-
![Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej]( "Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej [© auremar - Fotolia.com]")
Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej
... najmu prywatnego podatnicy mają do wyboru jedną z dwóch form opodatkowania: zasady ogólne wg skali podatkowej (tutaj przy obliczaniu podatku są brane pod uwagę także koszty uzyskania przychodu) bądź ryczałt ... ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Co ważne, jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, a ...
-
![Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie]( "Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie
... ten przekroczył 150 000 euro w ciągu roku (który to limit obowiązuje przedsiębiorców). Na marginesie warto też dodać, że ryczałt ewidencjonowany nie jest dopuszczalny w przypadku najmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Niska stawka podatku zatem zachęca do korzystania z tej zryczałtowanej formy opodatkowania, gdy ...
-
![Opłaty za media a przychody z najmu]( "Opłaty za media a przychody z najmu [© FikMik - Fotolia.com]")
Opłaty za media a przychody z najmu
... nazwisko wynajmuje także poza tą działalnością (prywatnie) lokale użytkowe. Przychody z najmu są opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym. Z zawartych z najemcami umów wynika, że są ... kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: media a przychody z najmu]( "Ryczałt ewidencjonowany: media a przychody z najmu [© PeJo - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: media a przychody z najmu
... art. 11 ust. 2-2b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W ocenie Wnioskodawcy, w świetle powyżej przytoczonych regulacji, przychodem z najmu jest określona w umowie najmu kwota czynszu, która stanowi podstawę opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym dopiero w dacie jej otrzymania lub postawienia do dyspozycji. Przysporzeniem majątkowym ...
-
![Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna?]( "Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Dokumentowanie najmu - kiedy kasa fiskalna nie jest konieczna?
... której jest członkiem), a z ewidencji i dowodów dokumentujących zapłatę jednoznacznie wynika, jakiej konkretnie czynności dotyczyła. Należy podkreślić, że dokumentowanie usług najmu fakturami lub wpłatą bezgotówkową jest niezbędne dla skorzystania z prawa do zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania tych usług przy zastosowaniu kasy rejestrującej, na ...
Tematy: kasa rejestrująca, kasa fiskalna, wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem, podatek od najmu, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, ewidencja sprzedaży, obowiązek ewidencjonowania obrotów, faktura za wynajem, obowiązki wynajmującego, wynajem nieruchomości, limity podatkowe, obowiązki przedsiębiorcy, zwolnienia podatkowe -
![Ryczałt ewidencjonowany: PIT do 31.01.2011 r.]( "Ryczałt ewidencjonowany: PIT do 31.01.2011 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: PIT do 31.01.2011 r.
... . Przytoczone wyżej formularze składają także ci podatnicy, którzy prowadzą zarówno działalność gospodarczą opodatkowaną ryczałtem, jak też uzyskują przychody z tyt. prywatnego najmu w ten sposób opodatkowane. Wszyscy wymienieni wyżej w składanych zeznaniach mogą także przekazać 1 proc. należnego podatku na rzecz wybranej organizacji pożytku ...
-
![Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu]( "Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu [© Aurelio - Fotolia.com]")
Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu
... sytuacji będzie bowiem opodatkowanie tak uzyskiwanych przychodów ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Należy bowiem pamiętać, że w sytuacji, gdy od przychodów z najmu pełnoletnie dziecko płaci ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ich wartości nie uwzględnia się we wskazanym limicie 3 089 zł (w ogóle w przypadku ryczałtu nie ma ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: PIT-28 za 2012 r. do dzisiaj]( "Ryczałt ewidencjonowany: PIT-28 za 2012 r. do dzisiaj [© kwakier - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: PIT-28 za 2012 r. do dzisiaj
... termin rozliczenia się z przychodu roku ubiegłego. Otóż podatnicy płacący ryczałt od przychodów ewidencjonowanych czas na rozliczenie się z przychodów roku ... gospodarczej prowadzonej na własne nazwisko lub uzyskiwali przychody z tzw. prywatnego najmu opodatkowanego ryczałtem, drugi zaś został przewidziany dla przedsiębiorców działających w ...
-
![Przychód pracownika: ryczałt samochodowy bez kosztów paliwa]( "Przychód pracownika: ryczałt samochodowy bez kosztów paliwa [© vege - Fotolia.com]")
Przychód pracownika: ryczałt samochodowy bez kosztów paliwa
... zakupione – według cen zakupu; 3. jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego ...
-
![Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?]( "Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu? [© pixabay.com]")
Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?
... staje się przestrzenią internetową Wnioskodawcy, którą Wnioskodawca może dysponować poprzez zawieranie umów najmu lub dzierżawy praw. W szczególności, z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca zaakceptował regulamin Y., a nie że zawarł umowy dotyczące najmu lub dzierżawy przestrzeni internetowych. Tym samym, nie ma podstaw do kwalifikowania jego ...
-
![Przychody z najmu a zaliczka na podatek]( "Przychody z najmu a zaliczka na podatek [© anna - Fotolia.com]")
Przychody z najmu a zaliczka na podatek
... m.in. o sposobie wykorzystania kwoty zmniejszającej podatek. Rozpatrzmy następującą sytuację: W 2010 r. obok dochodów z tytułu umowy o pracę podatnik będzie uzyskiwał także dochody z najmu nieruchomości (garażu). Do tej pory kwotę zmniejszającą podatek przy ustalaniu zaliczki uwzględniał zakład pracy. Czy powyższe zmieni się przy założeniu ...
-
![PIT 2011. Przychód z najmu a rozliczenie z dzieckiem]( "PIT 2011. Przychód z najmu a rozliczenie z dzieckiem [© whitelook - Fotolia.com]")
PIT 2011. Przychód z najmu a rozliczenie z dzieckiem
... podatnika, przychodów opodatkowanych ryczałtem ewidencjonowanym. Wyjątkiem jest jednak przychód z prywatnego najmu. Art. 6 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) ... dziecko, jak też dziecko, uzyskiwali w 2011 roku przychody z prywatnego najmu i opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym, nadal ma on prawo rozliczyć się z ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany z najmu: przychód a opłaty eksploatacyjne]( "Ryczałt ewidencjonowany z najmu: przychód a opłaty eksploatacyjne [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany z najmu: przychód a opłaty eksploatacyjne
... mówi ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów uzyskiwanych przez osoby fizyczne, 8,5%. Jednak, jak wynika z interpretacji podatkowych, odpowiednie sformułowanie umowy najmu pozwala nieco zaoszczędzić na podatkach. Nie wszystko jest przychodem Opłaty, jakie najemca płaci za wynajmowane mieszkanie, można podzielić na dwie ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: nowe wzory formularzy]( "Ryczałt ewidencjonowany: nowe wzory formularzy [© whitelook - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: nowe wzory formularzy
... kwartałach roku podatkowego, załącznik nr 3 do rozporządzenia, PIT-28/A – informacja o przychodach podatnika z działalności prowadzonej na własne nazwisko oraz z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, załącznik nr 4 do rozporządzenia, PIT-28/B – informacja o przychodach podatnika z działalności ...
-
![Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego]( "Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego [© Stepan Bormotov - Fotolia.com]")
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego
... gospodarczej. Mieszkanie odziedziczone po matce wnioskodawczyni wynajmuje (w ramach tzw. najmu prywatnego) od grudnia 2018 r. nieprzerwanie jednemu najemcy – z tego tytułu płaci ryczałt ewidencjonowany. Zainteresowana zamierza tez wynająć mieszkanie nabyte w 2001 r., umowy najmu będą zawierane na rok bądź krótszy okres, w zależności od sytuacji ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa]( "Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa
... z najmu należy zatem opodatkować według skali podatkowej lub w formie tzw. „podatku liniowego”.(...)” Kiedy ryczałt dopuszczalny? Organy podatkowe bardzo często w takich przypadkach dopuszczają opodatkowanie ryczałtem zaznaczając jednak, że stawka podatku będzie dużo wyższa od tej dla najmu prywatnego. Otóż przychód uzyskany z tytułu najmu ...
-
![PIT-2 a podatek od prywatnego najmu]( "PIT-2 a podatek od prywatnego najmu [© Sergey - Fotolia.com]")
PIT-2 a podatek od prywatnego najmu
... zamieszanie. Dlaczego? Zgodnie z pierwotnymi założeniami nowelizacji od 2022 r. podatnicy mieli zostać pozbawieni prawa do rozliczania przychodów z najmu na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, pozostawiono im jedynie ryczałt ewidencjonowany. W rezultacie z art. 44 ustawy o PIT uchylono przepis mówiący o tym, że podatnicy tacy są obowiązani ...
-
![Najem środków trwałych a ryczałt ewidencjonowany]( "Najem środków trwałych a ryczałt ewidencjonowany [© anna - Fotolia.com]")
Najem środków trwałych a ryczałt ewidencjonowany
... osób fizycznych. Art. 12 ust. 2 pkt 11 tej ustawy wskazuje, iż za przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej należy rozumieć także przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Z kolei art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. i) ustawy ...
-
![Ryczałt w podatku dochodowym na korzystanie ze służbowego samochodu]( "Ryczałt w podatku dochodowym na korzystanie ze służbowego samochodu [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Ryczałt w podatku dochodowym na korzystanie ze służbowego samochodu
... podjęło więc decyzję o wprowadzeniu szczegółowych zasad obliczenia przychodu w sposób ryczałtowy, który wprowadza dwie stawki ryczałtowe oraz wyklucza konieczność badania cen najmu podobnych pojazdów i arbitralnego ustalenia wysokości przychodu przez urzędy skarbowe. Nowe zasady Nowelizacja ustawy o PIT, która weszła w życie 1 stycznia 2015 roku ...
-
![Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt?]( "Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt? [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt?
... Ustawodawca nie narzuca formy opodatkowania. Możliwe są więc dwa wyjścia: opodatkowanie dochodów z najmu na zasadzie skali podatkowej, bądź na zasadzie ryczałtu. Ostateczny wybór ... kwotę- 20 proc. (art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a ustawy). Jeżeli przychody z najmu osiągane są przez małżonków, kwota wymieniona powyżej dotyczy łącznie obojga małżonków ...
-
![Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy]( "Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy
... niej spoczywa obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości. Jeżeli natomiast przedmiotem najmu jest nieruchomość Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, obowiązek ... Sprawa tyczyła się wydzierżawionej działki. Jej właściciel z uzyskiwanego czynszu opłacał ryczałt ewidencjonowany. Obowiązany też był do płacenia od niej podatku od ...
-
![Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu]( "Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... inny sposób rozliczania się z fiskusem niż opłacanie ryczałtu od przychodów z najmu o stawce 8,5%. Zarówno w przypadku tzw. podatku liniowego o stawce 19%, jak i podatku ... najemcy. W efekcie bardzo często rezygnując z prostej formy rozliczania z fiskusem, jaką jest ryczałt od przychodów, można zapłacić fiskusowi znacznie niższy podatek lub nie ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: stawka 8,5 proc.]( "Ryczałt ewidencjonowany: stawka 8,5 proc. [© Kurhan - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: stawka 8,5 proc.
... Stawkę ryczałtu w wysokości 8,5 proc. należy stosować do przychodów uzyskanych z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, do kwoty stanowiącej równowartość 4 000 euro; od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt wynosi 20 % przychodów, przychodów z działalności usługowej, w tym przychodów z działalności ...
-
![Ulga na krew gdy zasady ogólne lub ryczałt ewidencjonowany]( "Ulga na krew gdy zasady ogólne lub ryczałt ewidencjonowany [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ulga na krew gdy zasady ogólne lub ryczałt ewidencjonowany
... obowiązek złożyć dwa zeznania (na przykład PIT-36 z działalności gospodarczej opodatkowanej skalą oraz PIT-28 z najmu prywatnego), ma możliwość dokonania odliczenia w każdym z tych zeznań (nie ... – czyli w naszym przykładzie 90 zł – będzie mógł odliczyć od przychodu w PIT-28 z najmu prywatnego. Termin złożenia PIT-28 już co prawda minął (31 stycznia), ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: stawka 20 proc.]( "Ryczałt ewidencjonowany: stawka 20 proc. [© Kurhan - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: stawka 20 proc.
Stawkę ryczałtu w wysokości 20 proc. należy zastosować do przychodów osiąganych w zakresie wolnych zawodów oraz nadwyżki ponad 4 000 euro od przychodów uzyskanych z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.
-
![Fiskus: ryczałt za samochód służbowy bez paliwa]( "Fiskus: ryczałt za samochód służbowy bez paliwa [© THANANIT - Fotolia.com]")
Fiskus: ryczałt za samochód służbowy bez paliwa
... zakupione - według cen zakupu; 3. jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego ...
-
![Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?]( "Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą? [© Deyan Georgiev - Fotolia.com]")
Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?
... . 2 ust. 1a ww. ustawy, osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z brzmieniem art. 6 ust. 1a tej ...
-
![Zmiana wybranej na 2022 rok formy opodatkowania na zasady ogólne według skali podatkowej. Kompendium wiedzy + FAQ]( "Zmiana wybranej na 2022 rok formy opodatkowania na zasady ogólne według skali podatkowej. Kompendium wiedzy + FAQ [© mattz90 - Fotolia.com]")
Zmiana wybranej na 2022 rok formy opodatkowania na zasady ogólne według skali podatkowej. Kompendium wiedzy + FAQ
... 22 sierpnia 2022 roku wszyscy wspólnicy. Przychody (dochody) z najmu prywatnego Jeżeli osiągasz przychody z najmu prywatnego, możesz opodatkować na zasadach ogólnych według skali podatkowej uzyskane w 2022 roku z tego tytułu dochody, nawet jeśli w trakcie 2022 roku wpłacałeś ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. O wyborze zasad ogólnych według ...
Tematy: zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek od firmy, skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne opodatkowania, rozliczenia z urzędem skarbowym, progi podatkowe, podatek dochodowy, podatek PIT, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2022 -
![Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?]( "Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?
... . 2 ust 1a ww. ustawy, osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z brzmieniem art. 6 ust. 1a tej ...
-
![Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie]( "Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... najmu będzie mógł Pan opłacać ryczałt ...
-
![Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania]( "Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania [© locha - Fotolia.com]")
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... na zasadach ogólnych doliczając dochód z najmu do PIT. Jeśli właściciel wybierze ryczałt, to podstawą do ... najmu warto zastanowić się nad rozliczaniem na zasadach ogólnych. W przeciwnym przypadku lepiej zdecydować się na ryczałt. Prześledźmy to na prostym przykładzie. Jeśli lokal wart 300 tys. zł można wynająć otrzymując 18 tys. zł rocznie, to ryczałt ...
-
![Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł]( "Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł [© Vahe - Fotolia.com]")
Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł
... przychodów z najmu prywatnego jednego mieszkania opodatkować ryczałtem, a przychodów z prywatnego najmu drugiego mieszkania skalą podatkową. Niemniej bez względu na formę opodatkowania takich przychodów, zmianie nie ulega ich źródło, czyli prywatny najem. Zatem przychody z prywatnego najmu uzyskuje zarówno żona, która z tego tytułu płaci ryczałt ...
-
![Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym]( "Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym [© gosphotodesign - Fotolia.com]")
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... . 2 ust 1a ww. ustawy, osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z brzmieniem art. 6 ust. 1a tej ...
-
![Najem prywatny - jakie zmiany od 2023 r.?]( "Najem prywatny - jakie zmiany od 2023 r.? [© Garevskaya Elina - Fotolia.com]")
Najem prywatny - jakie zmiany od 2023 r.?
... wielu lat organy skarbowe zajmują korzystne dla wynajmujących stanowisko, zgodnie z którym ryczałt od przychodów z tytułu najmu można rozliczać tylko od kwoty czynszu najmu pobieranego przez właściciela. Może to jednak wymagać zmiany umowy najmu w taki sposób, aby dostosować jej postanowienia do korzystnej interpretacji organów podatkowych ...
-
![Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?]( "Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... Ładu docelowo jedyną formą opodatkowania dla takiego wynajmu od stycznia 2023 będzie ryczałt ewidencjonowany. Do 2022 roku właściciele mieszkań, którzy je wynajmowali, mogli wybrać ... rozliczenie w ten sposób może być korzystne dla podatnika. Rozliczenie najmu przez małżonków Jeśli umowa najmu jest podpisana przez małżonków, którzy mają wspólnotę ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
