-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie I kw. 2009]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie I kw. 2009")
Powierzchnie biurowe w Warszawie I kw. 2009
... powierzchnie w Centrum mogą obniżyć się do 25-26 Euro / m kw. / miesiąc, natomiast w dzielnicach Poza Centrum – do 14-16 Euro / m kw. / mies. Właściciele budynków zmuszeni będą do oferowania coraz wyższych pakietów zachęt, co wywrze dodatkową presję na spadek czynszów efektywnych. Największe planowane projekty biurowe, II-IV 2009 ...
-
![Banki: powierzchnie biurowe I kw. 2009]( "Banki: powierzchnie biurowe I kw. 2009")
Banki: powierzchnie biurowe I kw. 2009
Światowy kryzys gospodarczy spowodował spadek popytu banków na powierzchnie biurowe w pierwszym kwartale 2009 o 80% w stosunku do długoterminowej średniej kwartalnej. Najdotkliwiej spadki te odczuły rynki w Londynie, Moskwie i Warszawie - wynika z raportu Cushman & Wakefield. Jak podaje raport firmy Cushman & Wakefield "European Banking Briefing", ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce 2010
... MSZ oraz ZTM. Wolne powierzchnie Raport wskazuje, że poziom pustostanów w Warszawie utrzymywał się przez ... , gdzie znacząco wzrósł popyt na powierzchnie biurowe. Na ośmiu największych rynkach regionalnych ukończono ... McKinsey, Nordea Bank, Nycomed. Wolne powierzchnie W porównaniu z końcem 2009 roku poziom pustostanów najbardziej wzrósł w Katowicach (z ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce 2009]( "Powierzchnie biurowe w Polsce 2009")
Powierzchnie biurowe w Polsce 2009
... dotyczący sytuacji na rynku nieruchomości biurowych w Warszawie oraz miastach regionalnych Polski w roku 2009. WARSZAWA W raporcie czytamy, iż w 2009 roku odnotowany został znaczący spadek poziomu ... .), dwie nowe fazy Kraków Business Park (14 500 mkw. każda) oraz Centrum Biurowe Kazimierz w Krakowie (14 700 mkw.). Dzięki znaczącej nowej podaży (47 ...
-
![Najdroższe powierzchnie biurowe 2012]( "Najdroższe powierzchnie biurowe 2012")
Najdroższe powierzchnie biurowe 2012
... . W poprzednim rankingu zajmowała 50 miejsce, a w roku 2009 - 45. „Ta pozycja Warszawy wcale nie oznacza spadku czynszów. ... mogą się spodziewać na rynku. Obecnie w Warszawie możemy mówić o stabilizacji stawek czynszowych. Duża ... najmu w miastach regionu EMEA zwiększy ich konkurencyjność jako lokalizacje biurowe.” Podczas gdy na badania porównawcze w ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010
... na przełomie 2008 i 2009, stawki czynszów ustabilizowały się w drugiej połowie 2009 roku. W pierwszym półroczu 2010 sytuacja nie uległa zmianie, a czynsze kształtowały się na podobnym poziomie co w ostatnim kwartale 2009 roku. PROGNOZY W drugim półroczu sytuacja na rynku powierzchni biurowych w Warszawie powinna pozostać stabilna i nadal ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010
... pustostanów, który na koniec kwartału wyniósł 7,6% (7,3% w IV kwartale 2009). Najwyższy współczynnik utrzymuje się w strefie Południowej Dolnej (20,7%). Wysoki poziom ... Stawki czynszu w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście odpowiadają stawkom poza centrum w Warszawie, czyli ok. 14 EUR/mkw. Najniższe stawki oferują właściciele biur w Katowicach i Łodzi ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009]( "Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009")
Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009
... 3 nowe budynki biurowe o łącznej powierzchni 50 710 mkw, co zwiększyło całkowitą podaż powierzchni biurowych w Warszawie do 3 ... 2008 roku rośnie poziom pustostanów. Na koniec września 2009 wyniósł już 7,08% (dla porównania – w ... umów najmu, a większość z nich obejmowała nieduże powierzchnie. Jedną z największych transakcji zawarła firma Capgemini, ...
-
![Rynek magazynowy i biurowy I kw. 2009]( "Rynek magazynowy i biurowy I kw. 2009")
Rynek magazynowy i biurowy I kw. 2009
... celem zwiększenia ilości faz i zmniejszenia powierzchni jednorazowo oddawanej do użytku. W Warszawie, w 1 kw. 2009 oddano do użytku 86.700 m. kw. nowoczesnej powierzchni biurowej (w tym ... ekspansji lub konsolidacji. Mimo obserwowanego spadku popytu na nowe powierzchnie biurowe, wciąż notuje się stałe zainteresowanie umowami pre-lease zawieranymi z ...
-
![Biura w Warszawie: od kamienic po drapacze chmur]( "Biura w Warszawie: od kamienic po drapacze chmur [© mstaniewski - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie: od kamienic po drapacze chmur
... powierzchnie komercyjne, nie ułatwiała szalejąca inflacja. Był to skutek drukowania pieniędzy bez pokrycia przez ratujący się w ten sposób, odchodzący system. Wówczas stawki czynszowe podane były wyłącznie w dolarach lub markach, a ich wysokość za najlepsze wówczas powierzchnie biurowe ... w 2009 roku, zauważają specjaliści Walter Herz. Dziś w Warszawie ...
-
![Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku?]( "Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku? [© pixabay.com]")
Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku?
... Warszawie w 2022 roku będzie kontynuował stopniowy trend wzrostowy, który rozpoczął się w drugiej połowie 2021 roku. Stawki czynszów Po korekcie stawek czynszu w 2020 roku, stawki bazowe za najlepsze powierzchnie biurowe ...
-
![Burdż Chalifa made in Poland. Oto najwyższe budynki biurowe w Polsce]( "Burdż Chalifa made in Poland. Oto najwyższe budynki biurowe w Polsce [© udra11 - Fotolia.com]")
Burdż Chalifa made in Poland. Oto najwyższe budynki biurowe w Polsce
... powierzchnie biurowe i usługowe. Wyższa z wież ma 38 kondygnacji i prawie 142 metry wysokości z masztem antenowym, niższa 29 kondygnacji. Obiekt zajmuje obecnie 12. miejsce na liście najwyższych budynków w kraju. Budowa inwestycji została zakończona w 2009 ... uwagę, że biurowiec ma swój odpowiednik w Warszawie. Przy placu Bankowym stoi 120 metrowy ...
-
![Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2013]( "Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2013 [© Paweł Sławiński - Fotolia.com]")
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2013
... dekady, za wyjątkiem 2009 roku, ilość wynajmowanych powierzchni biurowych co roku mocno wzrasta. W ostatnim kwartale 2013 roku w Warszawie wynajętych zostało 115. ... rozwijają i chcą podnosić standard swoich biur, co skutkuje wysokim popytem na powierzchnie biurowe. Jednak od jakiegoś czasu obserwujemy w stolicy wzrost odsetka wolnych powierzchni – ...
-
![Mermaid Properties inwestuje w Warszawie]( "Mermaid Properties inwestuje w Warszawie [© raven - Fotolia.com]")
Mermaid Properties inwestuje w Warszawie
... Centre. W Warszawie, w pierwszej linii zabudowy Alei Jerozolimskich powstanie zespół dwóch budynków biurowych z łącznikiem i garażem podziemnym. Budowa rozpocznie się w I kwartale 2009, a ... . Na parterze budynku zaprojektowano hole, restaurację, kawiarnię oraz powierzchnie usługowe z możliwością bezpośredniego wejścia z zewnątrz budynku. Do budowy ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2009]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2009")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2009
... biurowe. Zdaniem Colliers International wynika to zasadniczo z relatywnie dużej ilości gruntów w portfelu deweloperów. Biorąc pod uwagę chłonność rynków, najszybciej zostaną zrealizowane nowe projekty w Warszawie ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.
... w Polsce. W Warszawie wynajęto łącznie 549.000 mkw., co stanowi wzrost w porównaniu do 2009 r. aż o 96%. Realna absorpcja powierzchni (popyt netto) wyniosła blisko 180.000 mkw., co jest wynikiem o 33% niższym niż w rekordowym 2008 r., ale o 55% wyższym względem 2009 r. Wzrost zapotrzebowania na powierzchnie biurowe, przy jednoczesnym ...
-
![Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2012]( "Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2012")
Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2012
... nastąpiły we wszystkich regionach w 2009 r. Jednak wzrost ... powierzchnie obniżyły się o 8%. Z tego względu w 2011 roku Rio de Janeiro utraciło pozycję najdroższego rynku biurowego w regionie na rzecz Nowego Jorku. W 2011 r. odnotowano silny popyt na powierzchnie biurowe ... biura Cushman & Wakefield w Warszawie powiedział: „Wyjściowe stawki ...
-
![Niski popyt i wysoka podaż. Co jeszcze czeka warszawskie biurowce?]( "Niski popyt i wysoka podaż. Co jeszcze czeka warszawskie biurowce? [© pzstudio.pl - Fotolia.com]")
Niski popyt i wysoka podaż. Co jeszcze czeka warszawskie biurowce?
... Warszawie wyraźnie odczuwają skutki pandemii. Jak wynika z najświeższych doniesień BNP Paribas Real Estate Poland, odnotowany w pierwszych trzech kwartałach popyt na powierzchnie biurowe w ... towarzyszy z reguły okresom spowolnienia gospodarczego, jak było np. w latach 2009 – 2010. Rosnący trend podnajmu powierzchni zdaje się świadczyć o zachwianiu ...
-
![Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2011]( "Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2011")
Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2011
... na świecie Office Space Across the World (Powierzchnie biurowe na świecie) wynika, że czynsze na wszystkich najważniejszych rynkach biurowych gwałtownie wzrosły. Po tym, jak w 2009 r. największe spadki czynszów odnotowano w Azji, w 2010 r. czynsze szybko ... Paulina Misiak, Partner w dziale powierzchni biurowych w firmie Cushman & Wakefield w Warszawie ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa]( "Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa")
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa
... 2009 roku planowane projekty biurowe oraz te na początkowym etapie inwestycji zostały wstrzymane, popyt na nowe powierzchnie biurowe zmniejszył się wyraźnie. Jednak deweloperzy z nadzieją patrzą w przyszłość, bo już pod koniec I połowy 2009 zauważalne były oznaki stabilizacji. BIK podaje, iż podaż nowoczesnej powierzchni biurowej po I połowie 2009 ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2018]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2018 [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2018
... centrum stolicy. Jednakże w tym wypadku popyt znacznie wyprzedził podaż – powierzchnie biurowe w centralnej części miasta schodzą właściwie od ręki, a współczynnik ... z wynajmem? W dalszym ciągu atrakcyjną alternatywą dla tradycyjnych biur są powierzchnie coworkingowe, których w Warszawie sukcesywnie przybywa. To trend, który zatacza coraz ...
-
![Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011]( "Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011")
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... zanotowały powierzchnie magazynowe. Przeciętny koszt nabycia 1 ha ziemi ... biurowe w Warszawie na koniec 2010 r. wynosiły nieco ponad 3,4 mln mkw., co stanowi wzrost o ok. 6% w porównaniu 2009 r. W 2010 r. w stolicy oddano do użytkowania 16 obiektów o łącznej powierzchni ok. 188 tys. mkw.(spadek o 29% r/r). Łączny wolumen transakcji najmu w Warszawie ...
-
![Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy]( "Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy")
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... 2009 to przede wszystkim prawie 50% spadek popytu brutto (w stosunku do 2008 r.) na powierzchnie biurowe. Zmalała zarówno liczba zawieranych transakcji, jak i średnia wielkość obejmowanej powierzchni (szczególnie w segmencie powyżej 3.000 mkw.). Znacząco zwiększył się udział umów renegocjowanych (z ok. 10% w 2008 r. do ok. 22% w 2009 ...
-
![Ceny wynajmu biur: warto negocjować]( "Ceny wynajmu biur: warto negocjować [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu biur: warto negocjować
... Warszawie trzy lata temu, kiedy czynsze były wysokie, dziś ma szansę wynegocjować upust i dodatkowe udogodnienia. Umowy najmu na korzyść klienta W pierwszym półroczu 2009 ... , co może narazić najemcę na straty finansowe. Nowe lokalizacje i atrakcyjne powierzchnie biurowe z dodatkowymi udogodnieniami Warto zauważyć nowy trend na rynku nieruchomości ...
-
![Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2010]( "Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2010")
Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2010
... swoim nowym raporcie "Office Space Across the World" ("Powierzchnie biurowe na świecie") podaje, że w 2009 r. wystąpił gwałtowny i powszechny spadek popytu na powierzchnię biurową ... wzrostu, w ubiegłym roku czynsze wywoławcze za biura w całej Polsce spadły, w Warszawie nawet o ok. 15-24%, zależnie od lokalizacji. Jest to konsekwencją przede ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... spowodowały ograniczenia lub wstrzymywanie w 2009 r. przez firmy deweloperskie realizacji nowych ... oraz trudności w uzyskaniu kredytów inwestycyjnych (Kielce). Powierzchnie biurowe Jak czytamy w raporcie, na koniec 2010 r. w 7 największych ... Złotych Tarasów, oddziaływał na czynsze w Warszawie w najlepszych lokalizacjach. Powyższe zjawisko miało ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... stanowiły około 45% wartości wszystkich transakcji, a inwestycje w powierzchnie biurowe około 35%. Na rynku powierzchni magazynowych odnotowano również ... Warszawie. Czynsze przy głównych ulicach handlowych we wszystkich miastach w II połowie 2012 r. nieco zmalały, a w dużej części miast wykazują lekki spadkowy trend, który trwa od przełomu 2009 ...
-
![Nieruchomości komercyjne: jak zachowują się stopy kapitalizacji?]( "Nieruchomości komercyjne: jak zachowują się stopy kapitalizacji? [© hansenn - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: jak zachowują się stopy kapitalizacji?
... czynszowe wzrosły o 4,4% w Budapeszcie i o 2,7% w Warszawie. Hamburg w Niemczech również odnotował znaczący wzrost ... początku prowadzenia statystyk. Czynsze za powierzchnie biurowe wzrosły w ujęciu kwartalnym o 1,1%, osiągając roczny ... 0,9% w ujęciu rok do roku, co stanowi największy roczny spadek od 2009 roku. Łącznie na dziewięciu rynkach odnotowano ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... Ponadto eksperci prognozują wzrost czynszów za nieruchomości biurowe oraz handlowe w Warszawie. W całej Polsce więcej budować się ... okresu 2010 r. oraz zaledwie 33% 2009 r. Ze względu na ograniczoną podaż poziom ... Warszawie (3,5 mln mkw.) są o ok. 80% większe od całkowitych zasobów biurowych wszystkich głównych rynków regionalnych. Powierzchnie w ...
-
![Rynek biurowy w Polsce 10 lat po wejściu do UE]( "Rynek biurowy w Polsce 10 lat po wejściu do UE [© pab_map - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce 10 lat po wejściu do UE
... powierzchni biurowej w Warszawie i spadek pustostanów, nastąpiło ożywienie aktywności deweloperskiej, które utrzymywało się aż do 2009 roku. W wyniku światowego kryzysu, w 2009 roku popyt na ... biurowej, współczynnika pustostanów i stawek czynszów za najlepsze powierzchnie biurowe, umożliwia pokazanie pozycji rynkowej Warszawy w odniesieniu do ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce 1991 - 2011]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce 1991 - 2011")
Nieruchomości komercyjne w Polsce 1991 - 2011
... biurowej w Warszawie w porównaniu z rokiem 1991 wzrosła o 1.400% – z 250 tys mkw. do 3,5 mln mkw. Warszawa może się pochwalić ponad 375 nowoczesnymi biurowcami. Powierzchnie biurowe, oddane ... finansowania spowodowały niemal całkowite zaprzestanie budowy spekulacyjnej. Od 2009 r. stale wzrasta zainteresowanie najemców obiektami typu built-to-suit, ...
-
![Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012]( "Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012")
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
... 2009 oraz ograniczonego dostępu do źródeł finansowania projektów, w roku 2011 oddano do użytku tylko kilka obiektów. Jednak deweloperzy zachęceni rosnącym popytem rozpoczęli budowę ‘zamrożonych’, a także nowych projektów zarówno w Warszawie ... kwadratowy miesięcznie za najlepsze powierzchnie biurowe w miastach regionalnych oraz w lokalizacjach poza ...
-
![Środowisko pracy: podstawą elastyczność]( "Środowisko pracy: podstawą elastyczność [© Scanrail - Fotolia.com]")
Środowisko pracy: podstawą elastyczność
... Warszawie jest najwyższy w Polsce. Według najnowszego raportu firmy Cushman & Wakefield w 2009 roku ceny wynajmu biura w Warszawie wynosiły ok. 264 Euro rocznie za metr kwadratowy, a w Krakowie, Szczecinie, Poznaniu i Gdańsku ok. 192 Euro. Analitycy przewidują jednak, że w związku z ożywieniem gospodarczym i wzrostem popytu na powierzchnie biurowe ...
-
![Warszawski Służewiec zmienia oblicze]( "Warszawski Służewiec zmienia oblicze [© Commerz Real AG]")
Warszawski Służewiec zmienia oblicze
... biurowe tej części Warszawy przekraczają 1,1 mln m kw. Od 2005 roku na Służewcu podpisano umowy najmu na blisko 2 mln m kw., co stanowi ponad 23% całej powierzchni wynajętej w tym czasie w Warszawie ... W budynkach, które powstały przed 2009 r. dostępnych jest aktualnie ... mogą m.in. tzw. elastyczne powierzchnie biurowe, jeden z najsilniejszych trendów na ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2014]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2014")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2014
... wolumen wynajętej powierzchni biurowej w Warszawie był niższy niż w latach poprzednich, czego uzasadnieniem jest niska aktywność najemców w kryzysowym 2009 roku. Spodziewamy się ... usług zdrowotnych. Biorąc pod uwagę zwiększające się zapotrzebowanie na powierzchnie biurową firm z sektorów BPO, finansowego, ubezpieczeniowego, przewidujemy, że nowym ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
