-
![Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie]( "Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie [© Monkey Business - Fotolia]")
Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie
... mieszkanie chętnym i raz na jakiś czas odwiedzać najemców, aby chociażby spisać liczniki czy po prostu sprawdzić czy lokal jest zadbany. Czytaj także: - Upadłości, zaległości, niska rentowność ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: jak zarobić najwięcej?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: jak zarobić najwięcej? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: jak zarobić najwięcej?
... na różne niespodziewane wydatki, np. awarie. W przypadku kredytowania zakupu nieruchomości, rentowność kapitału własnego - ROE brutto wynosi 5,58% brutto, czyli jest ponad dwukrotnie wyższy niż w przypadku wysoko oprocentowanej obecnie lokaty bankowej – 2,5% brutto. Mieszkanie kupowane na kredyt Na potrzeby kredytu zostały przyjęte następujące ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010
Średnia rentowność najmu mieszkań spadła w styczniu do 4,45 proc. z 4,63 proc. miesiąc wcześniej. To efekt wciąż coraz niższych cen ofertowych najmu. W porównaniu do sytuacji sprzed miesiąca tylko w Warszawie rentowność z inwestycji w mieszkanie pod wynajem nieznacznie (o sześć setnych procenta) wzrosła, co jest efektem spadku cen ...
-
![Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?]( "Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?")
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?
... mieszkanie czy ziemię. Obie opcje mają swoje wady i zalety. Która przyniesie nam największe zyski? Łatwy kredyt i "dywidenda" Mieszkanie ma ogromną przewagę nad wszystkimi innymi formami inwestycji na rynku nieruchomości. Przeciętny zjadacz chleba może je w kupić w większości za pieniądze z banku. Poprawia to znacznie rentowność ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009
... 8,5 proc. To dlatego inwestycja w mieszkanie na wynajem przynosi wyższy dochód „na czysto” niż lokata bankowa, choć niższy niż inwestycja w najlepiej oprocentowane obligacje skarbowe (obligacje dwu-, trzy- i czteroletnie oprocentowane są niżej). Naturalnie należy też pamiętać, że na rentowność inwestycji w mieszkania wpływają też inne ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2009]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2009")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2009
... rzeczywistości. Na rentowność najmu mieszkania wpływ mają takie czynniki jak cena zakupu (wraz z dodatkowymi opłatami) wynegocjowana wysokość czynszu, okresy przestoju, koszty remontu, wysokość opłat dla administracji czy wreszcie zmiana wartości samego mieszkania. Pozostając przy średnich – rentowność inwestycji w mieszkanie pod wynajem jest ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010
... proc.) i Łodzi (3,7 proc.). Jeśli ktoś rozważa inwestycję w mieszkanie na wynajem i taka rentowność go nie zadowala, powinien zerknąć na alternatywne formy ulokowania kapitału. W tym punkcie tradycyjnie przywołujemy depozyt w banku i obligacje skarbowe. Średnią rentowność netto rocznych depozytów bankowych na początku stycznia podliczyliśmy na 3,93 ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2013]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2013 [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2013
... depozytów i malejącej atrakcyjności skarbowych obligacji, inwestycja w mieszkanie na wynajem staje się propozycją coraz bardziej wartą rozważenia. Opłacalność wynajmu mieszkań zmniejszyła się w porównaniu z naszym poprzednim raportem sprzed dwóch miesięcy. Wg danych z marca, jego średnia rentowność netto, obliczona na podstawie ofert sprzedaży ...
-
![Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%]( "Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%
... obniżki. Przy obecnych stawkach średnia rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosi 3,92% netto przy założeniu, że mieszkanie jest zamieszkane przez 11 ... oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 do 31 X 2020 r. Rentowność netto ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?
... na wydziale zlokalizowanym w Zabrzu również decydują się na zamieszkanie w Gliwicach. – Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średniej wielkości miejscowościach może być atrakcyjną alternatywą ... najemców, w tym przypadku turystów. Tutaj najistotniejszym czynnikiem mającym wpływ na rentowność najmu są warunki pogodowe, np. krótki sezon letni nad morzem ...
-
![Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu]( "Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu [© oleksajewicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu
... miasta. Za dwupokojowe mieszkanie w tej okolicy trzeba zapłacić ponad 250 tys. zł (można kupić i taniej, ale raczej nie będzie to mieszkanie w wysokim standardzie), a ... i wysoką rentowność inwestycji. Z danych pochodzących z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance oraz portalu Domiporta.pl wynika, że kupujący mieszkanie na ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna? [© JeanLuc - Fotolia]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?
... że inwestorzy poszukują alternatyw. Jedną z najpopularniejszych jest obecnie inwestycja w mieszkanie. Ile można zarobić? Szacunki zawarte w raporcie E-VALUER INDEX 2018 firmy ... wzroście cen lokali w nowych inwestycjach, kupującym coraz ciężej będzie uzyskać satysfakcjonującą rentowność z wynajmu. Wynajmujący już nie mają za dużego pola do ...
-
![Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?]( "Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji? [© FikMik - Fotolia.com]")
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... związanych z zarządzaniem najmem. W efekcie w ujęciu netto aktualna przeciętna rentowność zakupu 50-metrowego mieszkania pod wynajem wynosi 4,5% netto. Ale tylko pod warunkiem ciągłego wynajmowania go przez 12 miesięcy. Jeśli jednak przez przynajmniej miesiąc mieszkanie stoi puste, rentowność spada do 4% netto. Kredyt pod inwestycje mało opłacalny ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2010
... obligacji 10-letnich i wysokość ich marży powyżej inflacji. Dlatego inwestycja w mieszkanie pod wynajem zyskała na atrakcyjności względem innych możliwości bezpiecznego lokowania ... lokat bankowych uda się wybrać wyżej oprocentowane niż prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik ...
-
![Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko]( "Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... Warszawie i Gdańsku – wynika z analizy Lion’s Banku. Wynajem krótkoterminowy może znacząco podnieść rentowność inwestycji. Wiąże się to jednak z większym ryzykiem, a także ... związane z najmem krótkoterminowym oraz fakt, że w standardowym najmie okresowo mieszkanie nie ma lokatora. Z doświadczenia właścicieli apartamentów wynajmowanych na krótki ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2010
... z pewnością było jednym z powodów mocnego spadku rentowości najmu. Natomiast największy spadek odnotowaliśmy we Wrocławiu (o 22 proc.), gdzie rentowność najmu spadła jedynie o 0,09 pkt proc. Tradycyjnie porównujemy rentowność najmu z zyskami, jakie są do osiągnięcia, gdyby zainwestować kapitał nie w nieruchomość, a w lokatę czy obligacje skarbowe ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2011
... , a stawki poszły lekko do góry. W styczniu, kolejny miesiąc z rzędu, średnia rentowność najmu mieszkań zanotowała kosmetyczną zmianę. Tym razem, wskaźnik liczony w oparciu ... poprzeczce, rentowność netto rzędu 4,11 proc., jaką oferuje wynajem mieszkania, trudno uznać za atrakcyjną. Jeszcze słabiej wypadają bankowe depozyty. Średnia rentowność ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2010
... pkt proc., do 4,14 proc. netto. Poprawiła się sytuacja w Gdyni i Warszawie, w Poznaniu nie zmieniła się, natomiast w Gdańsku, Krakowie, Łodzi i Wrocławiu rentowność spadła (najbardziej w przypadku Gdańska - o 0,25 proc.). Na poprawę rentowności w Gdyni i Warszawie wpłynął przede wszystkim wzrost oferowanych stawek najmu. W przeliczeniu na ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010
... pewną niewiadomą. W szczególności należy przy tym pamiętać, że powyższe obliczenia mają wyłącznie charakter poglądowy i opierają się na średnich. W rzeczywistości na rentowność najmu mieszkania wpływ mają takie czynniki jak cena zakupu (wraz z dodatkowymi opłatami), wynegocjowana wysokość czynszu, okresy przestoju, koszty remontów, wysokość ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2010
... .), oraz obligacji skarbowych, których oprocentowanie zależne jest od wysokości inflacji. Tak jak we wszystkich naszych zestawieniach (od września 2009 r.) najwyższą rentowność w kategorii bezpiecznych inwestycji dały 10-letnie obligacje skarbowe z zyskiem netto na poziomie 4,53 proc. Oczywiście należy pamiętać, że z dostępnych ofert lokat ...
-
![Zobacz, jak przygotować mieszkanie na wynajem]( "Zobacz, jak przygotować mieszkanie na wynajem [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Zobacz, jak przygotować mieszkanie na wynajem
... , by przynosiła zyski. Home Broker podpowiada co zrobić, by zwiększyć swoją szansę na sukces. Średnio około 5 proc. wynosi oczekiwana rentowność netto z inwestycji w mieszkanie na wynajem w największych miastach. Z obliczeń Home Brokera wynika, że najlepiej wróży zakup w Gdańsku, Katowicach, Białymstoku i Warszawie. Trzeba jednak pamiętać ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2010
... rentowność najmu mieszkań odrobiła część strat. Nadal jednak obligacje skarbowe są zyskowniejszą inwestycją. Średnia rentowność najmu mieszkań dla siedmiu wybranych miast w listopadzie powróciła ... uda się wybrać wyżej oprocentowane niż prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na ...
-
![Jakie mieszkanie kupić na wynajem?]( "Jakie mieszkanie kupić na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... cena najmu nie powinna ostatecznie przesądzać o zakupie lokalu pod wynajem. Rentowność takiej inwestycji w dużej mierze zależy także od korzystnej ... czołówce najdroższych polskich ośrodków miejskich uplasowały się też Sopot i Kraków. Nieco mniej za mieszkanie zapłacimy we Wrocławiu i Poznaniu. Najmniej spośród czołówki największych polskich miast ...
-
![Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?]( "Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić? [© ACP prod - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?
... studiuje, to inwestycja w nieruchomość nie powinna rozczarować rodziców. Inwestycja w mieszkanie na wynajem pozostaje jednym z najbardziej bezpiecznych sposobów lokowania i pomnażania kapitału. Ostatnie badania zysków z mieszkania na wynajem wskazują, że przeciętna rentowność netto tego rodzaju inwestycji to 5,19 proc. Średnie oprocentowanie lokat ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VI 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VI 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VI 2010
... zestawienia będziemy posługiwać się zwykłą średnią arytmetyczną). Tak jak we wszystkich zestawieniach dotyczących rentowności najmu (od września 2009 roku) najwyższą rentowność w kategorii bezpiecznych inwestycji dały 10-letnie obligacje skarbowe – te sprzedawane w lipcu br., począwszy od drugiego roku, dają zysk netto na poziomie ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?
... stopy zwrotu, który jest jedną z podstawowych miar ryzyka pokazuje, że mieszkanie na wynajem należy do najbardziej stabilnych aktywów. Współczynnik zmienności wyniósł dla niego ... zmienność. W takim otoczeniu inwestorzy mogą zacząć akceptować nawet niższą rentowność najmu posiadanych mieszkań. Większość z nich, zamiast czekać na okazje i promocje, ...
-
![Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową]( "Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową [© Rido - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową
... zakupu mieszkania. Należy za każdym razem sprawdzić, czy taka inwestycja przyniesie oczekiwaną rentowność. Dobra komunikacja to podstawa Ze względu na ceny nie wszyscy studenci ... w budynku. Rozkład mieszkania Nie każde mieszkanie spełnia wymogi stawiane przez studentów. Mając na uwadze, że zwykle studenci wynajmują mieszkanie co najmniej w dwie osoby ...
-
![Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?]( "Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej? [© empemedia]")
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?
... wynajmować mieszkania w Dzielnicy XIII Podgórze. W tych lokalizacjach mieszkania na wynajem osiągają średnią rentowność na poziomie ok. 7-8%. Tak naprawdę jednak w każdej dzielnicy kluczowe ... świadomość, że do zakupu należy podejść inaczej niż wtedy, gdy kupujemy mieszkanie dla siebie. Skoro chcemy zarabiać, to od osobistych preferencji ważniejsza ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem w małym mieście. Czy to się opłaca?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem w małym mieście. Czy to się opłaca? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w małym mieście. Czy to się opłaca?
... miast. Liderem zestawienia okazały się Piekary Śląskie, gdzie zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem sięgnął 12,24% brutto w skali roku. Srebrny medal powędrował do ... 10,32%, a dla dwudziestki piątki 9,10%. Powyższe rezultaty plasują inwestycje w mieszkanie na wynajem w małych miejscowościach na tle tych większych na bardzo dobrym poziomie ...
-
![Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?]( "Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
... jest kluczowym czynnikiem wyznaczającym wartość czynszu, a więc również rentowność inwestycji i towarzyszące jej ryzyko – czytamy w opublikowanym komunikacie. Koronawirus zaraził ... rezerwują wypoczynek w domkach położonych z dala od skupisk ludzkich. Czy inwestycja w mieszkanie pod wynajem ma sens? Podczas inwestowania własnych oszczędności czy tzw ...
-
![Za drogo na inwestycję w mieszkanie?]( "Za drogo na inwestycję w mieszkanie? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Za drogo na inwestycję w mieszkanie?
... ceny lokali skutecznie odstraszyły inwestorów, dla których topniejąca rentowność nabywanych po coraz wyższych stawkach mieszkań przestała być atrakcyjna, mówi Marcin Jańczuk, analityk rynku, Metrohouse. Najwięcej transakcji to zmiana mieszkania na większe Mniejsze zainteresowanie inwestycją w mieszkanie nie oznacza wcale stagnacji na rynku. Zmienia ...
-
![Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne]( "Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne [© ratmaner - Fotolia.com]")
Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne
... Management by Metrohouse. Na podstawie własnego opracowania Home Management, w stosunku do standardowej rodziny posiadającej mieszkanie o podobnym metrażu, lokale przeznaczone na wynajem zużywają nawet do 30% mniej mediów. Dzieje się ... , co zgodnie z analizami Home Management by Metrohouse w połączeniu z optymalizacją podatkową poprawia rentowność ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017]( "Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017 [© PR Image Factory - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
... miał duży wpływ na kształt polskiego rynku jest ustawa o polskich wehikułach nieruchomościowych dla Kowalskiego, czyli REIT-ach. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018]( "Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018 [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... o rozwijanym programie Mieszkanie na start, który planuje wprowadzić na rynek tysiące nowych mieszkań – dodaje Baranowski. – Być może jesień 2018 r. będzie ostatnim kwartałem, gdy stawki czynszów będą dynamicznie rosły – przestrzega ekspert Domiporta.pl. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018]( "Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018 [© gukodo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... roku mieszkanie przez 1,5 mies. stoi puste) oznacza to roczną rentowność netto na poziomie 5,34 proc. Inwestycja w wynajem: uwaga na ryzyka Oczywiście wyliczona na powyższych zasadach oczekiwana rentowność najmu jest wartością statystyczną i oznacza, że część inwestorów zarobi więcej, a część mniej. W przypadku inwestowania w mieszkanie na wynajem ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
