-
![Niespłacone obligacje korporacyjne warte rekordowe 659,4 mln zł]( "Niespłacone obligacje korporacyjne warte rekordowe 659,4 mln zł [© piotrszczepanek - Fotolia.com]")
Niespłacone obligacje korporacyjne warte rekordowe 659,4 mln zł
... amortyzacji długu (na razie wypłaciła inwestorom 2,7 mln zł kapitału). Za wyjątkiem grudniowego braku wykupu długu przez Emilię Invest (d. Griffin Real Estate Invest), spółkę powiązaną wcześniej z nieruchomościowym Griffinem, która się z nim rozstała w niejasnych okolicznościach, żadne z obligacyjnych problemów ostatnich kwartałów nie stanowiły ...
-
![Rynek pracy CEE: bezrobocie poniżej średniej i presja płacowa]( "Rynek pracy CEE: bezrobocie poniżej średniej i presja płacowa [© Andrii Zastrozhnov - Fotolia.com]")
Rynek pracy CEE: bezrobocie poniżej średniej i presja płacowa
... OKIEM DEWELOPERÓW I INWESTORÓW Raport „How R U CEE?” jest przede wszystkim źródłem wiedzy na temat kondycji rynku nieruchomości. Badanie BNP Paribas Real Estate przeprowadzone wśród deweloperów i inwestorów nieruchomościowych w drugiej połowie minionego roku pokazało, że prawie połowa nie zauważyła negatywnego wpływu pierwszych miesięcy pandemii ...
-
![Popyt na biura w Warszawie najniższy od 11 lat]( "Popyt na biura w Warszawie najniższy od 11 lat [© pixabay.com]")
Popyt na biura w Warszawie najniższy od 11 lat
... Spark B przez Stena Realty oraz portfela czterech obiektów Immofinanz przez Indotek. Największą transakcją na Mokotowie było z kolei kupno przez Amundi Real Estate kompleksu Neopark.
-
![Biura na rynkach regionalnych I kw. 2021]( "Biura na rynkach regionalnych I kw. 2021 [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2021
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych podsumowała dane BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cresa, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Savills dotyczące regionalnych rynków biurowych w I kwartale 2021 roku. Gdzie zostały oddane nowe inwestycje? ...
-
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... Management, Fundusz Catella czy Grupa LRC. Resi4Rent to firma, którą trzy lata temu utworzyły firma deweloperska Echo Investment oraz Griffin Real Estate (w imieniu globalnego funduszu inwestycyjnego PIMCO). Jej celem na najbliższych pięć lat jest wprowadzenie na rynek najmu co najmniej 10 tys ...
-
![Czy powszechność pracy zdalnej utrudnia nam powrót do biur?]( "Czy powszechność pracy zdalnej utrudnia nam powrót do biur?")
Czy powszechność pracy zdalnej utrudnia nam powrót do biur?
... lub dwa dni w tygodniu – zauważa Bartosz Dąbkowski, Executive Director w Hays Poland. Jak wynika z raportu „How R U CEE?” opracowanego przez BNP Paribas Real Estate we współpracy z Hays Poland oraz act legal Polska, najwięcej bo aż 41 proc. specjalistów i menedżerów po pandemii chciałoby pracować zdalnie ...
-
![Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?]( "Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?")
Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?
... tys. zł. Powierzchnia tych mieszkań mieści się w przedziale 31-63 mkw. A zatem wybór jest naprawdę spory. Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland Nie słabnie zapotrzebowanie na mieszkania dwupokojowe. Tego typu nieruchomości wciąż są częstym wyborem Polaków. Analizując naszą ofertę, dwupokojowe mieszkania ...
-
![Magazyny w rozkwicie. Wyzwaniem grunty i zrównoważony rozwój]( "Magazyny w rozkwicie. Wyzwaniem grunty i zrównoważony rozwój [© Alexey Fursov - Fotolia.com]")
Magazyny w rozkwicie. Wyzwaniem grunty i zrównoważony rozwój
JLL prezentuje wyniki I edycji międzynarodowego badania The Future of Global Logistics Real Estate, w którym wzięto pod lupę nastroje panujące na rynku nieruchomości logistycznych. Wieści płynące z opracowania są optymistyczne - w kolejnych trzech latach popyt ma ...
-
![Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach?]( "Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach? [© pixabay.com]")
Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach?
... wyniósł 9,2%. Do największych realizowanych obecnie inwestycji należą Global Office Park (55 000 mkw., Cavatina) i .KTW II (40 000 mkw., TDJ Estate) oraz Craft (27 000 mkw., Ghelamco), które dostarczą na rynek ok. 122 000 mkw. biur. Niewykluczone, że niektóre z inwestycji planowanych ...
-
![Fuzje i przejęcia w Polsce w III kw. 2021 r.]( "Fuzje i przejęcia w Polsce w III kw. 2021 r. [© adiruch na chiangmai - Fotolia.com]")
Fuzje i przejęcia w Polsce w III kw. 2021 r.
... dla prognoz na końcówkę roku, ani na rok 2022. Możemy spodziewać się m.in. dalszego wzmocnienia trendu, który zarysował się w branży Real Estate, czyli transakcji obejmujących bijący nowe rekordy cenowe rynek mieszkaniowy, które prowadzimy w systemie Virtual Data Room. Cały rynek M&A w Polsce dojrzewa ...
-
![Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne]( "Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne [© Walter Herz]")
Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne
... w projekty mieszkaniowe. Transakcje w segmencie hotelowym należą do rzadkości, ale się zdarzają. Marka PURO Hotels z norwesko-polskim kapitałem kupiła niedawno od Strabag Real Estate nieruchomość z pozwoleniem na budowę w warszawskim Śródmieściu, przy ulicy Canaletta pod budowę hotelu z ponad 200 pokojami. Dużym zainteresowaniem nieustannie cieszą ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... liście także wysoko plasuje się Wielka Brytania i Stany Zjednoczone. Natomiast Polska uznawana jest za bezpieczną. Z kolei, jak podaje UBS global real estate bubble index 2021 dla wybranych miast, największe ryzyko bańki występuje we Frankfurcie, Toronto i Hong Kongu, a najniższe w Dubaju. Miasta jak Madryt ...
-
![Jakie trendy na rynku biurowym w 2022 roku?]( "Jakie trendy na rynku biurowym w 2022 roku? [© pixabay.com]")
Jakie trendy na rynku biurowym w 2022 roku?
... , 47 000 mkw.), Studio (I faza, Skanska, 16 200 mkw.) oraz kolejny budynek w ramach kompleksu biurowego The Park (B9, White Star Real Estate, 11 200 mkw.). W przyszłym roku analitycy spodziewają się najniższej podaży nowoczesnych biur odnotowanej od 2014 roku w Polsce. W całym kraju do ...
-
![Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?]( "Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?
... jest to próba gaszenia pożaru benzyną – uważa Marcin Wieluński, właściciel prezes wrocławskiej agencji Nieruchomości Wieluński. Maciej Cenkier z warszawskiej agencji Kingdom Real Estate ostrzega potencjalnych beneficjentów programu, że zbiegnie się on w czasie z prognozowanym podnoszeniem stóp procentowych. Powinni więc uwzględnić wzrost nominalnej ...
-
![Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?
... – nieubłaganie prędzej czy później musi nadejść. Tymczasem dokładnie odmienne zdanie na temat skutków rosnącej aktywności funduszy PRS w Polsce, prezentuje Heritage Real Estate – firma działająca od kilku lat w sektorze doradztwa inwestycyjnego na rynku nieruchomości. HRE optuje za ograniczeniem swobody działalności funduszy PRS w Polsce ...
-
![Sklepy dyskontowe na fali popularności]( "Sklepy dyskontowe na fali popularności [© pixabay.com]")
Sklepy dyskontowe na fali popularności
... Już kilku deweloperów, także lokalnych, zintensyfikowało swoją aktywność w tym segmencie rynku. Wśród nich wymienić można: Immofinanz, Saller, EDS RP, Trei Real Estate czy Fidurock. Zaznaczyć jednak trzeba, że stopień rozwoju segmentu mniejszych obiektów i parków handlowych różni się w poszczególnych krajach Europy Środkowo-Wschodniej. Na ...
-
![Magazyny z rekordem w roku 2021. Jakie prognozy na 2022 rok?]( "Magazyny z rekordem w roku 2021. Jakie prognozy na 2022 rok?")
Magazyny z rekordem w roku 2021. Jakie prognozy na 2022 rok?
... od Panattoni (300 tys. mkw.), REINO-IO od AEW (200 tys. mkw.) oraz EQT Exeter od Tristan Capital Partners i White Star Real Estate (160 tys. mkw.). Prognozy na 2022 r. dla rynku magazynowego 1. 25 milionów w 6 miesięcy Wysoki wolumen nowej podaży oraz popytu wskazuje, że ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok]( "Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok [© .shock - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... Marvipol oraz Eiffage Immobilier. Jedną z najbardziej spektakularnych transakcji 2021 r. w tym sektorze jest podpisanie umowy przez dewelopera YIT z funduszem NREP (Nordic Real Estate Partners), na mocy której wybuduje i sprzeda inwestorowi ponad 1000 lokali. Wszystkie mieszkania przeznaczone będą pod wynajem - to pierwsza tego typu ...
-
![Spokojnie jak na Catalyst]( "Spokojnie jak na Catalyst [© pixabay.com]")
Spokojnie jak na Catalyst
... w tym czasie zadłużenia wobec 3,0 proc. kwartał wcześniej i rekordowych 10,5 proc. przed rokiem, gdy nastąpiła kumulacja niespłaconych obligacji Emilii Invest (d. Griffin Real Estate Invest), GetBacku, PBG, czy wreszcie Zakładów Mięsnych Kania. Trudno o lepszą informację dla rynku, na którym w długim terminie średnio co siódma ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... importowana z ukraińskich hut, które w obecnym czasie nie prowadzą produkcji. Te dwa czynniki mogą powodować wydłużenia terminów realizacji inwestycji, chociaż w TDJ Estate na ten moment wszystkie projekty prowadzone są zgodnie z harmonogramem. Kolejną kwestią, której bezpośrednim powodem jest sytuacja na Ukrainie jest niepewność ...
-
![Parki handlowe i nieruchomości convenience w Polsce - obraz rynku]( "Parki handlowe i nieruchomości convenience w Polsce - obraz rynku [© Paul - Fotolia.com]")
Parki handlowe i nieruchomości convenience w Polsce - obraz rynku
... handlowymi i obiektami typu convenience będzie jeszcze silniejsze w kolejnych miesiącach. W 2021 roku Avison Young pośredniczył w nawiązaniu współpracy Joint Venture pomiędzy Trei Real Estate a Patron Capital. Celem tego projektu jest rozwój portfela parków handlowych pod marką Vendo zlokalizowanych w całej Polsce. Wartość tego projektu - 140 ...
-
![Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?]( "Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?")
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
... stosować waloryzację, która budzi obawy klientów i może źle wpływać na wizerunek firm i całej branży deweloperskiej. Adam Urbański, dyrektor Sprzedaży w TDJ Estate Oczywiście wzrost kosztów realizacji budów zmusza nas do aktualizacji cenników mieszkań oferowanych aktualnie do sprzedaży. Dzisiaj nie stosujemy jednak w zawieranych ...
-
![Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce wyższa w I kw. 2022 o 35 proc. r/r]( "Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce wyższa w I kw. 2022 o 35 proc. r/r [© pixabay.com]")
Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce wyższa w I kw. 2022 o 35 proc. r/r
... . Polski kapitał to jedynie 2 proc. całej kwoty. Jak podkreślają eksperci CBRE, sytuację zmienić może ustawodawstwo, w tym rozpowszechnienie funduszy REIT (Real Estate Investment Trust), które ułatwiłyby polskim inwestorom lokowanie środków w nieruchomości komercyjne. To rozwiązanie, które z powodzeniem sprawdza się w innych europejskich krajach ...
-
![Czynsze za powierzchnie handlowe w regionie EMEA wzrosły]( "Czynsze za powierzchnie handlowe w regionie EMEA wzrosły [© pixabay.com]")
Czynsze za powierzchnie handlowe w regionie EMEA wzrosły
... najnowszego raportu międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield pt. "DNA of Real Estate", poświęconego trendom w zakresie czynszów i stóp kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości w Europie, wynika, że otwarcie gospodarek po okresie pandemii wpłynęło pozytywnie na ...
-
![Biura na rynkach regionalnych II kw. 2022]( "Biura na rynkach regionalnych II kw. 2022")
Biura na rynkach regionalnych II kw. 2022
... , Łódź, Lublin, Szczecin) za drugi kwartał 2022 roku. Źródłem informacji są firmy doradcze, działające na rynku nieruchomości komercyjnych (BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska, Savills), a podsumowanie dotyczy istniejących zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy [© GKor - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy
... . Największe transakcje to sprzedaż Nowego Rynku D w Poznaniu do Eastnine AB, „newcomera” ze Szwecji, oraz MidPoint 71 we Wrocławiu do Trigea Real Estate Fund. Rynek inwestycji biurowych był niekwestionowanym liderem, z udziałem 43% w całkowitym wolumenie inwestycyjnym w Q2 w Polsce. Sektor osiągnął zbliżony wynik również z perspektywy ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura [© rrenis2000 - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura
... w Q3 2022 roku odnotowano dwie nowe transakcje PRS. Grupa Heimstaden sfinalizowała zakup Unique Tower D w Warszawie od Marvipol Development, a Atrium European Real Estate nabyło od Toscom Development Studio Plac Dominikański we Wrocławiu. Rynek inwestycyjny PRS charakteryzuje się przewagą transakcji typu „forward funding”, dlatego ...
-
![Inwestycje w nieruchomości hotelowe powoli się odbudowują]( "Inwestycje w nieruchomości hotelowe powoli się odbudowują")
Inwestycje w nieruchomości hotelowe powoli się odbudowują
... Madrid (175 mln euro) i hotelu 7Pines Resort Ibiza (130 mln euro). Przejęte zostały także trzy hotele w Hiszpanii i Holandii przez Invesco Real Estate (100 mln euro). W ramach transakcji portfelowej Engel & Volkers Asset Management zakupił za około 280 mln euro dwa hotele pod marką ...
-
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... inwestycji. Projekty, które będą oddawane do użytku w tym oraz w przyszłym roku są już w większości sprzedane. Jacek Wesołowski, dyrektor Zarządzający Trei Real Estate Poland Mimo widma nadciągającej recesji nie zwalniamy zakładanego tempa rozwoju. Podaż na rynku mieszkaniowym spada, ale wciąż mamy niedobór mieszkań ...
-
![Nieruchomości luksusowe - obalamy mity]( "Nieruchomości luksusowe - obalamy mity [© pixabay.com]")
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... wzrost przeciętnej ceny nieruchomości mieszkalnej aż o 265%. To więcej niż średnia dla całego miasta, która wyniosła 215%. Mając jednak dane Real Estate Board of Greater Vancouver, warto spojrzeć też na to jak zachowywały się ceny najtańszych mieszkań. Efekt? Okazuje się, na terenie ...
-
![Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku]( "Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku")
Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku
... jeszcze w tym roku, – wyjaśnia Anna Patrzyk-Sperzyńska, Associate Director w Knight Frank. Inwestycjami na etapie budowy są Ininity (22 000 m kw., Avestus Real Estate, Tristan Capital) oraz centrum Południe III (20 000 m kw., Skanska Property Poland). Zainteresowanie najemców powierzchnią biurową we Wrocławiu widoczne było ...
-
![Sektor PRS z ambitnymi planami budowy]( "Sektor PRS z ambitnymi planami budowy")
Sektor PRS z ambitnymi planami budowy
... w fazie budowy. Około 75 proc. realizowanych aktualnie projektów PRS należy do czterech funduszy inwestycyjnych, tj. Heimstaden Bostad, Echo Investment / Griffin Real Estate (Resi4Rent), TAG Immobilien (Vantage Rent) oraz Cavatina Holding (Resi Capital). Co ciekawe, według zapowiedzi inwestorów, na mapie PRS niebawem pojawią ...
-
![Stare budynki biurowe - burzyć czy przekształcać?]( "Stare budynki biurowe - burzyć czy przekształcać?")
Stare budynki biurowe - burzyć czy przekształcać?
... inwestor jest w trakcie realizacji budynku o funkcji mieszkaniowo-hotelowej. Znajdzie się w nim około 290 lokali mieszkalnych na wynajem krótkotrwały bądź abonamentowy. Strabag Real Estate z kolei uzyskał możliwość budowy 40 tys. mkw. powierzchni w miejscu przeznaczonej do rozbiórki galerii Plaza w Krakowie, gdzie planuje realizację projektu ...
-
![Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego]( "Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego
... Vantage Rent kontrolowaną i rozwijaną przez fundusz TAG Immobilien. Z kolei w grupie platform posiadających największy zasób projektów w przygotowaniu warto wyróżnić LifeSpot (Griffin Real Estate, Ares, Murapol) i Heimstaden. Warto podkreślić, że coraz więcej deweloperów decyduje się na dywersyfikację swojej strategii biznesowej i otworzenie się na ...
-
![Przybywa niespłaconych obligacji korporacyjnych]( "Przybywa niespłaconych obligacji korporacyjnych [© gustavofrazao - Fotolia.com]")
Przybywa niespłaconych obligacji korporacyjnych
... się do dwucyfrowych wartości, gdzie był do tej pory tylko raz (na początku 2021 r. skumulowały się niewykupione długi GetBacku, Griffin Real Estate, Zakładów Mięsnych Kania, PBG i kilku mniejszych spółek). Jeśli natomiast pominąć obligacje GNB, czy nawet szerzej cały dług bankowy, rynek Catalyst ...
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
