-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii?]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii? [© Walter Herz]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii?
... widoczne już w drugim kwartale br., który był wyraźnie słabszy niż pierwszy. Spadek optymizmu zauważalny jest, nie tylko w Polsce i regionie CEE, ale i całej Europie, ... stwarza potencjał do wzrostu stawek czynszowych, co przełoży się na wyższe zwroty z inwestycji. W tym roku w Polsce to właśnie aktywa biurowe cieszyły się największym zainteresowaniem ...
-
![Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego]( "Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com.jpg]")
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... nowych inwestycji Negatywnych efektów zakręcenia kurków z kredytami jest jednak więcej. Jednym z nich jest sytuacja, w której deweloperzy bardzo gwałtownie ograniczyli liczbę rozpoczynanych inwestycji. Jaskrawym dowodem na tę zmianę są dane GUS na temat liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. W sierpniu zanotowaliśmy w tym obszarze spadek o 63 ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
![Zatory płatnicze w IV kw. 2022. Najwyższy przyrost w budownictwie]( "Zatory płatnicze w IV kw. 2022. Najwyższy przyrost w budownictwie [© apops - Fotolia.com]")
Zatory płatnicze w IV kw. 2022. Najwyższy przyrost w budownictwie
... częściej znajdują się małe (10-49 osób) i średnie przedsiębiorstwa (50-249 osób) oraz producenci. Spadek odsetka firm, które nie mogą doczekać się swoich pieniędzy, zawsze ... w branży budowlanej jest wynikiem załamania koniunktury na rynku inwestycji zarówno prywatnych, jak i publicznych. Wskaźnik udziału Inwestycji w PKB spadł do poziomu 15 proc. i ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... ”, aby na tym zarabiać. Jeszcze na początku roku przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosiła 4% netto, co jest odpowiednikiem niecałych 5% ... inwestycji w mieszkanie wzrosła do 5,61% netto, czyli odpowiednika lokaty ze stawką 6,92%. Najlepsza lokata ma oprocentowanie wynoszące aż 10%, a wiele innych daje ponad 8%. Ogromny spadek ...
-
![Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r]( "Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r [© vivoo - Fotolia.com]")
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... 5,6 tys. nowych mieszkań (14% całej rocznej sprzedaży), obserwowaliśmy z miesiąca na miesiąc spadek liczby transakcji, który swoje minimum, zgodnie z danymi Otodom Analytics, osiągnął w minionym roku w ... pierwszej połowie 2023 r. Deweloperzy też nie będą się palić do rozpoczynania nowych inwestycji czekając - analogicznie do MdM czy RnS do czasu ...
-
![W branży budowlanej przybywa dłużników]( "W branży budowlanej przybywa dłużników [© pixabay.com]")
W branży budowlanej przybywa dłużników
... Ukrainie, która nasiliła niepewność i ograniczyła popyt. Firmy deweloperskie zmniejszyły liczbę planowanych inwestycji. Spadła też liczba wydawanych pozwoleń na budowę – komentuje prof. ... liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (188,8 tys., spadek o 0,5 proc. r/r) oraz inwestorzy indywidualni (84,3 tys., spadek o 26,5 proc.) - informuje prof. Waldemar ...
-
![Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej]( "Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej [© pixabay.com]")
Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej
... największych ukończonych w zeszłym kwartale inwestycji biurowych należała rozbudowa ... spadek wolumenu nowej powierzchni realizowanych inwestycji. Trend ten jest widoczny zwłaszcza w Warszawie, gdzie obecnie w budowie znajduje się ok. 181 500 mkw. W miastach regionalnych w realizacji pozostaje ok. 410 000 mkw., co stanowi ponad dwukrotny spadek ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... będzie atrakcyjnym rozwiązaniem. Zachodzące zmiany to dla nich szansa na spadek kosztu najmu lub zamianę najmowanego mieszkania na lepsze. Rentowność ... ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w ...
-
![Polska gospodarka wraca w 2024 roku na ścieżkę wzrostu]( "Polska gospodarka wraca w 2024 roku na ścieżkę wzrostu [© pixabay.com]")
Polska gospodarka wraca w 2024 roku na ścieżkę wzrostu
... będzie utrzymać tak żwawą dynamikę wzrostu. Oczekujemy jednak ożywienia inwestycji rządowych i samorządowych, w tym tych współfinansowanych ze środków unijnych. Trudno ... zwłaszcza w pierwszej połowie roku tłumiąco na presję cenową wciąż oddziaływać będą ubiegłoroczny spadek cen surowców oraz odnotowane w ostatnich miesiącach umocnienie kursu złotego. ...
-
![2023 rok na rynku inwestycyjnym oraz prognozy na 2024 rok]( "2023 rok na rynku inwestycyjnym oraz prognozy na 2024 rok [© furud z Pixabay]")
2023 rok na rynku inwestycyjnym oraz prognozy na 2024 rok
... miały wpływ globalne ograniczenia gospodarcze oraz wysokie koszty finansowania bankowego. Wartość inwestycji na polskim rynku zmniejszyła się, podobnie jak w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej, ... spadła z ok. 5,8 mld EUR w 2022 r. do ok. 2 mld EUR w roku 2023. 2. Spadek wycen aktywów Przy trendzie spadkowym we wszystkich klasach aktywów miało ...
-
![Ponad 2 mln mkw. magazynów w budowie]( "Ponad 2 mln mkw. magazynów w budowie [© EFAFLEX_Schnelllauftore z Pixabay]")
Ponad 2 mln mkw. magazynów w budowie
... oraz szeroko pojętego wzrostu kosztów operacyjnych czy finansowania. Spadek popytu na powierzchnie przemysłowo-logistyczne został zaobserwowany nie tylko w Polsce, ... inwestycji. Początkowo magazyny miały być uwzględnione w procedurze OUZ, co pozwalałoby na ich łatwiejszą budowę. Jednak rząd w ostatniej chwili wykreślił magazyny z listy inwestycji ...
-
![Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne]( "Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne [© Freepik]")
Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne
... na dwóch rynkach (Poznań i Trójmiasto) widzimy rok do roku spadek średnich stawek o ok. 2%, a dwucyfrowe wzrosty odnotowano jedynie w Katowicach (12%) i Łodzi (19%). Wzrost w Krakowie ... się na poziomie z ostatnich 3 miesięcy, a deweloperzy nie wprowadzaliby nowych inwestycji. Od kilku miesięcy dobrze pod tym względem wyglądają Kraków, Trójmiasto, ...
-
![Najem obiektów logistycznych w Europie I poł. 2024]( "Najem obiektów logistycznych w Europie I poł. 2024 [© wirestock na Freepik]")
Najem obiektów logistycznych w Europie I poł. 2024
... spadek udziału nowych projektów budowlanych realizowanych w celach spekulacyjnych pośród pozostałych nowych projektów. Wskaźnik pustostanów wzrósł w ciągu ostatnich 12 miesięcy do średniej europejskiej wynoszącej 5,9% w wyniku umiarkowanego popytu. Ze względu na coraz większe uregulowania prawne dotyczące gruntów w Europie, brak nowych inwestycji ...
-
![Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu]( "Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu [© aleksandarlittlewolf na Freepik]")
Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu
... inwestycji o charakterze spekulacyjnym w ogólnym wolumenie powierzchni w budowie, szczególnie w krajach z wysokim wskaźnikiem pustostanów. Na koniec czerwca 2024 roku udział inwestycji o charakterze spekulacyjnym nie przekraczał on 40%. Spowolnienie aktywności deweloperskiej w połączeniu z malejącą dostępnością gruntów przekłada się na spadek ...
-
![Spadki stóp, wzrost ryzyka. Czy w 2025 roku banki w Polsce czeka przełom?]( "Spadki stóp, wzrost ryzyka. Czy w 2025 roku banki w Polsce czeka przełom? [© Vladislav Kochelaevs - Fotolia.com]")
Spadki stóp, wzrost ryzyka. Czy w 2025 roku banki w Polsce czeka przełom?
... początkowo dalsze spowolnienie dynamiki wzrostu wyniku odsetkowego banków, a następnie jego spadek. To ostatni moment aby przygotować się na nowe realia ... w realizowaniu inwestycji ze względu na niepewną sytuację geopolityczną a równolegle banki wciąż dość restrykcyjnie podchodzą do finansowania przedsiębiorstw. W efekcie stopa inwestycji ...
-
![Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji]( "Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji [© Freepik]")
Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji
... z 51% w I kwartale do 76% w IV kwartale. Wśród kluczowych nowych inwestycji znalazły się: P3 Wrocław (172 800 m kw.), CTPark Warsaw West (110 ... powierzchni magazynowej, co odpowiadało wskaźnikowi pustostanów na poziomie 7,2%. Optymistycznie nastraja spadek wskaźnika powierzchni niewynajętej w drugiej połowie roku o 90 pkt. bazowych. Najwięcej wolnych ...
-
![Rynek walutowy 01-29.09.06]( "Rynek walutowy 01-29.09.06")
Rynek walutowy 01-29.09.06
... obierze przeciwny kierunek. Dlatego trudno okres ten nazwać jako korzystny dla inwestycji na rynku akcyjnym. Ewentualne spadki w Stanach nie pozostaną bez odzewu ... poniżej wcześniej wspomnianego celu. Spadła do 1,8% w sierpniu, a spadek cen surowców dodatkowo daje nadzieje na dalszy spadek, albo przynajmniej brak wzrostu cen. Oczywiście inflacja ...
-
![Czy atrakcyjność inwestycyjna Polski spadnie?]( "Czy atrakcyjność inwestycyjna Polski spadnie? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Czy atrakcyjność inwestycyjna Polski spadnie?
... EURO 2012. W tym kontekście spadek liczby inwestycji musi niepokoić. KPP szacuje, iż ze względu na odczuwalny brak, na naszym rynku pracy odpowiednich fachowców, niewykluczone iż niektóre prace wykonywać będą firmy zagraniczne, dysponujące własnymi pracownikami. Tymczasem trend spadkowy w liczbie inwestycji zagranicznych może budzić obawy ...
-
![Rynek akcji, obligacji i nieruchomości w 2008r.]( "Rynek akcji, obligacji i nieruchomości w 2008r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek akcji, obligacji i nieruchomości w 2008r.
... 2007 roku (za wyjątkiem mieszkań o słabym standardzie). Wzrost kosztów budowlanych wyklucza spadek cen mieszkań w dłuższym terminie, ale może rodzić inne konsekwencje. Możliwe ... brakiem wykonawców, oraz wzrostem kosztów obsługi kredytów niezbędnych do sfinansowania inwestycji. W 2008 roku Polacy przestaną kupować dziury w ziemi, a w większym stopniu ...
-
![Wolniejszy wzrost gospodarczy w 2008?]( "Wolniejszy wzrost gospodarczy w 2008? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Wolniejszy wzrost gospodarczy w 2008?
... firmy, które nie inwestowały (było ich 40%), jaka jest przyczyna braku inwestycji – 71,3% wskazało (łącznie na 3 pierwszych miejscach jako najważniejsze przyczyny) słabą koniunkturę i ... wynik finansowy netto. Wzrost finansowania zewnętrznego to wzrost zobowiązań, a tym samym spadek płynności gotówkowej. Jednak jej dzisiejszy poziom jest tak wysoki, ...
-
![Debiuty giełdowe w Europie w IV kw. 2008r.]( "Debiuty giełdowe w Europie w IV kw. 2008r.")
Debiuty giełdowe w Europie w IV kw. 2008r.
... niektórych innych rynków, powrócą dopiero, kiedy inwestorzy poczują się pewniej w zakresie inwestycji w bardziej ryzykowne przedsięwzięcia.” Analiza giełd europejskich Pozycję lidera ... minionym kwartale – oferty spółki ENEA. W minionym kwartale w Warszawie odnotowano spadek aktywności pod względem liczby IPO w porównaniu do czwartego kwartału 2007 r. ...
-
![Kredyt na mieszkanie w budowie dostępniejszy]( "Kredyt na mieszkanie w budowie dostępniejszy")
Kredyt na mieszkanie w budowie dostępniejszy
... uwagę wyczerpywanie się zasobów gotowych mieszkań na rynku pierwotnym. Pod koniec ub.r. miał miejsce istotny spadek liczby mieszkań oddanych do użytku, a jednocześnie nastąpił odczuwalny wzrost w zakresie rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych. W ocenie Home Broker, coraz więcej osób poszukujących nowych mieszkań będzie zmuszona dokonać zakupu ...
-
![Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.]( "Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.")
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
... także oferta wystawianych na sprzedaż domów. Mimo że ostatnie dwa lata przyniosły spadek cen mieszkań, ceny domów utrzymywały się na wysokim poziomie. Jednak już w 2009 ... że udało odzyskać się 20 tys. PLN z podatku VAT, obniżamy koszt inwestycji budowlanej o 50 tys. PLN, a całej inwestycji (łącznie z zakupem działki) do 590 tys. PLN, co stanowi ...
-
![Internetowe platformy transakcyjne]( "Internetowe platformy transakcyjne")
Internetowe platformy transakcyjne
... ciągu ledwie 2 lat złowiły w swoje sieci kilkadziesiąt tysięcy inwestorów. Świat takich inwestycji może być fascynujący z racji ogromnego potencjału powiększenia stanu posiadania, jednak ... 790 USD. Uwzględniając wolumen kontraktu, do wypadnięcia z rynku ze stratą wystarczyłby zatem spadek ceny złota o ok. 26 dolarów za uncję (a więc nieco ponad ...
-
![Ochrona Środowiska 2010]( "Ochrona Środowiska 2010")
Ochrona Środowiska 2010
... kredytów krajowych z 4,1% w 2000 r. do 6,9% w 2009 roku. Efekty uzyskane w wyniku przekazania do użytku inwestycji w gospodarce wodnej wykazywały zmienną tendencję w okresie ... natomiast pobór wody głównie na cele związane z: górnictwem – spadek o 7,0 hm3 (o 8,3%), oraz przetwórstwem przemysłowym – spadek o 120,5 hm3 (o 16,2%). W omawianym wieloleciu ...
-
![Outsourcing w Polsce 2010 i prognozy 2011]( "Outsourcing w Polsce 2010 i prognozy 2011 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Outsourcing w Polsce 2010 i prognozy 2011
... znaczący spadek o 9 pozycji (rok do roku). W tym roku w zestawieniu wyprzedziły nas takie kraje jak Czechy, Rumunia, Bułgaria i Meksyk Wygrać jakością Według Eurostat, Polska jest jednym z krajów unijnych o najszybciej rosnących kosztach wynagrodzeń. Oznacza to, że naszą kartą przetargową w walce o pozyskiwanie nowych inwestycji nie ...
-
![Polskie przedsiębiorstwa w 2011 wg PKPP Lewiatan]( "Polskie przedsiębiorstwa w 2011 wg PKPP Lewiatan")
Polskie przedsiębiorstwa w 2011 wg PKPP Lewiatan
... . Bazą dla tego wzrostu będzie w dalszym ciągu konsumpcja. Jednak 2011 r. powinien przynieść znaczne przyspieszenie inwestycji przedsiębiorstw. Przy ciągle wysokich wydatkach na inwestycje ze środków unijnych ... powolnego, ale jednak wzmacniania się złotego (które powoduje spadek przychodów eksporterów) oraz jego silne fluktuacje względem innych ...
-
![Franczyza w Polsce 2011]( "Franczyza w Polsce 2011")
Franczyza w Polsce 2011
... placówek bankowych - na rynku ubyło 246 licencyjnych punktów sprzedaży. Na ten spadek największy wpływ miała reorganizacja sieci agencyjnej PKO BP. Tendencja spadkowa nie ... systemy to wydatek rzędu kilku tysięcy złotych, najdroższe wymagają inwestycji kilku milionów euro. Średnia wartość inwestycji we własną firmę we franczyzie wynosiła w 2010 roku ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... W ostatnim roku rynek ten nie był dla właścicieli łaskawy. Przeciętny spadek cen wyniósł blisko 2%. Ponadto właściciele dużych mieszkań muszą się liczyć ... ? Z raportu wynika, że apartamenty, o z góry ustalonej stopie zwrotu, oferuje także jedna z inwestycji w Ostródzie. Prawo własności do umeblowanego pokoju hotelowego kosztuje tu minimum 257 tys. zł ...
-
![Zróżnicowana sytuacja w branży budowlanej]( "Zróżnicowana sytuacja w branży budowlanej [© Scanrail - Fotolia.com]")
Zróżnicowana sytuacja w branży budowlanej
... słowo stabilizacja. Wyniki branży zaczęły spadać w końcu 2008 roku, o czym świadczył spadek popytu a w ślad za tym cen zarówno prac, jak i materiałów budowlanych. Inwestycje ... dokonywanych wcześniej inwestycji związanych ze zjednoczeniem kraju. Aktywność na rynku budowlanym jest jednak nadal niewielka, a liczba rozpoczętych inwestycji budowlanych ...
-
![Firmy w Europie Środkowej: nastroje II kw. 2011]( "Firmy w Europie Środkowej: nastroje II kw. 2011")
Firmy w Europie Środkowej: nastroje II kw. 2011
... planuje żadnych zmian w tym zakresie. W naszym kraju równolegle nastąpił także znaczny spadek optymizmu dotyczącego spodziewanych przychodów ze sprzedaży w najbliższym roku. Trzy piąte ( ... się, że nie był to decydujący czynnik przy podejmowaniu decyzji dotyczących inwestycji. Jedynie 8% prezesów stwierdziło, że miała ona istotne znaczenie. Branżą, w ...
-
![Przetargi - raport X 2011]( "Przetargi - raport X 2011")
Przetargi - raport X 2011
... w jednej spośród trzech kategorii ZP (roboty budowlane – spadek o 32 proc.). To jednak typowo sezonowy spadek, obserwowany w latach ubiegłych. Miesiące jesienne i ... w 2012 roku wzrostu portfela ich zamówień ze względu na finalizowanie inwestycji finansowanych z środków publicznych. Tam także zatem należy spodziewać się redukcji zatrudnienia ...
-
![Polscy przedsiębiorcy o perspektywach na rok 2012]( "Polscy przedsiębiorcy o perspektywach na rok 2012")
Polscy przedsiębiorcy o perspektywach na rok 2012
... i eksportowej, zatrudnienia oraz inwestycji. Dobre perspektywy rodzimych przedsiębiorstw dotyczą w szczególności obrotów, sprzedaży krajowej, eksportu oraz inwestycji, gdzie dobre rezultaty za ... częściej niż firmy usługowe odnotowywały wzrost sprzedaży a rzadziej jej spadek w minionym roku. Przedsiębiorcy z nieco większą ostrożnością niż rok temu ...
-
![Koniunktura gospodarcza w Polsce IV kw. 2011]( "Koniunktura gospodarcza w Polsce IV kw. 2011")
Koniunktura gospodarcza w Polsce IV kw. 2011
... popytu krajowego będzie malało, ale różnice pomiędzy kwartałami nie będą znaczące. Spadek tempa wzrostu popytu krajowego wynikał będzie przede wszystkim ze ... ale także pesymistyczne nastroje w sektorze przedsiębiorstw i niska skłonność do inwestycji, w tym inwestycji w tworzenie nowych miejsc pracy. Sytuacja na rynku pracy poprawiać się ...
-
![Polska gospodarka gwiazdą regionu]( "Polska gospodarka gwiazdą regionu [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Polska gospodarka gwiazdą regionu
... do kredytowania inwestycji, projekty infrastrukturalne finansowane ze środków unijnych będą stanowiły, patrząc z perspektywy makro, ogromną większość inwestycji w naszym ... Unii Europejskiej zaliczany do tzw. Rynków Szybkiego Wzrostu – odnotują prawie 1% spadek konsumpcji. Wraz z konsumpcją wzrośnie również wskaźnik inflacji. Po bardzo wysokich 4,2% ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
