-
![Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny]( "Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny [© Sergii Mostovyi - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny
... działalność gospodarczą, od której opłaca podatek dochodowy na zasadach ogólnych. Obok ... z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 617) za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art ... pod wynajem pokoi gościnnych, znajdujących się w budynku mieszkalnym, lecz przeznaczy pod wynajem dwa domki ...
-
![Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem]( "Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... za wynajem spadły najbardziej? Jak wypada porównanie kosztów najmu i raty kredytu? Jaka jest rentowność najmu? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w I kwartale 2021 roku stawki za ...
-
![Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata]( "Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata [© Franco Deriu - Fotolia.com]")
Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata
... podatku od towarów i usług w przypadku wynajmu lokalu użytkowego? Istotny moment zapłaty Wynajem nieruchomości, podobnie jak większość innych usług świadczonych na terenie kraju, podlega opodatkowaniu podatkiem ... w umowie lub fakturze. Można zatem stwierdzić, że w przypadku kiedy faktyczna zapłata za wyświadczoną usługę najmu nastąpi po upływie ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018]( "Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018 [© Travis - Fotolia.com ]")
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018
... drugiej są stawki najmu. – Choć w krótkim okresie w niektórych miastach cena za metr kwadratowy mieszkania na wynajem nieznacznie spadła, to patrząc na to z perspektywy roku, obserwujemy wyraźne ... czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z ...
-
![Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata]( "Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... za obietnicę oprocentowania na poziomie zaledwie 1,6%. Od tego trzeba jeszcze zapłacić podatek. Efekt to skromne 1,3% zysku netto w skali roku. To ponad 10 razy mniej niż wcześniej wspomniany zysk z wynajmu i wzrostu wartości lokalu. Nie taki wynajem ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018]( "Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018 [© gukodo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... przyczyną „pokoleniowej” zmiany mieszkań dostępnych na wynajem. Jak wynika z danych Narodowego Banku Polskiego, 55 proc. dostępnych na wynajem mieszkań w Gdańsku wybudowano w roku 2000 ... oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu ...
-
![Mieszkanie na wynajem ciągle zarabia]( "Mieszkanie na wynajem ciągle zarabia [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem ciągle zarabia
... wynajem jest najbardziej opłacalne. Do naszych wyliczeń przyjęliśmy mieszkanie z rynku wtórnego o powierzchni 40 m kw. zakupione na rynku wtórnym w cenach transakcyjnych opartych na danych z raportu Metrohouse i Gold Finance z I kw. 2019 r. Przy obliczaniu efektywnej rentowności przyjęto opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej oraz podatek ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... opłaty za media, ... wynajem wynosi obecnie 4,19% netto (przy założeniu, że mieszkania jest zamieszkane przez 12 miesięcy w roku). W przypadku braku podatku dochodowego taka rentowność wynosiła jednak 4,65% rocznie. Są to wartości po uwzględnieniu wszystkich kosztów związanych z zakupem mieszkania, jego utrzymaniem i okresowymi remontami. Wyższy podatek ...
-
![Wynajem samochodu z zagranicy bez podatku u źródła]( "Wynajem samochodu z zagranicy bez podatku u źródła [© Saklakova - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu z zagranicy bez podatku u źródła
... Podatek taki występuje m.in. w przypadku przychodów za użytkowanie lub prawo do użytkowania urządzenia przemysłowego, w tym także środka transportu, zaś jego stawka (zgodnie z regulacjami krajowymi) wynosi 20% wartości przychodu. Problem w tym, że wypożyczając samochód za granicą z reguły za ...
-
![Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?]( "Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem? [© zenstock - Fotolia.com]")
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... także: - Moda na zakup mieszkania pod wynajem? - Kupno mieszkania: mamy gotówkowy rekord Gdzie kupić mieszkanie na wynajem? Home Broker i Domiporta.pl przeanalizowały rentowność najmu ... oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu ...
-
![Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła]( "Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła [© BRAD - Fotolia.com]")
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... podatek ryczałtowy (8,5%). Tak jak wspominaliśmy w poprzednim raporcie, w 2023 r. spodziewamy się stabilizacji sytuacji na rynku najmu. Najistotniejszy wpływ na nią będą mieć inflacja, a co za ...
-
![Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?]( "Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza? [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... kwestionowano możliwość opodatkowania takiego najmu ryczałtem 8,5%, uznając go za działalność gospodarczą (np. urząd skarbowy w Słupsku). W innym wybór ... podatek w formie karty podatkowej mogą opłacać osoby fizyczne, które świadczą usługi hotelarskie polegające na wynajmie pokoi gościnnych i domków turystycznych (w tym wydawanie posiłków). Wynajem ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... wynajem, czyli podatki. Osoby nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania nieruchomości mają do wyboru dwa bardzo odmienne sposoby rozliczeń z fiskusem: za ... ? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność II 2019]( "Wynajem mieszkania: rentowność II 2019 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność II 2019
... ), to należy pamiętać o zupełnie różnym profilu ryzyka bankowego depozytu i inwestycji w mieszkanie na wynajem. W przypadku lokaty z góry wiadomo jakie odsetki i kiedy zostaną wypłacone. ... dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie, zależnie od miasta), a także podatek ryczałtowy od przychodów ...
-
![Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek]( "Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... wynajem nieruchomości na przestrzeni dziesięciu lat podniosły czynsz prawie dwukrotnie. W obronie najemców została już uchwalona specjalna ustawa zamrażająca czynsze (niem. Mietpreisbremse) za ... zahamować wzrost zainteresowania inwestowaniem na rynku mieszkaniowym jest podatek katastralny, który naliczany byłby od wartości nieruchomości. Chociaż ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania]( "Bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania
... właśnie w miesiącach letnich studenci rozpoczynają poszukiwania lokali do najmu. Wynajem lokalu to złożony proces, dlatego warto się do niego ... od wynajmu powinno się odprowadzać podatek? Przychody uzyskiwane z tytułu umowy najmu czy dzierżawy podlegają opodatkowaniu dochodowemu. Z fiskusem można rozliczyć się za pomocą zryczałtowanego podatku ...
-
![Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi]( "Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... budynku mieszkalnego wielorodzinnego, z przeznaczeniem znajdujących się w nim co najmniej pięciu lokali mieszkalnych na wynajem, oraz wydatków na zakup działki pod budowę tego budynku. Za lokale przeznaczone na wynajem nie uważa się lokali mieszkalnych wynajętych przez współwłaściciela będącego osobą fizyczną - osobom, które w stosunku ...
-
![Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?]( "Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT? [© Maximusdn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... i usług, pomimo że w podatku dochodowym za taką nie musi być uważany. Niemniej wynajem taki z reguły korzysta tutaj ze zwolnienia przedmiotowego. Podatnicy, którzy ... dochodowym stanowi on najem prywatny). Podatek od towarów zawiera odrębną definicję działalności gospodarczej. Oznacza to, że osoba nie uznawana za przedsiębiorcę np. w podatku ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017]( "Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017
... za mieszkanie dwupokojowe można uzyskać średnio około 2,2-2,3 tys. zł, a za trzypokojowe 3-3,1 tys. zł. Uwaga na ryzyko Mieszkania Plus Dla inwestorów czerpiących zyski z mieszkań na wynajem jednym z największych zagrożeń jest rosnąca podaż przy malejącym popycie. – Planowana budowa lokali na wynajem ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?]( "Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych? [© Freepik]")
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?
... , kupujący zapłacą podatek od nabycia na poziomie około 8-10%, natomiast we Włoszech stawki te mogą sięgać nawet 12% - dodaje Maria Kobryń. Wynajem i przepisy ... wzrostem cen najmu i niedoborem mieszkań – zauważa Maria Kobryń. Zakup nieruchomości za granicą jest aktualnie korzystnym pomysłem analizując sytuację rynku nieruchomości w Polsce oraz w ...
-
![Moda na zakup mieszkania pod wynajem?]( "Moda na zakup mieszkania pod wynajem? [© Sergey - Fotolia.com]")
Moda na zakup mieszkania pod wynajem?
... zarobić na wynajmie? Zakup mieszkania pod wynajem to co trzecia z transakcji Zakup mieszkania pod wynajem deklaruje 33 proc. kupujących mieszkania na rynku ... za taki rodzaj mieszkania, uwzględniony został też czynsz odprowadzany do spółdzielni mieszkaniowej/wspólnoty mieszkaniowej (średnio 7 zł za m kw.) oraz ryczałtowy podatek (8,5 proc.). Dane ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... mieszkania na wynajem. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach II kwartał br. przyniósł największe spadki ceny najmu? Jakie konsekwencje niesie za ... zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Średni dochód w Warszawie niższy niż w Krakowie i Gdańsku Po ...
-
![7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem]( "7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem [© RFsole - Fotolia.com]")
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... oferty błyskawicznie znikają. Co jednak ważne – dostępne dziś dane sugerują, że stawki za wynajem rosły w ostatnim roku wolniej niż ceny zakupu mieszkań. Mimo wszystko ... obliczonego dochodu należy obliczyć podatek stosując stawkę odpowiednią dla danego podatnika (18%, 19% czy 32%). Warto też nalegać, aby najemca wpłacał należność za najem na konto ...
-
![Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku]( "Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... wynajem. Nawet kilkadziesiąt procent straty w rok Nie licząc kryptowalut największą stratę można było za to ... za mieszkanie (cena lokalu powiększona o koszty transakcyjne i nakłady na wykończenie i wyposażenie). Jest to już wartość po uwzględnieniu wszystkich kosztów jak i okresowego braku najemcy. Wynik ten został również skorygowany o podatek ...
-
![Wynajem pokoju w condohotel zyskowny]( "Wynajem pokoju w condohotel zyskowny")
Wynajem pokoju w condohotel zyskowny
... pokrywa zarządca, Po stronie właściciela pozostaje za to koszt ubezpieczenia lokalu, Od zysków z wynajmu należy wnieść podatek: Osoba fizyczna w formie ryczałtu od przychodów ... kapitału w projekt deweloperski, a później ryzyka związanego z działalnością hotelową. Wynagrodzenie za wynajem może być stałe, zmienne lub stanowić połączenie tych dwóch form ...
-
![Samochód na wynajem: zakup i sprzedaż a VAT]( "Samochód na wynajem: zakup i sprzedaż a VAT [© anna - Fotolia.com]")
Samochód na wynajem: zakup i sprzedaż a VAT
... Nie jest jednak tak zawsze. Wyjątkiem są m.in. pojazdy nabyte pod wynajem, dzierżawę bądź leasing. Zgodnie z art. 86 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i ... zł). Co za tym idzie, należy tutaj zastosować podstawową stawkę podatku. Ważne Aby móc odliczyć cały podatek naliczony od nabytego samochodu osobowego przeznaczonego pod wynajem muszą być ...
-
![Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy]( "Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy
... importowana z Japonii prosto do polskiej spółki- córki. Obok miesięcznego czynszu za wynajem tej maszyny strony zamierzają ustalić, że spółka- córka poniesie ... , przy wykorzystaniu procedury zwrotu podatku za pośrednictwem niemieckiego organu podatkowego, odzyskanie przez spółkę- matkę podatku VAT zapłaconego w Polsce. Podatek u źródła Należy pamiętać ...
-
![Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków]( "Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków [© Fantasista - Fotolia.com]")
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... podatek w wysokości 18%, 32% (jeśli wybierze opodatkowanie na zasadach ogólnych), lub 8,5% (w przypadku ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych). Przychodem z najmu jest co do zasady umówiony czynsz, jaki za wynajem płaci wynajmujący. Nie wlicza się do niego ponoszonych przez wynajmującego wydatków związanych z przedmiotem najmu (np. abonament za ...
-
![Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa]( "Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Co za tym idzie, ... za datę powstania przychodu uznaje się ostatni dzień okresu rozliczeniowego określonego w umowie lub na wystawionej fakturze, nie rzadziej niż raz w roku. Stąd też decydując się na wynajem ...
-
![Piłka nożna sportem zmniejszającym podatek dochodowy od firmy]( "Piłka nożna sportem zmniejszającym podatek dochodowy od firmy [© Maxisport - Fotolia.com]")
Piłka nożna sportem zmniejszającym podatek dochodowy od firmy
... , zapłaci mniejszy podatek. Wydatki związane bowiem z utrzymaniem takiej drużyny, czy to ... wymienić m.in. zakup strojów sportowych, wynajem hali sportowej, wynagrodzenie trenera, zakup przyrządów sportowych ... . 1 pkt 28 powołanej ustawy, nie uważa się za koszty uzyskania przychodów, kosztów reprezentacji, w szczególności poniesionych na usługi ...
-
![Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?]( "Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?")
Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?
... za naszą zachodnią granicą. W Niemczech podatek uzależniony jest od rodzaju nieruchomości oraz regionu (landu), w jakim się znajduje (maksymalna wysokości 1%). Dla porównania podatek ...
-
![Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT]( "Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT")
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... wartości netto pokoju hotelowego, trzeba uwzględnić podatek VAT. Cena, jaką inwestor musi zapłacić za nieruchomość zawiera bowiem VAT, ale podatek ten można „odzyskać”. Wysokość podatku, ... VAT bardzo ważne jest też spełnienie innego warunku – wynajem pokoju musi odbywać się za pośrednictwem firmy, która zajmuje się poszukiwaniem najemców. W ...
-
![Wynajem samochodu pracownikowi z podwójnym opodatkowaniem VAT]( "Wynajem samochodu pracownikowi z podwójnym opodatkowaniem VAT [© Zdenka - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu pracownikowi z podwójnym opodatkowaniem VAT
... . We wniosku o interpretację spółka przedstawiła system ustalania opłat za prywatne korzystanie z samochodów przez pracowników. Fiskus: samochody ... pracowników w celu realizacji ich obowiązków i wynajem tych samych samochodów pracownikom do wykorzystania w ... ale także że musi naliczyć ten podatek od odpłatnego udostępnienia samochodów swoim pracownikom ...
-
![Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami]( "Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami [© Keith Frith - Fotolia.com]")
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... odblokuje przynajmniej część z 35 000 mieszkań uznawanych za pustostany (dane sprzed sześciu lat), które mogą być niezamieszkałe. Taki podatek istniał już w latach 80-tych XX w., ... miała pandemia, która przyczyniła się do spadku zainteresowania mieszkaniami na wynajem. Bez tych i innych podstawowych danych, trudno jest otrzymać rzetelny obraz rynku i ...
-
![Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem]( "Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... wynajem za 300 tys. zł? Amortyzacja pozwoli Ci obniżyć roczny dochód nawet o ponad 30 tys. zł. Lion’s Bank odpowiada jak zgodnie z prawem ustalić wartość początkową O tym jak amortyzacja pomaga obniżyć podatek ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
