-
Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości
... spadkodawcy, natomiast spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Oznacza to, że dniem nabycia przez spadkobiercę spadku jest data śmierci spadkodawcy. Natomiast postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. (…) Z powyższego wynika, że ...
-
Znaki towarowe czyli amortyzacja wartości niematerialnych i prawnych
... do znaku (czyli rejestracji), można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w dacie ich poniesienia. W takim przypadku można dokonać odpisu amortyzacyjnego od prawa do znaku towarowego tylko wtedy, gdy dochodzi do nabycia wtórnego, czyli na dzień jego nabycia ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... zbycia nieruchomości. Przy czym kolejność nabycia i zbycia nieruchomości nie jest konieczną przesłanką warunkującą prawo do skorzystania z przedmiotowego zwolnienia ... ze środków pochodzących z własnych oszczędności, z części spadku, i z pożyczki od siostry, to należy wskazać, że w odniesieniu do tych środków pieniężnych, które pochodzą z innych niż ...
-
Podatek od spadków i darowizn: pół roku na zgłoszenie
... informacje w zakresie nabytego spadku, np. miejsce położenia, wielkość, wartość. Aby się z tego obowiązku wywiązać, spadkobiercy często muszą występować do rzeczoznawców o sporządzenie wyceny odziedziczonego majątku, co wymaga czasu. Ponadto spadkobiercy otrzymujący od sądu postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku otrzymują jedynie informacje ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... ? Postanowieniem sądu z dnia 3 kwietnia 2008 r. wnioskodawczyni wraz z sześciorgiem rodzeństwa nabyła prawo do spadku po zmarłej w dniu 29 maja 2007 r. matce. Każde z ... cel jego nabycia, faktyczny zamiar nabywcy co do przeznaczenia nieruchomości bądź inne okoliczności związane z daną transakcją. Cel nabycia gruntów może wynikać bezpośrednio z ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... więc dniem nabycia spadku przez Wnioskodawczynię jest data śmierci spadkodawcy. W przedmiotowej sprawie jest to 23 grudnia 2010 r. Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. W przypadku podatku dochodowego istotna jest zatem data stwierdzająca dzień otwarcia spadku ...
-
Jednoosobowa działalność gospodarcza - jak ma wyglądać sukcesja?
... nabycia spadku i działem spadku – co może być niezwykle czasochłonne. Nadto śmierć przedsiębiorcy zamyka dostęp do rachunku bankowego firmy i prowadzi do ...
-
Sukcesja w firmie przeciwdziała kłopotom
... do nabycia przedsiębiorstwa przez uzyskanie postanowienia o nabyciu spadku bądź poświadczenia dziedziczenia. Następnie należy nabyć wszystkie składniki tworzące całość przedsiębiorstwa – ponieważ przedsiębiorstwo nie należy do spadku jako całość, konieczne będzie założenie nowej działalności gospodarczej. Do ...
-
Darowizna od matki z Ukrainy a podatek
... prawo wiąże powstanie obowiązku podatkowego. Pierwszy, określony w treści art. 1 ww. ustawy, odnosi się do nabycia rzeczy lub praw na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, niezależnie od obywatelstwa czy też miejsca zamieszkania uprawnionej osoby fizycznej. Drugi stan prawny, określony w art. 2 cyt. ustawy, odnosi się do ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
... do zasady udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia nieruchomości, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły jej wartość, poczynione w czasie jej posiadania. Jeżeli jednak dana nieruchomość została nabyta w drodze spadku ... Podatnicy zbywający nieruchomości (prawa majątkowe) nabyte w latach 2007-2008 mają prawo do ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... do nabycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy ustalaniu czy w wyniku zniesienia współwłasności doszło do nabycia ...
-
Uwaga na podatek przy sprzedaży akcji nabytych w spadku!
... Prawo do rozliczenia kosztów uzyskania przychodów należy ściśle łączyć z momentem ich zbycia. Kosztami takimi będzie co do zasady cena nabycia akacji czy udziałów zapłacona przez obecnego sprzedającego oraz ewentualne koszty pośrednictwa powstałe z tytułu zbycia. Niemniej sposoby nabycia ...
-
Ogłoszenie upadłości a sukcesja majątku
... należącym do spadku, jak i jego zgoda na rozporządzenie udziałem w przedmiocie należącym do spadku przez innego spadkobiercę (art. 120 ustawy prawo upadłościowe). Natomiast gdyby dłużnik próbował zataić fakt nabycia spadku, to jego wszelkie oświadczenia o odrzuceniu spadku lub zapisu windykacyjnego będą bezskuteczne w stosunku do masy upadłości ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... do nabycia nowej nieruchomości – Wnioskodawczyni w dalszym ciągu będzie zamieszkiwać w zbywanej nieruchomości – co jest jednym z warunków niezbędnych do skorzystania z omawianej preferencji podatkowej. Tym samym, Wnioskodawczyni nie przysługuje prawo do ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... nabycia i zbycia. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie definiuje, co należy rozumieć pod pojęciem nabycia w drodze spadku ... lub pomieszczenie stanowiące własność lub współwłasność podatnika lub do którego podatnikowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub ...
-
Ulga mieszkaniowa jest dziedziczona?
... prawo do ulgi mieszkaniowej określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT stanowi prawo majątkowe, za czym przemawia okoliczność, że w wyniku spełnienia przez podatnika przesłanek faktycznych do jego nabycia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... . a)-c) ww. ustawy, co do zasady decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment i sposób ich nabycia. (…) W ... spadku po zmarłej w dniu (…) 2013 roku matce, w drodze darowizny na rzecz córki w celu uzupełnienia środków na zakup przez córkę domu jednorodzinnego – Wnioskodawczyni nie przysługuje prawo do ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... prawo do nieruchomości. W przypadku zbycia nieruchomości nabytych od 1 stycznia 2007 roku obowiązuje natomiast stawka 19%. Podatek liczony jest jednak od innej podstawy, czyli dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Jest to różnica między przychodem ze sprzedaży nieruchomości oraz kosztami jej nabycia. Do ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... z chwilą otwarcia spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Oznacza to, iż dniem nabycia przez spadkobiercę spadku jest data śmierci spadkodawcy. Natomiast postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. (…) W odniesieniu do 1/8 udziału w ww. prawie nabytego w drodze spadku po babci ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... do majątku wspólnego nieruchomość, która została wcześniej (w przeszłości) nabyta do majątku osobistego jednego z małżonków. W konsekwencji, drugi z małżonków nabywa prawo własności do tej nieruchomości w momencie zawarcia takiej umowy. Innymi słowy, datą nabycia nieruchomości lub praw dla małżonka, który nie miał do ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
... spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 01.04.2019 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.55.2019.1.MS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 1968 r. rodzice wnioskodawczyni uzyskali lokatorskie prawo do ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Testament przedsiębiorcy, czyli jak zadysponować firmą na wypadek śmierci
... o przystąpieniu do spółki jawnej, wstąpi on do niej ze skutkiem od dnia otwarcia spadku. Spadkobierca może, w ciągu sześciu miesięcy od dnia stwierdzenia nabycia spadku, ... do tożsamości czy zbywalne prawo majątkowe, a więc akcje lub udziały. Zapis windykacyjny będzie skuteczny, jeśli w chwili otwarcia spadku dana rzecz lub zespół składników należy do ...
-
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy?
... na mocy których przeniesiono prawo własności do ... nabycia spadku (lub tożsamego z nim aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego u notariusza) konieczne może być ustalenie kręgu spadkobierców przez seniora (dożywotnika). Trzeba tu podkreślić, że senior ma w tym wypadku interes prawny, więc może zgłosić do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia spadku ...
-
Kiedy VAT od przekazanej darowizny?
... do zakładu) i od tej wartości zapłacić podatek VAT. Kiedy darowizna zwolniona z podatku VAT? Przekazanie darowizny nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli w momencie nabycia towaru, który obecnie ma służyć jako darowizna, podatnikowi nie przysługiwało prawo do ...
-
Nabycie mieszkania a podatek od spadków i darowizn
... prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub wynikające z przydziału spółdzielni mieszkaniowej: prawo do domu jednorodzinnego lub prawo do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do ...
-
Indywidualne Konto Emerytalne - poradnik
... do środków po zmarłym lub prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku oraz zgodnego oświadczenia wszystkich spadkobierców o sposobie podziału środków zgromadzonych przez oszczędzającego bądź prawomocnego postanowienia sądu o podziale spadku ... ze zm.) Ustawa z 29 sierpnia 1997 roku Prawo bankowe (Dz. U. z 2002 roku, Nr 72, poz. 665 ...
-
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... prawo do podwyższania amortyzacji o współczynniki do ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Z kolei postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. Istotny zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy. Zatem w związku ze sprzedażą lokalu ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... . Jako współwłasność łączna daje współwłaścicielom pełne prawo do całego objętego prawem własności majątku, ... do niepodzielnej współwłasności małżeńskiej, to nie można przyjąć, że nabycie udziału w tej samej nieruchomości przez męża nastąpiło drugi raz w 2013 r. w drodze nabycia spadku po żonie. W związku z tym to data wspólnego, pierwotnego nabycia ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Odwołanie darowizny: podatek od sprzedaży
... nabycia? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... do przepisu art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku ... do którego podatnikowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do ...
-
Zasiedzenie nieruchomości
... 2005, nr 2, poz. 33). Jeżeli umowa sprzedaży przenosząca prawo własności nieruchomości została już w ... posiadanie w złej wierze”. Przesłanką niezbędną do nabycia prawa własności rzeczy jest posiadanie samoistne. ... spadku). Stwierdzenie zasiedzenia następuje w postępowaniu nieprocesowym, uregulowanym w Kodeksie postępowania cywilnego w art. 609-610. Do ...
-
Ulga mieszkaniowa: ważne kto pożycza pieniądze
... spadku po rodzicach oraz w drodze zasiedzenia. Sprzedaż części tego udziału nabytego w spadku po matce miała miejsce przed pięcioma laty od jej nabycia ... pomieszczenie stanowiące własność lub współwłasność podatnika lub do którego podatnikowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż nieruchomości bez podatku
... nabycia nieruchomości, przy czym przez nabycie ustawodawca rozumie zarówno zakup nieruchomości jak i nieodpłatne otrzymanie w drodze darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub spadku ... korzystając z tzw. „ulgi meldunkowej” (w sytuacji, gdy nie ma kosztu nabycia). Prawo do niej przysługuje osobom, które nabyły nieruchomość w roku 2007 ...
-
Zmiany w prawie spadkowym: zapis windykacyjny
... do spadku i spadkodawca nie mógł być zobowiązany do jego zbycia. Jeżeli powyższe warunki zostaną spełnione, zapisobierca nabędzie prawo do przedmiotu zapisu już w momencie otwarcia spadku, a więc już z chwilą śmierci spadkodawcy. Zatem nie będzie już konieczności sądowego dochodzenia roszczenia z zapisu, a skutek w postaci nabycia określonego ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?
... do nabycia rzeczy na rachunek komitenta; 5. ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do ...