-
![5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie]( "5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie [© fanjianhua na Freepik]")
5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie
... atrakcyjnych cenowo biur. 3. Rosnące zapotrzebowanie na elastyczne przestrzenie biurowe Elastyczne powierzchnie biurowe, w tym coworkingi, cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Operatorzy ... Director, Head Of Tenant Representation, Savills Poland. Na koniec września w Warszawie dostępnych było 670 700 m kw. powierzchni biurowej, co przekładało ...
-
![Biura w Warszawie: popyt pobije rekordy?]( "Biura w Warszawie: popyt pobije rekordy? [© Christian Hillebrand - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie: popyt pobije rekordy?
... do tej pory na rynku warszawskim. Rosnący popyt na powierzchnie biurowe ma odzwierciedlenie w wielkości absorpcji netto, która pokazuje rzeczywiste ... z popytem rośnie podaż powierzchni biurowych w Warszawie. W pierwszych trzech kwartałach 2015 r. pozwolenie na użytkowanie otrzymały projekty biurowe o łącznej powierzchni wynoszącej blisko 240 000 ...
-
![Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie I kw. 2013]( "Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie I kw. 2013")
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie I kw. 2013
... nawet o 30% niższe niż stawki ofertowe. Obecnie średnie stawki czynszów biurowych w Warszawie wynoszą ok. 14 euro/m.kw./miesiąc poza centrum miasta i ok. 20 euro/m.kw./miesiąc w biurowcach w centrum. Nowe powierzchnie handlowe w Warszawie Warszawa posiada łącznie 1,37 mln m.kw. nowoczesnej powierzchni handlowej i jest pod ...
-
![Powierzchnie coworkingowe w Europie - ranking]( "Powierzchnie coworkingowe w Europie - ranking [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Powierzchnie coworkingowe w Europie - ranking
... powierzchnie coworkingowe na opisanych rynkach utrzyma się na wysokim poziomie. Z tego względu rekomendujemy operatorom coworkingowym i wynajmującym powierzchnie biurowe ... EMEA firmy Cushman & Wakefield. „Obserwowany obecnie dynamiczny przyrost podaży powierzchni coworkingowej w Warszawie rozpoczął się około 7 lat temu i w tym okresie urósł do ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2016]( "Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2016 [© softdelusion - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2016
... biurowe wieżowce – Warsaw Spire A i Q22. Po rekordowym roku 2015 warszawski rynek biurowy podtrzymuje dobrą passę. W pierwszej połowie 2016 firmy podpisały umowy najmu na łącznie 360 100 mkw. biur. Największą popularnością wśród najemców cieszyły się powierzchnie biurowe ...
-
![Biura w Warszawie: od kamienic po drapacze chmur]( "Biura w Warszawie: od kamienic po drapacze chmur [© mstaniewski - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie: od kamienic po drapacze chmur
... powierzchnie komercyjne, nie ułatwiała szalejąca inflacja. Był to skutek drukowania pieniędzy bez pokrycia przez ratujący się w ten sposób, odchodzący system. Wówczas stawki czynszowe podane były wyłącznie w dolarach lub markach, a ich wysokość za najlepsze wówczas powierzchnie biurowe ... powstała jedna z najwyższych w Warszawie wież - Rondo 1. W tym ...
-
![Czy zabraknie biur w Warszawie?]( "Czy zabraknie biur w Warszawie? [© pixabay.com]")
Czy zabraknie biur w Warszawie?
... w latach 2023-2024 może zabraknąć biur w Warszawie. Warszawski rynek biurowy odnotował wyraźny wzrost zainteresowania najemców w ciągu zeszłego roku, co przełożyło się na zawarte umowy najmu pod koniec roku. Chęć podniesienia standardu biura i rozwój firm zaczęły zasilać popyt na powierzchnie biurowe, szczególnie w centrum miasta. Niemniej ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021]( "Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021")
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021
... Warszawie? Co będzie mieć wpływ na popyt na rynku biurowym? Jakie są stawki czynszów za biura w Warszawie? Z raportu opublikowanego przez Cushman & Wakefield wynika, że w I połowie 2021 r. w Warszawie ... czynszu w ostatnich dwunastu miesiącach, stawki bazowe za najlepsze powierzchnie biurowe wyniosły 23,00-25,00 EUR/mkw./miesiąc w strefie Centrum oraz ...
-
![Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw.]( "Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw. [© Freepik]")
Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw.
... pustostanów spada Na koniec III kwartału 2024 roku wskaźnik pustostanów w Warszawie osiągnął wartość 10,7% (spadek o 0,2 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem). Dostępność powierzchni biurowej ... aktywności najemców. W III kwartale 2024 roku popyt brutto na powierzchnie biurowe osiągnął poziom 176,1 tys. m kw. Największą część popytu stanowiły nowe ...
-
![Burdż Chalifa made in Poland. Oto najwyższe budynki biurowe w Polsce]( "Burdż Chalifa made in Poland. Oto najwyższe budynki biurowe w Polsce [© udra11 - Fotolia.com]")
Burdż Chalifa made in Poland. Oto najwyższe budynki biurowe w Polsce
... pobliżu plaży i mariny jachtowej. W Sea Towers mieszczą się ekskluzywne apartamenty oraz powierzchnie biurowe i usługowe. Wyższa z wież ma 38 kondygnacji i prawie 142 metry wysokości z ... . Specjaliści Walter Herz zwracają uwagę, że biurowiec ma swój odpowiednik w Warszawie. Przy placu Bankowym stoi 120 metrowy Błękitny Wieżowiec (Blue Tower Plaza), ...
-
![Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku?]( "Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku? [© pixabay.com]")
Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku?
... o ponad 7%. Według wstępnych szacunków popyt na biura w Warszawie w 2022 roku będzie kontynuował stopniowy trend wzrostowy, który rozpoczął się w drugiej połowie 2021 roku. Stawki czynszów Po korekcie stawek czynszu w 2020 roku, stawki bazowe za najlepsze powierzchnie biurowe wyniosły 23,00-25,00 EUR/mkw./miesiąc w strefie ...
-
![Mocny start rynku biurowego w Warszawie]( "Mocny start rynku biurowego w Warszawie [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Mocny start rynku biurowego w Warszawie
... . Te trzy lokalizacje "zgarnęły" 3/4 łącznego popytu na stołeczne powierzchnie biurowe. Do kluczowych transakcji I kwartału br. można zaliczyć: nową umowę najemcy z ... rozpoczęciu działalności w Warszawie, gdzie CIC będzie rozwijać start-upy, nowoczesne technologie oraz wspierać rozwój innowacyjnej społeczności w Warszawie. Technologie zmieniają rynek ...
-
![Biurowiec Wola House w Warszawie]( "Biurowiec Wola House w Warszawie")
Biurowiec Wola House w Warszawie
... House będzie zlokalizowany w Warszawie przy Al. Prymasa ... powierzchnie biurowe oraz pomieszczenia techniczne. Na wyższych piętrach planowane są powierzchnie open-space o funkcji biurowej. Ich łączna powierzchnia wyniesie 19.160 mkw. Z kolei w garażu powstanie 248 miejsc parkingowych. Na każdym poziomie podziemnym planowane są również powierzchnie ...
-
![Biurowiec Golub GetHouse w Warszawie]( "Biurowiec Golub GetHouse w Warszawie")
Biurowiec Golub GetHouse w Warszawie
... 83-metrowej wieży i 23 kondygnacjach zlokalizowany przy ulicy Grzybowskiej 78, jednej z najbardziej dynamicznie rozwijającej się ulic w Warszawie. Budynek oferuje 20 109 mkw powierzchni biurowej oraz wydajne, bezkolumnowe powierzchnie biurowe pięter, o wielkości od 836 mkw do 1257 mkw. Tomasz Buras, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych w Savills ...
-
![Biura w Warszawie - magnes przyciągający inwestorów]( "Biura w Warszawie - magnes przyciągający inwestorów")
Biura w Warszawie - magnes przyciągający inwestorów
... tys. m kw. biur., podczas gdy średni roczny popyt na powierzchnię biurową w Warszawie w ostatnich latach oscyluje w okolicy 600 tys. m kw. Rosnące zapotrzebowanie na ... do rozbudowanego zaplecza usługowego, handlowego i komunikacyjnego. Dla najemców poszukujących w Warszawie najwyższej klasy powierzchni biurowych, poza lokalizacją, liczy się także ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie bez pustostanów?]( "Rynek biurowy w Warszawie bez pustostanów? [© peshkova - Fotolia.com ]")
Rynek biurowy w Warszawie bez pustostanów?
... z doniesień opublikowanych przez firmę Cresa, w I kwartale tego roku całkowite zasoby biurowe w Warszawie urosły o przeszło 3% (do 5,28 mln mkw.), co oznacza wynik o 3 p.p. niższy ... Europejski (7.100 mkw., HESA) oraz Graffit (16.600 mkw., Hines). Czynsze za powierzchnie biurowe utrzymują się na stabilnym poziomie i wynoszą odpowiednio: od 10,5-13,5 ...
-
![Biurowce w obliczu koronawirusa. Elastyczne powierzchnie na wygranej pozycji?]( "Biurowce w obliczu koronawirusa. Elastyczne powierzchnie na wygranej pozycji? [© whitelook - Fotolia.com]")
Biurowce w obliczu koronawirusa. Elastyczne powierzchnie na wygranej pozycji?
... długoterminowej beneficjentem obecnej sytuacji mogą okazać się elastyczne powierzchnie biurowe. Jak wynika z najnowszych doniesień serwisu Colliers' COVID-19 Insights, sytuacja panująca ... niedobór dostępnych nowoczesnych i zrównoważonych przestrzeni biurowych. - Obecnie w Warszawie powstaje ok. 830 000 mkw. powierzchni biurowej, w Polsce - ok. 1,5 ...
-
![Biurowiec Feniks w Warszawie]( "Biurowiec Feniks w Warszawie")
Biurowiec Feniks w Warszawie
... PORR). "Feniks oferuje efektywne, najwyższej klasy powierzchnie biurowe i będzie wyposażony w nowoczesne systemy techniczne; będzie również posiadał szereg udogodnień dla najemców”-powiedziała Anna Domanowska, przedstawicielka Europlanu. "Feniks to obecnie jedna z najlepszych lokalizacji biznesowych w Warszawie i nie mam wątpliwości, że docenią to ...
-
![Apartamenty Wola Invest - nowy aparthotel w Warszawie]( "Apartamenty Wola Invest - nowy aparthotel w Warszawie")
Apartamenty Wola Invest - nowy aparthotel w Warszawie
... . W budynku znajdą się także parking podziemny, powierzchnie biurowe i handlowe oraz restauracja. Wola Invest to nie pierwsza tego typu inwestycja realizowana przez J.W. Construction Holding S.A. Do tej pory deweloper zbudował cieszące się dużą popularnością, wysokiej klasy apartamentowce Oxygen w Warszawie oraz Blue Marlin w Sopocie. - Wola Invest ...
-
![Biura w Warszawie będą droższe]( "Biura w Warszawie będą droższe [© pcalapre - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie będą droższe
Czynsze za powierzchnie biurowe będą rosnąć. Takiej sytuacji należy się spodziewać m.in. w Amsterdamie, Stuttgarcie i Sztokholmie, ale również w Warszawie. Powodem ponadprzeciętnego wzrostów czynszów, którego należy się spodziewać w najbliższych miesiącach, jest mocno ograniczona podaż. Największego skoku w regionie Europy Środkowo – Wschodniej ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie I-III 2005]( "Rynek biurowy w Warszawie I-III 2005 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie I-III 2005
... w Warszawie" donosi o nowoczesnych powierzchniach biurowych, wielkościach powierzchni oddanych do użytku, powierzchniach wynajętych oraz wskaźnikach powierzchni nie wynajętych w pierwszym kwartale 2005 roku. Uwagę zwraca wzrost ożywienia na warszawskim rynku powierzchni biurowych. W pierwszym kwartale 2005 roku popyt na powierzchnie biurowe wzrósł ...
-
![Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2012]( "Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2012")
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2012
... popytu na nowoczesne powierzchnie biurowe jest dążenie do obniżenia kosztów, w wielu przypadkach widzimy, że przedmiotem nowych umów najmu są większe powierzchnie biurowe. Najemcy konsolidują swoją ... w Warszawie kształtuje się na niskim poziomie 2,6%, choć wzrósł on znacznie od połowy 2011 roku, kiedy wynosił około 1,6%. Powierzchnie w najlepszych ...
-
![Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2013]( "Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2013 [© Paweł Sławiński - Fotolia.com]")
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2013
... CBRE w Polsce. Warszawski rynek biurowy Całkowite zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych w Warszawie wynoszą ponad 4,1 miliona mkw., z czego 30% położone jest w centrum ... i chcą podnosić standard swoich biur, co skutkuje wysokim popytem na powierzchnie biurowe. Jednak od jakiegoś czasu obserwujemy w stolicy wzrost odsetka wolnych powierzchni ...
-
![Nieruchomości biurowe w Trójmieście: jest popyt, jest podaż]( "Nieruchomości biurowe w Trójmieście: jest popyt, jest podaż [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nieruchomości biurowe w Trójmieście: jest popyt, jest podaż
... Powierzchnie niewynajęte i czynsze Obecnie w Trójmieście jest 84 900 mkw. wolnej powierzchni w 52 biurowcach, co przekłada się na wskaźnik pustostanów na poziomie 13,5%. Od I kw. 2015 r. czynsze za najlepsze powierzchnie biurowe ...
-
![W regionach powstało więcej biurowców niż w Warszawie]( "W regionach powstało więcej biurowców niż w Warszawie [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
W regionach powstało więcej biurowców niż w Warszawie
... powierzchnie biurowe zakontraktowane przez: mBank (45 600 mkw., Mennica Legacy Tower), Orange Polska (44 800 mkw. w Miasteczku Orange) oraz T-Mobile (27 400 mkw. w Marynarskiej 12). Wszystkie w Warszawie ...
-
![Biurowce w Warszawie: mniej nowości, więcej rewitalizacji?]( "Biurowce w Warszawie: mniej nowości, więcej rewitalizacji? [© pixabay.com]")
Biurowce w Warszawie: mniej nowości, więcej rewitalizacji?
... niektórych najemców o odroczeniu lub całkowitym wstrzymaniu planowanej ekspansji. Popyt na powierzchnie biurowe maleje, co przekłada się na wzrost liczby pustostanów. To zaś wpłynąć może na rynek w nadchodzących latach. O ile średni wskaźnik pustostanów w Warszawie wynosi około 10 proc., to dla wybranych budynków oddanych do ...
-
![Powierzchnie elastyczne rosną w siłę]( "Powierzchnie elastyczne rosną w siłę [© peshkova - Fotolia.com]")
Powierzchnie elastyczne rosną w siłę
... Polsce 2019". Zresztą już dziś powierzchnie elastyczne zajmują całkiem pokaźne 2,5% rynku biurowego stolicy, co oznacza, że Warszawie udało się przegonić Barcelonę ... . mkw. Największą ekspansję na rynku planuje firma WeWork. - Pierwsze powierzchnie elastyczne zaczęły powstawać w Warszawie już w 2004 roku, jednak na prawdziwy boom musieliśmy poczekać ...
-
![Biurowce w Warszawie: pracownicy i najemcy wracają do biur?]( "Biurowce w Warszawie: pracownicy i najemcy wracają do biur? [© pixabay.com]")
Biurowce w Warszawie: pracownicy i najemcy wracają do biur?
... się normowała? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Które strefy biurowe na mapie Warszawy rozwijają się najbardziej intensywnie? Ile liczą ... przygotowanych działek pod inwestycje w Warszawie rozpędu nabiera trend na rewitalizację istniejących obiektów. Takie inicjatywy nie tylko otworzą dla najemców zabytkowe powierzchnie w atrakcyjnych lokalizacjach ...
-
![Regionalne rynki biurowe w I poł. 2015 r.]( "Regionalne rynki biurowe w I poł. 2015 r. [© Schwoab - Fotolia.com]")
Regionalne rynki biurowe w I poł. 2015 r.
... za najlepsze powierzchnie i 10-13 euro za średniej ... Warszawie przy równoczesnym zachwianiu równowagi między podażą a popytem, prowadzącym do wzrostu pustostanów i obniżki stawek czynszu, inwestorzy coraz chętniej analizują potencjał rynków regionalnych, co skutkuje wzrostem wolumenu transakcji. Analizując ostatnie półrocze, regionalne rynki biurowe ...
-
![Biura w Warszawie tanieją]( "Biura w Warszawie tanieją [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie tanieją
... Warszawie są ... biurowe urządzone pod klucz (biura serwisowane). W tym przypadku trzeba się liczyć z ceną od kilkuset do nawet 2000 zł za osobę w najlepszych lokalizacjach i topowych budynkach. Powierzchnie na wynajem w nowoczesnych budynkach biurowych zaczynają się już od 150 mkw. a w kamienicach przystosowanych dla firm można wynajmować powierzchnie ...
-
![Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie?]( "Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie? [© peshkova - Fotolia.com]")
Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie?
... elastyczne powierzchnie. W minionym roku działający w stolicy operatorzy coworkingowi wynajęli przeszło 100 tys. mkw. powierzchni, co stanowi aż 12% całkowitego popytu na biura w Warszawie. Co więcej, przewidywania wskazują, że w tym roku przybędzie w kolejne 100 000 mkw. biur tego formatu. Wzrost zapotrzebowania na powierzchnie flex ...
-
![Rewitalizacja kamienicy przy Kijowskiej w Warszawie]( "Rewitalizacja kamienicy przy Kijowskiej w Warszawie")
Rewitalizacja kamienicy przy Kijowskiej w Warszawie
... garażem podziemnym. Został zaprojektowany jako dom mieszkalny z częścią usługową. Jednak inwestor zastrzega sobie możliwość zmiany funkcji mieszkaniowej budynku na powierzchnie biurowe lub hotelowe. Nowe życie praskiego zabytku Wpisana do rejestru zabytków trzykondygnacyjna kamienica z 1873 roku do końca lat 80-tych ubiegłego wieku ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie II 2015]( "Rynek biurowy w Warszawie II 2015 [© pab_map - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie II 2015
... Savills podkreślają, że siłą napędową dla nowych inwestycji pozostaje stabilny popyt na powierzchnie biurowe, który w ujęciu brutto od trzech lat przekracza 600 000 m kw. rocznie ... był aktywny na warszawskim rynku.” Savills wykazuje, że popyt na powierzchnie biurowe jest niższy w obrębie Centralnego Obszaru Biznesu. Znaczna część popytu jest ...
-
![Biurowce w Warszawie: pandemia blokuje podpisywanie nowych umów]( "Biurowce w Warszawie: pandemia blokuje podpisywanie nowych umów [© 8PRO - Fotolia.com]")
Biurowce w Warszawie: pandemia blokuje podpisywanie nowych umów
... trendu kompresji wskaźnika powierzchni niewynajętej. W okresie ostatnich trzech miesięcy poziom pustostanów w Warszawie wzrósł o ponad 110 000 mkw. i wyniósł 559 200 mkw. Analizując rozkład ... kwartałach możemy spodziewać się dalszej korekty warunków komercyjnych, jeśli popyt na powierzchnie biurowe utrzyma trend spadkowy, a gospodarka nadal ...
-
![Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?]( "Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie? [© pixabay.com]")
Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?
... pracy wpłynęły na ogólne wyniki rynku biurowego w Warszawie w obszarze aktywności deweloperów, która jest ... lub w okresie dynamicznego wzrostu zatrudnienia – jako powierzchnie tymczasowe, tłumaczy Adam Lis, Doradca ds. Elastycznych ... 2021 wartość transakcji inwestycyjnych, których przedmiotem były nieruchomości biurowe sięgnęła 800 mln euro w ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
