-
Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). W myśl art. 22 ust. 6d ww. ustawy za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3, wykazać: 1. dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c i obliczyć należny podatek ... ze zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży. Ze ...
-
Mieszkanie w spadku: podatek od sprzedaży
... po upływie którego spadkobiercy nie zapłacą podatku dochodowego od sprzedaży tej nieruchomości nabytej w spadku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10.08.2021 r. nr 0115-KDIT2.4011.377.2021.1.MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2017 r. zmarła matka wnioskodawcy, po ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, • prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, • koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, • wydatki związane ze ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości PCC płaci kupujący
... spadku przez zainteresowaną było zwolnione z podatku od spadków i darowizn. Następnie, w dniu 28 lipca 2020 r. zainteresowana sprzedała posiadane udziały w tej nieruchomości na podstawie aktu notarialnego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu sprzedaży udziałów w nieruchomości musi zapłacić podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... nieruchomości mający wpływ na dochód z jej sprzedaży przed upływem 5 lat od nabycia? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz.361 ze ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... ze zwolnienia, podatnik ma wydatkować uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przychody na własne cele mieszkaniowe, w tym m.in. na nabycie budynku mieszkalnego, to warunek ten będzie spełniony wówczas, gdy zarówno nabycie, jak i wydatki związane z tym nabyciem będą dokonane po sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... sprzedaży nieruchomości nabytych po 2008 r. Niestety w różnych przypadkach określenie tych przepisów nie jest już takie proste. Przykładowo załóżmy, że w 2006 r. zmarł ojciec Pana Piotra. Sprawa spadkowa odbyła się jednak w 2007 r. Otrzymał on w spadku nieruchomość – działkę budowlaną (od którego zapłacił w 2007 r. podatek od spadku ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... sprzedaży nieruchomości lub praw nabytych w drodze spadku. Zauważyć należy, że długi spadkowe jakkolwiek wpływają na wysokość podstawy opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn, pozostają bez wpływu na ustalenie tej podstawy w podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku sprzedaży nieruchomości lub praw nabytych w drodze spadku ...
-
Podatek dochodowy od (zbycia) zamiany nieruchomości
... sprzedaży nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 21.06.2021 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.300.2021.2.AKU. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca nabył po zmarłym w 2019 r. w spadku ...
-
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... sprzedaży nieruchomości. Fiskus do tej pory kazał płacić podatek ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... ze sprzedaży nieruchomości ... ze sprzedaży udziałów w nieruchomości jako darowizny na rzecz córki w celu zakupu przez córkę nieruchomości mieszkalnej. Zatem – w związku z przekazaniem środków, uzyskanych przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży w dniu (…) 2017 roku udziałów w nieruchomości, nabytych w wyniku spadku po ...
-
Darowizna wywłaszczonej nieruchomości: data nabycia w podatku PIT
... ze sprzedaży w dniu 13 marca 2014 r. opisanej w niniejszej sprawie nieruchomości podlega opodatkowaniu w świetle przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych W myśl art. 30e powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych na cele mieszkaniowe. Innymi słowy, ważny jest moment uzyskania przychodu i poniesienia wydatku. Środki przeznaczone na ww. cele mieszkaniowe, czyli na spłatę kredytu muszą bezwzględnie pochodzić ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Czy wzrośnie podatek od nieruchomości?
... ze sprzedaży nieruchomości będziemy musieli odprowadzać aż 19-proc. podatek. Do tej pory taksę w wysokości 10 proc. płaciły jedynie osoby realizujące zysk ze sprzedaży ... nieruchomości otrzymanej w spadku ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... spadku jest data śmierci spadkodawcy. Postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. Przy sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku ...
-
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... podatek przy zamianie nieruchomości? Zamienić się za taką, którą otrzymaliśmy w spadku bądź darowiźnie. W podatku dochodowym bowiem zamiana jest zrówna ze ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jak określić datę nabycia?
... nieruchomości małżonek dokonywał jej sprzedaży. Podobnie było w przypadkach gdy jeden z małżonków wprowadzał do majątku wspólnego nieruchomość, którą nabył przed zawarciem małżeństwa, a następnie małżonkowie sprzedawali ją przed upływem 5 lat. Organy uważały, że ów drugi małżonek musi zapłacić podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... sprzedaży tego lokalu z założeniem, że środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości w terminie 2 lat wydatkuje na cele mieszkaniowe (zakup nowego mieszkania). W tym samym roku dokonała Pani nabycia nowego lokalu mieszkalnego. Ponieważ po uregulowaniu różnych zobowiązań rodzinnych kwota pozostająca po sprzedaży ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... Podatek ten płatny jest bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego właściwego według miejsca zamieszkania podatnika, chyba że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że przychód ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie – nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) - w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Reasumując należy stwierdzić, iż przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny w 2005 roku będzie korzystał ze ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... sprzedaży nieruchomości, o ile były ponoszone przez zbywcę. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo-skutkowy. Natomiast, stosownie do art. 22 ust. 6d ww. ustawy – za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... po swojej matce, która zmarła w 1987 r.. (…) Wobec powyższego, udział wynoszący 1/10 części w nieruchomości został nabyty w 1987 r. w drodze spadku po zmarłej matce, w związku z czym – dokonując oceny skutków prawnych przedstawionego w sprawie stanu faktycznego – należy wskazać, że przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, lub 2. dochody, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131. Podsumowując, podstawą opodatkowania w niniejszej sprawie będzie cena (określona w akcie notarialnym) uzyskana ze sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku ...
-
Dział spadku jako nowy termin nabycia nieruchomości
... , że od części dochodu ze sprzedaży nieruchomości podatniczka powinna zapłacić podatek. Dział spadku może być nabyciem Wszystko dlatego, że pomiędzy odziedziczeniem 1/32 majątku po ojcu a sprzedażą nieruchomości doszło do działu spadku. Został on przeprowadzony w 2008 r. I właśnie w wyniku działu spadku podatniczka zamieniła ułamkową część prawa ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... ze sprzedaży – od pozostałej części przychodu trzeba będzie zapłacić podatek, najpóźniej następnego dnia po upływie 2 lat od dnia sprzedaży wraz z odsetkami. Aby skorzystać z powyższego zwolnienia, trzeba złożyć stosowne oświadczenie we właściwym urzędzie skarbowym o przeznaczeniu przychodu ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, • prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, • koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, • wydatki związane ze ...
-
Nieruchomość otrzymana w spadku: sprzedaż a podatek
... ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Jak wynika z przedstawionego stanu faktycznego, nabycie udziału w nieruchomości obejmującej grunt klasy rolnej nastąpiło w drodze spadku po ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... po którym wpływy ze sprzedaży nieruchomości przestają być przychodem podlegającym opodatkowaniu. Zdaniem organów skarbowych, mężczyzna wszedł w posiadanie części mieszkania (które kupił wraz z żoną w 2002 r.) w roku 2009, a więc z chwilą przyjęcia spadku ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... wnioskodawczyni nabyła w całości spadek po zmarłym w 2014 r. Z tego tytułu zapłaciła podatek od spadków i darowizn. Przedmiotem spadku był udział w lokalu ... sprzedaży nieruchomości Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.) spadek to prawa i obowiązki zmarłego wynikające ze ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... sprzedaży, która nastąpiła odpowiednio 28.07.2008 r. (działka Nr 35/4 – o pow. 1010 m2 ) oraz 21.08.2008 r. (działka Nr 35/3 – o pow. 1010 m2 ). Odnosząc powyższe uregulowania na grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, iż przychód ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie - nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości ...