycyjne osób trzecich a podatek dochodowy
... (nieruchomości budynkowe) lub część takich budynków (nieruchomości lokalowe), o ile na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Jedną z podstawowych ... . 12 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, zgodnie z którym do przychodów nie zalicza się przychodów otrzymanych na utworzenie lub powiększenia ...
-
Bezumowne korzystanie: odszkodowanie a podatek
... przychodów nad kosztami ich uzyskania, osiągnięta w roku podatkowym; jeżeli koszty uzyskania przychodów przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą. Natomiast jak stanowi art. 17 ust. 1 pkt 44 wolne od ... zagospodarowaniem terenu, mające wpływ na prawidłowe funkcjonowanie osiedlowych budynków mieszkalnych, jak np. latarnie oświetleniowe, ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1316) zmieniono m.in. zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od ... budynków ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Stosownie do treści art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy źródłem przychodów ... uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 351 ze zm.), źródłem przychodów ... od osób fizycznych. W myśl art. 30e ust. 1 i 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ... i budynków ...
-
Agroturystyka: wynajem pokoi a podatek dochodowy
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof), przepisów tej ustawy nie stosuje się do przychodów z działalności rolniczej, z wyjątkiem przychodów z działów specjalnych produkcji ... dla rolników, którzy postanowili przeznaczyć część swoich budynków na działalność agroturystyczną. Aby jednak z tej preferencji skorzystać, należy spełnić ...
-
Podatek dochodowy: działalność rolnicza
... od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Należy tutaj jednak pamiętać także o regule wyrażonej w art. 2 updof, którego to ust. 1 pkt 1 stanowi, że przepisów tejże ustawy nie stosuje się do przychodów z działalności rolniczej, z wyjątkiem przychodów ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
... od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217 poz. 1588 ze zm.), zmieniono m.in. zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od ... części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu ...
-
Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych
... charakterze. W pierwszej kolejności dla opodatkowania podatkiem dochodowym przychodów z budynków istotne jest więc spełnienie łącznie trzech podstawowych kryteriów: własnościowego, użytkowego oraz lokalizacyjnego. Pierwsze kryterium wskazuje, że podatek od przychodów z budynków płacą co do zasady właściciele lub współwłaściciele nieruchomości ...
-
Opodatkowanie nieruchomości komercyjnych w 2019
... „sztucznych” transakcji przeniesienia własności lub współwłasności budynków. Podatek płatny jest co miesiąc, do 20 dnia kolejnego miesiąca za miesiąc poprzedni. Stawka podatku to 0,035% miesięcznie od wartości początkowej środka trwałego. Podatek od przychodów z nieruchomości pomniejsza zaliczki na podatek CIT. W związku z tym w sytuacji, gdy ...
-
Kolejne zmiany w podatkach dochodowych 2018
... z wnioskiem o zwrot nadpłaconego podatku od przychodu z budynków, gdy jego kwota przewyższy zapłacony podatek. Także ta zmiana ma obowiązywać do podatku zapłaconego od początku 2018 r. Strata podatkowa, podobnie jak obecnie, nie będzie zwalniać z obowiązku zapłaty podatku od przychodów z budynków. Amortyzacja środków trwałych oraz wartości ...
-
ZPCHR: zwolnienia podatkowe a koszty uzyskania przychodu
... podatek od przychodów z tytułów określonych w art. 12 oraz od zasiłków pieniężnych z ubezpieczenia społecznego, wypłacanych przez tych płatników: a. za miesiące od początku roku do miesiąca włącznie, w którym dochód podatnika uzyskany od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany gdy firma w Danii i Polsce
... budynków ... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne i zastosowanie metody wyłączenia z progresją nie wpłynie na zmianę stawki ryczałtu. Natomiast od przychodów z tytułu usług wykonywanych w Polsce Wnioskodawca ma obowiązek odprowadzać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, w związku z art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Usługi budowlane na ryczałcie ewidencjonowanym
... czyszczenie budynków po zakończeniu budowy. ... od przychodów ewidencjonowanych, o której mowa w art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów ... podatek liczony jest tutaj od przychodu - nie uwzględnia się zatem kosztów jego uzyskania. Wspomniana wyżej stawka ryczałtu jest natomiast mniej korzystna od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... budynków lub ich części, stawka taka może być ponad 30 razy wyższa od tych, które są wykorzystywane na cele mieszkalne. Co za tym idzie, wynajmując nieruchomość na cele mieszkalne płaci się o wiele niższy podatek od ...