-
![Różny podatek od najmu mieszkania?]( "Różny podatek od najmu mieszkania? [© anna - Fotolia.com]")
Różny podatek od najmu mieszkania?
... ponoszone koszty. Nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania na wynajem jest więc dla właściciela korzystniejsze podatkowo niż zakup prawa własności. Niskie koszty - najlepszy ryczałt W przedstawionym powyżej wariancie najbardziej atrakcyjną formą opodatkowania byłby ryczałt, który pochłonąłby 1,7 tys. zł. Podstawą jego naliczenia ...
-
![Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?]( "Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
Ryczałt ewidencjonowany od stycznia 2023 będzie jedyną formą opodatkowania wynajmu mieszkań przez właścicieli nieruchomości, którzy nie prowadzą działalności gospodarczej w tym zakresie. Dotychczas osoby fizyczne wynajmujące swoje mieszkania miały do wyboru rozliczenie ryczałtem i na zasadach ogólnych. Jeśli chodzi o przedsiębiorców, którzy w ...
-
![Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?]( "Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym? [© ah_fotobox - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... gospodarstwo rolne w którym prowadzi działalność agroturystyczną. Jest także współwłaścicielem mieszkania (drugim współwłaścicielem jest jej mąż), które zamierza wynajmować ... 1 pkt 3 lit. a) ww. ustawy, dla przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5%. Ponadto należy podkreślić, że przychody ...
-
![Forma opodatkowania firmy: ryczałt w modzie]( "Forma opodatkowania firmy: ryczałt w modzie")
Forma opodatkowania firmy: ryczałt w modzie
... . W samym 2011 r. liczba płacących ryczałt zwiększyła się w porównaniu z 2010 r. o 44,4 tys. podatników, czyli o prawie 5,6%. Należy jednak pamiętać, że liczba ta obejmuje zarówno prowadzących działalność gospodarczą, jak i osoby, które zajmują się tzw. najmem okazjonalnym, czyli wynajmują prywatnie swoje mieszkania. I to właśnie ta druga ...
-
![Wyższy ryczałt od najmu nie zachwieje rynkiem mieszkaniowym]( "Wyższy ryczałt od najmu nie zachwieje rynkiem mieszkaniowym [© mattkusb - Fotolia.com]")
Wyższy ryczałt od najmu nie zachwieje rynkiem mieszkaniowym
... ) wyniosłyby 120 tys. zł. Zakładając średni koszt nabycia m2 mieszkania na poziomie 8 tys. zł, mieszkania te warte byłyby 1,6 mln zł. Pokazuje to, że wzrost ... opodatkowania, bowiem właściciel mieszkań na wynajem nie jest „skazany” na ryczałt. Dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej pozostaje jeszcze możliwość rozliczania się z fiskusem na ...
-
![Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania]( "Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania [© jacekbieniek - Fotolia.com]")
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... tego tytułu podatku. W jakim terminie należy tego dokonać? Co do zasady ryczałt od przychodów z najmu płatny jest do 20-tego dnia miesiąca następującego po tym ... nieruchomość o charakterze mieszkalnym i to wyłącznie na cele mieszkaniowe. Tym samym przykładowo wynajem mieszkania rodzinie, w którym ta będzie mieszkać, ze zwolnienia skorzysta, zaś jego ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
![Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany]( "Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany [© eunikas - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... profesjonalnych usług zarządzanie nieruchomościami, czy specjalistycznego oprogramowania. Mieszkania będą wynajmowane głównie osobom fizycznym. Potencjalnych ... na dany rok podatkowy uznaje się pierwszą w roku podatkowym wpłatę na ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tego tytułu, a jeżeli pierwszy taki przychód podatnik osiągnął w grudniu ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu]( "Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu
... organ podatkowy? Wnioskodawczyni jest właścicielką mieszkania, które zamierza wynająć. Z tego tytułu chce opłacać ryczałt ewidencjonowany. Miesięczna otrzymywana kwota najmu będzie ... stanowić ma wynagrodzenie umowne, przekazane Pani – w zamian za korzystanie z mieszkania – na własność (a nie np. z przeznaczeniem na dokonanie innych płatności). ...
-
![Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu]( "Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu [© Piotr - Fotolia.com]")
Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu
... . Są one wynajmowane różnym najemcom. Innych nieruchomości zainteresowana nie posiada. Mieszkania te wnioskodawczyni traktuje jako lokatę kapitału, a w przyszłości jako ... dany rok podatkowy uznaje się pierwszą w roku podatkowym wpłatę na ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tego tytułu, a jeżeli pierwszy taki przychód podatnik osiągnął w grudniu ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku]( "Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku [© shefkate - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... skorzystać. Warto przeczytać: - Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny Przedsiębiorca zamierzający wybrać ryczałt ewidencjonowany jako formę opodatkowania na rok 2015, musi o tym zawiadomić (w formie pisemnej ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa]( "Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa
... mieszkania należy uznać za prowadzone w ramach działalności gospodarczej, w związku z czym Wnioskodawca nie będzie miał możliwości zastosowania opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Całość dochodu uzyskanego z najmu należy zatem opodatkować według skali podatkowej lub w formie tzw. „podatku liniowego”.(...)” Kiedy ryczałt ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność]( "Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
... podatkowy? Wnioskodawczyni jest właścicielką jednego mieszkania. Drugie stanowi majątek ... ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5%, zaś od nadwyżki ponad tą kwotę 12,5% przychodów. Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Zarówno ona jak i jej mąż posiadają w majątku osobistym łącznie trzy mieszkania ...
-
![Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?]( "Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... to zainteresowany zamierza wynajmować na doby. Działania podejmowane w związku z najmem mieszkania nie będą prowadzone w sposób metodyczny, systematyczny i uporządkowany, który ... umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Natomiast stosownie do treści art. 6 ust ...
-
![Wynajem mieszkania: stawka VAT na media]( "Wynajem mieszkania: stawka VAT na media [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... są spełnione, a ma to przykładowo miejsce w sytuacji najmu lokali z dostawą mediów, nierozliczanych w oparciu o faktyczne zużycie przez najemcę (np. w oparciu o skalkulowany ryczałt niezależny od faktycznego zużycia), to świadczenia takie należy traktować jako jedną usługę najmu. W takiej bowiem sytuacji na płaszczyźnie ekonomicznej świadczenia ...
-
![Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy]( "Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy
... w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Prawo do opodatkowania przychodów uzyskanych ... Reasumując stwierdzić należy, że przychody osiągane z tytułu najmu prywatnego mieszkania nie będą zaliczane do źródła przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej, o którym mowa w ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy]( "Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... który wypowiadał się w zakresie podatku od nieruchomości w stosunku do wynajmowanego mieszkania, które najemca wykorzystywał zarówno na cele mieszkalne jak i związane ... następnego roku). Wykorzystując dane z poprzedniego przykładu nasz wynajmujący musiałby wpłacić ryczałt w trakcie roku 2009 w miesiącach: sierpień (za lipiec), wrzesień (za sierpień) ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany gdy firma w Danii i Polsce]( "Ryczałt ewidencjonowany gdy firma w Danii i Polsce [© s_l - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany gdy firma w Danii i Polsce
... dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Opis stanu faktycznego wskazuje, że Wnioskodawca z tytułu pozarolniczej działalności gospodarczej wybrał jako formę opodatkowania ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z art. 12 ust. 12 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów ...
-
![Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?]( "Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?")
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?
... Inaczej jest w przypadku najmu okazjonalnego - wówczas właściciel może podnieść czynsz na zasadach określonych w umowie. Ryczałt za media a dłuższe opuszczenie mieszkania W przypadku wynajmu samodzielnego mieszkania za media płacimy odpowiednio do zużycia. Ryczałt powoduje bowiem, że opłaty te siłą rzeczy są oderwane od faktycznego zużycia. Jeżeli ...
-
![Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?]( "Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?
... wskazane mieszkania regulują wynajmujący z otrzymanych od najemcy środków (kwota czynszu przekazywana przez najemców wynajmującym zawiera wynagrodzenie za udostępnienie mieszkania oraz ... umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stosownie do zapisu art. 6 ust. 1a ww ...
-
![Najem okazjonalny a ryczałt ewidencjonowany]( "Najem okazjonalny a ryczałt ewidencjonowany [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny a ryczałt ewidencjonowany
... jednego mieszkania i właścicielką innego. Mieszkanie, którego jest właścicielką wynajmuje okazjonalnie w różnych okresach czasu od 2007 r. Wynajmując mieszkanie nie świadczy ona usług typowo hotelowych, takich jak recepcja, sprzątanie, zmiana pościeli, dostęp do baru czy restauracji. Od przychodów uzyskanych z tego tytułu płaci ryczałt ...
-
![Ryczałt od przychodów z najmu: opłaty eksploatacyjne]( "Ryczałt od przychodów z najmu: opłaty eksploatacyjne [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ryczałt od przychodów z najmu: opłaty eksploatacyjne
... te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Na mocy art. 6 ust. 1a ww. ... najmu mieszkania: • otrzymuje czynsz najmu, który jest jego należnością z tytułu oddania mieszkania w najem; • otrzymuje kwoty na zapłatę opłat eksploatacyjnych dotyczących mieszkania, ...
-
![Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków]( "Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków [© Fantasista - Fotolia.com]")
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... najem mieszkania, oświadczenie jeden z małżonków będzie mógł złożyć w ciągu roku lub do 20. stycznia. I tak, w przypadku opodatkowania według skali, oświadczenie złoży najpóźniej 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym został uzyskany pierwszy w roku podatkowym dochód z najmu. Jeżeli natomiast wybrany został ryczałt, stosowne ...
-
![Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza]( "Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
... gospodarczą. W sytuacji Wnioskodawcy zakup kolejnego mieszkania wiąże się z zapewnieniem dziecku mieszkania, najem ma być czasowy, Wnioskodawca nie prowadzi ... 1 pkt 3 lit. a) ww. ustawy – od przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5%. Jednakże aby skorzystać ze zryczałtowanej formy opodatkowania ...
-
![7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem]( "7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem [© RFsole - Fotolia.com]")
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... zasadą jest tu oferowanie mieszkania z ceną odrobinę niższą niż rynkowa. Spójrzmy więc na rynek oczami najemcy – wyszukajmy w okolicy mieszkania konkurencyjne i na tej ... koniec pozostaje konieczność rozliczania się z fiskusem z osiąganych przychodów. Do wyboru jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych lub płacenie podatku naliczanego od dochodu. W ...
-
![Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?]( "Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... pewną optymalizację podatkową w zakresie optymalnej formy opodatkowania przy niskich kosztach związanych z uzyskiwanymi przychodami? Szerzej o formie opodatkowania najmu: Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa Niestety, jak to zostało już wyżej podkreślone, bardzo trudno określić, w którym miejscu kończy się najem ...
-
![Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?]( "Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą? [© olejx - Fotolia.com]")
Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?
... uzyskane w tym drugim państwie nie mają wpływu na stawkę ryczałtu stosowaną do opodatkowania dochodów uzyskanych w Polsce.”(…)” W rezultacie podatnik „(…) opłacając ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu nieruchomości położonej w Polsce płaci określoną stawkę ryczałtu, wynikającą z ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012]( "Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012 [© ag visuell - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012
... godzinach nocnych. 10. Nie zapomnij o fiskusie Na koniec nie można zapomnieć o opodatkowaniu przychodów z wynajmu mieszkania kibicom. Osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej mają do wyboru dwa rozwiązania: Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), Zasady ogólne (stawki progresywne 18% i 32%). Jedynie w przypadku ryczałtu ...
-
![Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?]( "Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?")
Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?
... dodatkowych przy nabyciu, ewentualnych kosztów remontów – należy wziąć pod uwagę możliwe do zrealizowania przychody z najmu metra mieszkania, stałe okresy przestoju, wysokość czynszu dla administracji oraz ryczałt podatkowy (a więc koszty czynszu dla administracji nie będą obniżać podstawy opodatkowania). Uzyskany wynik – powyżej – należy zestawić ...
-
![Co ważne przy wynajmie mieszkania?]( "Co ważne przy wynajmie mieszkania?")
Co ważne przy wynajmie mieszkania?
... wygodnym narzędziem są wyszukiwarki internetowych serwisów ogłoszeniowych. "Dzięki nim, osoby poszukujące mieszkania lub pokoju do wynajęcia dysponują w jednym miejscu ogromną bazą ofert z danego miasta ... oraz co wliczane jest w czynsz, np. czy woda jest na ryczałt czy w mieszkaniu zamontowane są liczniki. Rachunki za świadczenia dodatkowe – zawsze ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania]( "Bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania
... protokół określający stan techniczny przedmiotu najmu, wraz z dokładnym opisem stanu wyposażenia mieszkania. Protokół taki może stanowić podstawę do późniejszych rozliczeń między ... pomocą zryczałtowanego podatku dochodowego lub na zasadach ogólnych. Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, osiąganych z tytułu umowy najmu wynosi 8,5 % przychodu. ...
-
![Wynajem mieszkania a RODO]( "Wynajem mieszkania a RODO [© bnorbert3 - Fotolia]")
Wynajem mieszkania a RODO
... legalnie wynająć mieszkania. I w tym ... ryczałt ewidencjonowany – dodaje inwestor. Przepisy obowiązują na tyle krótko, że póki co brakuje potwierdzonych interpretacji nowego prawa. – Kary za niespełnienie wymogów RODO są wysokie - do 20 mln euro lub 4 proc. całego obrotu firmy. Chociaż nie słyszałem jeszcze o żadnej osobie wynajmującej mieszkania ...
-
![Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie]( "Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie [© Sergey - Fotolia.com]")
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... ). Do tej pory zainteresowana płaciła z tytułu najmu ryczałt ewidencjonowany. Z uwagi jednak na planowany większy remont mieszkania, wnioskodawczyni zastanawia się nad zmianą formy opodatkowania na zasady ogólne. W kosztach podatkowych uwzględniane byłyby zatem także odpisy amortyzacyjne od mieszkania. Do tej pory nie było ono amortyzowane ...
-
![Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk]( "Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk [© 1506965 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: niełatwo o zysk
... puste, a także to że rzetelnie wywiązujemy się z opodatkowania umowy najmu (ryczałt 8,5 proc.). Do wyliczeń przyjęliśmy też aktualnie średnie ceny wynajmu w poszczególnych miastach. ... , który pozostaje alternatywą do zakupu własnego mieszkania. W czasach spowolnienia gospodarczego zakup mieszkania bywa odkładany na bliżej nieokreśloną przyszłość, co ...
-
![Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów?]( "Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów? [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów?
... , podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stosownie do zapisu art. 6 ust. 1a ww. ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby ...
-
![Najem prywatny i w ramach firmy: ryczałt i podatek liniowy]( "Najem prywatny i w ramach firmy: ryczałt i podatek liniowy [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Najem prywatny i w ramach firmy: ryczałt i podatek liniowy
... prywatnego majątku. Może nawet w tym drugim przypadku zdecydować się na ryczałt, nie będzie już jednak mógł łącznie opodatkować przychodów z najmu. Udostępnianie przez przedsiębiorcę niewykorzystywanych w ramach prowadzonej firmy składników majątku (np. mieszkania, samochodu czy tez środków pozostałych po likwidacji firmy) poza działalnością ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
