-
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... w postaci miesięcznych opłat administracyjnych. Będą one wyższe, jeśli przeprowadzimy w mieszkaniu remont, ponieważ w trakcie remontu dodatkowo będziemy ponosić koszty prądu, wody ... koszt architekta wnętrz, koszty związane z kredytem hipotecznym czy koszty home stagingu. Kupowanie mieszkań na flipy powinno co do zasady mieć formę prowadzenia ...
-
Jak demografia zmienia rynek nieruchomości: 3 główne trendy
... mają właśnie emeryci. - Zmiany demograficzne wymuszają zmiany m.in. na rynku nieruchomości. Budowanie mieszkań, osiedli, czy domów opieki dla osób starszych zaczyna w Polsce dopiero ... ze swojej nieruchomości zarówno środki do życia, jak i pieniądze na remont, a jednocześnie mieszkać wciąż w tym samym lokum – dodaje Robert Majkowski. Trend 1 Więcej ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... sugeruje, że mieszkanie może wymagać dopracowania. Najemcy ruszyli już na poszukiwania mieszkań na nowy sezon. Zainteresowanie jest duże – dlatego ciekawe oferty błyskawicznie znikają. ... wynająć mieszkanie za niewygórowaną kwotę na niecały rok i zacząć planować remont na najbliższe wakacje. 2) Stwórz spójną ofertę Każdy właściciel, który określił ...
-
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
... w perspektywie najbliższej dekady. Wiele mówi się przecież o potencjalnym spadku cen mieszkań czy stawek czynszu. I choć potencjał do przecen wydaje się mocno ograniczony ... nawet kilkunastu procent ceny nieruchomości na koszty transakcyjne, odświeżenie, remont lub wyposażenie. Potencjalny właściciel musi więc posiadać sporą część ceny lokum w gotówce ...
-
Pole-Mokotowskie.pl: nowe mieszkania inwestycyjne od Magmillon
... pierwszy- zlokalizowany jest na Polu Mokotowskim. W ramach projektu zostanie wykonany kompleksowy remont całego budynku, m.in. elewacji, instalacji oraz powierzchni wspólnych. W budynku jest 58 lokali i wszystkie mają odrębne księgi wieczyste. Ceny nowych mieszkań zależą od usytuowania w budynku i wynoszą odpowiednio: 8 990 zł/m2 za moduły ...
-
Budownictwo społeczne z 7% VAT
Od 1 stycznia 2008 r. będzie obowiązywać 7% stawka VAT na dostawę nowych mieszkań oraz na usługi budowlane. Stawką obniżoną będzie objęta również modernizacja, przebudowa oraz remont obiektów zaliczanych do budownictwa społecznego. Zgodnie z obowiązującymi przepisami niższa stawka VAT jest przewidziana do 31 grudnia 2007 r. Resort ...
-
Budownictwo: kiedy 7-proc. stawka VAT?
... przepisów. W pozycji tej znajduje się natomiast zapis: „ Dostawa, budowa, remont lub przebudowa budynków mieszkalnych (PKOB11) i ich części, z wyjątkiem lokali użytkowych, realizowanych w ramach ... do prowadzenia działalności gospodarczej. Niższą stawką podatku VAT objęte zostaną także remonty mieszkań, pod warunkiem jednak że wartość materiałów ...
-
Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
... remont, okazuje się, że mieszkanie nie jest takie tanie. Często też po drodze trafiają na dodatkowe niespodzianki. Tu znów z pomocą przyjdzie pośredni w obrocie nieruchomościami, który wie, jakie ceny osiągają określone nieruchomości w momencie sprzedaży. Sami nie zawsze jesteśmy bowiem w stanie porównać ceny mieszkań ...
-
Mieszkaniowa premia gwarancyjna - zmiany
... preferencyjnych warunkach, całkowicie spłacić zadłużenie zajmowanych lokali. Ponadto premia gwarancyjna może być przeznaczona na remont lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego – np. wymianę okien, instalacji gazowej lub elektrycznej. Warunkiem ... większej liczbie osób wywiązanie się z zobowiązań kredytowych i zmniejszy liczbę zadłużonych mieszkań ...
-
Przychody i koszty a podatek dochodowy od osób prawnych
... lub znajdujące się poza nim, których istnienie jest niezbędne dla prawidłowego korzystania z mieszkań przez mieszkańców, jak również ułatwiające im dostęp do budynku mieszkalnego ... był objęty dobrowolnym ubezpieczeniem AC, to podatnik nie mógł wydatków na remont powypadkowy samochodu zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów (art. 16 ust. 1 pkt 50 ...
-
Ulga rehabilitacyjna: adaptacja lokalu
... , zalicza się m.in. wydatki poniesione na adaptację i wyposażenie mieszkań oraz budynków mieszkalnych stosownie do potrzeb wynikających z niepełnosprawności. Analizując powyższy ... w której to stwierdził, iż omawiana tutaj ulga nie przysługuje na remont i adaptację budynku gospodarczego. W rozpatrywanej przez organ podatkowy sprawie podatniczka ( ...
-
Mieszkanie na kredyt a powódź
... na wypłatę pieniędzy. Najwięcej emocji budzą kredyty hipoteczne zaciągnięte na kupno mieszkań i domów, oraz na budowę domów i remonty nieruchomości. Powódź pokazała, że drogie ... , w którym zdoła zabezpieczyć wartość pozostałego do spłaty kredytu, czy może remont zdoła przywrócić jej wartość. W pierwszym przypadku, czyli całkowitego zniszczenia, ...
-
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne
... Należy też założyć, że po 3-4 latach wynajmowania konieczny będzie remont, by nieruchomość korzystnie sprzedać. Z drugiej strony, przy odrobinie optymizmu, można pokusić ... dochody. Mimo to jest to lokata znacznie bardziej zyskowna. O ile bowiem w przypadku mieszkań trudno zakładać wysoki wzrost wartości, to w przypadku ziemi wzrost ten można ...
-
Banki oferują zarządzanie budżetem domowym
... transakcjach według odpowiednich kategorii (np. rozrywka, dom, zdrowie) i podkategorii (np. sport, remont, lekarstwa). Użytkownik może również nadawać własne kategorie wydatków i ... sprzętu RTV i AGD, na kolejnych pozycjach znajduje się zakup samochodu, remonty mieszkań, imprezy rodzinne, jak wesela i komunie. Jak to robią? Jeśli ktoś w marcu planuje ...
-
Finanse gospodarstw domowych w IV kw. 2012
... jest rynek – zakup samochodu, zakup mieszkania i remont mieszkania – zaobserwowano zdecydowane pogorszenie opinii. W obszarze prognozy zakupu samochodu obserwowany jest najgorszy klimat od końca 2005 r. Podobnie w obszarze prognozy zakupu mieszkania. Jest to o tyle zaskakujące, że obecnie dużo mieszkań oczekuje na nabywców, a ceny znacząco spadły ...
-
Samorządy lokalne a komunikacja z obywatelami 2012
Najczęściej wykorzystywanym narzędziem służącym do ostrzegania mieszkańców w sytuacjach kryzysowych w większości polskich gmin (61 proc) jest wciąż syrena alarmowa. Natomiast informacje o codziennych sprawach np. przerwach w dostawie mediów czy remontach dróg przekazywane są przeważnie (81 proc) za pomocą strony internetowej. Tak wynika z badania ...
-
Kredyty walutowe: duże korzyści i sporo ryzyka
... wzięta pod uwagę tylko cena mieszkania (bez uwzględnienia nakładów ponoszonych na remont i wyposażenie mieszkania). Ponadto do założeń przyjęto średni kurs CHF wg NBP ... inwestycja nie ”zarobiła na siebie”. W tym przypadku warunki rynkowe - czyli spadek ceny mieszkań i wzrost kursu franka dodatkowo powiększyły umowną „stratę” klienta. Kupić tanio, ...
-
Oszczędzanie i wydatki mieszkaniowe Polaków V 2014
... Do przysłowiowej „skarbonki” pieniądze trafiają przede wszystkim na sprzęt AGD i RTV, wakacje, remont czy zakup mieszkania, a dopiero na końcu – o ile coś zostanie – na emeryturę. Przeprowadzone ... rynku wtórnego (47%), niż pierwotnego (34%). Średnie LTV było więc wyższe dla mieszkań używanych (82%), niż dla nowych (76%). Łącznie było to więcej niż w ...
-
Jak Polacy zdobywają wkład własny?
... rodziny. Biorą kredyt na przyszłą, wyższą wartość nieruchomości – uwzględniającą wykończenie lub remont. W pierwszym momencie oznacza to wyłożenie większej kwoty na wkład własny, ... 30 tys. zł czyli 10 proc. będzie w tym przypadku wkładem własnym. Poszukują mieszkań w programie „Mieszkanie dla Młodych”, który oferuje bezdzietnym 10 proc. dopłatę, a ...
-
Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?
... najczęściej zbyt wysokie, aby zbilansowały go ewentualne korzyści w przyszłości. W efekcie generalny remont najprawdopodobniej będzie nieopłacalny. Należy raczej skupić się na odświeżeniu lokalu ... – około 20 - 30 zł za metr. Dobrą radą dla zapobiegliwych właścicieli mieszkań na wynajem jest posiadanie zapasu paneli, desek podłogowych czy mozaiki – ...
-
Kredyt hipoteczny: jaki okres kredytowania?
... od 25 do 35 lat. Jednym z powodów tej decyzji są wysokie ceny mieszkań, co przekłada się na duże kwoty zaciąganych kredytów. Wybór długiego okresu ... Zabrakłoby ich na oszczędności krótkoterminowe, z których finansowane powinny być takie wydatki jak remont mieszkania, wymiana sprzętu AGD, RTV, naprawa samochodu itp. Przydatne linki: - Kredyty ...
-
Wakacyjny ranking kredytów hipotecznych
... osobę zwykle można zastąpić. Wakacje to także dobry czas na remont mieszkania, szczególnie kiedy cześć domowników wyjechała na wakacje. Także osoby, ... wyjeżdżają z domu, rodzice zyskują czas na spokojne myślenie o takich sprawach. A oglądanie mieszkań i wybieranie kredytu hipotecznego w wakacje zwykle wiąże się z większym komfortem. Dość powiedzieć, ...
-
Warszawska Praga - wschodząca gwiazda rynku nieruchomości?
... kampus SWPS, a w ramach restrukturyzacji dzielnicy wkrótce ma rozpocząć się generalny remont Sinfonia Varsovia, a wcześniej na sąsiedniej parceli stanął budynek sądu. W ... marketem o powierzchni 2 000 m kw. W ramach tej inwestycji wybudowane zostanie także 900 mieszkań. Ideą projektu jest stworzenie ogólnodostępnej publicznej przestrzeni otwartej dla ...
-
Wynajem biura czy raczej coworking?
... kamienicach czy odnowionych historycznych budynkach do niedawna stanowiły rzadkość. Remont, przebudowa i renowacja jest czasochłonna i bardzo kosztowna. Jednak przybywa ... pracowniom architektonicznym. Warunki umowy są bardzo indywidualne, negocjowane z właścicielami mieszkań czy domów. Zazwyczaj na krótszy okres, z niedługim okresem wypowiedzenia i ...
-
Umeblowane mieszkania na sprzedaż z dwiema stawkami VAT?
... Spółka działa w branży deweloperskiej - zajmuje się budownictwem mieszkaniowym (zarówno mieszkań jak i domów jednorodzinnych). Do tej pory lokale mieszkalne ... mające na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku lub jego części inne niż remont (§ 7 ust. 2 rozporządzenia). Obiekty budownictwa mieszkaniowego to, budynki mieszkalne stałego ...
-
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE. 3-4 września WROCŁAW
... , Rafin, Apartamenty Wiśniowa, DOM. Developer, Ronson, BPI) zaprezentują bogatą ofertę mieszkań w nowych lokalizacjach i w tych oddanych już do użytkowania, gwarantują dostosowanie ... podatki, prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja, aranżacja zieleni. Szczególnej uwadze ...
-
Mieszkanie plus: co warto wiedzieć?
... % Polaków deklaruje, że nie ma żadnych oszczędności, a 11% przyznaje, że nie przekraczają one 1 000 zł. Tymczasem zakup mieszkania czy jego remont wymagają znacznych nakładów finansowych. Dotyczy to również osób zaciągających w tym celu kredyt hipoteczny, które muszą dysponować odpowiednim wkładem własnym. Z pomocą ...
-
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
... zakupu nieruchomości na rynku wtórnym. Nic więc dziwnego, że mimo atrakcyjności nowych mieszkań, te używane wciąż są popularne wśród kupujących. Trzeba jednak zachować ... pod kątem potrzebnych remontów. Jeśli w najbliższych latach wymagany będzie większy remont (np. dachu), a konto wspólnoty świeci pustkami, to trzeba przygotować się na wzrost ...
-
Resort finansów wyjaśnia: ulga rehabilitacyjna w PIT za 2016 r.
... objęte limitami, niemniej muszą być odpowiednio udokumentowane. Odliczeniu podlegają tutaj bowiem jedynie wydatki rzeczywiście poniesione. 1. Adaptacja i wyposażenie mieszkań oraz budynków mieszkalnych na potrzeby związane z niepełnosprawnością Pierwszym wydatkiem nielimitowanym są adaptacja oraz wyposażenie mieszkania/domu, w którym mieszka osoba ...
-
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE, 2-3 IX 2017 STADION WROCŁAW
... DOM, Arkop, Archicom, Temar, Fadesa, Rafin, Ronson, Dom, którzy zaprezentują bogatą ofertę mieszkań w nowych lokalizacjach i w tych oddanych już do użytkowania. Zaś pośrednicy kredytowi i ... podatki i prawo, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja, aranżacja zieleni. Szczególnej ...
-
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?
... doliczyć również możliwość inwestowania pasywnego. Dobrze zorganizowany wynajem mieszkania, a nawet kilku mieszkań, nie pochłania zbyt wiele czasu i można go z łatwością pogodzić z pracą zawodową. ... miast – może wystarczyć nawet 20 000 złotych. Do tej kwoty musisz doliczyć remont. Najczęściej da się go jednak wykonać takim kosztem, by cała inwestycja ...
-
6 sposobów na dobre sąsiedztwo
... Kto bowiem chciałby być obudzony o 6:25 przez wiertarkę? Jeśli mamy w planie remont, warto uprzedzić o tym sąsiadów i dołożyć wszelkich starań, by prace jak najmniej ... ? Pamiętaj, że dym w magiczny sposób nie znika, a wiatr może go wtłaczać do mieszkań sąsiadów, którzy akurat wietrzą sypialnię. Papierosy to drażliwy temat, coraz więcej osób ...
-
WildaNova: zrewitalizowana kamienica w Poznaniu
... Przykładem tego może być chociażby projekt „Zielone Wierzbięcice”, który zakłada remont ulicy, chodników i torowiska tramwajowego ulicy Wierzbięcice. Niepowtarzalny charakter ... . 123 m2 Liczba pokoi: od 1 do 2 Liczba pięter: 4 Możliwość łączenia niektórych mieszkań (wg indywidualnych uzgodnień) Nowoczesna winda w części frontowej Większość lokali ...
-
7 rzeczy, których nie wiesz o ubezpieczeniu mieszkania
... zaczynają też oferować usługę polegającą na tym, że zamiast wypłaty odszkodowania organizują remont mieszkania przez fachową firmę – co może być atrakcyjne dla klientów ... . Lepsze doświadczenia klientów i wzrost świadomości będą przekładać się na pełniejszą ochronę mieszkań i domów, stanowiących lwią część majątku Polaków – mówi Jolanta Karny, ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... , o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, e. rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego ...