-
![Mieszkanie dla młodych: kto może być beneficjentem programu?]( "Mieszkanie dla młodych: kto może być beneficjentem programu? [© gpointstudio - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: kto może być beneficjentem programu?
... jako współwłaściciel nie jest pozbawiony udziału w programie Mieszkanie dla młodych. Z Mdm nie mogą skorzystać osoby, które były lub są właścicielami mieszkań. Zatem singiel, który jest współwłaścicielem połowy mieszkania może wziąć udział w programie. Istnieją także sytuacje, gdy małżonkowie kupili po połowie mieszkania ...
-
![Obciążenie hipoteczne: indeks I kw. 2014]( "Obciążenie hipoteczne: indeks I kw. 2014 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Obciążenie hipoteczne: indeks I kw. 2014
... na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest z około ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: dopłatę można stracić]( "Mieszkanie dla Młodych: dopłatę można stracić [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: dopłatę można stracić
... w związku z tym wiedzieć, na co uważać już po zakupie mieszkania z dopłatą z tego programu – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Nabywcy mieszkań z dopłatą w ramach Mieszkania dla młodych nie mogą w ciągu 5 lat od podpisania umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania: zbyć prawa własności ...
-
![Mieszkanie dla młodych do naprawy?]( "Mieszkanie dla młodych do naprawy? [© Kitty - Fotolia]")
Mieszkanie dla młodych do naprawy?
... wad – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Jedna z nich dotyczy sposobu dotowania gotowych lokali. Według obowiązujących przepisów dopłata do takich mieszkań musi być przekazana po podpisaniu umowy sprzedaży. Wspomniane rozwiązanie sprawia poważne problemy, jeżeli ukończona inwestycja deweloperska jest finansowana kredytem. Banki ...
-
![Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014]( "Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014 [© Yeko Photo Studio - Fotolia.com]")
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014
... na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest z około ...
-
![Koniec MdM: jakie skutki?]( "Koniec MdM: jakie skutki? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Koniec MdM: jakie skutki?
... widoczne przesunięcie popytu w stronę rynku pierwotnego, a pod koniec roku liczba kredytów udzielanych w ramach Programu „MdM” spadnie praktycznie do zera. Rynek pierwotny – zmiany limitów Kwietniowa aktualizacja limitów cenowych Programu „Mieszkanie dla Młodych” w większości miast wojewódzkich nie przyniosła wielkich zmian dla lokalnych rynków ...
-
![Kupno mieszkania: kobieta wybiera, mężczyzna negocjuje]( "Kupno mieszkania: kobieta wybiera, mężczyzna negocjuje [© .shock - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: kobieta wybiera, mężczyzna negocjuje
... zapytań kierowanych do deweloperów mieszkaniowych wysyłają kobiety. Bardzo podobnie wyglądają statystyki ruchu na stronie, który w 62-procentach generują panie przeglądające oferty mieszkań – tłumaczy główny analityk portalu Jarosław Jędrzyński. Co ciekawe, blisko 80 proc. odpowiedzi na pytanie zadane deweloperom „Czy z Państwa doświadczenia ...
-
![Coraz trudniej o działki inwestycyjne?]( "Coraz trudniej o działki inwestycyjne? [© aleksandr_yu - Fotolia.com ]")
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... wartości ok. 700 mln zł netto, na których powstanie ponad 22 tys. mieszkań o odpowiadającej im powierzchni użytkowej wynoszącej ok. milion mkw. Ponad połowa tych ... zielonych oraz świetnie skomunikowanej z centrum. Docelowo chcemy wybudować tam ok. 1600 mieszkań. To istotne powiększenie naszego banku ziemi i szansa na kolejne bestsellerowe osiedle, ...
-
![Jakie mieszkanie kupimy za 1000 zł miesięcznie?]( "Jakie mieszkanie kupimy za 1000 zł miesięcznie? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupimy za 1000 zł miesięcznie?
Porównania kosztów zakupu nowych mieszkań w największych polskich miastach, zwykle uwzględniają średnią cenę za 1 mkw. lokalu. Potencjalni klienci deweloperów, mogą być jednak zainteresowani innym podejściem do ...
-
![Wynajem mieszkania deklasuje lokaty]( "Wynajem mieszkania deklasuje lokaty [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty
... wynajmujących. Wspomniana analiza wskazuje, że roczny zysk osiągany na wynajmie mieszkań w dużych miastach, obecnie jest aż o pięć punktów procentowych większy od ... wtedy duże „cięcia” stóp procentowych NBP zachęciły inwestorów do większego zainteresowania się zakupem mieszkań. Typowa lokata wciąż jest 2 - 3 razy mniej zyskowna niż wynajem Z uwagi ...
-
![Kobiety na rynku nieruchomości: kupują i zarządzają]( "Kobiety na rynku nieruchomości: kupują i zarządzają [© svetlana1983 - Fotolia.com]")
Kobiety na rynku nieruchomości: kupują i zarządzają
... danego mieszkania. Zwracają uwagę na wygląd, kolorystykę, pas zieleni, strefy przeznaczone do rekreacji i integracji z innymi mieszkańcami – mówi Rafał Malik z Funduszu Mieszkań na Wynajem. Dla kobiet liczą się takie kwestie jak układ pomieszczeń, przestronność, a niejednokrotnie również widok z okna. Przywiązują również wagę do ...
-
![Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?]( "Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?
Długookresowy i wyraźny wzrost cen mieszkań zawsze jest czynnikiem zachęcającym do odsprzedaży „M” wcześniej kupionego w celach typowo inwestycyjnych. Można sądzić, że pod wpływem doniesień z rynku mieszkaniowego, spora ...
-
![Kredyt na mieszkanie o 1/3 wyższy niż 6 lat temu]( "Kredyt na mieszkanie o 1/3 wyższy niż 6 lat temu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kredyt na mieszkanie o 1/3 wyższy niż 6 lat temu
... kwota kredytu na mieszkanie rosła bardzo szybko. Dane statystyczne (publikowane m.in. przez GUS oraz NBP) wskazują, że szybki wzrost cen mieszkań jest widoczny nie tylko na terenie kilku największych rynków. Drożeją również działki budowlane i materiały potrzebne do budowy domów oraz wykończenia ...
-
![Ile wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe wydają na remonty?]( "Ile wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe wydają na remonty? [© maho - Fotolia.com]")
Ile wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe wydają na remonty?
... oraz ich czytelników szczególnie interesujące są doniesienia o liczbie nowych mieszkań i wzniesionych bloków. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że utrzymanie ... poziom (24% kosztów eksploatacji) osiągnęły natomiast wydatki remontowe TBS - ów. Wynik dla mieszkań gminnych (39%) nie wydaje się wysoki w kontekście doniesień o złym stanie budynków ...
-
![Hipoteczne zadłużenie Polaków, czyli 11 500 zł na osobę]( "Hipoteczne zadłużenie Polaków, czyli 11 500 zł na osobę [© bzyxx - Fotolia.com]")
Hipoteczne zadłużenie Polaków, czyli 11 500 zł na osobę
... wskazują, że pod koniec każdego kolejnego roku zadłużenie gospodarstw domowych związane z finansowaniem mieszkań wynosiło: 2005 r. - 50,37 mld zł 2006 r. - 77,59 mld zł 2007 r. - 116 ... r. - 415,22 mld zł 2019 r. - 442,76 mld zł Pomimo dużych podwyżek cen mieszkań w 2019 roku, hipoteczne zadłużenie Polaków rosło tak samo szybko, jak rok wcześniej (od ...
-
![Już 84% Polaków ma mieszkanie własnościowe]( "Już 84% Polaków ma mieszkanie własnościowe [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Już 84% Polaków ma mieszkanie własnościowe
... skompensował spadek widoczny rok wcześniej. W większym stopniu zwiększył się odsetek użytkowników mieszkań (lokali i domów) z kredytem na ich budowę lub ... 2018 r. - 72,7% 2019 r. - 72,0% Szybki wzrost analizowanego wskaźnika w latach 2008 - 2010 wynikał głównie z masowego wykupu mieszkań spółdzielczych. Później analizowana wartość ustabilizowała się ...
-
![Kameralna Olszówka. Robyg buduje nowe mieszkania we Wrocławiu]( "Kameralna Olszówka. Robyg buduje nowe mieszkania we Wrocławiu")
Kameralna Olszówka. Robyg buduje nowe mieszkania we Wrocławiu
... . Kameralna Olszówka to, jak już wspomniano we wstępie, trzypiętrowy budynek wielorodzinny z dziedzińcem oraz podziemną halą garażową. Inwestycja powiększy wrocławski rynek pierwotny o 55 nowych mieszkań o powierzchniach od 40 do 80 mkw. Mieszkańcy parterów zyskają dostęp do przydomowych ogródków, na wyższych kondygnacjach powstaną balkony. Nowe ...
-
![Gdzie urosły bańki mieszkaniowe?]( "Gdzie urosły bańki mieszkaniowe? [© pixabay.com]")
Gdzie urosły bańki mieszkaniowe?
... połączony z globalnym ożywieniem gospodarczym sugeruje, że wzrostowe scenariusze na 2022 r. są coraz bardziej prawdopodobne. Niektórzy analitycy obawiają się, że ceny mieszkań i domów w wielu krajach będą zmierzać w kierunku ogromnej bańki. RynekPierwotny.pl sprawdził, gdzie w latach 2015 - 2020 ceny nieruchomości mieszkaniowych najbardziej wzrosły ...
-
![Ceny materiałów budowlanych oszalały]( "Ceny materiałów budowlanych oszalały [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych oszalały
... , grubo ponad 50-procentowego ich udziału w kosztach budowy każdej nieruchomości mieszkaniowej. W ostatnich latach jednym z koronnych argumentów tendencji wzrostowej cen mieszkań było bowiem powszechne przekonanie o nieuchronności hossy na rynku materiałów budowlanych. Tymczasem obecna dynamika drożyzny w połączeniu z ich niedostateczną podażą ...
-
![Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?]( "Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?
... grupy były zainteresowane. Tymczasem od początku 2022 roku także w Develii nastąpiła radykalna zmiana proporcji, w wyniku której zaledwie 28 proc. sprzedawanych mieszkań nabywanych jest ze wsparciem bankowego kredytu, czyli aż 72 proc. za gotówkę. Bieżący udział transakcji gotówkowych na poziomie około 70 ...
-
![Inwestycje mieszkaniowe. Jakie największe bariery wg deweloperów?]( "Inwestycje mieszkaniowe. Jakie największe bariery wg deweloperów? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Inwestycje mieszkaniowe. Jakie największe bariery wg deweloperów?
... . Konkretniej rzecz ujmując, w ankiecie zapytano o wpływ poszczególnych czynników (według szacunku ankietowanych deweloperów) na poziom produkcji mieszkań w 2021 r. Chodzi o przyczyny zmniejszenia produkcji mieszkań w stosunku do wcześniejszych planów lub o ewentualne problemy w zwiększeniu poziomu produkcji stosownie do rosnących potrzeb rynku ...
-
![Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?]( "Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia? [© pixabay.com]")
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... wyższa, tym zużycie energii mniejsze, a więc koszt eksploatacji niższy. Ponieważ certyfikaty są i pozostaną wymagane wyłącznie przy sprzedaży lub wynajmie mieszkań, budynków czy nieruchomości komercyjnych, a także w przypadku nowo wybudowanych obiektów, powinny stanowić silną motywację do oszczędzania energii poprzez modernizację termoizolacyjną ...
-
![Korekta cen materiałów budowlanych się pogłębia]( "Korekta cen materiałów budowlanych się pogłębia [© sandid z Pixabay]")
Korekta cen materiałów budowlanych się pogłębia
... mieszkaniowego, które są wiarygodnym wskaźnikiem trendów popytowych rynku materiałów budowlanych. Dane styczniowe ponownie potwierdziły jej aktualność nie tylko w przypadku mieszkań rozpoczętych przez deweloperów, ale przede wszystkim nowych pozwoleń na budowę. Tymczasem, jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl, w resorcie rozwoju ...
-
![Kogo w Polsce stać na zakup mieszkania?]( "Kogo w Polsce stać na zakup mieszkania? [© DC Studio na Freepik]")
Kogo w Polsce stać na zakup mieszkania?
... zł za m kw. Do niedawna ważną przeszkodą w analizowaniu dostępności cenowej i kredytowej mieszkań były dane płacowe GUS. Wspomniane statystyki nie uwzględniały wynagrodzeń z mikrofirm. ... w przybliżeniu 11 000 zł/m kw. Taka mediana oznacza, że około połowa mieszkań z ogólnopolskiej oferty deweloperów kosztowała ponad 11 000 zł/m kw. „To cena ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny coraz popularniejszy]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny coraz popularniejszy [© Freepik]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny coraz popularniejszy
... możemy znaleźć szczegółowe statystyki dotyczące działalności tej instytucji. DFG informuje między innymi, jak w minionym roku zmieniała się liczba nabywców nowych mieszkań i domów objętych ochroną na wypadek upadłości dewelopera oraz innych problemów z odzyskaniem wpłaconych środków. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny podaje, że liczba chronionych ...
-
![Ceny materiałów budowlanych w XI 2024 minimalnie niższe r/r]( "Ceny materiałów budowlanych w XI 2024 minimalnie niższe r/r [© Freepik]")
Ceny materiałów budowlanych w XI 2024 minimalnie niższe r/r
... i Polityki Regionalnej, środki z KPO zostaną zainwestowane m.in. w efektywność energetyczną mieszkań i domów, modernizację sieci energetycznych czy budowę elektrowni wiatrowych. Inwestycje ... czynnik stymulujący wzrost PKB i ożywienie gospodarcze, a to z kolei wpłynie na rynek pracy i wzrost wynagrodzeń. Taka sytuacja zawsze niezawodnie powoduje ...
-
![Czy program "Klucz do mieszkania" odpowiada na potrzeby rynku?]( "Czy program \"Klucz do mieszkania\" odpowiada na potrzeby rynku? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Czy program "Klucz do mieszkania" odpowiada na potrzeby rynku?
... . mieszkań. Dodatkowo przewidziano współpracę ze spółdzielniami mieszkaniowymi poprzez rozwój projektów TBS i SIM. Warto zaznaczyć, że to jedyny obszar programu obejmujący rynek pierwotny. 2. Wsparcie własnościowe – kluczowe ograniczenia Dla osób chcących nabyć mieszkanie na własność, program wprowadza istotne restrykcje: Obejmuje wyłącznie rynek ...
-
![Spadające ceny nieruchomości nie pomagają]( "Spadające ceny nieruchomości nie pomagają [© Scanrail - Fotolia.com]")
Spadające ceny nieruchomości nie pomagają
... forach opinii zakłada nieuchronność dalszej, tym razem bardziej spektakularnej, przeceny mieszkań nawet o kolejne 30 proc. Tego typu rozumowanie ma sens wyłącznie w odniesieniu ... Ograniczony potencjał spadków? Średnia cena metra kwadratowego mieszkania wprowadzonego na rynek warszawski przez deweloperów w 4Q 2011 roku wyniosła około 6800 zł. To ...
-
![Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków]( "Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... zaburzenie relacji popytowo-podażowych na pierwotnym rynku nieruchomości mieszkaniowych. W efekcie ustawa deweloperska zamiast poprawić bezpieczeństwo nabywców mieszkań z pierwszej ręki i ucywilizować krajowy rynek nieruchomości może doprowadzić do pogłębienia i utrwalenia zjawisk kryzysowych. Jedynym rozwiązaniem jest przeprowadzenie szybkiej ...
-
![Gdyby nie wkład własny, płacilibyśmy o wiele więcej]( "Gdyby nie wkład własny, płacilibyśmy o wiele więcej [© Style-Photography - Fotolia.com]")
Gdyby nie wkład własny, płacilibyśmy o wiele więcej
... się jednak fakt, że gdyby banki nie wymagałyby wkładu własnego, najpewniej ceny mieszkań w Polsce wyraźnie by wzrosły. Jest to szczególnie żywa obawa w otoczeniu niskiego kosztu kredytu ... . proc. ograniczało wzrost cen nieruchomości o 10 pkt. proc. Co prawda analizie poddano rynek koreański, ale gdyby wyniki te wprost przełożyć na rodzime warunki, to ...
-
![Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?]( "Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?
... oraz niemieszkalnych. W tym kontekście warto jednak dodać, że rynek lokali mieszkalnych jest znacznie lepiej rozwinięty. W 2016 r. liczba sprzedanych mieszkań (z całej Polski) była około dziewięć razy większa od analogicznej sprzedaży lokali użytkowych (niemieszkalnych). Rynek działek rolnych mocno ucierpiał po zmianach z 2016 r. W kontekście ...
-
![Materiały budowlane u schyłku korekty cenowej]( "Materiały budowlane u schyłku korekty cenowej [© Asset Shooter z Pixabay]")
Materiały budowlane u schyłku korekty cenowej
... #naStart na rynek mieszkaniowy i materiałów budowlanych. „Zwracamy uwagę, że proponowane działania oddziałujące bezpośrednio na popyt mogą doprowadzić do niewspółmiernego do fundamentów gospodarki wzrostu cen na rynku mieszkaniowym i kosztów materiałów budowlanych w krótkim okresie, przed odpowiednim dostosowaniem podaży mieszkań”- czytamy w opinii ...
-
![Deficyt budżetowy a obawy Polaków]( "Deficyt budżetowy a obawy Polaków [© denphumi - Fotolia.com]")
Deficyt budżetowy a obawy Polaków
... jest za pomocą kredytu, a więc w szczególności mieszkania, samochody, artykuły wyposażenia mieszkań, sprzęt AGD. Banki bardzo chętnie pożyczą pieniądze państwu, ... część prywatyzowanego majątku trafi na rynek kapitałowy. Fundusze inwestycyjne i emerytalne kierując więcej środków na rynek pierwotny, będą musiały ograniczyć zakupy na rynku wtórnym ...
-
![Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012]( "Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012")
Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012
... lepiej. Obecnie najbardziej prawdopodobnym scenariuszem jest kontynuacja wzrostów, a być może nawet ich przyśpieszenie. Czym wytłumaczyć ten swoisty paradoks? Możliwe, że rynek na przekór powszechnym obawom, także tym zawartym w ostatnim raporcie NBP, przewiduje w perspektywie zaledwie kilku miesięcy, może pół roku, zdecydowane przesilenie ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie zadowolone]( "Giełdowe firmy deweloperskie zadowolone [© Engels - Fotolia.com]")
Giełdowe firmy deweloperskie zadowolone
... procentowe NBP spowodowały dość szeroki strumień przepływu depozytów bankowych na rynek mieszkaniowy, a tym samym pojawienie się na rynku licznego grona klientów inwestycyjnych, kupujących za gotówkę i co za tym idzie przekonanych, że ceny mieszkań są już na dostatecznie niskim, atrakcyjnym poziomie. Jest to ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
