-
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł
... rentowność brutto 20 - 25%), Lokale usługowe w stolicy (za 2 mln zł, założona roczna rentowność brutto 8%), Dwa mieszkania dwupokojowe jako „płynna” część inwestycji (za 700 tys. zł, założona roczna rentowność brutto 7,3%), Pięć pokoi hotelowych w Kołobrzegu, Władysławowie, Szklarskiej Porębie i Ostródzie (za 1,3 mln zł, założona roczna rentowność ...
-
Polskie przedsiębiorstwa rosną
... inwestowania (np. ustawa o tworzeniu i działaniu wielkopowierzchniowych obiektów handlowych zatrzymała planowane inwestycje w sektorze handlowym). Rentowność przedsiębiorstw jest wysoka – rentowność ze sprzedaży wynosi 6%, a rentowność obrotu netto 5,2%. Co ważne, coraz więcej przedsiębiorstw wykazuje dodatni wynik finansowy netto (77,8%). Płynność ...
-
Rynki finansowe 10-14.11.08
... rentowność obligacji 10-letnich spadła o 3 pkt do 3,75 proc., ponieważ ich rentowność jest mniej wrażliwa na bieżącą politykę monetarną, a bardziej na długoterminowe perspektywy inflacji. Obligacje niemieckiego rządu zyskiwały ósmy tydzień z rzędu. Podobnie jak w USA rentowność obligacji dwuletnich spadła o 13 pkt do 2,26 proc., a rentowność ...
-
Rynki finansowe 25.05-29.05.09
... w czym pomagały napływające z USA dane o wzroście indeksu zaufania konsumentów i wyższej sprzedaży domów na rynku wtórny. Jednocześnie jednak departament skarbu sprzedawał znaczące ... rosły, mimo że spadały ceny obligacji w USA i w Europie. Na koniec tygodnia rentowność 5-latek oscylowała nieco powyżej 5,8 proc. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest ...
-
Rynki finansowe - podsumowanie roku 2009
... danych makroekonomicznych z Polski (wzrost produkcji przemysłowej i sprzedaży detalicznej grubo przekroczył oczekiwania). Ostatecznie rentowność obligacji 5-letnich na koniec roku wynosi ok. 5,9 proc., to jest mniej więcej tyle samo, co na początku stycznia 2009 roku. Zagraniczne rynki Rentowność obligacji rządowych w USA i w Niemczech pozostawała ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... do uzyskania w Warszawie i 6M, rentowność inwestycji mieszkaniowej była wyższa niż oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz ... , których budowę rozpoczęto. Wysoki popyt mieszkaniowy przewyższał wzrost podaży. Wskaźnik czasu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym w 6M zmniejszył się do niecałych 3 kwartałów w ...
-
Upadłość firmy 2019. Wzrost PKB nie poprawia sytuacji
... handel niewiele korzystają wysokim wzroście obrotów Wzrost konsumpcji – w tym sprzedaży detalicznej nie zapobiegł jednak problemom sektora handlowego, przynajmniej ... należnościami) rentowność, jak również rynek wewnętrzny, problemy zaopatrujących go firm (niewypłacalność rodzimych odbiorców – handlu i budownictwa). Niska rentowność – dobra ...
-
Upadłości firm IV 2014
... – niską rentowność. Niska rentowność hurtu – w porównaniu chociażby do firm produkcyjnych a także mały majątek własny będący zabezpieczeniem kredytu sprawia, iż trudno firmom dystrybucyjnym pozyskać kolejne środki na refinansowanie zobowiązań…. – Problemy w większości przypadków nie wiążą się więc z gwałtownym załamaniem sprzedaży, ale raczej ...
-
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?
... . Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Nie obserwujemy spadku zainteresowania nieruchomościami kupowanymi w celach inwestycyjnych. Klienci nadal cenią sobie ten sposób lokowania kapitału, ponieważ opłacalność zakupu mieszkania pod wynajem wciąż pozostaje na wyższym poziomie niż rentowność lokat bankowych lub obligacji skarbowych ...
-
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... rentowność wynosi 1,3%. I tak jest więc 3-krotnie wyższe niż przeciętnej lokaty i dodatkowo rośnie jego wartość, gdyż ceny mieszkań rosną mimo pandemii. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 20 436 ogłoszeń najmu oraz 40 591 ogłoszeń sprzedaży ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... bardziej ryzykowne, ale z drugiej strony powinna z niego wynikać wyższa potencjalna rentowność inwestycji. Kupując gotowy obiekt mamy ułatwione zadanie, bo na podstawie ... hotelowy może być zawarcie umowy z operatorem. I tak na przykład oferowany do sprzedaży za 7,5 mln zł pensjonat w uzdrowiskowej strefie Kołobrzegu posiada umowę dzierżawy do 2014 ...
-
Jak płacą sieci spożywcze?
... w spowolnieniu gospodarczym, zyski i przychody nie rosną już tak gwałtownie, spada rentowność. Nie otwiera się już tak dynamicznie nowych placówek. Spadek moralności płatniczej ... przygotowane przez wywiadownię gospodarczą Bisnoe Polska. Sieci handlowe sprzedaży detalicznej artykułów spożywczych w Polsce mają się doskonale. Rosnąca sprzedaż wewnętrzna ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... na niską rentowność ich działalności, co znajduje także odzwierciedlenie w notowaniach giełdowych największych spółek z branży. Szacowana rentowność projektów deweloperskich ... Wskaźnik czasu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym (liczony jako liczba mieszkań będących w ofercie na koniec kwartału w relacji do średniej sprzedaży z ostatniego roku) ...
-
Oprocentowanie obligacji a ryzyko
... nie uwzględniają one czasu trwania obligacji. Uniwersalną miarą opłacalności inwestycji w obligacje jest rentowność w okresie do wykupu (ytm). Zależy ona od aktualnej ceny rynkowej, oprocentowania, częstotliwości wypłaty odsetek, ceny sprzedaży lub wykupu, która zazwyczaj jest równa wartości nominalnej obligacji. Wzrost rentowności istniejących na ...
-
88 proc. firm chce innych instrumentów niż depozyt
... i ustaleniu kursu ewentualnego przewalutowania, który jest korzystniejszy niż kurs SPOT z momentu zawarcia strategii. Dzięki zobowiązaniu się klienta do sprzedaży waluty po z góry ustalonym kursie, rentowność takiej strategii jest wyższa niż przynosi standardowy depozyt. – Jest to szczególnie istotnie, gdy przedsiębiorstwo posiada nadwyżki w euro ...
-
Obligacje sprawdzą się także w krótkim terminie
... w przypadku zakupu obligacji o dłuższym terminie zapadalności nawet przy założeniu ich sprzedaży lub umorzenia np. po roku od dokonania inwestycji. Dla przykładu, ... nie wiąże się z dodatkowymi opłatami dla ich posiadaczy. Możliwa do osiągnięcia rentowność kształtuje się bardzo różnie, w zależności od tego jak inwestorzy postrzegają ryzyko związane ...
-
Kupno nieruchomości za gotówkę ciągle popularne
... stricte gotówkowe stanowią wciąż większość (53%) pieniędzy trafiających do biur sprzedaży deweloperów – wynika z najnowszych szacunków zaprezentowanych przez bank centralny. ... kosztu kredytu (konsekwencja wzrostu poziomu stóp procentowych), automatycznie obniża rentowność takiej inwestycji, a nawet może doprowadzić do sporych strat. Inwestorzy w ...
-
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... ryczałtowy 8,5% rentowność inwestycji wyniesie 4,5%. Natomiast wykorzystując kredyt do finansowania zakupu nieruchomości oraz wkład własny na poziomie 20% rentowność inwestycji wyniesie ... on 2% ceny nieruchomości; opłata notarialna za akt notarialny kupna - sprzedaży nieruchomości uzależniona jest od wartości nieruchomości, ale przy nieruchomości ...
-
Handel detaliczny w strefie Euro: konsumpcja odporna na inflację?
... Patrząc na rentowność nie w euro, ale jako procent sprzedaży, stwierdzamy, że marże brutto wzrosły o medianę +0,7 punktu procentowego i były kluczowym czynnikiem przyczyniającym się do wzrostu mediany marż EBITDA o +1,8 punktu procentowego. Również w tym przypadku poprawa jest powszechna w poszczególnych podsegmentach. Wyższa rentowność detalistów ...
-
Rynki finansowe 26-30.11.07
... atmosfera na giełdzie, obligacje traciły popularność na rzecz akcji. W efekcie rentowność 10-letnich obligacji amerykańskiego rządu wyniosła 4,01 proc., wobec 4,03 proc. przed ... giełdach przebiegał pod dyktando spadków wynikających z niespecjalnie dobrych wyników sprzedaży podczas weekendu po święcie dziękczynienia w Stanach, złych informacji z ...
-
Rynki finansowe 26-30.05.2008
... 2,41 proc. dwa tygodnie temu. „Dziesięciolatki” miały rentowność na poziomie 4,04 proc. wobec 3,8 proc. W Europie sprawy miały się podobnie, z tym że piątkowy raport o spadku sprzedaży detalicznej w strefie euro, pozwolił obligacjom odrobić niewielką część straty. W piątek rentowność dwuletnich obligacji niemieckiego rządu wyniosła 4,31 proc ...
-
Rynki finansowe 29.09-03.10.08
... . W rezultacie rentowność obligacji dwuletnich gwarantowanych przez amerykański rząd spadła do 1,7 proc., a więc o 33 pkt w porównaniu do zeszłego piątku. Rentowność papierów 10-letnich ... się natychmiast po wszystkich rynkach i choć wykorzystywanie instrumentów krótkiej sprzedaży jest nadal zabronione, w poniedziałek spadki na Wall Street ...
-
Rynki finansowe 20-24.10.08
... co widzieliśmy w Stanach. A tam rentowność obligacji skarbowych spadła do najniższego poziomu w historii (od 1977 r.) 3,95 proc. Rentowność dziesięcioletnich obligacji spadła do 3,57 proc. ... Kongu. Toyota rozczarowała inwestorów pierwszym od siedmiu lat kwartalnym spadkiem sprzedaży samochodów, a Sony obniżył prawie o połowę poprzeczkę dla wyników ...
-
Rynki finansowe 02.11-06.11.09
... też szerzej problem zadłużenia sektora publicznego w Polsce, co dało dodatkowy pretekst do sprzedaży obligacji. W przeciwnym kierunku działała niższa od oczekiwanej prognoza inflacji za październik podana przez Ministerstwo Finansów (3,1 proc.). Rentowność obligacji 5-letnich wzrosła o 6 pkt do 5,67 proc., a 10-letnich o 8 pkt do 6,14 proc ...
-
Inwestycje przedsiębiorstw będą rosły powoli
... firmy odnotowały 2-cyfrowy wzrost przychodów ze sprzedaży (12 proc.). Towarzyszył im co prawa wysoki, ale niższy od dynamiki sprzedaży, wzrost kosztów (11,6 ... krótkoterminowych zobowiązań. Dla banków są potencjalnie świetnymi partnerami – niezła rentowność, bezpieczeństwo wynikające z wysokiej płynności, kontrola kosztów – mimo bardzo silnie ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... cenie pokoju hotelowego niweluje nam VAT należny fiskusowi (czyli wynikający ze sprzedaży lub świadczenia usług), trzeba wystąpić o zwrot VAT-u do urzędu ... , jak sytuacja wygląda w wybranych inwestycjach z gwarantowaną cena najmu. Oczekiwanie na VAT obniża rentowność Gdyby inwestor stał przed wyborem identycznie atrakcyjnych ofert dwóch gotowych pokoi ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... na dorobku rynków finansowych i rozważać opłacalność zakupu danego typu nieruchomości – rentowność. I tak na przykładzie rynku mieszkaniowego można uznać, że rynek jest przewartościowany, ... trafia do kieszeni rolnika z tytuły uprawy hektara ziemi. Oprócz przychodów ze sprzedaży produktów (np. zboża, warzyw czy mleka) znajdują się tu szacunkowe ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... wysokości możliwego do uzyskania czynszu, jej rentowność jest wyższa niż oprocentowanie lokaty bankowej, rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz zbliżona do ... których budowę rozpoczęto. Wzrost podaży przewyższał wysoki popyt. Wskaźnik czasu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym w 6 największych miastach był stabilny w omawianym okresie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... Warszawie wynika z oferowania dużej liczby tańszych mieszkań w słabszej lokalizacji oraz sprzedaży większej liczby droższych mieszkań w lepszej lokalizacji, a nie z mocniejszej pozycji rynkowej ... możliwego do uzyskania, rentowność inwestycji mieszkaniowej jest wyższa niż oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność 10-letnich obligacji skarbowych ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... ważniejszy powinien być tu wcześniej zasygnalizowany powrót klientów do biur sprzedaży firm budujących mieszkania. W sumie więc po chwilowym spadku monitorowanego ... 3,1 pkt proc., a teraz 4 pkt. proc. Ciekawe wnioski można też wysnuć, porównując rentowność wynajmu z oprocentowaniem kredytów. W tym układzie mieszania znowu wypadają nieźle. Podczas gdy ...
-
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... gdy jest puste aż przez 6 miesięcy w roku, rentowność wynosi 1,3% netto. Jest to zysk ... sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 II do 28 II 2021 r. Rentowność ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 IV do 30 IV 2021 r. Od kwietnia 2021 r. grupę analizowanych miast rozszerzyliśmy o Rzeszów. Rentowność ...
-
4 kluczowe kwestie przed inwestycją w obligacje korporacyjne
... w posiadaniu spółki. Rentowność inwestycji Kolejnym kluczowym elementem jest rentowność inwestycji. Co do zasady – wyższe ryzyko oznacza wyższą rentowność inwestycji. Największe spółki ... „nadwyżka”. Dla przykładu trudno ocenić jakość i realną wartość w chwili sprzedaży takich zabezpieczeń jak np. znak towarowy, marka czy inne aktywa niematerialne i ...
-
Od września ceny najmu są stabilne
... . Rentowność inwestycji w mieszkanie wynosi średnio 5,49% netto Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem rosła prawie przez cały 2022 rok. Przyczyną tego był wzrost stawek najmu, a później spadki cen mieszkań. W lutym ta tendencja została zatrzymana. Niewielki spadek stawek najmu w połączeniu z delikatnym odbiciem ofertowych cen sprzedaży ...
-
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, rentowność zakupu 50-metrowego mieszkania wynosi przeciętnie 5,4%. To przy założeniu, że ... podstawie 15 809 ogłoszeń najmu oraz 34 459 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (nowo dodane, z pominięciem duplikatów, wszystkich aktywnych ogłoszeń najmu ...