-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... 13% Na rynku nieruchomości sytuacja wyglądała podobnie. Zauważalnie większa liczba kupujących pojawiła się w lutym, a od lipca obserwowany był już prawdziwy boom. W rezultacie ceny mieszkań od grudnia 2022 r. do listopada ... od kształtu nowego programu wsparcia rządowego oraz od decyzji RPP. Pod ich wpływem rynek znów może przeżyć ożywienie lub nadal ...
-
Niewypłacalności firm na świecie w górę o 11%, a co potem?
... zewnętrznych (wojna – ceny energii), czy też efektem zmian strukturalnych (kurczący się rynek pracy, konkurencja przemysłowa dla UE ze strony Chin) ale poza tym ... dużymi spadkami (2020, 2022) i silnymi odbiciami (2021, 2023). W 2024 r., podobnie jak w 2023 r. niestety wszystkie główne sektory (z wyjątkiem nieruchomości) będą przyczyniać się do ...
-
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... Poznaniu sprzedaż przewyższyła liczbę nowych mieszkań wprowadzonych na rynek. Różnice pomiędzy poszczególnymi miastami widoczne były także w ... wyprzedaży wzrósł. Po raz pierwszy od listopada 2022 roku czas potrzebny na ... o mieszkania oferowane przez osoby fizyczne bądź agencje nieruchomości. Pod koniec stycznia oferta w tym segmencie rynku w Katowicach, ...
-
Gniazdownicy: mieszkanie z rodzicami to wybór nie konieczność?
... decyzji o zakupie pierwszej nieruchomości. Na pewno powinni monitorować rynek mieszkaniowy, aby lepiej rozumieć zjawiska, jakie na nim zachodzą – komentuje Agata Stachowiak, ekspertka rynku nieruchomości. Gniazdownicy z wyboru W Polsce średni wiek, kiedy opuszczamy dom rodzinny, to nieco ponad 27 lat wobec 28,2 w 2022 roku. Najszybciej z gniazda ...
-
Biurowiec za biurowcem. Powstaje prawie 100 obiektów
... przed końcem 2022 r. Największymi placami budowy są Warszawa, Kraków oraz Trójmiasto. W efekcie realizowanych inwestycji rynek biurowy w ciągu najbliższych kilka lat powiększy się o kolejne 1,6 mln mkw. Mikołaj Sznajder, dyrektor działu powierzchni biurowych w CBRE, potwierdza, że biurowce to ten z segmentów rynku nieruchomości komercyjnych, który ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... rynek mają trafić pieniądze budżetowe – były one jak najefektywniej wydane i nie rodziły ryzyka nadużyć. Chodzi tu nie tylko o troskę o budżet państwa, ale też o to, aby rządowy program nie sprzyjał nadmiernie wzrostom cen nieruchomości ... została w listopadzie 2021 roku, a pod koniec maja 2022 roku nowe prawo weszło w życie. Dopiero wtedy banki ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... w analizowanych przez nas miastach nadal rosły. Wzrost w porównaniu z grudniem 2022 r. pojawił się w 9 z 16 badanych miast, a średnia zmiana stawek wyniosła 1,3%. ... rządowe inicjatywy z dużym prawdopodobieństwem spowodują powrót na rynek części kupujących, co zmniejszy popyt na rynku wynajmu. ... odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości ...
-
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
... . Od października 2022 roku RPP utrzymuje stopy procentowe na niezmienionym poziomie. I choć oficjalnie cykl podwyżek nie został jeszcze zakończony, to rynek odczytuje te ... do niedawna bały się lub nie miały możliwości podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości. Dziś coraz więcej Polaków odzyskuje zdolność kredytową i skwapliwie z niej korzystają. ...
-
Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?
... 2022 roku w sektorze najmu nie ma już śladu. Rynek wrócił do równowagi oraz do klasycznego cyklu funkcjonowania z dwoma intensywnymi okresami w roku. Dla najemców oznacza to możliwość wyboru z szerokiej bazy ofert przez większą część roku. Z kolei dla właścicieli nieruchomości ...
-
Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy
... naród ukraiński. Ukraińcy nie mają pełnego dostępu do rynku nieruchomości Praktyka pokazuje, że sporo osób, które przybyły ... zarobkowych, którzy przez ostatnie lata zasilali nasz rynek pracy. Oficjalne dane MSWiA mówią o tym, że Ukraińcy w 2020 ... spodziewała się, że rodzima gospodarka urośnie w 2022 roku o około 4-5%. W kilka dni po 24 lutego ...
-
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... rynek wtórny. Duży nacisk KO kładzie również na budowę mieszkań na wynajem. Takie inwestycje miałyby być współfinansowane z budżetu. Ponadto planowane jest przekazywanie samorządom nieruchomości od Skarbu Państwa oraz wsparcie funduszy inwestujących w nieruchomości ... eksperymentem. Jak informował NIK w kwietniu 2022 roku, wybudowano zaledwie 15 tys. ...
-
Zagraniczne instytucje będą finansować inwestycje polskich przedsiębiorców?
... Aktualnie duże inwestycje budowlane, np. na rynku nieruchomości magazynowych czy biurowych, są coraz częściej finansowane ... rynek PRS), który jest odporniejszy na spadek wartości i wahania koniunktury. https://www.knf.gov.pl/podmioty/Podmioty_sektora_bankowego/zestawienie_notyfikacji_instytucji_kredytowych_na_terytorium_RP Dane na dzień 22.07.2022 ...
-
Popyt na magazyny nie słabnie, ale widać problemy z podażą
... i przemysłowych. Jeszcze rok temu banki finansujące koszty budowy nieruchomości magazynowych oczekiwały od deweloperów poziomu przednajmu wynoszącego około 20%. Dziś ... . Rynek w dobrej kondycji mimo wzrostu stopy pustostanów Od III kwartału 2020 r. współczynnik powierzchni niewynajętej znajdował się w trendzie spadkowym, a w I kwartale 2022 r. ...
-
Reklama piwa i wina bezalkoholowego w social mediach - czy ma jakieś ograniczenia?
... wspierania zbytu towarów lub usług, w tym nieruchomości, praw i zobowiązań”7. Ustawa alkoholowa ... bezalkoholowego (w przypadku marek, które na rynek wprowadzają również piwa o zawartości powyżej 0,5% ... z dnia 29 grudnia 1992 r. o radiofonii i telewizji (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1722). Art. 2 pkt a) Dyrektywy 2006/114/WE Parlamentu Europejskiego i ...
Tematy: wino, rynek wina, promocja alkoholu, wino bezalkoholowe, reklama alkoholu, ustawa alkoholowa, reklamy alkoholu, nieuczciwa reklama, piwo, piwo bezalkoholowe, rynek piwa, sprzedaż piwa, spożycie piwa, picie piwa, reklama piwa, social media, media społecznościowe, Instagram, Tik-Tok, Facebook, Twitter -
Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami
... rynek biurowców nie powiększył swoich zasobów, co jest potwierdzeniem, że prognozowana luka podażowa stała się faktem. Taki stan rzeczy jest oczywiście wynikową kilku nakładających się na siebie czynników: pandemii i jej konsekwencji, spowolnienia gospodarczego, rosnących kosztów utrzymania nieruchomości ... kwartału 2022 roku daje spadek o niespełna ...
-
Gastronomia mierzy się z inflacją. Jest trudniej niż w czasie pandemii
... pokazują, że firmy gastronomiczne są winne zarządcom nieruchomości 11,4 miliona złotych za wynajem lokali. Z ... niektórych surowców i coroczne podwyżki podatku akcyzowego na alkohol (w 2022 r. wzrost o 10 proc., w styczniu 2023 r. wzrost o 5 proc. i do 2027 ... osobę. W 2025 r. może to być już 6,7 litra. Rynek będzie rósł rocznie wartościowo o co najmniej ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu
... przestrzennego, istotne zmiany w warunkach technicznych), które niewąpltiwie będę miały wpływ na rynek nieruchomościowy zarówno w krótszej, jak i w dłuższej perspektywie. Zmiany te ... 2022 roku” - mówi Kinga Barchoń, partnerka PwC Polska i liderka zespołu ds. usług dla rynku nieruchomości. Po analizie wypowiedzi przedstawicieli rynku nieruchomości ...
-
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... .: Jakie były ceny najmu w maju 2022? Jaka jest obecnie rentowność inwestycji w ... zawrotnym tempie. Wciąż bardzo rozgrzany jest rynek najmu w Trójmieście, Krakowie i Rzeszowie. W Gdańsku i Gdyni stawki w maju ... meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem ...
-
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... W krótkim terminie nie jest to wcale takie oczywiste, choć w dłuższym okresie nieruchomości zwykły być skuteczną ochroną przed inflacją. Bieżąca sytuacja jest jednak dużym problemem ... kilku miesięcy utrzymuje się w okolicach 140 tysięcy – wynika z danych Unirepo. Wykupiony rynek najmu Choć jest to truizm, to niestety wraz z utrudnieniem dostępu do ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... Obecny wpływ na rynek Bezpieczny Kredyt 2% już teraz, przed uchwaleniem, mocno oddziałuje na rynek mieszkaniowy. Zaktywizowały ... raz pierwszy o Bezpiecznym Kredycie 2% poinformowano w grudniu 2022 roku, w marcu br. został przyjęty przez Radę ... presją na podniesienie cen w przypadku nieruchomości spełniających założenia programu, o ile zainteresowanie ...
-
Zdolność kredytowa wzrosła o 50 tys. złotych od początku roku
... obecnie najlepsza od 2022 roku, kiedy to banki zaostrzały ... Polityki Pieniężnej zaskoczyła rynek i kredytobiorców skalą obniżki stóp ... nieruchomości z bankową hipoteką – mówi Konrad Pluciński. Nieruchomości coraz droższe Ożywienie na rynku kredytów hipotecznych i rosnąca dostępność tego produktu ma jedna mroczną stronę: wzrost cen nieruchomości ...
-
Polska Centralna w czołówce rynków logistycznych
... 2022 roku deweloperzy byli coraz mniej chętni do oferowania zachęt, a przy stole udawało się wynegocjować upusty już tylko do 20 proc. ceny wywoławczej. Aktualnie obserwujemy powrót do bardziej elastycznych negocjacji oraz zrozumienia po obydwu stronach, że chociaż na rynku nieruchomości ...
-
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
... nieruchomości Adradar, z których wynika, że pod koniec grudnia ubiegłego roku w całym kraju było zamieszczonych ok. 60,5 tys. unikalnych ofert wynajmu mieszkań, czyli aż o 30% mniej niż jeszcze trzy miesiące wcześniej. Można to oczywiście tłumaczyć tym, że rynek ... od inflacyjnego. Warto przypomnieć, że aż do 2022 r., to kilkuletnie umowy najmu, z ...
-
7 konsekwencji niższych stóp procentowych
... Rychłe cięcia stóp procentowych w Polsce to scenariusz, w który rynek bardzo mocno uwierzył. Nie brakuje prognoz sugerujących, że już ... nieruchomości, to skwapliwie z niej korzystaliśmy. Tym bardziej warto przypomnieć, że przez ostatnie trzy lata (2022-24) spora część społeczeństwa odkładała marzenia o zamianie lub zakupie mieszkania. Przecież w 2022 ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, obniżka stóp procentowych, WIBOR, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, oprocentowanie obligacji, oprocentowanie lokat, zdolność kredytowa, popyt na mieszkania, oferta mieszkań, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem -
Eurodolar pod ważnym oporem
... z 3,4 proc. do 3 proc. r/r), dane z rynku nieruchomości oraz rynku pracy. Po stosunkowo dobrych danych zarówno z rynku nieruchomości jak i pracy, wskazujących na poprawę sytuacji w ... mld EUR zapadających w 2016, 2019 oraz 2022 roku. Ponadto swój dług sprzedawać dziś będą Francja. Wydaje się, że rynek ze spokojem przyjął decyzje S&P o obniżce ratingów ...
-
Spada liczba wniosków o kredyt hipoteczny
... wykorzystują kredyt jako sposób finansowania zakupu nieruchomości, to z analiz BIK wynikają dwa przeciwstawne zjawiska. Przy rosnącej średniej kwocie wnioskowanego kredytu, spada liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy. Pytanie, w jakim stopniu wpłynie to na rynek kredytów mieszkaniowych w 2022 r. Od szczytu w marcu 2021 r. w ujęciu m/m ...
-
Bezpieczny kredyt 2% strzałem w dziesiątkę. Wkład własny już nie jest problemem
... efektów. Od maja, w którym program zaczął działać, do 28 grudnia 2022 roku z opcji skorzystało zaledwie 329 osób. Niejedno nowopowstałe osiedle ma więcej ... na rynek kredytów hipotecznych wkroczył w ostatnich miesiącach, każdy, kto tylko mógł. Osoby o dobrej zdolności kredytowej, osoby bez wkładu własnego oraz te, które odkładały zakup nieruchomości ...
-
Rekrutacja pracowników: 66% firm wskazuje na niedobór talentów
... na nie bowiem 75% pracodawców. – Rynek pracy przechodzi technologiczną transformację ... nieruchomości z największą konkurencją o pożądane talenty Branżą, w której pracodawcy mówią o największych wyzwaniach rekrutacyjnych są finanse & nieruchomości ... do globalnego poziomu niedoboru deklarowanego przez organizacje w 2022 roku (75%). Biorąc pod uwagę ...
-
Kredyt na start pod dużym znakiem zapytania
... Czyli przebudzony po okresie zapaści z roku 2022 popyt nie doczekał się odpowiedzi strony podażowej, ... życie programu BK 2%. Widać postępującą stabilizację, a rynek pierwotny powraca do normalności pod względem relacji popytowo-podażowych. ... dopłat. W konsekwencji zwiastunem nadciągającej destabilizacji rynku nieruchomości, kolejnej po tym co zaserwował ...
-
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... że coraz częściej zaczynamy interesować się zakupem innych nieruchomości – działkami budowlanymi i domami. Rynek działek, który dotychczas podlegał sezonowości, w ostatnich ... wyraźnie zaczęły walczyć o rynek poprawiając cenowo swoją ofertę kredytów hipotecznych. Usłyszeliśmy też od przedstawicieli Rady Polityki Pieniężnej, że do czerwca 2022 roku nie ...
-
Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?
... zasadnicze zmiany widać, patrząc na ofertowe stawki w skali roku. We wrześniu 2022 był to wzrost o 29%, rok później 7%, a teraz jest on na ... nieruchomości nabyte w jego ramach, zwalniają wynajmowane lokale. Po drugie, nowe mieszkania deweloperskie, oddawane do użytku, pełnią również funkcję produktu inwestycyjnego. W tej sytuacji zakup nieruchomości ...
-
Mamy najdroższe kredyty mieszkaniowe w UE. Co ze stopami procentowymi?
... początku pandemii, ponieważ od września 2021 do września 2022 roku Rada Polityki Pieniężnej 11 razy podniosła stopy procentowane – z poziomu ... nieruchomości jest blokowana przez szereg czynników rynkowych, wśród których wysoki poziom stóp procentowych odgrywa istotną rolę. Każda korekta tego instrumentu przez NBP będzie pozytywnie odebrana przez rynek ...
-
Kredyt hipoteczny - czy warto przejść na stałe oprocentowanie?
... uwagę zaawansowany obecnie cykl podwyżek stóp procentowych oraz wciąż dyskontowaną przez rynek finansowy jego agresywną kontynuację (co istotnie podnosi poziom stałej stopy procentowej) ... zaczęło mocno rosnąć, osiągając w połowie maja 2022 poziomy około 5,50%. Dodatkowo biorąc pod uwagę, że ceny nieruchomości w USA regularnie drożeją również wiele ...
Tematy: oprocentowanie, stopa procentowa, oprocentowanie zmienne, oprocentowanie stałe, oprocentowanie kredytu, stopy procentowe, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, kredyt ze stałym oprocentowaniem, oprocentowanie kredytów hipotecznych, stopy procentowe NBP, oprocentowanie kredytów, warunki udzielania kredytów -
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... dowiesz się m.in.: Jakie stawki najmu w kwietniu 2022 roku? Czy opłaca się inwestować w ... lokali dla nowych osób dopiero chodzących na rynek pracy, czy uchodźców. Dodatkowo wysokie stopy procentowe powodują ... mebli, cyklicznych nakładów na odświeżenie, drobnych napraw, ubezpieczenia nieruchomości, oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu), przeciętna ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi wypłacą rekordowe dywidendy za 2021 rok
... i sytuacji na rynku nieruchomości. Ostateczną decyzję ma podjąć nadzwyczajne walne zgromadzenie spółki nie później niż do 30 listopada 2022 r. Z kolei Walne Zgromadzenie ... nich dywidendach. Załamanie sprzedaży deweloperów mieszkaniowych, jakiego rodzimy rynek pierwotny właśnie doświadcza, nie musi znaleźć swojego bezpośredniego, pełnego ...