-
![Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę]( "Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę [© skampixel - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę
... budujących mieszkania na sprzedaż, a więc deweloperów. Uwagę zwraca przede wszystkim spadająca systematycznie liczba mieszkań oddawanych do użytkowania przez tę grupę przedsiębiorców. W ośmiu zakończonych miesiącach tego roku liczba mieszkań oddanych była mniejsza od liczby dotyczącej analogicznego okresu 2012 roku o niespełna 10 proc. Jednak ...
-
![Sprzedaż mieszkania musi potrwać]( "Sprzedaż mieszkania musi potrwać [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania musi potrwać
... w cenie ofertowej znacznie wykraczającej poza średnie ceny mieszkań na lokalnym rynku. Czynnikiem, który dodatkowo opóźnia sprzedaż jest bardzo duża konkurencja podobnych ofert na rynku. Ponadto z tym segmentem mieszkań silnie rywalizuje rynek pierwotny, choć w przypadku mieszkań nabywanych od dewelopera do kosztów zakupu należy doliczyć ...
-
![Wilanów na sprzedaż]( "Wilanów na sprzedaż [© filipw - Fotolia.com]")
Wilanów na sprzedaż
... , w którym liczba mieszkań ... mieszkań w Miasteczku Wilanów kupionych przez inwestorów na początku istnienia tego osiedla na rynku pierwotnym. Teraz nieruchomości te wchodzą do drugiego obiegu. – mówi Maciej Górka. Rynek pierwotny wypełnia lukę po wtórnym W ostatnich trzech latach liczba ofert na rynku wtórnym w Warszawie spadła o 26 tys. mieszkań ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017 [© tang90246 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017
... Rynek pierwotny wciąż w gazie Trwa dobra passa deweloperów działających na polskim rynku. W 2016 r. oddali oni do użytkowania 78,5 tys. lokali mieszkalnych, co jest rekordowym wynikiem. Jeszcze nigdy na rynek nie trafiało tyle mieszkań ...
-
![Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki]( "Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki [© kilhan - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki
... rynek mieszkań luksusowych, prezentował odmienne trendy. Sprzedawało się tu zdecydowanie więcej sporych mieszkań. Na rynku pierwotnym lokale o powierzchni ponad 100 mkw. odpowiadały za 18% transakcji, podobnie było w przypadku mieszkań ... 35-50 mkw. oraz 50-70 mkw. (odpowiednio 33% i 25%). Najmniejszych mieszkań, do 35 mkw., dotyczyło 15% transakcji ...
-
![Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?]( "Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... Na przestrzeni ostatniej dekady, liczba osób, które czerpią zyski z wynajmu mieszkań wzrosła pięciokrotnie i przewyższyła już pół miliona. Z danych udostępnianych przez ... danych NBP wynika, że dopiero nieruchomości nabyte w latach 2011-12, kiedy rynek mieszkaniowy (pierwotny i wtórny) osiągnęły swój dołek przyniosły nabywcom realny wzrost wartości. ...
-
![Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?]( "Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania? [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?
... o ostatnie miesiące obowiązywania programu programu MdM i pokaźną sprzedaż mieszkań, za którą w znacznej mierze odpowiadało rekordowo niskie bezrobocie (pod koniec grudnia 2017 stopa bezrobocia osiągnęła poziom 6,6%) oraz „tanie” kredytami. Pozytywny wpływ na rynek nieruchomości miało również stabilne otoczenie makroekonomiczne. Pomimo wszystkich ...
-
![Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?]( "Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.? [© Vitaliy Hrabar - Fotolia.com]")
Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?
... ciekawsze zmiany dotyczyły Poznania i Gdańska. Po porównaniu danych z IV kw. 2017 r. oraz I kw. 2018 r. można zauważyć wyraźny wzrost udziału najtańszych mieszkań z ceną do 4000 zł/mkw. (+5,3 punktu procentowego). Ta zmiana dokonała się kosztem znacznie droższych lokali z Poznania i Gdańska (zobacz poniższa tabela). Deweloperzy ...
-
![Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce?]( "Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce?
... Polski. Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl taki metrażowy wskaźnik jest bardzo prosty, ale odzwierciedla zmiany związane z powierzchnią oddawanych do użytku mieszkań (lokali oraz domów). W przypadku Polski, mamy do czynienia z długookresowym wzrostem powierzchni użytkowej przypadającej na jednego mieszkańca kraju. Warto pamiętać, że ...
-
![Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?]( "Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania? [© Vitaliy Hrabar - Fotolia.com]")
Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?
... użytkowania pomiędzy 2007 r. i 2017 r. Trzeba zwrócić uwagę, że ten wykres osobno uwzględnia wyniki z pięciu miast cechujących się największą liczbą ukończonych mieszkań spółdzielczych w latach 2007 - 2017 (Warszawa, Rzeszów, Wrocław, Lublin oraz Gdańsk). Informacje dotyczące pozostałej części kraju, zostały przedstawione w ramach jednej zbiorczej ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus [© surfmedia - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus
... rynek mieszkaniowy poddany został pierwszej poważnej próbie od początku trwania pięcioletniej prosperity. Pojawiło się szereg czynników charakterystycznych dla okresów schyłkowych koniunktury rynkowej, występujących w czasie kształtowania szczytu cyklu koniunkturalnego. Do najważniejszych z nich należą przyśpieszone wzrosty cen nowych mieszkań ...
-
![Komu polepszyły się warunki mieszkaniowe?]( "Komu polepszyły się warunki mieszkaniowe? [© LIGHTFIELD STUDIOS - Fotolia.com]")
Komu polepszyły się warunki mieszkaniowe?
... poprawa była znacząca i godna odnotowania. Jako przykład może posłużyć udział zasiedlanych przez rolników mieszkań (lokali i domów) z dostępem do ciepłej wody bieżącej. Przez 7 lat (2010 r. - 2017 r.) odsetek takich mieszkań wzrósł aż o 5,1 punktu procentowego (p.p.). Rolnicze gospodarstwa domowe odczuły też znaczącą poprawę w związku ze ...
-
![Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?]( "Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?
... metropolii. Sprzedażowy „dołek” w nowych mieszkaniach miał miejsce latem 2018 roku … Portal RynekPierwotny.pl może się pochwalić największą w Polsce bazą nowych mieszkań obejmującą ponad 80% całej oferty krajowych deweloperów. W przypadku sześciu największych polskich miast (Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia, Poznania i Gdańska), taki poziom ...
-
![Zakup mieszkania: pandemia zmienia preferencje kupujących]( "Zakup mieszkania: pandemia zmienia preferencje kupujących")
Zakup mieszkania: pandemia zmienia preferencje kupujących
... pobudziły w dużym stopniu jednorodzinny i szeregowy rynek pierwotny. Również w innych lokalizacjach rynek domów przeżywa swój renesans. Obecnie rejestrujemy zwiększone zainteresowanie zakupem domów, w tym domów o mniejszych metrażach, w niedalekiej odległości od miasta, będących alternatywą dla mieszkań oraz działek budowlanych. Widoczny jest trend ...
-
![Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?]( "Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład? [© Rido - Fotolia.com]")
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... problematyczne – najpewniej od razu. Pośpiech będzie powodowany obawą o przyspieszony wzrost cen mieszkań, czego raczej uniknąć się nie da – komentuje Jarosław Jędrzyński. Choć ... , na czym miałyby polegać ułatwienia oraz jaki może być ich wpływ na rynek – mówi Marek Wielgo. I wyjaśnia, że budowa domów jednorodzinnych bez pozwolenia nie jest ...
-
![Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?]( "Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz? [© pixabay.com]")
Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?
... kupowane są jako mieszkania inwestycyjne. Taki lokal, by mógł niezwłocznie trafić na rynek, musi zostać szybko ukończony, aby inwestor zaczął na nim zarabiać. ... i doświadczoną ekipę remontową. Zbigniew Juroszek, prezes ATAL ATAL S.A. stworzył program wykończeń mieszkań ATAL Design. Obecnie około 50% naszych klientów decyduje się na wykończenie z ...
-
![Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły]( "Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły
... w I kw.2022? Jakie ceny transakcyjne mieszkań w I kw. 2022? Jakie zmiany na rynku kredytów w I kwartale 2022 roku? Ceny mieszkań idą w górę W tym kontekście warto przyjrzeć ... Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Pod względem stabilności popytu, poznański rynek był wyjątkiem w grupie analizowanych miast. Znaczenie może mieć fakt, że ...
-
![Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów]( "Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... z najnowszymi trendami. Dodatkowo warto zawsze dobrze przeliczyć wymiary mebli wpisanych w rzuty mieszkań – w niektórych przypadkach może się bowiem okazać, że prezentowane wymiary ... może warto wstrzymać się z zakupem lokalu, ponieważ będzie zdecydowanie taniej. Rynek mieszkaniowy przechodzi dynamiczne zmiany, ale nie oznacza to gwałtownych obniżek ...
-
![Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?]( "Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... , Włochy) i średniej półki cenowej (Praga-Południe) - komentuje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Ciekawie wygląda również lista części największych miast, w których sprzedaż nowych mieszkań spadła najbardziej w ciągu dwóch lat. W tym kontekście warto wskazać m.in. łódzkie Polesie, Stare Miasto z Poznania, kosztowną metrażowo warszawską Wolę oraz ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana]( "Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana [© pixabay.com]")
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... mieszkania z klimatyzacją? Największy wybór ofert sprzedaży mieszkań z klimatyzacją mieli do dyspozycji poszukujący w województwach mazowieckim i śląskim. W obu było to w maju ponad 1,6 tys mieszkań. Co ciekawe, jeśli spojrzymy osobno na rynek pierwotny i wtórny to liderem podaży nowych mieszkań z klimatyzacją jest województwo śląskie z ofertą ...
-
![Na rynku materiałów budowlanych rozpoczęła się korekta]( "Na rynku materiałów budowlanych rozpoczęła się korekta [© pixabay.com]")
Na rynku materiałów budowlanych rozpoczęła się korekta
... deweloperzy nie decydują się na bardziej zdecydowane zwiększenie produkcji mieszkań, nie postrzegając programu kredytów preferencyjnych jako wiarygodnego i ... i deweloperce. De facto branża budowlana pozostaje w środowisku koniunkturalnego spowolnienia, a pierwotny rynek mieszkaniowy przeżywa okresowy, nieco sztuczny boom wykreowany przez rządowy ...
-
![4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego]( "4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego [© doidam10 - Fotolia.com]")
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego
... na rynek mają wciąż wysokie stopy procentowe. Tak samo wyglądałaby sytuacja z Kredytem 0%. Jego uruchomienie nawet w warunkach większej podaży na rynku generowałoby nierównowagę. Problem numer 2 to zarządzanie publicznym zasobem Kolejny z prawdopodobnych koalicjantów, czyli blok Lewicy proponował w kampanii wyborczej budowę 300 000 mieszkań na ...
-
![Czy zakup mieszkania na kredyt możliwy przy średnich zarobkach?]( "Czy zakup mieszkania na kredyt możliwy przy średnich zarobkach? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Czy zakup mieszkania na kredyt możliwy przy średnich zarobkach?
... , będą jednocześnie najtańszymi – komentuje Konrad Pluciński. Wyższe ceny nowych mieszkań Problem w tym, że spadkowi zdolności kredytowej towarzyszył również wzrost cen nowych mieszkań. W kwietniu tegorocznym liderem podwyżek był Poznań. Od początku roku średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie firm deweloperskich wzrosła w tym mieście aż ...
-
![Zakup mieszkania: promocje deweloperów 2012]( "Zakup mieszkania: promocje deweloperów 2012 [© auremar - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: promocje deweloperów 2012
... wypada zacząć w miejscu, które najlepiej kojarzy się z latem i wakacjami. W Trójmieście ciekawą ofertę przygotował Eurostyl, oferując swoim klientom obniżkę cen wybranych mieszkań nawet o 28%. Deweloper kusi także miejscami postojowymi tańszymi o 75%, a także obniżył cenę komórek lokatorskich o ponad 50%. Oferta dotyczy oczywiście wybranych ...
-
![Krajobraz po RnS]( "Krajobraz po RnS [© Sergej Khackimullin - Fotolia.com]")
Krajobraz po RnS
... pod adresem programu dopłat. Przede wszystkim zarzutu dotyczyły faktu urzędowej deregulacji rynkowego procesu gry podaży i popytu, a w efekcie „konserwowania” zawyżonych cen mieszkań przynajmniej do czasu nowelizacji ustawy z 2011 roku, kiedy to wskaźnik wartości odtworzeniowej dla odmiany został drastycznie obniżony – zauważa Jarosław Jędrzyński ...
-
![Wielka płyta mniej popularna]( "Wielka płyta mniej popularna [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Wielka płyta mniej popularna
... ograniczonym dostępem do finansowania bankowego, które zmuszało nabywców do poszukiwania najtańszych mieszkań. Takie można znaleźć w wielkiej płycie, gdzie cena metra kwadratowego jest ... przedstawione powyżej wyniki. Przypomnijmy, że program dopłat faworyzował rynek pierwotny, który dlatego zyskiwał coraz większy udział w ogólnej liczbie zawieranych ...
-
![Mieszkanie dla młodych: w Łodzi bez problemu]( "Mieszkanie dla młodych: w Łodzi bez problemu [© whitelook - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: w Łodzi bez problemu
... dotowanego mieszkania. 50% „mieszkań dla młodych” w Łodzi Mieszkańcy Łodzi nie mają powodów do narzekań. W chwili obecnej podaż mieszkań spełniających kryteria MDM-u, wynosi w ... mkw.) – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Tak wysoka podaż mieszkań spełniających kryteria MDM-u jest nieosiągalna dla takich miast jak Warszawa, Kraków, ...
-
![Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera]( "Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera [© kilhan - Fotolia.com]")
Nietrudno o tanie mieszkania od dewelopera
... wszystkich grupach droższych lokali (cena od 7000 zł/m kw. do 12 000 zł/m kw.). Struktura cenowa nowych mieszkań w polskich metropoliach Korzystne przekształcenia struktury cenowej nowych mieszkań były widoczne również w pozostałych polskich metropoliach - Warszawie, Poznaniu, Łodzi i Wrocławiu. Na terenie stolicy Dolnego Śląska udział ...
-
![Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera]( "Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera
... pozbawieni ochrony. Ich uprawnienia określa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (artykuły 18 - 27). Wspomniany akt prawny reguluje również inne aspekty zakupu spółdzielczych mieszkań. Osoba, która chce kupić lokal budowany przez spółdzielnię po opłaceniu wpisowego oraz udziału powinna wnieść wkład. Jego wartość jest wyznaczana ...
-
![Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej]( "Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej [© Nightman1965 - Fotolia.com]")
Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej
... ranking warunków mieszkaniowych, posiada prostszą konstrukcję niż poprzednia taka analiza portalu RynekPierwotny.pl. Dla wszystkich 219 analizowanych miast, obliczono liczbę mieszkań (tzn. lokali i domów) na 1000 osób oraz powierzchnię użytkową mieszkania w przeliczeniu na jedną osobę. Następnie zostały wyznaczone medianowe wartości liczby ...
-
![Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?]( "Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów? [© vivoo - Fotolia]")
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... oferty kolejny etap naszej flagowej inwestycji zlokalizowanej na warszawskiej Woli – Bliska Wola Tower, w której znajdzie się blisko 1500 lokali, zarówno mieszkań i apartamentów na wynajem, jak też lokali handlowo-usługowych. Osoby, zainteresowane zakupem mieszkania na najchętniej wybieranym przez klientów osiedlu w Warszawie (zgodnie z rankingiem ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe hamuje]( "Budownictwo mieszkaniowe hamuje [© Mr Twister - Fotolia.com.jpg]")
Budownictwo mieszkaniowe hamuje
... korekta aktywności inwestycyjnej na pierwotnym rynku mieszkaniowym, czy może początek dłuższego spowolnienia? Rynek na szczycie koniunkturalnej górki Dokładnie przed pięcioma laty dały o sobie znać pierwsze symptomy ożywienia w sprzedaży nowych mieszkań, które dość szybko przekształciło się w trwającą po dziś dzień koniunkturalną prosperity. W jej ...
-
![Gdzie nowe mieszkania są tańsze od używanych?]( "Gdzie nowe mieszkania są tańsze od używanych? [© slavun - Fotolia.com]")
Gdzie nowe mieszkania są tańsze od używanych?
... zł/+51% Niemal wszystkie powyższe miasta mają problemy demograficzne, które skutkują nadmierną podażą starszych mieszkań oraz ich niskimi cenami. Jeżeli natomiast chodzi o miasta z najmniejszymi różnicami pomiędzy cenami mieszkań nowych i używanych, to w 2018 r. były one następujące: Wrocław - medianowa transakcyjna cena 1 mkw. nowego mieszkania ...
-
![Które polskie miasta mają najlepsze warunki mieszkaniowe?]( "Które polskie miasta mają najlepsze warunki mieszkaniowe? [© Studio Agaton - Fotolia.com]")
Które polskie miasta mają najlepsze warunki mieszkaniowe?
... 218 analizowanych miast wpływały dwa wskaźniki. Mowa o liczbie mieszkań przypadających na 1000 osób oraz średniej powierzchni użytkowej mieszkań (domów i lokali) w przeliczeniu na 1 osobę. Eksperci RynekPierwotny.pl wyznaczyli wartość medianową dla obydwu uwzględnionych wskaźników. Mediana liczby mieszkań na 1000 osób i średniego metrażu na 1 osobę ...
-
![Eksmisja: gdzie Polacy najczęściej tracą dach nad głową?]( "Eksmisja: gdzie Polacy najczęściej tracą dach nad głową? [© DoraZett - Fotolia.com.jpg]")
Eksmisja: gdzie Polacy najczęściej tracą dach nad głową?
... eksmisji z podziałem na rodzaj lokalu przedstawia się następująco: eksmisja z mieszkań gminnych - 822 eksmisje w 2018 r. eksmisja z mieszkań spółdzielczych - 289 eksmisji w 2018 r. eksmisja z mieszkań własnościowych - 33 eksmisje w 2018 r. eksmisja z innych rodzajów mieszkań - 11 eksmisji w 2018 r. Powyższe wyniki mogą sugerować, że warszawskie ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
