podpisanie aktu notarialnego - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › P › podpisanie aktu notarialnego

Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości w dacie aktu notarialnego

... poprzez podpisanie aktu notarialnego i w tym dniu powstaje obowiązek podatkowy. Przenosząc zatem powyższe rozważania na grunt niniejszej sprawy stwierdzić należy, że obowiązek podatkowy z tytułu dostawy nieruchomości powstał w momencie dokonania tej dostawy, zgodnie z art. 19a ust. 1 ustawy, czyli jak wskazał Wnioskodawca w dniu podpisania aktu ...

Tematy: obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, VAT należny, rozliczenie vat, faktura VAT, sprzedaż nieruchomości, akt notarialny
Akt notarialny - krok po kroku

... przy sporządzaniu aktu; podpis notariusza. Kiedy następuje podpisanie aktu notarialnego i co dalej się z nim dzieje? Zgodnie z polskim prawem własność nieruchomości można przenieść tylko aktem notarialnym. Po odczytaniu przez notariusza aktu notarialnego stronom umowy następuje jego podpisanie. Oryginał aktu notarialnego pozostaje w kancelarii ...

Tematy: akt notarialny, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, notariusz, opłaty notarialne
Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania

... terminu). Z tego samego powodu podpisanie aktu notarialnego jest warunkiem koniecznym i zarazem wystarczającym do uznania, iż miała miejsce dostawa lokalu lub budynku w rozumieniu przepisu art. 19 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług. Należy natomiast zaznaczyć, że skutku takiego nie rodzi podpisanie umowy przedwstępnej, o której ...

Tematy: podatek VAT, obowiązek podatkowy, obowiązek podatkowy VAT, sprzedaż nieruchomości
Rozliczenie VAT od wadium uiszczonego na poczet przetargu

... jak zaliczka. Następstwem rozstrzygnięcia przetargu jest podpisanie aktu notarialnego, a w dniu jego podpisania następuje fizyczne przekazanie towaru jak też przeniesienie prawa do rozporządzania nim jak właściciel na nabywcę. Zapłata ceny może przy tym nastąpić jeszcze przed sporządzeniem aktu notarialnego. Wtedy wpłaty takie są traktowane jak ...

Tematy: wadium, faktura VAT, faktura zaliczkowa, faktura, powstanie obowiązku podatkowego VAT, zaliczka, obowiązek podatkowy VAT, przetargi publiczne
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej

... własności sama umowa nie przenosi. Brak zawartej w formie aktu notarialnego umowy przeniesienia własności nieruchomości powoduje niewypełnienie jednego z warunków zwolnienia i pozbawia do niego prawa. Istotne jest bowiem zarówno wydatkowanie środków jak i podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność, sporządzonego nie później niż w okresie ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?

... w czerwcu 2006 r. Jednakże ostateczne podpisanie aktu notarialnego nastąpiło w maju 2007 r. Zgodnie z art. 158 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.) umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Odbiór mieszkania ustal z deweloperem

... , że nie zostanie usunięta, nabywca może żądać obniżenia ceny. Akt notarialny Po dokonaniu oględzin i odbioru mieszkania można przystąpić do podpisania aktu notarialnego dokumentującego ustanowienie odrębnej własności lokalu. Ostateczny termin jego podpisania powinien być określony w umowie z deweloperem datą dzienną. Uchybienie terminowi warto ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, stan mieszkania, nabycie mieszkania, wady lokalu, standard mieszkania
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód podatkowy

... strony umowy przenoszącej to prawo, zawartej w formie aktu notarialnego. Dopóki nie dojdzie do podpisania takiego aktu notarialnego, nie mamy do czynienia ze zdarzeniem gospodarczym wywołującym skutki w podatku dochodowym w postaci dostawy (przeniesienia własności) nieruchomości. Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży tej nieruchomości, czy też ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, data powstania przychodu, powstanie przychodu w CIT
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego

... przychodu. W szczególności czy jest to fizyczne otrzymanie pieniędzy, podpisanie umowy przedwstępnej, udostępnienie nieruchomości przyszłemu nabywcy, czy też zawarcie ... powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Dopiero zatem zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości, zawartej w formie aktu notarialnego, przenosi jej własność na nowego właściciela ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od firmy, data powstania przychodu
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało

... własności sama umowa nie przenosi. Brak zawartej w formie aktu notarialnego umowy przeniesienia własności nieruchomości powoduje niewypełnienie jednego z warunków zwolnienia i pozbawia do niego prawa. Istotne jest bowiem zarówno wydatkowanie środków, jak i podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność, sporządzonego nie później niż w okresie ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Spółdzielcze prawo do lokalu: przekształcenie we własność

... ustanowieniem prawa pełnej własności lokalu ponosi koszty zawarcia aktu notarialnego i wpisu do księgi wieczystej. Jeśli chodzi o przekształcenie spółdzielczych własnościowych praw do lokalu, to koszty, jakie poniosą posiadacze tych praw, obejmują: zawarcie aktu notarialnego (1/4 minimalnego wynagrodzenia za pracę), założenie księgi wieczystej ...

Tematy: spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, wykup mieszkania spółdzielczego
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?

... często bierzemy kredyt albo podejmujemy inne zobowiązania jest to bardzo ważne. Ile kosztuje umowa przedwstępna? Dodatkowo warto wskazać, że podpisanie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego nie jest wcale droższe, niż w standardowej formie pisemnej. Zapłacimy bowiem wyłącznie połowę taksy notarialnej. Druga połowa z kolei zostanie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona
Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna?

... takiego dokumentu: w formie umowy cywilno-prawnej lub aktu notarialnego. Oba rozwiązania mają plusy i minusy, jednak ... aktu notarialnego. Wizyta u notariusza to koszt co najmniej 1-2 tys. złotych, na dodatek często potrzeba na to więcej czasu, bo w dużych miastach kancelarie mają spore obłożenie i umówienie się "na już" może być niemożliwe. Podpisanie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT

... zawierane są umowy przedwstępne. Nabywcy wpłacają przy tym zaliczki na poczet ceny nabywanych mieszkań. Z reguły wydanie nieruchomości oraz sporządzenie i podpisanie aktu notarialnego (wraz z przeniesieniem prawa własności) następuje po całkowitej zapłacie ceny za lokal mieszkalny. Niemniej w październiku 2013 r. wnioskodawca przekazał mieszkanie ...

Tematy: obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, VAT należny, rozliczenie vat, faktura VAT, VAT w budownictwie
Czy problem z nieuczciwym deweloperem można zgłosić do UOKiK?

... w podpisaniu aktu notarialnego z nabywcą o przeniesieniu własności nieruchomości. Często nabywcy wprowadzają się do swoich nowych mieszkań, chociaż nie zostały dopełnione wszystkie formalności. Zdarza się też, że od momentu odbioru kluczy muszą oni czekać miesiącami na podpisanie aktu notarialnego. Czemu podpisanie aktu notarialnego jest tak ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, umowa deweloperska, UOKiK, deweloper mieszkaniowy
Sprzedaż mieszkania bez podatku dochodowego - wskazówki dla kupującego

... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. W praktyce można otrzymać zaliczkę lub zadatek z tytułu sprzedaży nieruchomości, a ostateczne podpisanie aktu notarialnego przesunąć na termin późniejszy. Otrzymane w taki sposób pieniądze nie stanowią w świetle prawa przychodu. W żadnym razie takie rozwiązanie nie stanowi ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, zakup mieszkania, koszty podatkowe, zadatek, podatek od sprzedaży nieruchomości, zakup nieruchomości
Ulgi w PIT za 2007 r. w pytaniach i odpowiedziach

... do końca 2006 r. 6. Czy w zeznaniu podatkowym za 2007 r. mogę odliczyć odsetki od kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w 2006 r. na zakup mieszkania, jeżeli podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność tej nieruchomości nastąpiło w tym roku. Niestety, z dokonaniem pierwszego odliczenia należy zaczekać do czasu składania zeznań podatkowych za ...

Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe
Kupno mieszkania raczej bez pośpiechu

... i planują zakup w ciągu najbliższych 3 miesięcy to nieco ponad 40% strony popytowej. Prawie 6 na 10 klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań przewiduje podpisanie aktu notarialnego nie wcześniej niż za 3 miesiące, a ponad 1/3 – nie wcześniej niż za pół roku. To bardzo odległe terminy jeśli weźmiemy pod ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, tendencje na rynku nieruchomości
Kredyt hipoteczny w kilku krokach

... w procesie ubiegania się o kredyt hipoteczny w programie MdM jest podpisanie aktu notarialnego i wypłata środków. Kiedy już przejdziemy przez wszystkie etapy, związane z zaciągnięciem zobowiązania finansowego pozostaje nam dostarczenie do banku aktu notarialnego, który podpisujemy u notariusza z obecnymi właścicielami nieruchomości. Następnie do ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, zakup mieszkania, zdolność kredytowa
Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz

... . Jeżeli już upewnimy się w swoim wyborze, nadchodzi pora na podpisanie umowy. Umowa przedwstępna czy deweloperska? Przede wszystkim należy podkreślić, że umowa ... zabezpieczeniem dla nabywcy - dodaje. Jakie koszty trzeba ponieść? Umowa deweloperska w formie aktu notarialnego wymaga wizyty obu stron u notariusza. To kosztowna rzecz, ale zabezpiecza ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego

... odpłatnym zbyciem na tle podatku dochodowego. Jeżeli w takim przypadku samo podpisanie umowy przenoszącej własność (czyli sprzedaży) nastąpi dopiero po upływie 5 ... art. 47 § 1 zd. 1 Kodeksu, małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, przychody podatkowe, powstanie przychodu
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę

... są traktowane przez zapisy umowy w sposób bardzo ulgowy. Podpisując umowę z deweloperem sprawdźmy, kiedy jest przewidywane podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność. Dopiero po zawarciu aktu notarialnego stajemy się pełnoprawnym właścicielem nieruchomości, wtedy może być założona Księga Wieczysta i wpisana hipoteka na rzecz banku ...

Tematy: zakup mieszkania, umowa z deweloperem, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, sprawdzenie dewelopera
Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?

... rezultacie w terminie wspomnianych wyżej dwóch lat może nie dojść do zawarcia umowy (w formie aktu notarialnego) przenoszącej własność mieszkania z dewelopera na nowego właściciela mimo że pierwotnie zakładano co ... to sąd podkreślił, że gdyby chodziło o nabycie istniejącego już lokalu, to termin na podpisanie aktu notarialnego rzeczywiście byłby ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?

... mieszkania. Drugą możliwością jest nieprzystąpienie przez klienta do odbioru mieszkania (po dwukrotnych wezwaniach pisemnych) oraz odmowa lub niestawienie się na podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność mieszkania z dewelopera na kupującego.

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. To może być pułapka

... 1 proc. - zwracają uwagę eksperci z Funduszu Hipotecznego DOM. Jednocześnie ostrzegają, że podpisanie umowy o dożywocie z prywaciarzem może słono kosztować. Z tego tekstu dowiesz się m. ... (Kodeks Cywilny, art. 903-907). Umowa powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. W umowie z funduszem znajduje się szereg zapisów gwarantujących seniorowi ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, fundusz hipoteczny, hipoteka odwrócona, seniorzy, emerytura
Intercyza – co zrobić, by nie zostać z niczym?

Podpisanie intercyzy nie zawsze leży w interesie obojga małżonków. Zdarza się, że tylko ... przed zawarciem małżeństwa specjalną umowę zwaną właśnie intercyzą. Umowa tego rodzaju zawsze wymaga podpisania stosownego aktu notarialnego i warto zaznaczyć, że można zawrzeć ją także w trakcie trwania małżeństwa. Wspólnotę można też zawsze przywrócić poprzez ...

Tematy: intercyza, podział majątku, rozwód, majątek wspólny małżonków, podział majątku wspólnego, małżeńska wspólność majątkowa
8 kroków w kierunku MdM

... , cel na który został udzielony kredyt, wysokość oprocentowania, opłaty i prowizje, sposób zabezpieczenia oraz informacje o kosztach przedterminowej spłaty kredytu. Krok 8: Podpisanie aktu notarialnego i wypłata środków Po podpisaniu umowy kredytowej musimy dostarczyć do banku akt notarialny, który podpisujemy u notariusza z obecnymi właścicielami ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, mieszkanie dla młodych warunki, mieszkanie dla młodych zasady
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?

... W przypadku gdy określony w umowie przedwstępnej ostateczny termin jaki przypada na podpisanie umowy przyrzeczonej nie zostanie dotrzymany przez nabywcę – przykładowo w ogóle nie ... zaniedbania ze strony nabywcy. Jeśli natomiast umowa została zawarta w formie aktu notarialnego, storna pokrzywdzona może skierować sprawę na drogę sądową. Jeśli z kolei ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?

... adres, powierzchnia) Dane o prawie własności przysługującym wynajmującemu (jako załącznik kopia aktu notarialnego + aktualny odpis z księgi wieczystej) Wysokość czynszu. Przez czynsz zazwyczaj ... widzi przeciwwskazań do oddania kaucji koniecznie należy poprosić go o podpisanie protokołu bądź oświadczenia o stanie lokalu (szczególnie, gdy obiecuje nam ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie, prawa najemcy
Umowa przedwstępna - kiedy warto ją zawrzeć?

... przeniesienia. Powszechnie akceptowane jest stosowanie umowy przedwstępnej w prawie pracy. Jej podpisanie z jednej strony daje przyszłemu pracownikowi pewność zatrudnienia, a z drugiej gwarantuje pracodawcy ... przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości wywoływała tak zwany silniejszy skutek, należy podpisać ją w formie aktu notarialnego, tj. w formie, ...

Tematy: umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, zawarcie umowy, umowa
Zakup gruntu w ewidencji środków trwałych

... , a także służyć prowadzonej działalności), podatnik musi nim prawnie oraz faktycznie władać. Własność gruntu przechodzi na nabywcę natomiast z chwilą zakupu poprzez podpisanie aktu notarialnego. Jest to zatem najwcześniejszy moment, w którym grunt można uznać za środek trwały. Warto wiedzieć Mimo, że grunt nie podlega amortyzacji ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, amortyzacja nieruchomości
Mieszkanie dla Młodych: jest w czym wybierać

... ukończone w latach kolejnych. Jednak należy pamiętać, że w przypadku oddania przez dewelopera budynku po lub przed terminem, a co za tym idzie podpisanie aktu notarialnego oraz wypłaty środków w innym roku kalendarzowym, niż było to pierwotnie zakładane dopłata z BGK przepadnie. Środki „zarezerwowane” przez bank i klienta mogą ...

Tematy: oferta banków, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą
Mieszkanie dla młodych: jak nie stracić dopłaty

... może stracić dopłatę. Warto zauważyć, że pewne ryzyko utraty dopłaty istnieje również w przypadku gotowych mieszkań. Może się tak stać jeśli podpisanie aktu notarialnego zaplanowano na drugą połowę grudnia, lecz z jakiegoś powodu zostanie ono przesunięte. Co gorsza, w opisanych sytuacjach klient nierzadko nie może liczyć ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, dopłaty MdM, mieszkanie dla młodych warunki, wkład własny
Umowa kredytowa: nie czytasz, tracisz!

... co tak naprawdę zawiera i jakie skutki niesie ze sobą jej podpisanie. Przyjrzyjmy się zatem bliżej umowie o kredyt hipoteczny. Choć zawarcie umowy kredytowej ... . Jednym z nich jest choćby, wyraźnie wskazany w umowie, termin dostarczenia do banku aktu notarialnego nieruchomości. Dodajmy przy tym, że część zapisów dotyczy także uprawnień klienta ...

Tematy: kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, mieszkanie na kredyt, umowa kredytowa, umowa o kredyt
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie

... zobowiązuje się do przeniesienia na inwestora, już po zakończeniu przedsięwzięcia, prawa odrębnej własności lokalu. Umowa deweloperska musi być zawarta w formie aktu notarialnego, a koszty sporządzenia umowy spadają tak samo na dewelopera, jak i nabywcę mieszkania. Co ważne, umowa deweloperska jest podstawą wpisu do księgi ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkanie, deweloperzy, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem

1 2 3

Polecamy

Najtańsze pożyczki pozabankowe - ranking

Najtańsze pożyczki pozabankowe - ranking

Jak korzystnie przelewać pieniądze do Polski pracując za granicą?

Jak korzystnie przelewać pieniądze do Polski pracując za granicą?

Reklama natywna - 5 najważniejszych zalet

Reklama natywna - 5 najważniejszych zalet

Artykuły promowane

Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?

Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?

Emerytury pomostowe. Co się zmieniło od 1 stycznia 2024?

Ile wyniosą składki Mały ZUS i Duży ZUS w 2024 roku?

Eksperci egospodarka.pl

Najnowsze w serwisie

Czytelnictwo rośnie, ale księgarnie toną w długach

Czytelnictwo rośnie, ale księgarnie toną w długach

Koniec luki płacowej i jawność wynagrodzeń - co ma się zmienić?

Koniec luki płacowej i jawność wynagrodzeń - co ma się zmienić?

Dalsze wzrosty na rynkach czy czas ostrożności?

Dalsze wzrosty na rynkach czy czas ostrożności?

O 43,5% mniej kredytów inwestycyjnych w X 2024

O 43,5% mniej kredytów inwestycyjnych w X 2024

Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?

Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?

Bagaż podręczny. Sprawdź najnowsze regulacje i unikaj dodatkowych opłat

Bagaż podręczny. Sprawdź najnowsze regulacje i unikaj dodatkowych opłat

Nadpodaż nowych mieszkań nie tylko w Łodzi?

Nadpodaż nowych mieszkań nie tylko w Łodzi?

Kodeksy

Pokaż wszystkie

Pokaż wszystkie

Wzory dokumentów

Na skróty

Ostatnio wyszukiwane hasła

acer iconia tab, wykres kursu walutowego, waluty kursy, sgb bank, sepa i swift, po ile funt, kursów walut, kurs dolara prognoza na 2018, fortis capital, dolary notowania, bankomaty pocztowy bank, karta sapphire, mercedes e coupe, ranking portali pracy, kursy walut chf 2007