-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... od sprzedaży działki otrzymanej jako odszkodowanie powinien zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) wolne od ... gruntu wydzielone pod drogi ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... od sprzedaży działek gruntu będzie musiał zapłacić VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221, z późn. zm.) – zwanej dalej „ustawą” – opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy
... sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości i wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, jak też koszty opłat sądowych. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Poza tym, zgodnie z art. z art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży drogiego samochodu osobowego
... od miesiąca lutego 2010 r. Następnie w październiku 2012 r. samochód został sprzedany za kwotę 100 000 zł. Przy takich założeniach ustalenie kosztu uzyskania przychodu ze sprzedaży ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... sprzedaży, wystąpił o wydanie warunków zabudowy jak i wydzielił drogi wewnętrzne - zachowuje się jak podmiot profesjonalny dokonujący obrotu nieruchomościami. W efekcie od sprzedaży ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... 2 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ma charakter warunkowy, co oznacza, że umowa sprzedaży będzie zwolniona od podatku od czynności cywilnoprawnych, tylko wtedy, ... - Bz, 6. użytki kopalne, oznaczone symbolem - K, 7. tereny komunikacyjne, w tym: a. drogi, oznaczone symbolem - dr, b. tereny kolejowe, oznaczone symbolem - Tk, c. ...
-
Wywłaszczenie gruntu: odszkodowanie a podatek dochodowy
... decyzja inwestycyjna na zadanie pod nazwą „Rozbudowa ulicy”. Plany inwestycyjne przebudowy drogi publicznej obejmowany grunty należące do spółki. Grunty, te ... U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. W myśl art. 14 ust. 2 pkt 12 ustawy o podatku dochodowym od ... jest m.in. wydzielanie gruntów pod drogi publiczne, drogi rowerowe i drogi wodne, budowa, utrzymywanie oraz wykonywanie ...
-
Ulga na złe długi w VAT a podatek dochodowy
... stanie odzyskać część zafakturowanej kwoty bez drogi sądowej. Pojawia się jednak pytanie, ... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług - za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Podstawa prawna: • art. 14 ust. 3 pkt 3 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... sprzedaży działki, na której posadowiona jest droga (budowla), nie mamy do czynienia ze zbyciem ... ile planowa przez Gminę sprzedaż drogi (budowli) będzie dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego jej zasiedlenia w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy o podatku od towarów i usług, ww. dostawa korzystać będzie ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Z powyższego wynika zatem, iż w przypadku sprzedaży nieruchomości bądź jej części decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od ...
-
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... sprzedaży były także zawarte w umowach. Podczas nabycia nieruchomości będziesz mieć styczność z różnymi rodzajami umów: rezerwacyjną, deweloperską, przedwstępną, sprzedaży nieruchomości, ustanowienia odrębnej własności lokalu. Warto pamiętać, że wszystkie dokumenty od ... Podatek VAT: jeśli mieszkanie jest nowe, to podatek VAT jest zwykle naliczany od ...
-
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... Autostrad ustaliła lokalizacje drogi ekspresowej, która przebiega przez wskazane wyżej gospodarstwo. Generalna Dyrekcja Dróg i Autostrad poczyniła starania odkupienia od podatnika i jego siostry przedmiotowej nieruchomości za cenę określoną przez rzeczoznawcę majątkowego. W przypadku odmowy sprzedaży zostanie wszczęte postanowienie wywłaszczeniowe ...
-
Podatek PCC a przekazanie nieruchomości spółki wspólnikom
... Mianowicie wykonała zjazd z drogi powiatowej, przyłącze wodociągowe do ... od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 101 poz. 649 ze zm.) zawiera zamknięty katalog czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy podatkowi temu podlegają następujące czynności cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży ...
-
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... poprzecznie przez teren przebiegała będzie Trasa O. G. oraz poboczne drogi serwisowe. Ponadto zgodnie z aktami egzekucyjnymi dłużnik nie jest czynnym ... o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku podatników, u których wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 50 000 zł. Do wartości sprzedaży ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy
... od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu odszkodowania wypłaconego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami lub z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie oraz z tytułu sprzedaży ...
-
Gospodarka odpadami: spółdzielnia naliczy podatek VAT
... . 4 i 5. Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy lub osoby trzeciej. Obrót zwiększa ... położonych wzdłuż nieruchomości, przy czym za taki chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy ...
-
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... ze zwolnienia w podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Urząd Skarbowy w Piasecznie w postanowieniu z dnia 14.09.2007 r. nr 1418/ZT/T/443-64/07/SG. Jakie wątpliwości wyjaśnił urząd skarbowy? W skierowanym do organu podatkowego zapytaniu podatnik wyjaśnił, iż chce dokonać sprzedaży działki, która w części 160 m od drogi zgodnie z planem ...
-
Przychody spółdzielni z odsetek a podatek dochodowy
... , - budowanie lub nabywanie budynków w celu wynajmowania lub sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych ... (studnie itp.), budowle komunikacyjne, jak: drogi osiedlowe, ulice, chodniki oraz ... ww. ustawy. Reasumując, przychody z tytułu odsetek od nieterminowych opłat należności czynszowych od lokali mieszkalnych i użytkowych stanowią ...
-
Koszty dowozu towaru a podatek
... od tego czy poniesione koszty będzie można połączyć bezpośrednio z uzyskaniem określonych przychodów, np. będzie je można przypisać do przychodów uzyskanych ze sprzedaży ...
-
Drogi samochód osobowy: optymalizacja podatkowa
... sprzedaży auta. Zatem łączny koszt wynikający z amortyzacji wyniesie 128 tys. złotych. Oznacza to, że w ciągu 3 lat przedsiębiorca zmniejszy swój podatek o 24 tys. 320 zł (19% x 128 000). Wariant II: amortyzacja według stawki 1% Amortyzacja od ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... sprzedaży wnioskodawca przy tym darował albo daruje swoim dzieciom i wnukom. Zainteresowany korzysta też z usług biura nieruchomości, pośredniczącego w sprzedaży działek. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od sprzedaży kolejnej działki będzie musiał zapłacić podatek ... , związane z podziałem nieruchomości i wydzieleniem drogi wewnętrznej, których jednak w ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... od sprzedaży tych działek będzie musiał zapłacić VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z dyspozycją art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r. poz. 2174), opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... zjazdu z drogi miejskiej. Niemniej po pewnym czasie od zakupu nabywcy prawdopodobnie odrolnili część lub całość działki i zaczęli na niej stawiać dom rodzinny. Przed sprzedażą nie występowano o wydanie warunków zabudowy dla tej działki. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy musi od powyższej sprzedaży gruntu zapłacić podatek dochodowy czy ...
-
Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego?
... podatek od czynności cywilnoprawnej, jaką jest transakcja kupna sprzedaży. Zgodnie z obowiązującą ustawą, należy odprowadzić podatek w wysokości 2 procent ceny sprzedaży. Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych w enumeratywny sposób wskazuje okoliczności, jakie zwalniają podatnika od ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z przepisem art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... związku z tym przez nią uzbrojony, nie zostaną utwardzone drogi dojazdowe jak też nie zostaną doprowadzone inne media. Działki na sprzedaż będą ogłaszane w prasie i internecie. Wnioskodawczyni zadała w związku z powyższym pytanie, czy od sprzedaży działek budowlanych będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Darowizna domu bez podatku VAT
... drogi dojazdowej od drogi publicznej przez część prywatną działki do części działki wykorzystywanej w prowadzonym GOTK (a zaliczonej do środków trwałych). Od wydatków na budowę bramy wjazdowej oraz tej części drogi dojazdowej, która przebiega przez część prywatną działki, nie odliczono podatku VAT. Podatek ten odliczono natomiast od ... sprzedaży od ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... drogi wewnętrzne czy ogłosić ich sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości czy w mediach, zapłaci od ich sprzedaży podatek ... od towarów i usług, po drugie - czynność została wykonana przez podmiot, który w związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Należy przy tym wskazać, że w przedmiocie opodatkowania sprzedaży ...
-
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... takiej inwestycji" – tłumaczy Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Ronson Development. Gminę obowiązują ponadto ... Zakres zależy od wielkości projektu Wymagania stawiane przed deweloperem zależą oczywiście od tego, czy ... w ramach inwestycji drogi dojazdowe nieodpłatnie bądź za cenę niższą niż rynkowa. Podwójny podatek dla nowych ...
-
Indywidualna działalność gospodarcza a spółka cywilna
... podatek od wydobycia niektórych kopalin czy specjalny podatek węglowodorowy. Jednakże w przypadku podatku od ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... wykorzystania na dotychczasowe cele, właściwy zarządca drogi jest obowiązany do nabycia, na ... sprzedaży działki (tzw. „resztówki”) stanowi dla niego źródło przychodu. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Sprzedaż winiet drogowych = usługi opodatkowane VAT za granicą?
... sprzedaży dla osób fizycznych będzie zobowiązany do ewidencjonowania tej sprzedaży za pomocą kasy fiskalnej. Zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy – zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 150.000 zł. Do wartości sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie, uwzględniając rozstrzygnięcie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie oraz Naczelnego Sądu Administracyjnego, organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...
-
Działka rolna pod budowę domu
... drogi publicznej. Istniejące lub projektowane uzbrojenie działki musi być wystarczające do rozpoczęcia budowy. Gdy rolnik otrzyma warunki zabudowy, podpisujemy z nim umowę przedwstępną kupna ziemi rolnej. Rolnik występuje wówczas o pozwolenie na budowę i wylewa fundamenty. Wówczas można już zawrzeć z rolnikiem umowę warunkową sprzedaży ...