-
Ulga meldunkowa: konieczne oświadczenie
... sprzedaży ... podatek od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ten płatny jest w terminie złożenia zeznania, o którym mowa w art. 45, za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Ile kosztuje własna firma?
... podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) – przy zakładaniu spółki cywilnej 0,5% wartości umowy spółki. Podatek ten płaci także nabywca od umowy kupna-sprzedaży (np. komputera, samochodu lub innego przedmiotu) w wysokości 2%, jednak jeśli wartość umowy kupna jest ≥1000 zł, podatek od nieruchomości, podatek ... : zakupu, sprzedaży, środków trwałych ...
-
Budowa domu na cudzej działce
... nieruchomości. Gdyby właściciel odmawiał sprzedaży, inwestorowi przysługuje prawo wystąpienia do sądu z żądaniem sądowego przeniesienia własności nieruchomości ...
-
Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe
... sprzedaży. W takiej sytuacji bowiem kosztem jest w zasadzie tylko zapłacony od takiego nabycia podatek od spadków i darowizn, który w przypadku najbliższej rodziny z reguły nie występuje. Przydatne formularze: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... przy działach specjalnych produkcji rolnej było możliwe, dochód przez okres następnych pięciu kolejnych lat podatkowych musi być z nich ustalany na podstawie ksiąg, a nie w sposób zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Prywatny najem także ze stratą Najem nieruchomości ...
-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... podatek VAT. Gospodarstwo ... Przy czym na tego rodzaju aktywność „handlową” wskazywać musi ciąg powyżej przykładowo przytoczonych okoliczności, a nie stwierdzenie jedynie faktu wystąpienia pojedynczych z nich. W niniejszej sprawie konieczne stało się zatem ustalenie, czy w świetle przedstawionych informacji Zainteresowany w celu sprzedaży nieruchomości ...
-
Obligacje korporacyjne: jeśli nie liczy się zysk spółki, to co?
... sprzedaży i przekazaniu mieszkań w porównaniu z deweloperem B, bowiem były one wyżej wyceniane w zapasach (drożej były kupione). Przechodząc do deweloperów komercyjnych należy zwracać uwagę na strukturę rachunku zysku i strat. Spółki te generują zwykle przychody z wynajmu nieruchomości oraz zyski/straty z tytułu aktualizacji wyceny nieruchomości ...
-
Zwrot pieniędzy uprawnia do korekty zeznania podatkowego
... sprzedaży swoich udziałów w nieruchomości, tytułem której otrzymała na poczet ceny kwotę 50.000 zł. Umowa przedwstępna została zawarta w 2009 r. - w tym samym roku miała też zostać sporządzona umowa przyrzeczona. Do zawarcia umowy sprzedaży ... zwłokę albo poszczególnych rat, na jakie został rozłożony podatek lub zaległość podatkowa wraz z odsetkami za ...
-
Wiatraki u szyi
... znacząco obniżyć podatek od nieruchomości od ... podatek od nieruchomości. To był gwóźdź do trumny dla tej branży, bo oznaczał znaczące zwiększenie jej kosztów. Dziś wprawdzie rząd zapowiada, że ten podatek obniży, ale jednocześnie wprowadza inne, kolejne regulacje, które energetyce wiatrowej nie służą. Np. przepis, według którego cena sprzedaży ...
-
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... przy lokalach wyodrębnionych na cele mieszkalne (uchwała z 16 listopada 2012 r., sygn.. III CZP 62/12). Biorąc pod uwagę powyższe argumenty, wydawać się może, że zakup miejsca postojowego w formie prawa do wyłącznego korzystania z określonej części nieruchomości ... niższy podatek od nieruchomości, ale nie będzie możliwości sprzedaży miejsca bez ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... podatek VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.04.2018 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.99.2018.2.AJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca świadczy usługi montażu podłóg w halach i obiektach sportowych. Nieruchomości ... czynności opodatkowanych. Przy czym ... charakter sprzedaży opodatkowanej. ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... na tak ukształtowaną sytuację prawną małżonków objętych wspólnością ustawową, definitywne nabycie nieruchomości w czasie jej trwania oznacza nabycie przez każdego z małżonków tego prawa w całości, a nie w określonym ułamkowo udziale. Konsekwentnie, w przypadku sprzedaży tego prawa, każdy z małżonków zbywałby je w całości, a nie w określonym udziale ...
-
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT
... podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy jego nabyciu, imporcie lub wytworzeniu. Omawiany przepis (tj ... sprzedaży nieruchomości za prowadzenie działalności gospodarczej jest całokształt działań jakie wnioskodawca podjął w odniesieniu do tej nieruchomości ... dokonania Wnioskodawca będzie musiał zapłacić podatek VAT należy wskazać, że planowana ...
-
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... sprzedaży należy ocenić w kontekście przesłanek z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym skoro jak wskazano we wniosku przedmiotowe nieruchomości mieszkalne - po ich wynajęciu - zostaną zbyte przed upływem roku od ich nabycia, to przychód ze sprzedaży tych nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... nieruchomości zbytych po 31 grudnia 2018 r. Nieruchomość Wnioskodawcy została zbyta w październiku 2018 r., dlatego w jej przypadku, czas na wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis
... nieruchomości w drodze umowy sprzedaży przez dwóch kupujących (np. małżonków) – obowiązek zapłaty podatku ciąży na tych dwóch podmiotach kupujących rzecz na współwłasność. W oparciu o art. 6 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy – podstawę opodatkowania przy umowie sprzedaży ... podatek od umowy sprzedaży gruntów rolnych obliczona zgodnie z zasadami określonymi w art ...
-
Ulgi dla przedsiębiorców
... VAT, akcyzy, czy podatków lokalnych (np. od nieruchomości, od środków transportowych). Decyduje urząd Warunkiem uzyskania ... pomoc państwa, dlatego przy ich udzielaniu urząd bierze pod ... podatek lub dochód i jednocześnie z uproszczonej metody obliczania zaliczek na podatek i w ... pracowników, - osiągnął roczny obrót netto ze sprzedaży towarów, wyrobów i ...
-
Kasy fiskalne 2007 - zwolnienia ze stosowania
... nieruchomości gruntowych 40 Dostawa produktów (rzeczy) - dokonywana przy użyciu urządzeń służących do automatycznej sprzedaży, które w systemie bezobsługowym przyjmują należność i wydają towar, z wyjątkiem sprzedaży paliw płynnych i gazowych oraz dostawy towarów wymienionych w § 4 rozporządzenia 1) 41 Usługi świadczone przy ...
-
VAT naliczony a sprzedaż opodatkowana i zwolniona
... nieruchomości (budynki i grunty). Sprzedaż ta była w części opodatkowana podatkiem VAT, a w części z tego podatku zwolniona. W związku z tą sprzedażą spółka nabyła usługi pośrednictwa w zakresie sprzedaży nieruchomości ...
-
Inwestycja w ziemię: jaki sposób wybrać?
... przy wyborze inwestycji ale również w zarządzanie ziemią. Gdy już poradzimy sobie z formalnościami - a proces „odralniania” do najprostszych nie należy - przyjdzie moment sprzedaży ... nieruchomości. Podobnie jak ma to miejsce w funduszach inwestycyjnych, zarządzaniem portfelem nieruchomości ... podwójnie opodatkowany (podatek od dywidendy oraz podatek od ...
-
Nakłady inwestycyjne: odliczenie i korekta VAT
... przy ponoszeniu wydatków inwestycyjnych na budowę przedmiotowego biurowca (który będzie służył zarówno wykonywaniu czynności opodatkowanych jak i zwolnionych) powinien on odliczać podatek VAT w takiej proporcji, jaka odpowiada udziałowi sprzedaży opodatkowanej w sprzedaży ...
-
EURO 2012 bez podatku w Polsce = straty dla budżetu
... tu płaci podatek dochodowy. Nie ma przy tym znaczenia, w jakim państwie osiąga dochód (tzw. nieograniczony obowiązek podatkowy). W innej sytuacji są nierezydenci - płacą podatek tylko od dochodów ... na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Decydują umowy … Przy tak skonstruowanych zasadach ...
-
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?
... nieruchomości wiążą się też opłaty z tytułu czynszu (dla spółdzielni bądź wspólnoty) oraz należności z tytułu dostaw mediów takich jak prąd, woda, gaz, internet, telewizja czy telefon stacjonarny. W tej sytuacji wszelkie zaległości obciążają zbywcę, gdyż to on był stroną umów. W momencie sprzedaży nieruchomości ...
-
Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym?
... „podatek od nieruchomości” i, ... z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas ... podatek od towarów i usług. Jest on także obowiązany wystawiać faktury dokumentujące jego sprzedaż. Traci ponadto prawo do zwolnień przysługujących rolnikom ryczałtowym w zakresie sprzedaży własnych płodów rolnych. To oznacza, że jeżeli dokonuje takiej sprzedaży ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Z kolei przepis art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą oraz przy ...
-
1 proc. podatku należnego dla OPP w zeznaniu rocznym 2014
... podatek na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, opłacają podatek liniowy czy ryczałt ewidencjonowany. Prawo do zadysponowania 1% swojego podatku przysługuje także tym, którzy rozliczają przychody podlegające opodatkowaniu zgodnie z updof na zasadach innych, aniżeli wyżej wskazane, czyli np. z tytułu sprzedaży nieruchomości ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... przy działach specjalnych produkcji rolnej było możliwe, dochód przez okres następnych pięciu kolejnych lat podatkowych musi być z nich ustalany na podstawie ksiąg, a nie w sposób zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Prywatny najem także ze stratą Najem nieruchomości ...
-
O czym marzy Roman Kluska?
... Rolnik został odcięty od rynku, od sprzedaży. Realnie może sprzedać tylko do skupu, po groszowych ... że nie da się ustalić obiektywnej wartości nieruchomości, że będzie ona uznaniowa, ustalana przez urzędnika. A dochodowy ... więc drenuje się właśnie klasę średnią. Podatek od wynagrodzeń i podatek obrotowy od firm zmieniłby tę sytuację. Od autora: Przy ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
... sprzedaży nieruchomości A wiec w obu przypadkach – uznali urzędnicy – mamy do czynienia z nabyciem, tyle że 1/3 lokalu podatnik nabył w okresie dłuższym niż 5 lat przed sprzedażą, zaś w przypadku pozostałych 2/3 nastąpiło to przed upływem tego okresu. W tej więc sytuacji, podatnik będzie musiał obliczać podatek ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... podatek bankowy i upadłość SKOK-ów. Za sprawą rekordowo niskich stóp procentowych średnie oprocentowanie kredytu jest jednak o połowę niższe niż np. w 2009 roku. Jednocześnie indeks dostępności cen mieszkań (obrazujący relację średniej raty kredytu do zarobków) jest jednym z wyższych, a zatem na rynku nieruchomości ...
-
PCC od zakupu samochodu na firmę
... a kto sprzedaje samochód. W zależności od „statusu” sprzedawcy podatek PCC wystąpi bądź nie. Zgodnie z art. 2 pkt ... z podatku VAT zwolniona - za wyjątkiem nieruchomości). O wyłączeniu umowy sprzedaży spod działania przepisów ustawy o PCC ... bowiem u sprzedawcy podlegała VAT-owi (nie ma przy tym znaczenia, czy zastosowanie będzie tutaj miało zwolnienie ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie oraz z tytułu sprzedaży nieruchomości w związku z realizacją przez nabywcę prawa pierwokupu, stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami; nie dotyczy to przypadków, gdy właściciel nieruchomości ...
-
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... Najlepszy przegląd lokalnego rynku nieruchomości mają pośrednicy. Agenci nieruchomości mają też dostęp do ofert przygotowywanych do sprzedaży wcześniej niż osoby spoza ... przypadku rynku wtórnego. Po pierwsze nie obowiązuje tu podatek PCC w wysokości 2 proc. wartości mieszkania, płatny przez nabywcę przy podpisywaniu umowy przeniesienia własności. ...
-
Zwolnienie z VAT, rejestracja VAT-UE a raportowanie JPK_VAT
... usługi ubezpieczeniowe, finansowe, edukacyjne, opieki medycznej, wynajem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe itd. Podatnik, który ... z nim prawie każdy przedsiębiorca, którego roczny obrót ze sprzedaży netto nie przekracza 200 000 zł, ... takich zakupów (wyliczony podatek należny nie przekształca się bowiem w podatek naliczony). Rodzi się w ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... , że usługobiorca zobowiązuje się do zapłacenia podatku lub podatek płaci zleceniodawca. Powyższe usługi były świadczone wyłącznie dla podmiotów ... jest miejsce położenia nieruchomości. Tym samym usługi takie nie podlegają opodatkowaniu w Polsce oraz nie stanowią sprzedaży w kraju, która jest uwzględniania przy ustalaniu prawa do zwolnienia, o którym ...