-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... odszkodowania w postaci działki D/G jest równa wartości działek przeznaczonych pod drogę gminną. Akt notarialny w zakresie przekazania działki został zawarty 15.12.2005 r. Dnia 18.07.2006 r. podatnik działkę tę sprzedał. Wystąpił w związku z tym z zapytaniem, czy od sprzedaży działki otrzymanej jako odszkodowanie powinien zapłacić podatek dochodowy ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... którego nie wystąpi podatek od sprzedaży nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.06.2021 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.360.2021.1.KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W sierpniu 2008 r. małżonkowie nabyli do majątku wspólnego prawo użytkowania wieczystego działki nr 2/4 o pow ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... sprzedaży. Ważne jest jedynie, aby okres zameldowania był nie mniejszy niż 12 miesięcy i dotyczył czasu przed zbyciem nieruchomości. W sytuacjach, co do których nie ma zastosowania ulga meldunkowa, ustawodawca pozwolił obniżyć podatek od sprzedaży ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... od VAT. Jednak gdy sprzedaży działki (działek) należącej (należących) do przedsiębiorstwa rolnego dokonuje rolnik będący czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT, należy uznać, że mamy do czynienia z działalnością gospodarczą podejmowaną przez podatnika VAT czynnego. Rozstrzygając zatem niniejszą sprawę podkreślić trzeba, że działki ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem
... na dwie mniejsze działki. Jedną z nich sprzedała w styczniu 2017 r. Zainteresowana zadała pytanie, czy ze sprzedaży tej musi się rozliczyć i zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... od osób fizycznych nie znajduje zastosowania w odniesieniu do sprzedaży działki ...
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ten płatny jest bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Nieważny akt notarialny: uwaga na podatek od sprzedaży gruntu!
... od 2002 r., opłacał podatek gruntowy i podatek od nieruchomości w świetle prawa nie przesądza w ogóle o prawie własności do tej nieruchomości od 2002 r. z uwagi na nieważność czynności notarialnej a co za tym idzie nieważność zawartej umowy sprzedaży. Prawa własności nie nabywa się dzięki zapłacie ceny sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... ustawy o podatku dochodowym uprawniające do skorzystania ze zwolnienia z zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Podkreśliły one, iż warunek przeznaczenia gruntu pod budowę dla celów zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, musi być spełniony w momencie zakupu działki, a to oznacza, że w dacie zakupu podatnik powinien posiadać decyzję ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... działki nr 345 odpłatną służebność przejazdu i przechodu, obciążającą działki 337 i 323. Prawo do własności działki wnioskodawca ... sprzedaży tej nieruchomości będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... sprzedaży tej części nieruchomości, którą uzyskała ona w drodze darowizny w roku 2007, należy opodatkować zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wtedy obowiązującymi, tj. zapłacić podatek wg stawki 19% od uzyskanego ze sprzedaży ...
-
Podział nieruchomości a podatek od sprzedaży
... przeznaczyć na częściową spłatę kredytu hipotecznego. W związku z tym zadał pytanie, czy od sprzedaży tej działki zapłaci podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży. Ważne jest jedynie, aby okres zameldowania był nie mniejszy niż 12 miesięcy i dotyczył czasu przed zbyciem nieruchomości. W sytuacjach, co do których nie ma zastosowania ulga meldunkowa (nieruchomości nabyte po 31 grudnia 2008 roku) ustawodawca pozwolił obniżyć podatek od sprzedaży ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... podatek do transakcji sprzedaży. Na zakupionej działce ma zostać wybudowany dom w celu jego sprzedaży, co będzie opodatkowane VAT-em. Wnioskodawca wyjaśnił przy tym, że jedynym przeznaczeniem zakupionej działki ... to jako zarejestrowany, czynny podatnik podatku VAT, może odliczyć podatek naliczony od zakupu opisanej działki gruntu, stosownie do art. 91 ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... podpisania umowy sprzedaży. Stosownie do art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych na kupującym z tytułu nabycia tej części działki ciążył obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. Tym samym w odniesieniu do tej części działki z tytułu jej zakupu zasadne było uiszczenie podatku od czynności cywilnoprawnych ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... działki zapłaci od nich podatek VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.02.2019 r. nr 0113-KDIPT1-3.4012.910.2018.2.JM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W1996 r. wnioskodawca wraz z żoną otrzymali w darowiźnie od rodziców działki ...
-
Zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym jak od sprzedaży
... podatek od uzyskanego dochodu. Jak liczyć koszty przy zbyciu gruntu? Na pocieszenie dla wnioskodawcy urzędnicy katowickiej izby skarbowej przypomnieli, że kwota – czy w danym przypadku wycena drugiej działki – pozyskana ze zbycia nieruchomości stanowi przychód z tej transakcji. Podatnik może więc wyliczyć dochód poprzez odliczenie od ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... działki na mniejsze w celu ich sprzedaży, wystąpił o wydanie warunków zabudowy jak i wydzielił drogi wewnętrzne - zachowuje się jak podmiot profesjonalny dokonujący obrotu nieruchomościami. W efekcie od sprzedaży ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zobacz także: - Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności - PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży ...
-
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
... od osób fizycznych jest mowa tylko o sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości. Przepis ten nie rozdziela sprzedaży gruntu od sprzedaży budynku stanowiącego jego część składową. Nie wymienia ponadto sprzedaży ...
-
Za podatek od darowizny odpowiada obdarowany
... zabudowy). Dwie wydzielone działki zostaną przekazane w darowiźnie wnukom a trzy sprzedane. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zostaną przeznaczone na leczenie wnioskodawcy i jego żony oraz ich bieżące życie (małżonkowie są emerytami od ponad 10 lat). Wnioskodawca zadał pytanie, jaki podatek trzeba zapłacić od darowizny działek dorosłym wnukom ...
-
Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?
... działka 134 stanowiła część dawnej działki 4/4. Na potrzeby umowy zamiany sporządzona została wycena gruntu przez uprawnionego rzeczoznawcę. W czerwcu 2007 r. zostały sprzedane działki nr 134 i 135. W związku z tym zadano pytanie, czy podatniczka i jej mąż powinni zapłacić 19-proc. podatek dochodowy od sprzedaży działki nr 135 oraz jak ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... ” i obejmuje sześć działek. Sprzedaż działki gruntu będzie czynnością jednorazową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powinien do tej sprzedaży zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2017 ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... od towarów i usług definiuje jako działalność gospodarczą. Uwzględniając zatem treść przytoczonych przepisów oraz zdarzenie przyszłe zawarte we wniosku wskazać należy, iż Wnioskodawczyni wypełnia przesłanki określone w art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy. Ponadto, postępowanie Zainteresowanej w przedmiocie sprzedaży działki ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... sprzedaży działki). W związku z tym spółka nie zapłaciła zbywcy za tę nieruchomość (płatność miała nastąpić do końca grudnia 2007 r.). Zadano zatem pytania, czy w przypadku rozwiązania powyższej umowy sprzedaży podatnik będzie nadal musiał zapłacić podatek ...
-
Podatek PCC od całej nieruchomości tj. gruntu i budynku
... Od transakcji tej spółka zapłaciła podatek od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy stwierdził jednak, iż podatek ten został naliczony od zbyt niskiej wartości. Powołał biegłych, w oparciu o opinię których podwyższył wartość transakcji, a co za tym idzie, także i podatek ... odnotowano innych transakcji sprzedaży prawa użytkowania ... działki, które nie ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... do dnia sprzedaży działki nie upłynie pięcioletni okres czasu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek dochodowy ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma data nabycia tej nieruchomości i forma prawna jej nabycia. Z treści wniosku wynika, iż w dniu 14.07.2010 r. Wnioskodawczyni otrzymała w darowiźnie od brata działki o Nr: 850 i 851, które następnie podzieliła na działki ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... to grunt budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe), spółka od tej transakcji VAT nie ... w deklaracji podatkowej składanej za okres rozliczeniowy, w którym ta zmiana wystąpi, tj. w miesiącu dokonania sprzedaży działki. (…)” Pełną ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... i znalezienia kupca/kupców na przedmiotowe działki. Czynnościami tymi zainteresowana nie chce zajmować się osobiście. Uzyskane pieniądze ze sprzedaży działek gruntu przeznaczy natomiast na zakup mieszkania a resztę na oszczędności. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od sprzedaży gruntu będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2008 r. – podatek od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z przepisem art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... od ich sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek liczony jak od firmy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości „(...) Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT
... zadała pytanie, czy z tytułu sprzedaży działki będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej prawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od ... od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe