-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... za używanie pomieszczenia mieszkalnego lub lokalu ... podatek od nieruchomości podatnikowi nie przysługuje wzajemne świadczenie ze strony gminy). Z tych też względów podatek od nieruchomości nie może być przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w efekcie nie podlega „refakturowaniu”. Podatek ...
-
Zachowek nie zmniejsza podatku od sprzedaży nieruchomości
... od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest, z zastrzeżeniem ust. 2, odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości w Niemczech
... państwa dochód ze sprzedaży nieruchomości podlega w ... od osób fizycznych źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Podatek jest płatny ...
-
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości za zwolnienie z długu
... od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ww. ustawy, źródłem przychodu jest, z zastrzeżeniem ust. 2, odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Podatek ze sprzedaży nieruchomości: jaki dochód?
... lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie (art. 10 ust. 3 ustawy). Ustawą z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... lokalu mieszkalnego, ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a także ustanowienie na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... od spadków i darowizn, gdy pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nie przeznaczy na nabycie nowego lokalu lub budynku mieszkalnego ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... sprzedaży lokalu mieszkalnego w okresie dwóch lat od daty tej sprzedaży przeznaczony zostanie na wskazany powyżej cel tj. na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na wybudowanie i zakup lokalu mieszkalnego ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... sprzedaży lokalu mieszkalnego przeznaczony w części na spłatę kredytu zaciągniętego przez Jego żonę przed zawarciem związku małżeńskiego na zakup przedmiotowego lokalu mieszkalnego nie podlega zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... od osób fizycznych, przeznaczając środki pochodzące ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup budynku mieszkalnego, wspólnie z mężem, w czasie trwania wspólności małżeńskiej. Reasumując stwierdzić należy, iż przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... od umowy, ją odzyskała, na gruncie podatku dochodowego ponownie ją nabyła i to od daty takiego nabycia należy liczyć okres 5 lat, po upływie którego nie wystąpi podatek od sprzedaży ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... . Z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego do kosztów uzyskania przychodów Wnioskodawczyni może zaliczyć następujące wydatki: -cenę nabycia lokalu mieszkalnego zgodnie z aktem notarialnym (niezależnie od tego czy zakup był finansowany ze środków własnych, czy kredytem), -koszty związane z nabyciem lokalu mieszkalnego, tj.: • podatek od czynności ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... dochodowym od osób fizycznych a tym samym będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Opodatkowanie nastąpi na podstawie art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. Podatek wynosi 19%, przy czym przychód ze sprzedaży stanowi cena sprzedaży lokalu mieszkalnego pomniejszona ...
-
Sprzedaż mieszkania a podatek
... od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego (sygn. ITPB2/415-635/10/MU). Stan faktyczny, będący przedmiotem wniosku o udzielenie interpretacji, dotyczył sytuacji, w której wnioskodawca zakupił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ...
-
Sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... sprzedaży. Biorąc powyższe pod uwagę, umowa sprzedaży, co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Mając jednakże na uwadze stan faktyczny opisany we wniosku podkreślić należy, iż jakkolwiek zapytanie Wnioskodawcy dotyczy możliwości opodatkowania umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego podatkiem od ...
-
Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości
... Mieszkaniowej. Reasumując stwierdza się, iż umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego opodatkowana jest podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%. Podstawę opodatkowania tym podatkiem stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Jak wynika z treści ...
-
Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?
... mieszkalnego wynosi 0,85 zł za 1 mkw. nieruchomości. Zatem właściciel 60-metrowego mieszkania w naszym kraju zapłacić musi opłatę w wysokości 51,00 zł rocznie. Podatek katastralny różni się od podatku od nieruchomości tym, że liczony jest od wartości lokalu mieszkalnego ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... , lecz także inne wydatki związane z nabyciem lokalu mieszkalnego. Można do nich zaliczyć podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży i prowizję pośrednika uczestniczącego w nabyciu lokalu mieszkalnego. Przepis wyraźnie mówi o wydatkach poniesionych „na nabycie” m.in. lokalu mieszkalnego, nie ogranicza zatem ww. zwolnienia tylko do ...
-
Podatek VAT - podstawowe wiadomości
... lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego. Odpłatną dostawą towarów jest także: - jeżeli podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od ...
-
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... od podatku są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust 1 pkt 8 lit. a)-c) w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od sprzedaży: * na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Zatem w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Z przepisu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że ustawodawca uzależnia skorzystanie z przedmiotowego zwolnienia od wydatkowania przez podatnika w ściśle określonym czasie środków uzyskanych ze sprzedaży ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... od osób fizycznych, za wydatki poniesione na cele, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 uważa się m. in.: 1. wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: praw do domu jednorodzinnego lub praw do lokalu w małym domu mieszkalnym, jeżeli stronami umowy są osoby zaliczone do I grupy podatkowej zgodnie z przepisami o podatku od ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... lokalu i nie może być przedmiotem sprzedaży bez przeniesienia prawa własności lokalu mieszkalnego. Natomiast, w odniesieniu do opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z garażem, w zakresie obejmującym cenę garażu, na warunkach sprzedaży wskazanych w pytaniu, w przypadku gdy powierzchnia samego tylko lokalu mieszkalnego ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... lokalu mieszkalnego, dokonanej po nabyciu lokalu mieszkalnego, nie korzysta ze zwolnienia na podstawie przepisu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nabycie lokalu mieszkalnego, jak i wydatki związane z tym nabyciem muszą być dokonane po sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości a podatek
... mieszkalnego i lokalu mieszkalnego zastosowanie znajdą przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r. Zgodnie z zapisem art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., od ... sprzedaży nieruchomości. Zatem w przypadku sprzedaży ...
-
Darowizna i sprzedaż mieszkania a podatek
... lokalu mieszkalnego w dniu 03.08.2006 r. Mając na uwadze powyższe, należy stwierdzić, że suma uzyskana przez Wnioskodawcę ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego w darowiźnie w 2006 roku, będzie zwolniona od podatku dochodowego od ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie ... lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. W takim przypadku odpowiednie zastosowanie znajdzie przepis art. 30e ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia: a. budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, b. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, c. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... sprzedaży budynku mieszkalnego ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... sprzedaży ... od towarów i usług na mocy przepisu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. (…) Biorąc powyższe pod uwagę na gruncie przepisów dotyczących podatku od towarów i usług, z tytułu usług najmu lokalu mieszkalnego, Wnioskodawca jest uważany za podatnika podatku od towarów i usług. Wskazać należy, iż skoro Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od ...
-
Nieruchomość otrzymana w spadku: sprzedaż a podatek
... lokalu mieszkalnego nastąpiło przed 1 stycznia 2007 r. do ustalenia skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego należy zastosować przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 roku. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Cesja umowy o wybudowanie mieszkania a podatek dochodowy
... lokalu mieszkalnego. Na ten cel zaciągnęła kredyt bankowy. Następnie 30 października 2008 r. umową cesji przeniosła prawa i obowiązki wynikające z umowy z deweloperem na osobę trzecią. Od czynności tej będzie musiała zapłacić podatek dochodowy. Zadała w związku z tym pytanie, czy zapłacone odsetki od ...
-
Mieszkanie w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust.1 pkt 8 lit. a)-c) w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. W świetle przedstawionego stanu faktycznego i prawnego, należy stwierdzić, że sprzedaż przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego nabytego ...
-
Przychody i koszty a podatek dochodowy od osób prawnych
... od nieterminowych wpłat z tytułu czynszów od lokali mieszkalnych, lokali użytkowych oraz garaży, z odsetek od środków na rachunkach bankowych oraz od lokat terminowych, sprzedaży lokalu mieszkalnego ...