-
![Rynek nieruchomości w USA: kolejne problemy]( "Rynek nieruchomości w USA: kolejne problemy")
Rynek nieruchomości w USA: kolejne problemy
... na segmencie mieszkaniowym. Sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych obecnie przypomina to, co w połowie 2007 roku działo się na rynku kredytów subprime – najbardziej dociekliwi eksperci biją na alarm, podczas gdy najbardziej wpływowe media przymykają oko na zagrożenia i wolą odpowiadać na ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w Europie?]( "Co czeka rynek nieruchomości w Europie?")
Co czeka rynek nieruchomości w Europie?
... . Nieruchomości tego typu umożliwiają ograniczenie ryzyka dla portfela inwestycyjnego na rynku, na którym możliwe są kolejne wahania w przyszłości. Istotnym czynnikiem w przypadku nieruchomości w sektorze opieki zdrowotnej oraz obiektów mieszkaniowych powierzanych w zarządzanie jest nadal ryzyko związane z operatorem. Inwestowanie w nieruchomości ...
-
![6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny]( "6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny
... należytą ostrożność, by nie wejść na minę. Home Broker podpowiada jak zminimalizować ryzyko wpadki. 1) Weryfikacja dokumentów Decydując się na rynek wtórny, należy zweryfikować, ... Mówi się, że nie ma darmowych obiadów i zasada ta działa także na rynku nieruchomości. Jeśli ktoś chce sprzedać mieszkanie poniżej wartości, to z dużym prawdopodobieństwem ...
-
![Rosną transgraniczne inwestycje w nieruchomości komercyjne]( "Rosną transgraniczne inwestycje w nieruchomości komercyjne [© nespix - Fotolia.com]")
Rosną transgraniczne inwestycje w nieruchomości komercyjne
... inwestorzy starają się zarówno zdywersyfikować ryzyko, jak i zapewnić sobie większe zyski. Z opracowania dowiadujemy się również, że w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku, najbardziej aktywnymi na rynku podmiotami były fundusze kapitałowe, zarządzający aktywami oraz firmy działające na rynku nieruchomości (REOC - real estate operating ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne bez załamania. Prognozy na 2021 rok]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne bez załamania. Prognozy na 2021 rok")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne bez załamania. Prognozy na 2021 rok
... typu core/core-plus. Z badań Savills IM wynika, że 80% globalnych inwestorów na rynku nieruchomości spodziewa się, że inwestycje w obiekty handlowe oparte na ofercie spożywczej wzrosną lub pozostaną na tym samym poziomie. Atrakcyjne zwroty skorygowane o ryzyko są nadal dostępne również dla inwestorów w segmencie centrów typu outlet w Europie ...
-
![Nabycie nieruchomości przez spółkę kapitałową a ryzyko nieważności umowy]( "Nabycie nieruchomości przez spółkę kapitałową a ryzyko nieważności umowy [© Freepik]")
Nabycie nieruchomości przez spółkę kapitałową a ryzyko nieważności umowy
... na rynku nieruchomości, w których stroną jest spółka kapitałowa, nie są rzadkością, w związku z czym, jak wynika z orzeczenia Sądu Najwyższego (II CSKP 144/22), kontrahent spółki musi liczyć się z ryzykiem unieważnienia takiej transakcji. "Gdy zgromadzenie wspólników lub walne zgromadzenie nie wyda zgody na ...
-
![Fundusze sektorowe to większe ryzyko]( "Fundusze sektorowe to większe ryzyko [© rangizzz - Fotolia.com]")
Fundusze sektorowe to większe ryzyko
... na giełdzie, rozwiązaniem są tzw. fundusze sektorowe. Historia tych funduszy w Polsce sięga końca 2006 roku. Zadebiutował wówczas subfundusz ING Środkowoeuropejski Budownictwa i Nieruchomości, który powstał na fali boomu na rynku nieruchomości ...
-
![Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie]( "Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... Na rynku kredytów hipotecznych problemy z obsługą zobowiązań w najbliższym półroczu będą maskowane możliwością zawieszenia całej bądź części raty, ale co jeśli po tym czasie cześć klientów nie będzie miała środków na spłatę raty? Wypowiedzenie kredytu, sąd, komornik, licytacja? A może oddanie nieruchomości ...
-
![Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?]( "Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania lub domu na kredyt. Na co zwrócić uwagę?
... na wysokość spłacanych rat kredytu; na rynku nieruchomości – wzrosty lub spadki cen nieruchomości lub ich wartości; zmiany na rynku pracy, które mogą mieć wpływ na wysokość naszych dochodów. Związanie z bankiem na wiele lat – w przypadku spadku cen nieruchomości ...
-
![Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.]( "Rynki finansowe - prognozy na 2009 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.
... rynku będą mieć przełożenie na słaby już rynek nieruchomości i odłożą w czasie stabilizację cen. Z powodu równoczesnej przeceny na rynku nieruchomości i rynku akcji, w mijającym roku drastycznie spadł majątek amerykańskich gospodarstw domowych – wpłynie to negatywnie na ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011")
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011
... na nieruchomości biurowe. W Rosji silny popyt na nieruchomości biurowe kształtują skłonni do podejmowania ryzyka kupujący, natomiast w Polsce nadal dużym powodzeniem cieszą się obiekty handlowe. W najbliższych miesiącach może wzrosnąć aktywność na rynku ...
-
![Optymizm na Wall Street utrzymuje się]( "Optymizm na Wall Street utrzymuje się")
Optymizm na Wall Street utrzymuje się
... rynku nieruchomości NAHB. Jego wartość na poziomie 47 pkt. okazała się być lepsza od oczekiwań (46 pkt.) oraz odczytu sprzed miesiąca zrewidowanego w górę do 45 pkt. Warto podkreślić, że jest to najkorzystniejsza ocena rynku nieruchomości ...
-
![Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2013]( "Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2013 [© rabbit75_fot - Fotolia.com]")
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2013
... inwestycyjna w Ameryce Północnej i Południowej Ożywienie na rynku nieruchomości mieszkaniowych wpłynęło na wzrost zainteresowania kupujących w USA, a popyt ... na zmianę aktywności inwestycyjnej. Jednocześnie kupujący akceptują coraz większe ryzyko ze względu na silniejsze poczucie pewności, a także brak odpowiednio wycenianych okazji inwestycyjnych na ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2014]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2014 [© pogonici - Fotolia.com]")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2014
... na rynku nieruchomości. Ze względu na oczekiwaną poprawę na rynku pracy i rosnące zyski przedsiębiorstw przewiduje się także wzrost wydatków konsumpcyjnych i firm. Jim Underhill, dyrektor generalny firmy Cushman & Wakefield na ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2014]( "Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2014 [© photocreo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: najlepsze lokalizacje 2014
... na drugie miejsce. Badanie Intencji Inwestorów Na Rynku Nieruchomości w 2014 r. wskazału również największe przeszkody towarzyszące nabyciu nieruchomości. Okazało się, że tym co perturbuje inwestycje najbardziej jest dostępność podaży, wycena aktywów oraz konkurencja ze strony innych inwestorów. Znaczna poprawa nastrojów na Europejskim rynku ...
-
![Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy]( "Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy
... nieruchomości Polska wciąż pozostaje bardzo atrakcyjnym rynkiem. – Inwestorzy mają łatwy dostęp do kapitału, a z drugiej strony stopy zwrotu na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce są obecnie na poziomie 5-6 proc. Nieruchomości ...
-
![Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?]( "Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... duża, faktycznie może mieć to wpływ na zachowania rynku. Brak konieczności uzbierania środków na wkład własny może ułatwić zaciąganie nadmiernych zobowiązań i podejmowanie nadmiernego ryzyka. Przy obecnych stopach procentowych i utrzymującej się dobrej koniunkturze na rynku nieruchomości, ryzyko wydaje się niewielkie. Jednak jeśli ceny ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... UBS global real estate bubble index 2021 dla wybranych miast, największe ryzyko bańki występuje we Frankfurcie, Toronto i Hong Kongu, a najniższe w Dubaju. Miasta jak Madryt, Mediolan i Warszawa oceniono jako bezpieczne. Bańka na rynku nieruchomości to wzrost cen mieszkań napędzany dużym popytem, wydatkami spekulacyjnymi, aż do ...
-
![Czy ceny nieruchomości spadną?]( "Czy ceny nieruchomości spadną? [© denphumi - Fotolia.com]")
Czy ceny nieruchomości spadną?
... szły do góry na kredyt. Efekt? Kryzys na rynku nieruchomości może mieć wpływ na całą gospodarkę. Czy taka sytuacja jest możliwa w Polsce? Na całe szczęście ryzyko jest małe. Nie oznacza to jednak, że ceny mieszkań pozostaną na takim samym poziomie. Spójrzmy chociażby na ceny materiałów budowlanych. Z miesiąca na miesiąc nagle ...
-
![Giełdy amerykańskie czekają na działania FED]( "Giełdy amerykańskie czekają na działania FED")
Giełdy amerykańskie czekają na działania FED
... duże ryzyko, że problemy, jakie ujawniły się w związku z załamaniem na amerykańskim rynku nieruchomości, będą miały dalsze negatywne konsekwencje dla światowej gospodarki. Po drugie, wyceny polskich akcji na tle zagranicznych odpowiedników w dalszym ciągu pozostają wygórowane. Po trzecie, napływające dane makroekonomiczne wskazują na dalsze ...
-
![Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe]( "Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe [© materiały dewelopera]")
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe
... nieruchomości zarządzanej „od a do z” przez wyspecjalizowaną firmę zrzeszającą inwestorów pod jednym szyldem hotelowym, to tylko jedna z opcji dostępnych na rynku nieruchomości. Innym rozwiązaniem jest zakup atrakcyjnej turystycznie nieruchomości ...
-
![Kredytowanie nieruchomości w Europie 2013]( "Kredytowanie nieruchomości w Europie 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Kredytowanie nieruchomości w Europie 2013
... na rynkach CMBS i sekurytyzacji kredytów hipotecznych Autorzy raportu wskazują na ożywienie na rynku sekurytyzacji kredytów na nieruchomości komercyjne oraz instrumentów opartych na kredytach hipotecznych na zakup nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości. Jakie trendy na 2020 rok?]( "Rynek nieruchomości. Jakie trendy na 2020 rok? [© projectio - Fotolia.com.jpg]")
Rynek nieruchomości. Jakie trendy na 2020 rok?
... w tym zakresie generuje m.in. ryzyko utraty wartości. - To ludzie są liderami rewolucji ekologicznej i „wymuszają” zmiany na firmach. Dodatkowo, inwestorzy będą zachęcać uczestników rynku do uwzględniania wymagań w zakresie ekologii w procesie decyzyjnym. Z perspektywy rynku nieruchomości zmiany klimatyczne będą wpływały na wyceny oraz rynki najmu ...
-
![Finansowanie inwestycji w nieruchomości: ubezpieczenia i cesje]( "Finansowanie inwestycji w nieruchomości: ubezpieczenia i cesje [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Finansowanie inwestycji w nieruchomości: ubezpieczenia i cesje
... rynku nieruchomości. Są one wymagane przy każdym finasowaniu zewnętrznym inwestycji, a ich warunki powinny być analizowane na samym początku wniosku kredytowego. Jakie negatywne skutki może nieść ze sobą pominięcie warunków zakresów polis i treści cesji, czyli przeniesienia praw odszkodowania z polisy na ... dba o swoje ryzyko, weryfikuje polisy ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2008
... na rynku wtórnym przez sprzedawców indywidualnych zwykle nie mają obciążeń kredytowych; mogą czekać na klienta nawet dłuższy czas a ewentualna strata wynikająca ze spadku wartości i tak wydaje się być niższa od strat, o jakich słychać w doniesieniach z rynków finansowych. Środki ulokowane w nieruchomości ...
-
![Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce]( "Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce")
Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce
... na rynku nieruchomości w takich krajach jak Australia, Austria i Norwegia. Pomimo wzrostów wartości nieruchomości przekraczających 40% nie zaobserwowano na tych rynkach gwałtownych kryzysowych przecen, a trend wzrostowy jest obecnie kontynuowany. Brak reakcji na ...
-
![Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?]( "Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?")
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... związanego z zawieraniem transakcji na rynku nieruchomości, umiejętność przygotowania i sprawdzania dokumentów czy wreszcie przygotowania treści umowy w taki sposób, aby gwarantowała bezpieczeństwo obu stronom transakcji. W tym ostatnim wypadku nakładają się role pośrednika i notariusza. Jeśli ze sobą współdziałają, ryzyko popełniania błędu jest ...
-
![Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?]( "Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... na rynku związanych przede wszystkim ze zwiększonym wkładem własnym, ale także szeroką ofertą dostępnych lokali. Dobre wyniki sprzedaży w 2015 roku pozwoliły na rozpoczęcie nowych inwestycji czy realizację kolejnych etapów wcześniej, niż początkowo zakładano. Stąd też w roku 2016 możemy spodziewać się zwiększonej konkurencji na rynku nieruchomości ...
-
![5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania]( "5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania [© alfexe - Fotolia.com]")
5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania
... rynku wtórnego warto poprosić sprzedającego o przedstawienie rachunków za ostatnie lata – da nam to obraz kosztów utrzymania danej nieruchomości. Do mediów należy jeszcze doliczyć czynsz i tu także mogą być spore różnice pomiędzy różnymi lokalami. W przypadku starszych budynków istnieje spore ryzyko ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... na rynku międzybankowym oraz o deklarację wstąpienia Polski do strefy euro. Na początek Open Finance zwraca uwagę na stawki WIBOR, bo ich wysokość wpływa na raty kredytowe osób już spłacających swoje nieruchomości. Od połowy sierpnia stopa wzrosła o 6 pkt bazowych do 6,59 proc. To niezwykle skromna reakcja na zawirowania na ...
-
![Chińska gospodarka - rośnie ryzyko przegrzania]( "Chińska gospodarka - rośnie ryzyko przegrzania")
Chińska gospodarka - rośnie ryzyko przegrzania
... na nieruchomości w krótkim okresie po likwidacji ulgi podatkowej nie dziwi. Jeżeli jednak taka sytuacja potrwa dłużej, to może okazać się, że cel ulgi, jakim było nakręcenie koniunktury na rynku nieruchomości ... wpływ mających ostatnio miejsce zawirowań na wzrost gospodarki USA będzie umiarkowany. Niemniej ryzyko pozostaje w przypadku gdyby europejski ...
-
![Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku]( "Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku [© emar - Fotolia.com]")
Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku
... rynku nieruchomości w Polsce oraz zwiększenia atrakcyjności tego ... na korzystnych warunkach i chronić przed ryzkiem kilkusetprocentowych wzrostów opłat z tytułu użytkowania wieczystego w przyszłości. „Podstawą decyzji o przekształceniu powinna być przede wszystkim indywidualna analiza przypadku. To co należy rozważyć, to przede wszystkim ryzyko ...
-
![Banki europejskie a inwestycje w nieruchomości]( "Banki europejskie a inwestycje w nieruchomości")
Banki europejskie a inwestycje w nieruchomości
... na rynku nieruchomości, lub też zaobserwowało spadek zainteresowania finansowaniem inwestycji nieruchomościowych. Powodem tego była utrzymująca się niestabilność w strefie euro oraz fakt, że wiele banków pozostaje ostrożnych, albo wycofuje się z finansowania inwestycji na rynku nieruchomości ...
-
![Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA III kw. 2014]( "Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA III kw. 2014 [© Gioco - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA III kw. 2014
... na rynku nieruchomości handlowych 11 mld euro – tyle w trzecim kwartale bieżącego roku wyniosła wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości ... ryzyko inwestycyjne. Wolumen obrotów w minionym roku wzrósł o 25% do najwyższego poziomu od drugiego kwartału 2008 r. przy rosnącym udziale w rynku sektora handlowego i coraz większej presji na ...
-
![Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?]( "Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna? [© fotomek - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... Tylko na rynku 6 polskich aglomeracji w ostatnich 12 miesiącach pojawiło się łącznie blisko 70 tysięcy nowych mieszkań. Nigdy wcześniej deweloperzy nie wprowadzili na rynek nieruchomości tak ... kursu walutowego. Na polskim rynku kredytowym jedynie dwa banki oferują kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem, które przenosi na bank ryzyko zmiany stopy ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
