-
![Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?]( "Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie? [© pixabay.com]")
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?
... do czynienia z całym spektrum zjawisk – od rosnącego popytu i cen gruntów mieszkaniowych i magazynowych, poprzez oznaki niepewności i wyhamowania na rynku gruntów biurowych, aż po trudną sytuację sektora hotelowego i gruntów pod obiekty handlowe - komentuje. Rynek biurowy – pandemia ostudziła nastroje inwestorów Jedną z pierwszych reakcji na ...
-
![Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów]( "Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów")
Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów
... oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Posiadamy duży, różnorodny bank ziemi i koncentrujemy się na zabudowie posiadanych gruntów. Spokojnie obserwujemy rynek i nie wykluczamy ewentualnych zakupów. Największe inwestycje realizowane przez J.W. Construction zlokalizowane są w Warszawie, ale nasze kluczowe rynki to ...
-
![Grunty inwestycyjne na wagę złota]( "Grunty inwestycyjne na wagę złota [© sittinan - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... rynek hotelowy w Polsce ma wciąż duży potencjał wzrostu - w ciągu 3 lat liczba miejsc noclegowych powinna zwiększyć się o 30%. Na przeszkodzie dalszej ekspansji branży mogą jednak stanąć coraz wyższe ceny gruntów ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2009]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2009")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2009
... ilości gruntów w portfelu deweloperów. Biorąc pod uwagę chłonność rynków, najszybciej zostaną zrealizowane nowe projekty w Warszawie, a dopiero w drugiej kolejności te w miastach regionalnych tj. Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Trójmieście, Szczecinie i Poznaniu. Tereny pod inwestycje handlowe Jak podaje raport, w ostatnich latach rynek powierzchni ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.]( "Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r. [© Anton Gvozdikov - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.
... oferty gruntów poza Warszawą, w tym również w mniej oczywistych lokalizacjach, takich jak Lublin, Szczecin czy Rzeszów. Warto zaznaczyć, że rynek nieruchomości gruntowych, chociaż związany z rynkiem najmu biur, nie jest jego lustrzanym odbiciem. W efekcie, gdy na rynku najmu rośnie konkurencja i współczynnik pustostanów, ceny gruntów przeznaczonych ...
-
![Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?]( "Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?")
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... rynek. Moim zdaniem ceny gruntów, obok kosztów budowy są w tej chwili największą barierą dla rozwoju rynku mieszkaniowego w Polsce. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Mała dostępność gruntów ... od lokalizacji. Dostępność gruntów spada, ale jeszcze nie wpływa to na tempo wprowadzania nowych projektów na rynek. Byliśmy jednak ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... popularność w Polsce zdobywa inwestowanie w grunty, w ostatnich kilkunastu miesiącach wyraźnie wzrosło zapotrzebowanie na doradców, którzy dokładnie znają ten rynek. Chodzi tu w szczególności o osoby mające wiedzę o rynku gruntów rolnych. Tylko w IV kwartale 2011 r. cena ziemi rolnej w Polsce wzrosła o 4,7%, a w całym 2011 roku podniosła się o 13 ...
-
![Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?]( "Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?")
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
... obserwujemy rynek gruntów także w mniejszych miastach wojewódzkich. Bartłomiej Mandryga, kierownik działu sprzedaży i marketingu PCG S.A. Stale rozwijamy naszą działalność w sześciu miastach, w których prowadzimy inwestycje: we Wrocławiu, w Wałbrzychu, Legnicy, Jaworze, Zielonej Górze i Szczecinie. Cały czas poszukujemy w nich nowych gruntów pod ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009]( "Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009")
Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009
... gruntów pod inwestycje zarówno mieszkaniowe jak i komercyjne systematycznie rosły. Działo się tak aż do pierwszej połowy 2008. Skumulowana ilość gruntów, która trafiła na rynek w 2008 roku, zmiana warunków gospodarczych i zastój na rynku nieruchomości, przyniosły zdecydowany spadek popytu i cen gruntów ...
-
![Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?]( "Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?")
Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?
... największym wyzwaniem dla deweloperów. Problemem jest mała dostępność gruntów i przeciągające się procesy administracyjne. Z trudnościami z wprowadzeniem na rynek nowych projektów najlepiej radzą sobie najwięksi gracze z bogatym portfolio zabezpieczonych gruntów i ze zdywersyfikowaną działalnością produktową i geograficzną. Mniejsze firmy są ...
-
![Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?]( "Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?")
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
... przyszłości spowodować znaczący wzrost cen gruntów, a zatem i cen mieszkań. Co ciekawe, z jednej z wypowiedzi przedstawiciela Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju wynika, że to deweloperzy ograniczają podaż gruntów i dzięki temu mogą utrzymywać wysokie marże…. Trudno jednak powiedzieć, jak na rynek wpłynie ustawa, której ostatecznego kształtu ...
-
![Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?]( "Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?
... kupujących jest większa, ale można powiedzieć, że rynek osiągnął pewne maksimum. Dotyczy to również kosztów – ceny gruntów ustabilizowały się, a koszty budowy drożeją minimalnie ... zaszyta jest wartość robocizny. Nie bez znaczenia jest także kwestia dostępności gruntów. Warszawski rynek się kurczy, a liczba wydawanych pozwoleń na budowę jest niska. ...
-
![Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku]( "Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... w Poznaniu mogą jeszcze wzrosnąć, szczególnie w przypadku inwestycji, które zostały wprowadzone na rynek w ostatnim kwartale 2018 i na początku 2019 r. W ciągu najbliższych 10 lat rozwinie się segment mikroapartamentów. Przez mniejszą dostępność gruntów, inwestycje przeniosą się z centrum na dalsze dzielnice. Osiedla będą bardziej kompleksowe ...
-
![Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?]( "Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?")
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?
... gruntów i wydłużony czas uzyskiwania pozwoleń na budowę kolejnych etapów inwestycji będących w trakcie realizacji. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Robyg SA. Rynek ...
-
![Agencja Nieruchomości Rolnych w 2010 r.]( "Agencja Nieruchomości Rolnych w 2010 r.")
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2010 r.
... wszystkich składników majątku Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, a w szczególności: gruntów rolnych, terenów inwestycyjnych oraz obiektów zabytkowych. W 2010 roku Agencja przygotowała ... a w ujęciu finansowym o 62 mln (34%) więcej niż w 2009 r. W roku ubiegłym, pomimo iż rynek ciągle odczuwał skutki światowego kryzysu finansowego, Agencja prawie ...
-
![Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł]( "Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł")
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł
... gospodarki. Rynek gruntów „oderwany” od koniunktury gospodarczej Ceny gruntów rolnych zdają się w Polsce być „oderwane” od koniunktury i warunków kredytowania, a w większym stopniu zależą m.in. od takich czynników, jak dopłaty z UE czy zachęty podatkowe. Od 2004 właściwie nieprzerwanie rośnie bowiem przeciętna cena gruntów rolnych w obrocie ...
-
![Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę]( "Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę [© nestonik - Fotolia.com]")
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... . I podobnie jest z sytuacją gruntów. Ponadto wpływ na ten stan ma także to, co jest charakterystyczne dla samych działek - rynek gruntów rządzi się w ... rynek klienta, podaż wszelkiego rodzaju działek jest bardzo duża. Wyjątkiem są tylko dobrze przygotowane działki pod zabudowę wielorodzinną, niektóre działki usługowe oraz bardzo duże areały gruntów ...
-
![Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?]( "Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?
... lokalizacja rządzi się swoimi prawami i wciąż w najlepszych lokalizacjach elastyczność kupujących jest większa, ale można powiedzieć, że rynek osiągnął pewne maksimum. Dotyczy to również kosztów – ceny gruntów ustabilizowały się, a koszty budowy drożeją minimalnie. Istotny wpływ na ceny mieszkań może mieć natomiast zapowiadana nowelizacja ...
-
![Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?]( "Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?")
Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?
... czasu zakończenia epidemii, wówczas nastąpi jego weryfikacja. Polityka zakupu gruntów również pozostaje niezmienna. Nieustannie poszukujemy atrakcyjnych działek pod nowe projekty ... część rozwiązań zdalnych. Prowadzimy budowy bez zakłóceń i wprowadzamy na rynek nowe osiedla. Koncentrujemy się na działalności deweloperskiej w Warszawie, Wrocławiu i ...
-
![Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?]( "Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają? [© FikMik - Fotolia.com]")
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... na rynek systematycznie spada. Jest to konsekwencja głównie mniejszej liczby wydanych decyzji o pozwoleniu na budowę, ale także ograniczonej ilości gruntów. W związku z ... na mieszkania: rynek pracy, stopy procentowe oraz dostępność kredytów. Jednocześnie zyskowność deweloperów mieszkaniowych nadal będzie pozostawać pod silnym wpływem cen gruntów i ...
-
![Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów]( "Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów [© pixabay.com]")
Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów
... darmowych komórek lokatorskich lub garaży. Różne strategie na kryzys Na rynku gruntów inwestycyjnych cały czas mamy do czynienia z transakcjami. Jeszcze kilka miesięcy temu wszyscy deweloperzy poszukiwali nieruchomości o zbliżonych kryteriach, a obecnie rynek się zdywersyfikował. Ci, którzy wciąż kupują, stali się bardziej selektywni. To ...
-
![Działki budowlane coraz droższe]( "Działki budowlane coraz droższe [© Smole - Fotolia.com]")
Działki budowlane coraz droższe
... . Okazuje się, że największymi wzrostami (rzędu 8-9%) charakteryzowały się rynek lubelski i łódzki. W Szczecinie ceny podskoczyły o niemal 5%, a w dwóch pozostałych miastach mieliśmy stabilizację. Przeprowadzona przez Emmerson Evaluation analiza rynku gruntów pod zabudowę jednorodzinną w Lublinie, Łodzi, Białymstoku, Rzeszowie i Szczecinie pozwala ...
-
![10 lat zmian na rynku mieszkaniowym]( "10 lat zmian na rynku mieszkaniowym [© denphumi - Fotolia.com]")
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... kształtuje stały deficyt gruntów, co jest konsekwencją wieloletnich zaniedbań w planowaniu przestrzennym czy chaotycznych regulacji w zakresie obrotu ziemią. Znacząco na rynek mieszkaniowy wpływa też zmiana na rynku pracy i regulacje podatkowe dotykające sektora budownictwa. Niestety, nie zawsze są to regulacje przemyślane, a rynek pracy jest mocno ...
-
![Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?]( "Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?")
Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?
... Monitorujemy rynek, ale nie robimy zakupów za wszelką cenę, bo nie ma takiej presji. Zbigniew Juroszek, prezes Atal W naszej firmie sami organizujemy zakup gruntów. ... coraz bardziej uwagę deweloperów, również naszą, ze względu na ograniczoną podaż gruntów pod zabudowę na terenach miejskich. Rewitalizowane przestrzenie to często jedne z najlepszych ...
-
![Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?]( "Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku? [© vivoo - Fotolia.com]")
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... , konflikt w Ukrainie, a w efekcie presja inflacyjna. Choć rynek normalnieje, to trudno oczekiwać, że ceny wrócą do poprzednich poziomów. Na pewno odczujemy też wzrost kosztów energii. Korzystnym zjawiskiem jest większa dostępność ekip wykonawczych i sprzętu specjalistycznego. Ceny gruntów wciąż podlegają urealnieniu. Zabezpieczamy bank ziemi pod ...
-
![Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?]( "Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?")
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... roku i bez wątpienia wiele z nich analizuje tabele z uśmiechem triumfu. Rynek mieszkaniowy rozgrzany jest do czerwoności, a wyniki deweloperów - rekordowe. Rozwój rynku zaburzyć mogą pewne, już zresztą pojawiające się czynniki. Chodzi u m.in. o podwyżki cen gruntów inwestycyjnych i mieszkań, czy rosnące koszty budowy. Ubiegłoroczny popyt na ...
-
![Coraz trudniej o działki inwestycyjne?]( "Coraz trudniej o działki inwestycyjne? [© aleksandr_yu - Fotolia.com ]")
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... wszystkich formalności administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia na nich budów. Taki zasób gruntów daje nam duży komfort decyzyjny, ponieważ nie czujemy presji, ... podaż na inwestycje musi być proporcjonalna do istniejących potrzeb. Deweloperzy potrzebują wciąż gruntów pod budowę nowych projektów. Niestety liczba działek, przede wszystkim, tych w ...
-
![Co z cenami mieszkań w 2019 roku?]( "Co z cenami mieszkań w 2019 roku?")
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... kupujących jest większa, ale można powiedzieć, że rynek osiągnął pewne maksimum. Dotyczy to również kosztów. Ceny gruntów ustabilizowały się, a budowa drożeje minimalnie, ... w oparciu o ceny transakcyjne gruntów oraz koszty realizacji projektów. Spodziewamy się powolnej stabilizacji kosztów wykonawstwa, natomiast polityka cen gruntów nadal zostaje ...
-
![O ile zdrożały grunty inwestycyjne?]( "O ile zdrożały grunty inwestycyjne?")
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... istnieje możliwość realizacji intensywnej zabudowy, a inaczej dla gruntów na obrzeżach, często bez niezbędnej infrastruktury, ... rynek, dlatego udział gruntu w strukturze kosztów nie jest stały. Izabela Płóciennik, manager ds. nieruchomości mieszkaniowych w Antczak Residential W tej chwili na ceny mieszkań wpływają głównie trzy czynniki: ceny gruntów ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2011]( "Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2011 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2011
... dwukrotny wzrost w porównaniu do roku 2010 - wynika z badania przeprowadzonego przez Dział Gruntów Inestycyjnych Colliers International. „Rynek zakupów ziemi w tym roku będzie wart 1,2-1,5 mld zł” – powiedział Daniel Puchalski, szef Działu Gruntów Inwestycyjnych w Colliers International. – „W tej chwili w zaawansowanym stadium negocjacji, np. po ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r. [© jakubczajkowski - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.
... w końcówce roku. Co ważne progres ten zanotowano w czasie, gdy na rynek zaczęły docierać informacje o rychłym ograniczeniu wolnego obrotu ziemią rolną „nad Wisłą”. ... Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 39/2016]( "Polska: wydarzenia tygodnia 39/2016 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 39/2016
... przeciwko firmie Volkswagen AG. Warto przypomnieć, że Niemiecki koncern sprzedał na polski rynek ok. 140 tys. pojazdów, które są wyposażone w kwestionowane oprogramowanie. Komentarz do wydarzeń gospodarczych Niewielki wybór gotowych gruntów o wystarczająco dużej powierzchni przystosowanych pod kompleksową inwestycję to jeden z powodów, dla których ...
-
![Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?]( "Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?")
Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?
... , jakie średnie stawki za 1 mkw. gruntu niedawno musieli płacić deweloperzy konkurujący o działki z pozostałymi inwestorami. Ceny działek w Warszawie i Krakowie zdecydowanie najwyższe Rynek gruntów pod zabudowę mieszkaniową jest trudniejszy do analizy niż oferta deweloperów. Badanie rynku działek utrudnia m.in. fakt, że nie wszystkie części ...
-
![Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości]( "Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości [© Scanrail - Fotolia.com]")
Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości
... drożejących gruntów, cen materiałów oraz siły roboczej, a także z powodu wyczerpywania się wolnych terenów pod zabudowę. Podsumowując, analitycy CEE Property Group prognozują, iż intensywny rozwój budownictwa w polskich miejscowościach turystycznych powinien trwać przynajmniej przez najbliższych 5 lat. „Należy jednak pamiętać, że jest to rynek ...
-
![Gabinet Cieni BCC publikuje rekomendacje dla rządu nowej kadencji]( "Gabinet Cieni BCC publikuje rekomendacje dla rządu nowej kadencji [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Gabinet Cieni BCC publikuje rekomendacje dla rządu nowej kadencji
... gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów Dla prawidłowego funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych potrzebne jest opracowanie i opublikowanie wykładni stosowania przepisów znowelizowanej ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
