-
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... utrzymaniem. Od przyszłego roku część wynajmujących zapłaci znacznie wyższy podatek Zapowiadane zmiany w opodatkowaniu najmu, które mają wejść w życie od 2022 r. nie wpłyną na prezentowaną przez nas rentowność. W naszych wyliczeniach przyjmujemy bowiem podatek ryczałtowy. Wielu inwestorów korzysta jednak z opodatkowania na zasadach ogólnych. Dzięki ...
-
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz ...
-
Korekta VAT naliczonego przez rolnika (ryczałtowego)
... ryczałtowy korzysta ze zwolnienia z VAT. Jest to oczywiście przywilej, z którego rolnik nie musi korzystać. Może ... służących działalności opodatkowanej). Powyższe nie oznacza jednak, że podatnik ma prawo odliczyć pełny podatek VAT od wymienionych wyżej zakupów. Może jednak skorzystać z uprawnienia polegającego na skorygowaniu podatku naliczonego w ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... podatek od dochodów z pozarolniczej działalności gospodarczej (wybór tego sposobu ustalania podatku następuje poprzez pisemne oświadczenie złożone przez podatnika; dochodów opodatkowanych w ten sposób nie łączy się z dochodami z innych źródeł). Część podatników prowadzących pozarolniczą działalność gospodarczą obejmuje podatek ryczałtowy ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... , że płatnikiem jest podmiot, który wyręcza podatnika z obowiązku obliczenia i wpłacenia zaliczki na podatek do urzędu skarbowego. Chodzi tutaj oczywiście o dochody opodatkowane na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. Jeżeli płatnik pobiera podatek ryczałtowy, na PIT-37 miejsca dla takich dochodów nie ma.. Wśród najpopularniejszych przychodów ...
-
Umowa zlecenie z obywatelem Ukrainy: przydatne oświadczenie pracownika
... mu oświadczenie, że jego centrum interesów życiowych jak i miejsce zamieszkania znajduje się w Polsce, od wypłacanego wynagrodzenia powinien liczyć zaliczkę na podatek z zastosowaniem 20% kosztów uzyskania przychodu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.03.2018 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.5.2018 ...
-
Koszty uzyskania przychodu w rocznym PIT 2018
... ma prawa do innych kosztów określonych w sposób ryczałtowy. Może wówczas stosować jedynie koszty faktycznie poniesione. W efekcie przy części honorariów opodatkowany będzie nie dochód, a uzyskany przychód. Działalność gospodarcza – dochody rzeczywiste Przedsiębiorcy płacący podatek od dochodu w swoich rozliczeniach uwzględniają koszty faktycznie ...
-
Wybór lub zmiana formy opodatkowania tylko do 20 lutego
... przychody są początkowo niskie, skala podatkowa może ograniczyć obciążenia fiskalne. Natomiast w przypadku wyższych prognozowanych przychodów i niewielkich kosztów ich uzyskania, podatek ryczałtowy często okazuje się korzystniejszym rozwiązaniem – mówi Krzysztof Biernacki, doradca podatkowy PITax.pl rozliczenie PIT. Warto zwrócić uwagę na dodatkowe ...
-
Przelew bankowy potrzebny do odliczenia podatku VAT
... podatek zapłacony rolnikowi przy zakupie jego produktów rolnych podatnik musi dokonać przelewu na ... stwierdzającego jego tożsamość, datę wydania tego dokumentu i nazwę organu, który wydał dokument, jeżeli rolnik ryczałtowy dokonujący dostawy produktów rolnych jest osobą fizyczną. Faktura taka musi również zawierać następujące oświadczenie rolnika: ...
-
Zakup od rolnika ryczałtowego a brak faktury VAT RR
... ryczałtowemu dokonującemu dostawy produktów rolnych dla podatnika podatku, który rozlicza ten podatek, przysługuje zryczałtowany zwrot podatku z tytułu nabywania niektórych środków ... tego dokumentu i nazwę organu, który wydał dokument, jeżeli rolnik ryczałtowy dokonujący dostawy produktów rolnych jest osobą fizyczną. Faktura taka powinna ponadto ...
-
Zapłata gotówką za zakup od rolnika na fakturę VAT RR
... zwrotem podatku? Art. 115 ustawy o VAT mówi, że jeżeli dokonującym dostawy produktów rolnych jest rolnik ryczałtowy, zaś nabywcą czynny podatnik VAT, temu pierwszemu przysługuje zryczałtowany zwrot podatku z tytułu nabywania niektórych środków ... zryczałtowanego podatku, który pomimo jego zapłaty, nie będzie mógł być odliczony jako podatek ...
-
Odliczenie składek na ubezpieczenie społeczne w rocznym PIT 2016
... której będzie liczony podatek. Art. 26 ... podatek jest tutaj ustalany ryczałtowo, to pomimo potrącenia składek z wynagrodzenia, te nie są brane pod uwagę przy liczeniu podatku. Nadto wynagrodzeń takich nie uwzględnia się zarówno w informacji PIT-11 jak i składanym zeznaniu podatkowym już po zakończeniu roku przez podatnika. Wszystko przez ryczałtowy ...
-
Odliczenie składek na ubezpieczenie społeczne w rocznym PIT 2017
... dokonuje się w pierwszej kolejności na etapie liczenia zaliczki na podatek, a następnie w rocznym rozliczeniu podatkowym. Warto zwrócić tutaj szczególną uwagę na ... jak i składanym zeznaniu podatkowym już po zakończeniu roku przez podatnika. Wszystko przez ryczałtowy sposób ustalenia podatku. Podatnik może jednak w rocznym PIT odliczyć potrącone ...
-
Koszty uzyskania przychodu w PIT za 2019 r.
... ma prawa do innych kosztów określonych w sposób ryczałtowy. Może wówczas stosować jedynie koszty faktycznie poniesione. W efekcie przy części honorariów opodatkowany będzie nie dochód, a uzyskany przychód. Działalność gospodarcza – dochody rzeczywiste Przedsiębiorcy płacący podatek od dochodu w swoich rozliczeniach uwzględniają koszty faktycznie ...
-
Faktury VAT RR: częściowa zapłata a odliczenie VAT
... do czynienia z chwilą jej uregulowania w całości, kiedy to należność wygasa. Oczywiście należy także pamiętać o pozostałych warunkach koniecznych do spełnienia, aby podatek ten odliczyć. Stanowisko takie zajmują także organy podatkowe. Przykładowo Urząd Skarbowy w Białej Podlaskiej w interpretacji z dnia 12.09.2005 r. nr PP/443-66/05 ...
-
Zeznania roczne 2014: ulgi i odliczenia w pigułce
... , z tą jednak różnicą, że odpowiednio wzrosły kwoty tego podatku ustalane w sposób ryczałtowy (a więc karta podatkowa, czy stawki ryczałtowe dla działów specjalnych produkcji rolnej i ... w zeznaniu do odliczenia. PIT-36 PIT-37 Podatek zapłacony za granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 ...
-
Kasa fiskalna po terminie a sankcje w VAT
... Po przeczytaniu tego przepisu można by dojść do stanowiska, że chodzi o cały podatek naliczony. Inaczej jednak interpretują go organy podatkowe czy nawet sądy administracyjne. ... akt FPS 7/98) wskazał, że w takiej sytuacji podatnik traci prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przy zakupie towarów i usług tylko do tej części obrotu, ...
-
Dwa gospodarstwa rolne a rejestracja w podatku VAT
... rozlicza podatek od towarów i usług), przy wykorzystywaniu wyodrębnionego majątku, może z tego tytułu zrezygnować ze zwolnienia i rozliczać podatek VAT - uznał Dyrektor Izby ... spółki, nieposiadającej osobowości prawnej. Natomiast zgodnie z art. 43 ust. 3, rolnik ryczałtowy dokonujący dostawy produktów rolnych lub świadczący usługi rolnicze, które są ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... optymalizację podatkową w zakresie optymalnej formy opodatkowania przy niskich kosztach związanych z uzyskiwanymi przychodami? Szerzej o formie opodatkowania najmu: Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa Niestety, jak to zostało już wyżej podkreślone, bardzo trudno określić, w którym miejscu kończy się najem prywatny ...
-
Odliczenie podatku VAT z faktury VAT-RR
... wydania tego dokumentu i nazwę organu, który wydał dokument, jeżeli rolnik ryczałtowy dokonujący dostawy produktów rolnych jest osobą fizyczną; datę dokonania nabycia oraz ... środków pieniężnych, pod warunkiem jednak, że dyspozycja ta została zrealizowana. Podatek z takiej faktury można odliczyć jedynie w miesiącu płatności. Zapłata taka może ponadto ...
-
Faktura VAT RR: zaliczka a odliczenie VAT
... nie wskazał wprost, kiedy od takiej zaliczki VAT można odliczyć. Podatek VAT z faktury zaliczkowej można odliczyć w rozliczeniu za okres, w którym ją otrzymano bądź ... on nabywcy. Stawka zryczałtowanego zwrotu podatku wynosi tutaj 6%. Z tak wystawionej faktury podatek VAT można odliczyć (zwiększa on kwotę podatku naliczonego) w rozliczeniu za okres, w ...
-
Zaliczka w VAT a kasa fiskalna
... ma większego znaczenia w zakresie określenia prawidłowego zobowiązania podatkowego. Podatek należny z tego tytułu zostanie bowiem w danym okresie rozliczeniowym wykazany. Sytuacja ... – wykazania z tego tytułu obrotu i podatku należnego), spółka z przykładu powinna zaliczyć podatek należny od tej zaliczki do okresu rozliczeniowego, w którym zgodnie z ...
-
Rozliczenie VAT gdy przedwczesna faktura zaliczkowa
... przed zaliczką? Jak rozliczyć podatek VAT zarówno po stronie sprzedawcy jak i nabywcy? Czy bez fizycznej wpłaty można odliczyć podatek naliczony? Rozpatrzmy następującą ... nabywcą jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej bądź rolnik ryczałtowy, gdzie faktury wystawia się jedynie na wyraźne żądanie tych podmiotów). Tę kwestię ...
-
Odliczenie podatku z faktur VAT RR: zapłata na konto bankowe
... rolnikowi ryczałtowemu dokonującemu dostawy produktów rolnych dla podatnika podatku, który rozlicza ten podatek, przysługuje zryczałtowany zwrot podatku z tytułu nabywania niektórych środków ... dokumentu i nazwę organu, który wydał dokument, jeżeli rolnik ryczałtowy dokonujący dostawy produktów rolnych jest osobą fizyczną; 4. datę dokonania nabycia ...
-
Odliczenie podatku VAT po utracie/rezygnacji ze zwolnienia
... VAT i zarejestrowaniu się jako podatnik VAT czynny), ma prawo dokonać stosownej korekty i odliczyć ten podatek. Nastąpiła tutaj bowiem zmiana przeznaczenia tych towarów uprawniająca do korekty. Korekty takiej należy przy tym ... ) 2016 r. Na takich samych zasadach korekty podatku VAT mogą dokonać rolnicy, którzy postanowili rozliczać ten podatek na ...
Tematy: rolnik ryczałtowy, VAT w rolnictwie, działalność rolnicza, produkty rolne, produkcja rolna, rejestracja VAT, opodatkowanie VAT, odliczenie podatku VAT, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, zwolnienie z VAT, VAT naliczony, zwolnienie podmiotowe VAT, korekta VAT, roczna korekta VAT, korekta podatku naliczonego -
Prywatny najem. Fiskus przykręca śrubę wynajmującym?
... zmniejszyła, gdyby fiskus częściej kontrolował właścicieli nieruchomości. Takie osoby w najbliższym czasie raczej nie muszą się obawiać wzmożonych kontroli. Obecnie to podatek VAT pozostaje priorytetem fiskusa. Poza tym kontrole dotyczące opodatkowania wynajmu wiążą się z koniecznością sprawdzania dużej liczby pojedynczych podatników i potencjalnie ...
-
Faktura VAT RR: odliczenie VAT
... warunków. Jak bowiem stanowi art. 116 ust. 6 pkt 2 i 3 ustawy o VAT, odliczyć ten podatek można, gdy m.in. zapłata należności za produkty rolne, obejmująca również kwotę ... rolne przelaniem odpowiedniej kwoty na konto rolnika nie jest tutaj wystarczające, aby odliczyć podatek VAT z faktury VAT RR. Dowód zapłaty musi bowiem zawierać także numer i datę ...
-
Rolnik na VAT: sprzedaż ciągnika a faktura i stawka
... podatek VAT, sprzedając ciągnik nabyty w czasie, gdy był jeszcze rolnikiem ryczałtowym, transakcję tę ... od kilkunastu lat prowadzi gospodarstwo rolne, przy czym od grudnia 2008 r. rozlicza z tego tytułu także podatek VAT (nie posiada on kasy fiskalnej). Zamierza obecnie sprzedać wykorzystywany w działalności rolniczej ciągnik, który nabył ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za mkw. miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za mkw. miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Koszty uzyskania przychodów w zeznaniu rocznym PIT 2014
... przychodu, są koszty jego uzyskania, które ustala się w sposób ryczałtowy bądź w wartości rzeczywistej. Im koszty wyższe, tym dochód jest mniejszy, a co za ... nie świadczył (z uwagi np. na chorobę). Aby pracodawca stosował przy ustalaniu zaliczki na podatek podwyższone koszty uzyskania przychodu (z uwagi na miejsce pracy położone w innej miejscowości ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016
... okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,