-
![Więcej mieszkań na wynajem]( "Więcej mieszkań na wynajem [© WunderBild - Fotolia.com]")
Więcej mieszkań na wynajem
... mieszkanie na wynajem. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie stawki najmu we wrześniu 2022? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie ...
-
![Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?]( "Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?
... mieszkanie. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 61 338 ogłoszeń najmu oraz 120 162 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność ...
-
![Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli]( "Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... rentowność wynajmu ciągle prezentuje się całkiem dobrze, zwłaszcza jeżeli porównamy ja do tego, co banki oferują nam obecnie na lokatach - piszą Expander i Rentier.io. W sytuacji, gdy mieszkanie na wynajem zamieszkiwane jest tylko przez 6 miesięcy, rentowność ...
-
![Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii]( "Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii [© gukodo - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... rosną - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Jednak rentowność inwestycji w mieszkanie wciąż jest dużo wyższa niż lokat bankowych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie są stawki najmu w grudniu 2021 roku? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Jak w grudniu 2021 wypada porównanie kosztu najmu i raty kredytu ...
-
![Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu]( "Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu [© standret na Freepik]")
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu
... mniejszym obciążeniem. Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem jest stabilna. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie najbardziej wzrosły ceny najmu we wrześniu 2024? Jak zmieniały się stawki najmu w III kw. 2024? Ile procent dochodów pochłania koszt najmu mieszkania? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Wrzesień co ...
-
![Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022]( "Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... wciąż drożeje w Lublinie, Częstochowie, Łodzi, Warszawie oraz Krakowie. Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła do 5,54% netto. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach stawki najmu spadły? Gdzie najem wciąż drożeje? Jaka jest w listopadzie rentowność inwestycji w mieszkanie? Od grudnia ubiegłego roku koszty najmu rosły ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... jest obecnie rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach stawki najmu spadły najbardziej? Gdzie czynsze najmu są najwyższe? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem? Jak wypada porównanie stawek najmu i wysokości rat kredytowych w programie Mieszkanie na start? Dotychczas ...
-
![Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023]( "Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... jest coraz mniejsza. Spada rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się stawki najmu we wrześniu 2023? Czy zakup własnego mieszkania jest obecnie opłacalny? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem? W III kwartale ...
-
![Ceny najmu mieszkań znów rosną]( "Ceny najmu mieszkań znów rosną [© beeboys - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... się dopiero, jeśli znacząco wzrośnie opłacalność inwestycji w mieszkania na wynajem. Rentowność inwestycji w mieszkanie wzrosła, ale wciąż jest za niska Dzięki wzrostowi stawek najmu opłacalność inwestycji w mieszkanie wzrosła z 4% netto w styczniu do 4,69% netto. Taka rentowność to odpowiednik stawki 5,79% na lokacie bankowej czy obligacji, które ...
-
![Wynajem mieszkania V 2019]( "Wynajem mieszkania V 2019 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania V 2019
... przeanalizować i policzyć ile wyniesie rentowność po uwzględnieniu dodatkowych kosztów w naszym konkretnym przypadku. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. W Sosnowcu, Częstochowie i Katowicach najbardziej opłaca się własne mieszkanie Nie jest żadnym zaskoczeniem, że w miastach, w których rentowność najmu jest najwyższa, mieszkańcom najbardziej ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... Rentowność wynajmu nieco wzrosła, ale jest wciąż niższa niż przed rokiem. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie najbardziej wzrosły ceny najmu w lipcu 2024? Wynajem jakich mieszkań podrożał najbardziej? Jak zmieniły się stawki najmu w ciągu 5 lat? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... Rentowność wynajmu wzrosła minimalnie. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie stawki najmu w styczniu 2025 wzrosły najbardziej? Jaka była oferta mieszkań na wynajem? Jak wypada porównanie kosztu najmu i raty kredytu? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie ... m2 przy zakupie mieszkania. Średnia rentowność nowych inwestycji to odpowiednik lokaty na ...
-
![Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni]( "Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni
... 22 832 ogłoszeń cen najmu oraz 46 658 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego ...
-
![Rentowny wynajem taniego mieszkania]( "Rentowny wynajem taniego mieszkania")
Rentowny wynajem taniego mieszkania
... koszty czynszu dla administracji i fakt, że mieszkanie będzie wynajmowane przez 10 miesięcy w roku. Aby obliczyć rentowność najmu, z bazy cen transakcyjnych wyjęliśmy 25 proc. najtaniej przeprowadzanych transakcji i porównaliśmy je z możliwymi do osiągnięcia dochodami z najmu. Okazuje się, że rentowność najmu mieszkań najtańszych (tak pod względem ...
-
![Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna]( "Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna [© designer491 - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna
... popularności inwestycji w mieszkanie na wynajem przesądza więc nie stanowiące istotną zaletę samą w sobie, stabilny i wysoki poziom zyskowności, ale rentowność względna, ... się w kolejnych trzech latach na poziomie zapewniającym wciąż wysoką rentowność. Ci zaś, którzy planują dokonać inwestycji w mieszkanie na wynajem powinni zwracać uwagę na ceny ...
-
![Wynajem mieszkania VI 2019]( "Wynajem mieszkania VI 2019 [© polsen - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania VI 2019
... pełne 12 miesięcy w roku, to rentowność brutto takiej inwestycji może wynieść od 5,5% do nawet 9,3% rocznie, w zależności od miasta. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. Koszt najmu i rentowność inwestycji w mieszkanie Wspomniany powyższej wstrząs rynkowy mógłby z pewnością ucieszyć osoby wynajmujące mieszkanie. W wielu lokalizacjach naszego kraju ...
-
![Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne]( "Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne [© denphumi - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne
... wzrostu wartości mieszkania. Co wynika z obliczeń? Wynajmując przez 5 lat mieszkanie w Łodzi powinniśmy zarobić ok. 5,8 proc. w skali roku. W przypadku Krakowa rentowność wyniesie 4,8 proc., a dla Warszawy niespełna 5,6 proc. Okazuje się, że więcej zarobimy finansując mieszkanie w całości… kredytem. Będzie to nawet 7,8 proc. w przypadku zakupu ...
-
![Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić]( "Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić
... jeden z najważniejszych elementów wpływających na rentowność inwestycji obok czynszu i wartości nieruchomości. Jeśli bowiem przykładowe mieszkanie o wartości 250 tys. zł można wynająć za 1500 zł miesięcznie, to w skali roku może ono wygenerować przychód na poziomie 18 tys. zł (rentowność brutto 7,2%). Wystarczy jednak dwumiesięczny okres ...
-
![Inwestycje w nieruchomości popularniejsze]( "Inwestycje w nieruchomości popularniejsze [© 1506965 - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze
... rentowność brutto) – szacuje Home Broker. Mając więc mieszkanie o wartości 300 tys. zł można za jego wynajęcie przez 12 miesięcy otrzymać przychód w wysokości 19,5 tys. zł. Dla porównania rok temu rentowność netto szacowano na 6% brutto. Nie ma złudzeń co do zmian cen Dziś rentowność ...
-
![Wynajem mieszkania IV-VI 2019]( "Wynajem mieszkania IV-VI 2019 [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IV-VI 2019
... podstawie 177 665 ogłoszeń najmu oraz 74 786 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego ...
-
![Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?]( "Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?")
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?
... czy warto kupić mieszkanie na wynajem za pieniądze z kredytu. To może być dobry interes, ale pod pewnymi warunkami. Kupując takie mieszkanie trzeba myśleć przede ... grę wchodzi dodatkowy element ryzyka. Bo wzrastający kurs waluty kredytowej sprawia, że maleje rentowność naszej inwestycji. Jednak z drugiej strony przy obecnie zawyżonych kursach złotego ...
-
![Wynajem mieszkania VIII 2019]( "Wynajem mieszkania VIII 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania VIII 2019
... 30 815 ogłoszeń cen najmu oraz 40 219 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego ...
-
![Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem]( "Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... jednak zapominać o swoim komforcie. Mieszkanie to będzie bowiem musiał pokazywać potencjalnym najemcom, a także okazjonalnie odwiedzać mieszkanie, żeby sprawdzić czy studenci należycie ... , aby wybrać lokalizacje, w których można liczyć na relatywnie najwyższą rentowność, czyli zwrot z zainwestowanego kapitału. Przy wyborze konkretnej nieruchomości ...
-
![Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?]( "Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... kosztów transakcyjnych, a także ryzyka lokaty w banku czy obligacji i inwestycji w mieszkanie na wynajem” – stwierdza raport. Bank centralny nie wspomina o jeszcze jednym ... się w Polsce między 4,06 proc. (Poznań) a 6,61 proc. (Tychy). Dość wysoką rentowność generują mieszkania w Katowicach (6,58 proc.) i Gdańsku (5,92 proc.). Warszawa z 5,64 proc ...
-
![Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe]( "Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe [© materiały dewelopera]")
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe
... taką inwestycję trzeba dysponować przynajmniej kilkudziesięcioma tysiącami euro. Możliwa do osiągnięcia rentowność mieści się w przedziale od kilku do nawet kilkunastu procent w skali ... jest stała, a zmienia się jedynie kurs walutowy. Gdyby polski inwestor wydał na mieszkanie za granicą 100 tys. euro w czerwcu 2001 roku, to faktycznie ulokowałby w ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... generujące stabilny dochód z najmu i trzymać je w portfelu przez długi czas, osiągając rentowność na poziomie 5 - 8% rocznie. Lion’s Bank stworzył dwie hipotetyczne strategie ... mogą każdego dnia sprawdzić ile warta jest należąca do nich działka, mieszkanie czy lokal użytkowy. Inwestując w nieruchomości rezygnują więc ze stresu, jaki wiąże się ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... zakup mieszkania osobom, które z pomocą kredytu chciałyby kupić mieszkanie czy zbudować dom na swoje potrzeby. Zniechęciły także inwestorów, którzy kupowali nieruchomości za „gotówkę”, aby na tym zarabiać. Jeszcze na początku roku przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosiła 4% netto, co jest odpowiednikiem niecałych ...
-
![Inwestowanie w obligacje deweloperów]( "Inwestowanie w obligacje deweloperów")
Inwestowanie w obligacje deweloperów
... mieszkanie pod wynajem można było zarobić ok. 2,3 proc., ale tylko przy założeniu, że zakup jest finansowany gotówką, a inflacja nie istnieje. Po uwzględnieniu wzrostu cen realna rentowność najmu ... ośmiu deweloperów na łączną kwotę ponad 660 mln zł. Przeciętna ich rentowność brutto wynosi 9,3 proc., ale bez trudu można znaleźć też takie z ponad ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?]( "Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?")
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?
... . Nic więc dziwnego, że inwestorzy poszukują alternatyw. Jedną z nich jest mieszkanie na wynajem. Nieruchomości już od lat uważane są za zyskowne. I ... nie można liczyć przy zakupie mieszkania na wynajem w centrach największych miast (Warszawa, Kraków). Rentowność takich lokali waha się w granicach 4,5 - 5,5 proc. rocznie, ich plusem jest jednak ...
-
![Podatki w wynajmie mieszkań]( "Podatki w wynajmie mieszkań [© designsoliman - Fotolia.com.jpg]")
Podatki w wynajmie mieszkań
... w bieżącym roku może sięgać nawet 8%. Żeby maksymalizować rentowność wynajmu, należy zastanowić się w jaki sposób będziemy rozliczać się z fiskusem. Od trybu rozliczeń podatkowych zależy wysokość przyszłych zysków właściciela nieruchomości. Jaki podatek musimy zapłacić wynajmując mieszkanie? Jakie obowiązują terminy płatności podatku? Którą formę ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... do 10 proc. Dodatkowo warto pamiętać, że oprócz wkładu własnego kupujący mieszkanie musi jeszcze ponieść koszty okołotransakcyjne (największym obciążeniem jest zwykle 2-proc ... i namacalne aktywa nie będą tracić na popularności, a relatywnie wysoka rentowność najmu będzie zapewne dodatkowym czynnikiem wpływającym na decyzje inwestycyjne. Nie bez ...
-
![Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta]( "Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta
... gościa w okresie wakacyjnym. Pamiętajmy też, że portale rezerwacyjne, które pozwolą nam zapełnić mieszkanie poza sezonem akademickim, pobierają nawet kilkunastoprocentową prowizję. Dopiero wzięcie pod uwagę wszystkich kosztów, pozwoli nam ocenić rentowność inwestycji – dodaje Bartosz Turek, ZFPF. Ile można zarobić na najmie krótkoterminowym? Aby ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?]( "Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?")
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... odsprzedania na późniejszym etapie budowy czy ziemi rolnej. Stabilny dochód z inwestycji w mieszkanie Dodatkowy lokal można kupić po to, aby osiągać dochody z najmu, ... jest niewielki. Ogólnie można oszacować, że w Polsce w popularnych ośrodkach turystycznych rentowność najmu zawiera się w przedziale od 4 do 6% wartości nieruchomości rocznie. W ...
-
![Jak kupno mieszkania to z balkonem]( "Jak kupno mieszkania to z balkonem")
Jak kupno mieszkania to z balkonem
... na 20 nabywców odrzuca oferty mieszkań bez balkonów. Kupując więc dziś takie mieszkanie można spodziewać się trudności z jego odsprzedażą po latach - informuje raport ... sprzedaż. Dzięki temu rentowność inwestycji może być wyższa. Potwierdza to Dawid Płociński, doradca Home Broker z Bydgoszczy, który przestrzega, że mieszkanie bez balkonu trudniej ...
-
![W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?]( "W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem? [© ra2 studio - Fotolia.com]")
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?
... na które warto zwrócić uwagę, decydując się na inwestycję w mieszkanie. Dla zyskownego inwestowania znaczenie ma również zlokalizowanie ... mieszkanie w nowym budownictwie. Statystyka to nie wszystko Wydawałoby się, że nie ma nic prostszego niż zestawić ze sobą cenę mieszkania z ceną wynajmu i kupić nieruchomość tam, gdzie potencjalna rentowność ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
