-
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... podatek od uzyskanego przychodu. Nie uwzględniają tutaj kosztów uzyskania tego przychodu. Ponadto, w zależności od rodzaju wykonywanych czynności, zmienia się stawka podatku. Zgodnie z art. 12 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, ryczałt od ...
-
Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych dla firmy
... przychodów z niektórych usług niematerialnych, parkingowych, wynajmu samochodów osobowych i ... od uzyskanego dochodu (w jednym roku odliczenie nie może przekroczyć 50% tej straty) oraz inne ulgi w ramach tzw. praw nabytych. Ryczałt kwartalny lub miesięczny Zasadą jest, że podatnicy opodatkowani ryczałtem ewidencjonowanym wpłacają podatek na konto ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: podatek tylko od czynszu najmu
... od której otrzymywanej od najemcy kwoty powinna płacić podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Ryczałt od przychodów z umowy najmu u małżonków
... wynajmu odrębnie odpowiednio do posiadanego udziału. Jeżeli między małżonkami istnieje wspólność majątkowa, to każdy z nich co do zasady powinien rozliczać podatek od ...
Tematy: PIT-y, rozliczenia roczne, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, rozliczenie roczne, zeznania roczne, pit 2013, rozliczenie roczne 2013, rozliczenie podatku za 2013, przychody z najmu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania -
Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu
... podatnikiem VAT. Od 2010 r. od przychodów z najmu płaci ryczałt ewidencjonowany w wysokości 8,5%. W zawartej umowie ustalono: 1. Miesięczny czynsz ustalony został na kwotę 5.000 zł. Do czynszu doliczany będzie podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami (tj. 22%). 2. Czynsz najmu płatny będzie przelewem na konto Wynajmującego wskazane na ...
-
Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Kiedy się opłaca?
... 100 000 zł i 12,5% od nadwyżki ponad 100 000 zł - z wynajmu nieruchomości, wynajmu samochodów, motocykli, środków transportu wodnego ... , składki na ubezpieczenie społeczne, wpłaty na indywidualne konto zabezpieczenia emerytalnego, darowizny, wydatki na termomodernizację, ... różnych stawek, musi on ustalać podatek w oparciu o te odmienne dla każdej ...
Tematy: ryczałt ewidencjonowany, forma opodatkowania, zmiana formy opodatkowania, podatek dochodowy, działalność gospodarcza, podatek od firmy, formy opodatkowania, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek PIT, stawki ryczałtu, PKWiU, stawki ryczałtu ewidencjonowanego, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych -
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... podatek od nieruchomości opłaca się jak za powierzchnię mieszkalną. Pokój taki pełni tutaj bowiem także rolę sypialni, w związku z czym służy także celom mieszkaniowym. Gdy opodatkowanie ryczałtem, to podatek od ... od przychodów z najmu należy natomiast wpłacać na konto ... charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach ...
-
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... podatek od nieruchomości i podatek od przychodów z wynajmu nieruchomości. W przyszłym roku podatki te będzie mógł opłacać za właściciela najemca. Nikłym ułatwieniem może się to okazać w przypadku nieruchomości komercyjnych (lokali użytkowych), bo w ich przypadku zarówno podatek od nieruchomości, jak i podatek od przychodów z wynajmu ...
-
Zysk z condohotel wyższy niż z lokaty
... , podatek od nieruchomości (zarówno za sam lokal jak i udział w gruncie pod budynkiem), ubezpieczenie nieruchomości, podatek od przychodów z wynajmu (np. 8,5% od przychodu). Podatek najpewniejszą rzeczą w życiu Do obecnych we wszystkich inwestycjach składników kosztów należy zaliczyć podatki. Te od nieruchomości należy odprowadzać na konto gminy ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... podatek od nieruchomości, odsetki od kredytu oraz dodatkowo 5 tys. zł na częściową wymianę mebli i odświeżenie nieruchomości. W tym wariancie roczny podatek naliczany na zasadach ogólnych wyniósłby 0 zł, podczas gdy ryczałt płacony od przychodu wciąż pozostaje na niezmienionym poziomie 1530 złotych. Podatek zależy od ...
-
Jakie podatki w firmie?
... od nieruchomości Przedsiębiorcy, którzy są właścicielami nieruchomości (gruntów, budynków, budowli, lokali) wykorzystywanych na cele działalności gospodarczej płacą też podatek od nieruchomości według dużo wyższych niż zwykli obywatele stawek podatkowych. Podatek ...
-
Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego?
... dochodów uzyskiwanych z najmu (pieniądze z tego tytułu trafiały na indywidualne konto bankowe męża). W związku z powyższym fiskus wszczął wobec podatniczki postępowanie podatkowe ... cywilnoprawnej ma istotne znaczenie w innym podatku, jakim jest podatek od czynności cywilnoprawnych. „(...) W przypadku opodatkowania podatkiem dochodowym nieważność ...
-
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... od Wspólnoty mieszkaniowej i służy do poprawy jego warunków mieszkaniowych. Zadano pytanie, czy od wynajmu piwnicy w takim przypadku musi zapłacić podatek dochodowy, czy też przychód taki korzysta ze zwolnienia od ... . Powyższe oznacza, że wszystkie środki pieniężne jakie wpływają na konto Wspólnoty, co do zasady, bez względu na źródło ich pochodzenia, ...
-
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... Kupując mieszkanie trzeba jednak przygotować się także na niemałe koszty dodatkowe - podatek od czynności cywilnoprawnych, taksę notarialną, opłaty sądowe czy prowizję pośrednika. Do ... długi czas nie pokryłyby nawet czerpane zyski z wynajmu. W szacunkach tych zakładamy, że na konto właściciela mogłyby trafić w ciągu pierwszego roku ponad 22 ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... podatek od nieruchomości (dla lokalu o powierzchni 100 m kw. został on oszacowany na 2,5 tys. zł) i amortyzacja (20,3 tys. zł rocznie, czyli 2,5% od ...
-
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... stawka VAT 22%, należy obliczać kwotę ryczałtu od kwoty, która wpłynęła na konto bankowe wynajmującego, pomniejszonej o kwotę VAT? Czy ... podatek należny naliczony przez wynajmujących. Niemniej należy uznać, że w takich przypadkach przychodem podlegającym opodatkowaniu ryczałtem jest kwota netto, tj. kwota pomniejszona o należny z tytułu wynajmu ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... zeszłego roku wynosiło 4,4%. Od wyniku tego należy jednak odjąć jeszcze 19% podatku od zysków kapitałowych, czyli tzw. „podatku Belki”. Na konto przeciętnego właściciela rocznej ... mieszkania przez cały czas musiał ponosić koszty jego utrzymania oraz płacić podatek od przychodów z wynajmu na poziomie 8,5%, a do tego przez jeden miesiąc mieszkanie ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... przypadku najmu wzięto pod uwagę, oprócz czynszu, także ubezpieczenie i kaucję wnoszoną na konto właściciela. Autorzy raportu przyjęli ponadto założenie, że kupowana lub wynajmowana ... jest niewynajęty przez jeden miesiąc w roku, a właściciel opłaca podatek od przychodów z wynajmu na zasadach ryczałtu (8,5%) oraz uwzględniono w części kosztowej ...
-
Zawieszona działalność: ewidencjonowanie zaliczek na kasie fiskalnej
... podatek od otrzymanych zaliczek? Czy ciąży na niej obowiązek ewidencjonowania zaliczek na kasie fiskalnej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... wynajmu, który stanowi różnicę między przychodami i kosztami. Do tych drugich zaliczyć możemy wydatki na wyposażenie, media, ale też prowizję pośrednika, który pomógł znaleźć najemców, odsetki od kredytu (nie kapitał) czy amortyzację mieszkania. Dopiero od tak obliczonego dochodu należy obliczyć podatek ...
-
Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media
... konto czynsz w wysokości 1500 zł plus 200 zł tytułem opłat za media, to podatek 8,5% powinien zapłacić od kwoty 1500 zł a nie od ...
-
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... ewidencjonowanym. W tym pierwszym przypadku podatek jest płacony od dochodu wg stawek 18% bądź 32% (w zależności od wartości dochodów opodatkowanych skalą), zaś w drugim podatek płacony jest od przychodu wg 8,5% stawki ryczałtu ewidencjonowanego. A ... gdy każda usługa będzie w całości dokumentowana fakturą gdy każda płatność jest dokonywana na konto ...
-
Podatkowa księga przychodów i rozchodów firmy
... podatek liniowy, na cele tego podatku muszą zaprowadzić podatkową księgę przychodów i rozchodów albo księgi rachunkowe. Pierwsze rozwiązanie jest dużo prostsze, niestety nie przysługuje wszystkim. Zasady prowadzenia PKPiR (skrót od ... gospodarczą m.in. w zakresie wynajmu nieruchomości. Zgodnie ... (w postaci przelewu na konto bankowe) wynagrodzenie za ...
-
5 pomysłów na to, w co inwestować, żeby wygrać z inflacją
... od wszystkich wspomnianych wyżej zysków trzeba też zapłacić tzw. podatek ...
-
Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... uwzględniać jakichkolwiek kosztów uzyskania przychodu, które pomniejszałyby podstawę opodatkowania. Podatek opłaca zatem od uzyskanego przychodu z najmu. Stawka podatku wynosi tutaj 8,5%, o ile przychody z ... te wydatki, co znacząco mogłoby wpłynąć na wysokość ryczałtu wpłacanego na konto urzędu skarbowego (tym bardziej, że przy ryczałcie podatnik ...
-
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... . Z tego tytułu płaci podatek na zasadach ... konto wnioskodawczyni. Zadała ona pytanie, czy koszty związane z obsługą kredytu oraz odsetki od ... wynajmu mieszkania, winno wynikać, iż poniesiony wydatek obiektywnie może się przyczynić do osiągnięcia przychodów z tego źródła. Podkreślić należy, iż stosownie do art. 22 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: Oświadczenie o opodatkowaniu VAT w akcie notarialnym
... r. przedsiębiorca wykazał kwotę zwrotu VAT na swoje konto w wysokości ponad 216 tys. zł. Naczelnik urzędu ... opodatkowanej VAT, jako że nabył ją w celu wynajmu oraz prowadzenia działalności gospodarczej, to ... zł brutto, w tym zawarty jest podatek VAT w kwocie 230 tys. zł; podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży nie pobrano na podstawie ...
-
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... wpływające na konto czynsze. Z szacunków ... podatek, czyli ryczałt równy 8,5% przychodu. Co warto pokreślić, szybko rosnące w 2022 roku czynsze najmu powodują, że dziś na udostępnieniu mieszkania najemcom można zarobić więcej. Dostępne dziś dane sugerują, że gdyby zsumować ubiegłoroczne dochody z wynajmu ... dlatego nie potrącamy podatku od wzrostu ...
-
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... konto właściciela trafi około 4,2% ceny zapłaconej za mieszkanie (cena lokalu powiększona o koszty transakcyjne i nakłady na wykończenie i wyposażenie). Jest to już wartość po uwzględnieniu wszystkich kosztów jak i okresowego braku najemcy. Wynik ten został również skorygowany o podatek ...
-
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
... od spłacanego długu są tam znacznie niższe niż czynsz najmu mieszkania, co decyduje o ewidentnej opłacalności zakupu. Aby oddać sprawiedliwość należy jednak dodać, ze we wspomnianych miastach działa podatek ... wersję. Zamiast kosztów zakupu 8 lat wynajmu Biorąc pod uwagę te wszystkie ... Najemca na konto właściciela podobnego lokum musiałby wpłacić przez ...
-
Zagraniczne dochody niekiedy w polskim zeznaniu podatkowym
... ? Jeszcze kilkanaście lat temu rozliczanie podatku od dochodów uzyskanych za granicą dotyczyło niewielkiej ... Care. - W Polsce zapłacą podatek jedynie z tytułu zarobków lub majątku osiągniętego na jej terytorium, czyli np. z wynajmu mieszkania. ... ktoś ma w Polsce mieszkanie, dom nad jeziorem, konto w banku, lub studiuje zaocznie, a jego dziecko chodzi ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... mają mieć możliwość uniknięcia podatku od zysków z wynajmu. Efektem ma być niższy poziom ... Podatek przy stawce 1% podnosi dochody publiczne o minimum 30 – 50 miliardów złotych – lekko licząc tyle ile dziś trafia na konto fiskusa z tytułu podatku PIT. Rozwiązanie to jest popularne na Zachodzie i ma zarówno plusy jak i minusy. Dodatkowy podatek ...
-
Jak fiskus wydłuża termin zwrotu VAT? Kieruje sprawę do sądu
... wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. W deklaracji VAT-7 za listopad 2018 r. wykazała ona kwotę nadpłaconego podatku od towarów i usług do zwrotu w 60-dniowym terminie. Nadwyżka ta powstała wskutek zakupu przez spółkę nieruchomości, którą wykorzystywała następnie do wynajmu ... optymalizacyjne, by zatrzymać podatek ...
-
Domki letniskowe: przyjęcie zaliczki gdy zawieszona działalność
... podatek dochodowy w formie karty podatkowej, zaś działalność gospodarcza poza sezonem będzie zawieszana. Niemniej w okresie tego zawieszenia na jej konto bankowe będą wpływały zaliczki od ... działalności gospodarczej, w którym to Wnioskodawczyni nie świadczy usług wynajmu domków turystycznych oraz nie osiąga bieżących przychodów z pozarolniczej ...
-
19 lat pracy na zakup mieszkania w dużym mieście
... pieniądze faktycznie dostaje co miesiąc na konto, to musiałby pracować na przeciętne 50-metrowe „M” w dużym mieście ... własnej działalność, wynajmu, rent, emerytur czy świadczeń socjalnych pomniejszonych o zaliczki na podatek i należne ... że uszeregowaliśmy wszystkie polskie rodziny w kolejności od najgorzej do najlepiej zarabiających, a potem podzielmy ...