-
![Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?]( "Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?
... konta firmowego, a zapłata za najem następuje na jego rachunek prywatny. Czy w 2020 r. najemca (przedsiębiorca) będzie mógł zaliczać faktury za najem w koszty uzyskania przychodu? ... do naszego przedsiębiorcy. Zdaniem autora, najemca dokonując zapłaty za najem prywatny nieruchomości na prywatny rachunek wynajmującego (który nie znajduje się na białej ...
-
![Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości]( "Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości [© Elnur - Fotolia.com]")
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... i ciągły, • prowadzeniu działalności we własnym imieniu i na własny lub cudzy rachunek. Przepis art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi ... stanie faktycznym, skoro Wnioskodawczyni nie będzie prowadziła działalności gospodarczej, a najem nie będzie wykonywany w sposób zorganizowany i ciągły, to przychód uzyskany ...
-
![Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?]( "Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury? [© Dmitry Naumov - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Tak więc najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną; odpowiednikiem świadczenia ... należy stwierdzić, że Wnioskodawca świadcząc we własnym imieniu i na własny rachunek usługi najmu występuje w charakterze podatnika podatku od towarów i usług i prowadzi działalność gospodarczą ...
-
![Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT]( "Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT [© veronikasmirnaya - Fotolia.com]")
Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT
... najem wpływają na jego konto prywatne. Niestety konto to, pomimo jego zgłoszenia fiskusowi, nie widnieje na białej liście podatników VAT, gdyż nie jest firmowe. Naturalnie nie jest też do niego utworzony rachunek ... najmu oczywiście), to musi posiadać rachunek rozliczeniowy, do którego jest prowadzony rachunek VAT oraz dokonywać zapłat w ramach ...
-
![Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego]( "Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego [© Kzenon - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... bezpośrednio dla Niego określone prawa i obowiązki. Niewątpliwie prowadzony przez Wnioskodawcę najem powinien mieć zarobkowy charakter, czyli nastawiony na osiągnięcie zysku (dochodu), ... , zarobkowy, zorganizowany i ciągły charakter oraz prowadzenie go na własny rachunek i ryzyko, tj. wypełnienie obiektywnych przesłanek wynikających z art. 5a pkt 6 ...
-
![Najem prywatny jako działalność gospodarcza?]( "Najem prywatny jako działalność gospodarcza? [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem prywatny jako działalność gospodarcza?
... dochodowym od osób fizycznych, dotyczącym źródła przychodu jakim jest najem, wykluczając z tego katalogu składniki majątku związane z działalnością ... rachunek i ryzyko, należy stwierdzić, iż podejmowane przez Pana czynności wypełniają przesłanki zawarte w art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wykonywany w tych warunkach najem ...
-
![Najem nieruchomości prywatnej a VAT]( "Najem nieruchomości prywatnej a VAT [© 58879118_pix4U - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości prywatnej a VAT
... tych okolicznościach właściciel budynku sądził, że świadczony przez niego najem prywatny nieruchomości jest zwolniony z VAT, bowiem nie jest on wykonywany w ramach ... zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe lub na rzecz społecznych ...
-
![Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne]( "Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe lub na rzecz społecznych agencji najmu, o których ... , ale jest elementem pewnej całości, stanowiącej jedno świadczenie – oddanie w najem. W związku z tym usługa najmu wraz z ww. świadczeniem dodatkowym ...
-
![Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania]( "Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania [© Yong Hian Lim - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... to w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, czy też jako tzw. najem prywatny. Powyższe jest podyktowane preferencjami podatkowymi, z których może korzystać dane źródło ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części tych nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Jeżeli zatem przykładowo przedsiębiorca posiada ...
-
![Prywatny najem a kasa fiskalna]( "Prywatny najem a kasa fiskalna [© whitelook - Fotolia.com]")
Prywatny najem a kasa fiskalna
... w ciągu roku przekroczenie tejże kwoty. W przypadku podatników, którzy rozpoczęli prywatny najem w roku 2011 limit obrotu, po którym trzeba stosować kasę fiskalną, jest ... lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (odpowiednio na rachunek bankowy podatnika lub na rachunek podatnika w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, której jest ...
-
![Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT]( "Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT
... najem wystawia faktury z 23% stawką tego podatku. Wynajmująca widnieje na białej liście VAT jako podatnik czynny. Na liście tej nie ma jednak żadnego rachunku bankowego wynajmującej. Posiada ona bowiem tylko prywatny rachunek ... być zawsze dokonana na rachunek zawarty w wykazie. Dokonanie płatności w tej sytuacji na rachunek płatniczy, który nie jest ...
Tematy: rejestracja VAT, podzielona płatność, podzielona płatność, split payment, biała lista podatników VAT, zapłata faktury, transakcje gotówkowe, płatność gotówką, koszty podatkowe, lista podatników VAT, należyta staranność, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, biała lista VAT -
![Prywatny najem nieruchomości w podatku VAT]( "Prywatny najem nieruchomości w podatku VAT [© Sanna - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości w podatku VAT
... w przypadku odpłatnego udostępniania prywatnych nieruchomości stanowi kwota należna za najem, pomniejszona o kwotę podatku. Do należnej kwoty fiskus zalicza także wartość ... lub wydzierżawia nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości na własny rachunek i wykorzystuje je wyłącznie w celach mieszkaniowych. Nie dotyczy ono zatem ...
-
![Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności]( "Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... . Podstawowe znaczenie ma bowiem sposób wykonywania tego najmu – jego profesjonalny, zarobkowy, zorganizowany i ciągły charakter oraz prowadzenie go na własny rachunek i ryzyko. Najem, jaki zamierza prowadzić Wnioskodawczyni, nie będzie najmem okazjonalnym lecz będzie prowadzony w sposób zorganizowany i ciągły, co wypełnia dyspozycje art. 5a ...
-
![Najem prywatny w podatku VAT]( "Najem prywatny w podatku VAT [© carballo - Fotolia.com]")
Najem prywatny w podatku VAT
... lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Zowlnieniem tym nie są jednak objęte usługi ... . Zwolnienie podmiotowe A co w przypadku wynajmu innych nieruchomości? Otóż jeżeli najem to jedyne czynności opodatkowane u podatnika, a roczny obrót z tego tytułu ...
-
![Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie]( "Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie [© koldunova_anna - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... najem krótkoterminowy, zwany też wynajmem na doby. Z szacunków Business Insider Polska wynika, że przeciętna stawka za dobę od osoby sięga 50 złotych. Rachunek jest zatem prosty - tygodniowe wynajęcie mieszkania czteroosobowej rodzinie przynosi wynajmującemu 1400 złotych. Podobne szacunki przygotowała platforma Airbnb. W Krakowie za najem ...
-
![Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem]( "Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem
... obowiązani za każdy miesiąc obliczać podatek od przychodów z budynków i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, za ... PIT podatek minimalny nie będzie dotyczył umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą (tzw. najem prywatny). Jeżeli tylko część budynku będzie oddana do używania na ...
-
![Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?]( "Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... świadczenie usług na rzecz niepodatników pod warunkiem, że zapłata nastąpi w całości za pośrednictwem poczty, banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej na rachunek podatnika, a z ewidencji i dowodów dokumentujących zapłatę jednoznacznie wynika, jakiej konkretnie czynności dotyczyła. Czyli zapłata oprócz dokonania jej w ww. sposób musi ...
-
![Najem nieruchomości: refakturowanie mediów w podatku dochodowym]( "Najem nieruchomości: refakturowanie mediów w podatku dochodowym [© Syda Productions - Fotolia.com.jpg]")
Najem nieruchomości: refakturowanie mediów w podatku dochodowym
... i tożsamości. Koszt poniesiony w celu refakturowania usługi wiąże się bezpośrednio z przychodem z tytułu refakturowania. Podmiot zakupujący daną usługę nabywa ją na własny rachunek i we własnym imieniu, a następnie odsprzedaje ją ostatecznemu nabywcy, który jest konsumentem tej usługi. Refaktura jest więc zwykłą fakturą tyle, że ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy]( "Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... zabrania wystawienia takiego dokumentu. Tym samym wynajmujący nieruchomości w ramach najmu prywatnego może jak najbardziej wystawiać swoim najemcom rachunki za najem. Dodajmy, iż rachunek potwierdzający dokonanie sprzedaży lub wykonanie usługi powinien zawierać takie elementy, jak: imiona i nazwiska (nazwę albo firmę) oraz adresy sprzedawcy ...
-
![Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe]( "Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe
... najem prywatny jest odrębnym źródłem przychodów. Tutaj przychód powstaje w momencie faktycznej zapłaty czynszu przez najemcę (bez względu na to, czy wynajmujący wcześniej wystawił rachunek za najem ... tego czynszu w gotówce wynajmującego czy też przelew kwoty na rachunek bankowy. Warto tutaj także pamiętać, że jeżeli najemca wpłaci wynajmującemu tylko ...
-
![Najem okazjonalny a ryczałt ewidencjonowany]( "Najem okazjonalny a ryczałt ewidencjonowany [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny a ryczałt ewidencjonowany
... 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), choć może także istnieć najem, który prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ... w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek (grupa 70.2 PKWiU), tj. usługi wynajmowania lub wydzierżawiania na własny rachunek pomieszczeń w budynkach o charakterze ...
-
![Najem nieruchomości: refakturowanie usług]( "Najem nieruchomości: refakturowanie usług [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... od opodatkowania, zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy. Wobec powyższego najem pomieszczeń podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, a uzyskiwanie przychodu z tego tytułu ... lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Ponadto wskazać należy, że stosownie do art. 43 ...
-
![(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?]( "(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT? [© carballo - Fotolia.com]")
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z przepisu tego wynika, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub ... powyższych przesłanek następuje opodatkowanie świadczonej usługi według stawki 23%, gdyż najem, jako usługa, wypełnia określoną w art. 8 ustawy definicję usług i stanowi czynność podlegającą ...
-
![Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT]( "Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT [© ESCALA - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... Z uwagi na to, że najem na potrzeby VAT jest traktowany jako działalność gospodarcza, istotnym jest określenie, czy oraz jak podatek ten rozliczać. I tak najem nieruchomości o charakterze usługowym opodatkowany jest podstawową stawką podatku VAT. Z kolei najem nieruchomości mieszkalnych, dokonywany na własny rachunek i wyłącznie na cele ...
-
![Podatek dochodowy: wycofanie z firmy i najem środka trwałego]( "Podatek dochodowy: wycofanie z firmy i najem środka trwałego [© Jörg Lantelme - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: wycofanie z firmy i najem środka trwałego
... sposób zorganizowany i ciągły, 3. prowadzeniu działalności we własnym imieniu i na własny lub cudzy rachunek. W myśl art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy, przychodem z ... w umowach najmu, z których będzie wynikało, że najem nie jest prowadzony w ramach działalności gposdarczej – najem, stanowił będzie źródło przychodów, o którym mowa w art. 10 ust ...
-
![Najem prywatny: nieważna liczba wynajmowanych mieszkań]( "Najem prywatny: nieważna liczba wynajmowanych mieszkań [© Kzenon - Fotolia.com]")
Najem prywatny: nieważna liczba wynajmowanych mieszkań
... odrębnego wnioskodawcy). Lokale te zostały nabyte w celu ich oddania w najem. Dochody z tego tytułu są opodatkowane na zasadach ogólnych z możliwością wyboru ... wykonywaniu działalności w sposób zorganizowany i ciągły, • prowadzeniu działalności we własnym imieniu i na własny rachunek. W myśl art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy, przychodem z działalności ...
-
![Likwidacja firmy i najem nieruchomości na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Likwidacja firmy i najem nieruchomości na ryczałcie ewidencjonowanym [© goodluz - Fotolia.com]")
Likwidacja firmy i najem nieruchomości na ryczałcie ewidencjonowanym
... i ciągły charakter dokonywanych czynności oraz prowadzenie najmu na własny rachunek i ryzyko. Innymi słowy nie w każdym przypadku podatnik ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dotyczącym źródła przychodu jakim m.in. najem, wykluczając z tego katalogu składniki majątku związane z działalnością gospodarczą. Zgodnie z art. 1 pkt ...
-
![Najem nieruchomości wycofanych z firmy na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Najem nieruchomości wycofanych z firmy na ryczałcie ewidencjonowanym [© Piotr - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości wycofanych z firmy na ryczałcie ewidencjonowanym
... , zorganizowany i ciągły charakter dokonywanych czynności oraz prowadzenie najmu na własny rachunek i ryzyko. Innymi słowy nie w każdym przypadku podatnik może ... umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. (...) Niewątpliwie prowadzony najem będzie miał zarobkowy charakter, czyli nastawiony będzie na osiągnięcie zysku ( ...
-
![Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości]( "Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości [© A. Bueckert - Fotolia.com]")
Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości
... zorganizowany i ciągły c. prowadzeniu działalności we własnym imieniu i na własny lub cudzy rachunek, - a ponadto wymaga by był to jeden z rodzajów działalności wymienionych w lit. a-c ... działalności gospodarczej źródła przychodów, jakim jest najem, dzierżawa, wyłącznie wtedy, gdy najem ten nie jest wykonywany w warunkach określonych w art. ...
-
![Najem nieruchomości w firmie bez ryczałtu ewidencjonowanego]( "Najem nieruchomości w firmie bez ryczałtu ewidencjonowanego [© openlens - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości w firmie bez ryczałtu ewidencjonowanego
... wytwórczej, usługowej lub handlowej podejmowanych w celach zarobkowych i na własny rachunek można uznać za prowadzenie działalności gospodarczej. ... wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy w najem, jednak każdy przypadek należy rozpatrywać indywidualnie, z uwzględnieniem istotnych ...
-
![Zakup i najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany]( "Zakup i najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany [© fiphoto - Fotolia.com]")
Zakup i najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... zorganizowany i ciągły, • prowadzeniu działalności we własnym imieniu i na własny lub cudzy rachunek. Ponadto, konieczne jest również, by był to jeden z rodzajów działalności wymienionych w ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), choć może także istnieć najem, który prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt ...
-
![Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT]( "Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... gospodarczej na własny rachunek oraz prywatnego najmu, mamy do czynienia z ... najem nie zawsze jest opodatkowany VAT-em. Zgodnie bowiem z art. 43 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT oraz poz. 4 załącznika nr 4 do ustawy, zwolnione z tego podatku są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek ...
-
![(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT]( "(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT [© thodonal - Fotolia.com]")
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia ... lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Zgodnie z art. 43 ust. 20 ustawy, zwolnienie, ...
-
![Najem prywatny a działalność gospodarcza]( "Najem prywatny a działalność gospodarcza [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem prywatny a działalność gospodarcza
... prowadzoną działalność gospodarczą i rozpocząć najem prywatny posiadanych lokali opodatkowując go ... rachunek. Na tle przedstawionych regulacji prawnych stwierdzić należy, że najem stanowi odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodu (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), choć może także istnieć najem ...
-
![Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?]( "Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie? [© rh2010 - Fotolia.com ]")
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... tego podatku. Wyjątkiem są nieruchomości mieszkalne wynajmowane na własny rachunek w celach mieszkaniowych. Wówczas to usługi takie są zwolnione przedmiotowo z VAT. Inaczej ... na rzecz pracowników P. S.A. świadczone były kilkakrotnie na przestrzeni 7 miesięcy nie oznacza, iż najem trwał 7 miesięcy i miał charakter długotrwały. Celem tych usług nie ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT
![Ceny mieszkań wcale nie spadają [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-nieruchomosci/Ceny-mieszkan-wcale-nie-spadaja-263095-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań wcale nie spadają [© Freepik]")
Ceny mieszkań wcale nie spadają
