rentowność wynajem, (strona 9/10) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › R › rentowność wynajem

5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce

... będą atrakcyjne w przyszłości. Ewaluacje krótko i średnioterminowe wskazują na potencjał i rentowność inwestowania w nieruchomości. Badając jednak trendy długoterminowe, inwestorzy muszą zwrócić ... formie niż znany dotychczas zakup nieruchomości i jej odsprzedaż lub wynajem. Zmiany prawne i cyfryzacja Potrzebujemy reformy systemu planowania i ...

Tematy: rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek deweloperski, deweloperzy, prefabrykaty, budownictwo zrównoważone, CSR, REIT-y, najem instytucjonalny
Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne

... zamienia stare budynki biurowe i hotele na nowoczesne apartamenty na wynajem. Dywersyfikacja – słowo klucz W czasie pandemii doszło do znacznego wydłużenia procedur administracyjnych ... jest dzisiaj myślenie o rentowności długookresowej. Przez ostatnie lata patrzono na rentowność projektów inwestycyjnych przez pryzmat do 10 lat, dziś przyjmuje ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, powierzchnie handlowe, powierzchnie magazynowe, ceny działek
Ceny mieszkań pokonują inflację

... to, aby poszerzyć ofertę mieszkań na wynajem, których dziś na rynku bardzo brakuje. Pieniądze pochodzące ... wynajem nie tyle rosną, co wręcz galopują. I choć nie jest wykluczone, że dynamika wzrostów cen mieszkań trochę wyhamuje, to jednak trudno spodziewać się przecen w sytuacji, w której siła nabywcza pieniędzy zauważalnie spada, rentowność ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, zdolność kredytowa, inflacja
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?

... surowe regulacje dotyczące wynajmu wakacyjnego, co może znacząco wpłynąć na rentowność inwestycji. W niektórych regionach wymagana jest specjalna licencja na prowadzenie wynajmu krótkoterminowego. Każdy inwestor powinien mieć świadomość, że wynajem nieruchomości za granicą może wiązać się z dodatkowymi wymogami administracyjnymi. W popularnych ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości, nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
W co inwestować w 2009 roku?

... stracić blask. O dalsze obniżki będzie ciężko, a to właśnie dzięki nim rentowność obligacji zakupionych w okresie wysokich stóp procentowych staje się bardzo ... , będą w uprzywilejowanej sytuacji. Pozostałym osobom, które potrzebują własnego M, pozostanie wynajem. I tu może czekać je niemiła niespodzianka. Wynajmujący widząc trudności klientów w ...

Tematy: w co inwestować, inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w obligacje, produkty strukturyzowane, lokaty
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?

... bieżących potrzeb mieszkaniowych nabywcy. Może to być zakup mieszkania na wynajem, nieruchomości wakacyjnej, mieszkania na etapie dziury w ziemi z zamiarem odsprzedania na ... jest niewielki. Ogólnie można oszacować, że w Polsce w popularnych ośrodkach turystycznych rentowność najmu zawiera się w przedziale od 4 do 6% wartości nieruchomości rocznie. W ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię, inwestycja w nieruchomości
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka

... należy, że zainwestować będzie można około 40% wartości dużego mieszkania. Ponadto rentowność netto wynajmu, a więc faktycznie trafiające do kieszeni właściciela pieniądze po uwzględnieniu podatku i ... krócej. Przystępne i tanie oferty Decydując się na zakup mieszkania na wynajem trzeba zwrócić uwagę na to, aby było ono atrakcyjne na rynku. ...

Tematy: rynek nieruchomości, zamiana mieszkania, odwrócona hipoteka, emerytury, wysokość emerytury
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011

... płynnością niebyły już tak dotkliwe dla branży. W dalszym ciągu wysoka pozostała rentowność, która wraz z niskim zasobem rozpoczętych w 2009r. inwestycji, sprzyjała ich rozpoczynaniu szczególnie ... łącznie 135,7 tys. mieszkań, w tym 53,2 tys. przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem (spadek o 8,5% r/r) oraz 70,4 tys. indywidualnych (spadek o 13,4% r/r ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, użytki rolne, działki rolne, nieruchomości komercyjne, nieruchomości handlowe, powierzchnie magazynowe
Jak kupno mieszkania to z balkonem

... wynosi więc około 18 tys. zł. Kolejną grupą są nabywcy lokali na wynajem. – Dla osób zainteresowanych kupnem mieszkania w celach inwestycyjnych obecność balkonu jest ... stopniu wpływa na atrakcyjność i cenę mieszkania przeznaczonego na wynajem niż na sprzedaż. Dzięki temu rentowność inwestycji może być wyższa. Potwierdza to Dawid Płociński, doradca ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, analiza rynku nieruchomości, preferencje mieszkaniowe
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011

... od tej, jakiej należałoby się spodziewać w oparciu o prostą analizę marż i teoretyczną rentowność projektów inwestycyjnych. Porównanie tych dwóch podejść oraz analiza sytuacji w sektorze ... świadcząc usługi. Przepisy prawne dot. hoteli odróżniają istotnie wynajem pokoi od wynajmu mieszkania oraz wynajmu pozostałych nieruchomości komercyjnych. W ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Wtórny rynek nieruchomości V 2013

... istnieje szereg możliwości zakwaterowania na jeden, dwa czy kilkanaście dni. Wynajem krótkookresowy to odrębna i rządząca się swoimi prawami część rynku nieruchomości ... Belki). Zakup mieszkania i przeznaczenie go na rynek wynajmu to, w większości dużych miast, rentowność przekraczająca 4 proc., a nawet 5 proc. (Wrocław). Nie może więc dziwić fakt, ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Polska: wydarzenia tygodnia 29/2015

... , w którym przeciętna rentowność najmu mieszkań wynosi ponad 5 proc. netto. Obecnie za metr kwadratowy trzeba tam zapłacić 5 242 złote, a mediana ceny za wynajem to 34,64 złote za metr kwadratowy. Jak podkreślają autorzy raportu, po uwzględnieniu czynszu do administracji i podatku rentowność z takiej inwestycji może ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015

... wynajem nieruchomości pozwala na uzyskanie rentowności na poziomie od 4 do 5% w skali roku. Jeżeli do symulacji przyjmiemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 mkw., kupione na rynku wtórnym po średnich cenach transakcyjnych, szanse na największy zysk mają nabywcy w Gdańsku (5,2%) i w Łodzi (5%). W pozostałych największych miastach rentowność ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015

... którzy poszukują ciekawych ofert pod wynajem – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – W opinii wielu z nich to właśnie w Łodzi udaje się uzyskiwać rentowność wyższą niż np. w ... okoliczne miejscowości, gdzie dzięki niższym cenom udaje się uzyskać nawet wyższą rentowność niż w Gdańsku czy Gdyni. W nowym roku może być trudniej o kredyt Osoby, ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Rynek motoryzacyjny - branża dwóch prędkości?

... około 4,7%. Jeśli chodzi o Europę, w 2016 r. niemieccy producenci powinni ogłosić rentowność operacyjną na poziomie 7%, zaś we Francji wskaźnik ten osiągnie rekordową wartość prawie ... finansowe pozwalające auto użytkować, niekoniecznie będąc jego posiadaczem (wynajem długoterminowy z niskim wkładem własnym, stosunkowo niewielką ratą miesięczną i ...

Tematy: rynek motoryzacyjny, branża motoryzacyjna, sprzedaż samochodów
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?

... , kiedy mocno aktywni zaczęli być klienci inwestycyjni, poszukujący lokali pod wynajem. Powód jest prosty, za niższą cenę można kupić mieszkanie spełniające określoną funkcję. Wykończenie takiego mieszkania również jest tańsze, a przez to rentowność z najmu wyższa. Mniejszych mieszkań szukają również osoby o ograniczonej zdolności kredytowej ...

Tematy: rynek nieruchomości, kawalerki, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, deweloperzy
Wtórny rynek nieruchomości X 2016

... kwadratowy kosztował powyżej 8 000 zł (np. Stare Miasto). Szczególnie we Wrocławiu widoczne jest duże zainteresowanie nabywców poszukujących mieszkań pod wynajem, ponieważ właśnie tu rentowność uzyskiwana z takiej inwestycji może być wyższa niż w innych dużych miastach. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Więcej za mieszkania płacą ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy

... cen nowych mieszkań wyniosła tu 5 316 zł/mkw. Wynajem dobrą inwestycją Popularność nowych mieszkań deweloperskich to również wynik atrakcyjności inwestycji w nieruchomości pod wynajem, zwracają uwagę eksperci Emmerson Evaluation. – Do inwestycji w ten segment rynku zachęca Polaków wysoka rentowność oraz bezpieczeństwo tej formy lokowania kapitału ...

Tematy: mieszkania w Krakowie, Kraków, ceny mieszkań w Krakowie, mieszkania kraków
Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?

... zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Wynajem dobrą inwestycją Popularność, jaką cieszą się nowe mieszkania w Poznaniu to również wynik atrakcyjności inwestycji w nieruchomości pod wynajem - zwracają uwagę eksperci Emmerson Evaluation. – Do inwestycji w ten segment rynku zachęca Polaków wysoka rentowność oraz bezpieczeństwo tej formy lokowania ...

Tematy: rynek nieruchomości, Poznań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania
Polscy milionerzy z przypadku. Na co wydaliby 5 mln zł?

... tak duży odsetek deklarujących chęć kupna lokalu na wynajem. Przyjmując, że szczęśliwy posiadacz 5-milionowej fortuny wykorzystałby milion na inwestycje w nieruchomości i nabył dwa mieszkania z rynku w jednym z największych miast w średniej cenie 430 tys. zł każde, a rentowność wyniosłaby 5 proc. (w Warszawie może to być nawet 6 proc ...

Tematy: majątek, fortuna, w co inwestować, wygrana w totolotka, inwestowanie pieniędzy
Kredyt na inwestycje w nieruchomości? Tak robią najbogatsi

... na inwestycje. Kupno mieszkania to największe marzenie większości Polaków. Wynajem mieszkania traktujemy najczęściej jako stan przejściowy, jeden z etapów na drodze do ... – mówi Paweł Sienkiewicz. – Jeśli osiągamy regularne, wysokie zarobki, duża rentowność inwestycji w nieruchomości, przy równoczesnym tanim kredycie i rosnących od lat nieprzerwanie ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestycje w nieruchomości, mieszkanie na wynajem, w co inwestować
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji

... coraz więcej inwestycji na wynajem. – Przewidujemy, że na tym rynku może wzrosnąć zaangażowanie deweloperów oraz funduszy inwestujących w mieszkania na wynajem, akademiki czy domy ... Finansów „ustawą uszczelniającą”, stąd wiele wprowadzonych nią rozwiązań obniży rentowność spółek działających na rynku nieruchomości - mówi Tomasz Ożdziński, Associate ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, magazyny
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?

... – odnotowano oczywiście w Sopocie. Lokalizacja w samym środku Trójmiasta sprawia, że na wynajem krótkoterminowy decydują się tam więc nie tylko turyści, ale też na ... przypadku najatrakcyjniejszych apartamentów i miejsc obleganych przez turystów w ciągu całego roku rentowność może dochodzić do 7-9%. Należy jednak pamiętać, że nieruchomości pod najem ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?

... wskaźnik ten jest z pewnością znacznie wyższy. Nowe budynki zamieniają się w hotele – wynajem krótkoterminowy daje możliwości uzyskania większej rentowności niż tradycyjne formy, ... ). Nie dziwi więc, że rynek mieszkaniowy staje się kuszącą alternatywą, skoro rentowność z wynajmu może wynieść 5 proc. Lepsza kondycja budżetów domowych - Nie bez ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018

... Spowodowane to jest działalnością inwestorów, którzy kupują mieszkania pod wynajem, mówi Cezary Dymowski, dyrektor warszawskiego oddziału Metrohouse. Jak twierdzą ... dużym dyskontem. W ten sposób można zwiększyć rentowność takiej inwestycji. Szacuje się, że przy zakupie mieszkania po cenach rynkowych rentowność z wynajmu wyniesie od 4 do 5 proc ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?

... Development Poland Rosnące ceny gruntów, jak i usług wykonawczych mają bezpośrednie przełożenie na rentowność nieruchomości i ceny mieszkań. Te jednak nie wzrastają już tak znacząco, ... dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. To właśnie sprawia, że popyt na dobrze zlokalizowane apartamenty na wynajem i aparthotele utrzymuje się na wysokim ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?

... zależne od koniunktury rynkowej Na razie „zbiórkowiczom” sprzyja sytuacja rynkowa, m.in. rentowność najmu utrzymująca się na poziomie kilku procent rocznie, ale ... i platform zajmujących się crowdfundingiem nieruchomości w różnych modelach – w oparciu o sprzedaż i wynajem. Najpopularniejszy z nich – Housers – posiada ponad 100 tys. użytkowników z 48 ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019

... rynek mieszkaniowy musi ponownie skorygować swoje plany inwestycyjne i raz jeszcze przeanalizować możliwą rentowność z zakupu mieszkań pod wynajem po obecnych stawkach. Jest to o tyle istotne, że pojawienie się dużej liczby mieszkań na wynajem skutecznie zahamowało wzrost średnich cen najmu na rynku mieszkaniowym, a prognozowane rentowności ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, kredyty hipoteczne, zdolność kredytowa
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?

... materialna Polaków, a także dobre perspektywy na rynku pracy. Niska rentowność lokat i niepewność co do innych form inwestowania zachęcają do lokowania ... kolejnym rokiem dynamicznego rozwoju branży deweloperskiej, szczególnie jeśli chodzi o mieszkania pod wynajem z gwarancją zysku. Spodziewamy się także dalszego wzrostu ilości wprowadzanych inwestycji ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rok 2020
Wzrosty cen mieszkań zaczynają zwalniać?

... , choć wciąż solidny, wzrost gospodarczy, słabszy wzrost wynagrodzeń czy stopniowo spadająca rentowność wynajmu mieszkań. Ma to szanse tonować popyt na mieszkania na ... które powoduje, że sporo osób posiadających odpowiedni kapitał, wybiera mieszkanie na wynajem jako alternatywę dla swoich pieniędzy. Podobnie działa przyspieszająca w ostatnim czasie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, stopy procentowe
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r

... przed wojną. W efekcie dziś za wynajem mieszania w dużym mieście trzeba zapłacić o od kilkunastu ... wynajem nie tyle rosną, co wręcz galopują. I choć trzeba się liczyć z tym, że dynamika wzrostów cen mieszkań trochę wyhamuje, to jednak trudno spodziewać się poważnych przecen w sytuacji, w której siła nabywcza pieniędzy zauważalnie spada, rentowność ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025

... z efektu sezonowego, związanego z powrotem studentów, to zmniejszony popyt na wynajem, szczególnie po okresie wzrostu popytu w przeddzień roku akademickiego, wpłynął na dalszy spadek ofertowych stawek czynszów. Równocześnie z analiz Rentier.io wynika, że przeciętna rentowność netto najmu 50-metrowego mieszkania w listopadzie ub.r. to 4,7%. Dane ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, najem mieszkań, ceny najmu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta mieszkań, zmiany w prawie, rok 2025
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity

... o 100 proc. (to dość ostrożne założenie - ok. 7 proc. wzrostu rocznie), wówczas inwestycja w nieruchomości na wynajem powinna przynieść roczny zysk między 9 a 18 proc. Okazuje się, że wyższą rentowność uzyskamy kupując nieruchomość w całości na kredyt. W takiej sytuacji odraczamy w czasie moment poniesienia kosztów - nieruchomości kupujemy ...

Tematy: kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, zdolność kredytowa, najlepsze kredyty mieszkaniowe, przewalutowanie kredytu, koszty kredytu
Polski rynek mieszkaniowy 2009

... . ankietowanych kupiło w zeszłym roku nieruchomość pod wynajem (5 proc. zakupów w 2008 r.) – mimo wysokiej na początku 2009 r. opłacalności wynajmu nabywcy roztropnie nie „rzucili się” na zakupy. Wraz z powolnym, ale sukcesywnym liberalizowaniem polityki kredytowej przez banki rentowność najmu spadła. Własny dom najpopularniejszy W raporcie czytamy ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, preferencje zakupowe, mieszkania, preferencje konsumentów
Rynek mieszkaniowy 2010: ożywienie tylko chwilowe?

... w centrum miasta oraz domu zlokalizowanego na obrzeżach są zbliżone. Mieszkania pod wynajem mniej atrakcyjne Na początku br. wystawionych zostało aż o 40% więcej mieszkań niż w tym samym okresie roku ubiegłego. Średnia rentowność najmu mieszkań spadła w styczniu do 4,45 proc. z 4,63 proc. miesiąc wcześniej ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, spadek cen mieszkań, rynek mieszkań