-
Ryczałt od najmu: tylko czynsz jako przychód
Opłaty ponoszone przez najemcę związane z eksploatacją wynajmowanego lokalu (energia elektryczna, gaz) - regulowane przez najemcę w oparciu o wystawione przez wynajmującego refaktury - nie stanowią dla tego ostatniego przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Stanowisko takie zajął Urząd Skarbowy w Kraśniku w ...
-
Opłaty za media a podatek od najmu
Otrzymane od najemcy należności z tytułu opłat za media, do ponoszenia których jest on zobowiązany, nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 10.03.2010 r. nr ...
-
Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód
Przychody uzyskiwane z tytułu dzierżawy i najmu nieruchomości, osiągnięte po 01.01.2010 r., mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5%, bez względu na ich wysokość, jednakże pod warunkiem, iż w ustawowym terminie zostanie złożone pisemne oświadczenie w tym zakresie. Stanowisko takie ...
-
Ryczałt od najmu: refaktura a przychód
Jeżeli zgodnie z zawartą umową najmu najemca jest zobowiązany do ponoszenia wydatków za media na podstawie wystawianych przez wynajmującego refaktur, należności te nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z ...
-
Opłaty za media a przychody z najmu
Należności z tytułu opłat uiszczanych przez najemcę na podstawie wystawianych przez wynajmującego refaktur za media, jeżeli z umowy wynika, że do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca, nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w ...
-
Uproszczona forma opodatkowania: jaki rachunek
Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą bardzo często decydują się na uproszczone formy opodatkowania uzyskiwanych dochodów, takie jak ryczałt od przychodów ewidencjonowanych czy karta podatkowa. W przypadku karty podatkowej, podatnik nie musi nawet prowadzić ewidencji uzyskiwanych przychodów. Ten fakt nie zwalnia go jednak z obowiązku ...
-
Handel wystawkami na ryczałcie: dowód zakupu
Nieodpłatne nabycie towarów z tzw. wystawek, w przypadku podatników opodatkowanych w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, może być udokumentowane dowodem wewnętrznym lub protokołem przyjęcia zawierającym oznaczenie towaru według ilości i cech charakterystycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji ...
-
Działalność gospodarcza: ryczałt i zasady ogólne?
Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług ślusarskich. Z tytułu tej działalności rozlicza się w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Obecnie chciałby rozszerzyć działalność o handel artykułami spożywczymi i przemysłowymi. Czy istnieje możliwość, aby z tytułu handlu rozliczał się na zasadach ogólnych i prowadził KPiR, ...
-
Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media
Otrzymane przez wynajmującego od najemcy należności z tytułu opłat za media, wodę, energię elektryczną, gaz, gdy do do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca, nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Takie stanowisko podatnika potwierdził Dyrektor Izby ...
-
Ryczałt od przychodów z najmu gdy reklama na blogu?
Możliwość wyboru opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych i zastosowania do uzyskanych przychodów 8,5% stawki mają te osoby, które udostępniają miejsce na reklamę np. na blogu. Ważne jest by prowadzona strona internetowa nie stanowiła wykonywania działalności gospodarczej. Internet to popularne obecnie miejsce na reklamę. W ...
-
Obliczanie ryczałtu ewidencjonowanego narastająco?
Wybrana forma opodatkowania powoduje, że różne są zasady ustalania zaliczki bądź podatku za poszczególne okresy rozliczeniowe (miesiące bądź kwartały). W przypadku opodatkowania dochodu, ten liczy się narastająco od początku roku. Inaczej jednak jest przy ryczałcie od przychodów ewidencjonowanych, który dotyczy tylko danego okresu rozliczeniowego. ...
-
Podatek od nieruchomości to przychód z najmu?
Zobowiązanym do zapłaty podatku od nieruchomości jest podatnik będący m.in. właścicielem danej nieruchomości. Tylko zapłata tego podatku przez niego powoduje wygaśnięcie zobowiązania podatkowego. Uiszczone przez dzierżawcę kwoty tytułem podatku od nieruchomości, którym jest on obciążany zgodnie z zawartą umową cywilnoprawną, należy zaliczyć do ...
-
Do kiedy oświadczenie o opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym
Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych to fakultatywna forma opodatkowania, z której może skorzystać część drobnych przedsiębiorców. O jej wyborze trzeba jednak w określonym terminie powiadomić fiskusa. Ten jest różny w zależności od tego, czy podatnik dopiero co otwiera swoją firmę czy też prowadzi ją od pewnego czasu. Sytuacje te trzeba od ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
Przychody z tzw. prywatnego najmu nieruchomości (a więc poza działalnością gospodarczą) podatnicy mogą opodatkować na skalą podatkową bądź ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Ci, którzy zdecydują się na prowadzenie firmy w tym zakresie, mają do wyboru natomiast skalę podatkową i podatek liniowy. Wyboru formy opodatkowania można dokonać co ...
-
Kilka dni na złożenie pierwszych PIT-ów
Niektórzy podatnicy mają już zaledwie kilka dni na złożenie swoich PIT-ów. Do końca lutego muszą się rozliczyć między innymi podatnicy płacący ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z działalności gospodarczej lub z tytułu umów najmu, podnajmu czy dzierżawy. Jednak w roku 2015, ze względu na układ kalendarza, mają na to czas do poniedziałku 2 ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
Podnajem lokalu użytkowego nie będącego przedmiotem prowadzonej firmy, należy rozliczać jako tzw. najem prywatny, który może korzystać z opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Należności z tytułu mediów, czy opłat dodatkowych, uiszczanych przez najemcę wynajmującemu, jako osobie jedynie pośredniczącej w ich przekazaniu do ...
-
Podatki VAT i dochodowy 2016: mały podatnik większy niż rok wcześniej
Rośnie limit obrotów, po przekroczeniu którego przedsiębiorca przestaje być małym podatnikiem. W roku 2016 będzie on wynosił 5 092 000 zł, a więc będzie o 77 tys. zł wyższy niż w roku bieżącym. Rośnie też limit, uprawniający do rozliczania się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Przedsiębiorca, którego obroty w poprzednim roku podatkowym ...
-
W CIT stawki podatku maleją w 2019 r. A co z PIT?
... siebie (przypomnijmy, że są to: skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany oraz karta podatkowa). Działanie stricte medialne? Czy opisane wyżej podejście resortu ... bądź skala podatkowa). 8,5% ryczałt został przewidziany dla większości usług, 5,5% ryczał stosuje się m.in. w budowlance czy niektórym transporcie, a 3% do handlu, części ...
-
Usługi biurowe na ryczałcie ewidencjonowanym
Świadczone w ramach działalności gospodarczej usługi związane z administracyjną obsługą biura klienta mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych stawką 8,5% - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 17.04.2019 r. nr 0112-KDIL3-1.4011.88.2019.1.AG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Najem nieruchomości w firmie bez ryczałtu ewidencjonowanego
Przychody z tytułu najmu realizowanego w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej nie mogą być opodatkowane w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.08.2019 r. nr 0112-KDIL3-3.4011.213.2019.2.AA. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...
-
Montaż instalacji elektrycznych na ryczałcie ewidencjonowanym
Przychody z usług związanych z budową linii telekomunikacyjnych i elektroenergetycznych, mogą być opodatkowane w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, wyłącznie wtedy, gdy nie będą one wykonywane w ramach realizacji na własny rachunek projektu inwestycyjnego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...
-
Usługi biurowe na ryczałcie ewidencjonowanym, ale nie wszystkie
Świadczone w ramach działalności gospodarczej usługi związane z administracyjną obsługą biura mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych wg stawki 8,5% - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.10.2020 r. nr 0115-KDIT1.4011.623.2020.2.MK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...
-
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem
"Polski Ład" zmieni zasadniczo opodatkowanie najmu prywatnego. Do tej pory można było wybrać formę opodatkowania, a od 2023 roku podatnicy zostaną pozbawieni wyboru, ponieważ jedyną możliwością będzie ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Czy i jaki wpływ będzie miało to na rynek najmu? Dobre czasy dla wynajmujących Z danych jednego z ...
-
Ryczałt dla programisty w 2022 r. Kiedy i dla kogo 12% stawka podatku
Programiści jako, jedna z kilku grup zawodowych, zostali w ramach Polskiego Ładu objęci możliwością skorzystania z uprzywilejowanych stawek ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Ustawodawca przewidział możliwość zastosowania 12% stawki podatkowej (do końca 2021 roku obowiązuje w tym zakresie stawka 15%). Z tego artykułu dowiesz się: Kiedy ...
Tematy: programista, programiści, podatek od firmy, podatek dochodowy, forma opodatkowania, ryczałt ewidencjonowany, opodatkowanie działalności gospodarczej, usługi programistyczne, wynagrodzenia programistów, zarobki programistów, składka zdrowotna, składka na ubezpieczenie zdrowotne, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Najem prywatny - jakie zmiany od 2023 r.?
Polski Ład wprowadza zmiany w wielu sferach życia społeczno-gospodarczego i nie ominął także rynku nieruchomości. Nowe przepisy zmieniają model opodatkowania najmu prywatnego. Od 2023 r. podatnik osiągający przychody z tytułu najmu będzie mógł rozliczać się tylko w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Najem prywatny w 2022 roku W 2022 ...
-
Ulga na zabytki - Polski Ład. Kiedy, dla kogo i jak skorzystać?
Polski Ład wprowadził nową ulgę dotyczącą nieruchomości - ulgę na zabytki. Z ulgi tej mogą skorzystać członkowie wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, którzy są współwłaścicielami zabytku oraz indywidualni właściciele nieruchomości. Ulga jest skierowana do podatników PIT, którzy płacą podatek według skali podatkowej, podatek liniowy lub ryczałt ...
Tematy: ulga na zabytki, nieruchomości zabytkowe, zabytkowe mieszkania, zakup nieruchomości, zabytki, inwestowanie w nieruchomości, ulgi podatkowe, fundusz remontowy, prace konserwatorskie, konserwacja zabytków, prace restauratorskie, roboty budowlane, rejestr zabytków, ewidencja zabytków, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Rozliczenie składki zdrowotnej za 2023 rok tylko do 20 maja
Przedsiębiorcy opodatkowani na zasadach ogólnych lub ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych mają czas tylko do 20 maja na rozliczenie składki na ubezpieczenie zdrowotne za 2023 rok - przypomina Zakład Ubezpieczeń Społecznych. Nadpłacona składka zdrowotna Ustalona roczna składka zdrowotna może okazać się niższa lub wyższa od sumy składek, którą ...
Tematy: rozliczenie składki zdrowotnej, składka zdrowotna, wysokość składki zdrowotnej, nadpłata składki zdrowotnej, składki ZUS, ZUS, składki ZUS dla przedsiębiorców, ubezpieczenie zdrowotne, nadpłata składki zdrowotnej, nadpłata w ZUS, wniosek o zwrot nadpłaty, składka na ubezpieczenie zdrowotne, wysokość składek ZUS