-
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... gruntu na własność. Jak takie działanie należy rozpatrzeć na gruncie podatku VAT? Czy na potrzeby tego podatku przedmiotem zakupu jest grunt czy grunt zabudowany, co może mieć wpływ na stawkę VAT? Sprzedaż gruntu ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem po pierwszym zasiedleniu zwolniona z VAT
... do chwili obecnej nie nastąpiło zasiedlenie budynku, a uzyskiwane przychody związane z nieruchomością wynikają z dzierżawy części gruntu na której posadowiony jest budynek. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż nieruchomości będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... budynkiem stanowi jedną rzecz (nieruchomość). Oznacza to, że skoro budynek nie stanowi odrębnej nieruchomości, to nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... będzie objęta podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Warto przeczytać: - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy - Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT? - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
Jaka stawka VAT gdy sprzedaż gruntu i budynku?
Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu z budynkiem stale z nim związanym jest opodatkowana wg takiej samej stawki jak budynek. Sprzedaż budynku natomiast, gdy spełnia on definicję towaru używanego, korzysta ze zwolnienia w podatku VAT. Jeżeli jednak sprzedawany jest lokal mieszkalny, który ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
... gruntu. W związku z tym bieg terminu 5 – letniego, o którym mowa w cytowanym wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano zakupu gruntu, w przedmiotowej sprawie od 2002 r. Zatem, sprzedaż nabytej w 2002 r. działki z wybudowanym na niej budynkiem ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym zostały wzniesione. Stąd pod pojęciem „zbycie budynku mieszkalnego” rozumiana być powinna sprzedaż domu wraz z gruntem, ... przez Wnioskodawcę ze sprzedaży działek nr 50/11 i nr 80 z posadowionym budynkiem mieszkalnym - dla których ustanowiona jest jedna księga wieczysta - korzysta ze zwolnienia z ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... zasady opodatkowania VAT należy odnosić tutaj jedynie do gruntu, a nie dostawy budynku wraz z gruntem. Jeżeli dla gruntu tego nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jak też nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy - jego sprzedaż jest zwolniona z VAT - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... , sprzedaż ... gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, b. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziały w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, * na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
Sprzedaż gruntu a VAT
... gruntu. W konsekwencji podstawa opodatkowania budynku (budowli) w takim przypadku obejmuje również wartość gruntu, z którym obiekty te są trwale związane. W przypadku sprzedaży gruntu wraz z budynkiem podatnik zobowiązany jest zatem zastosować stawkę właściwą dla dostawy budynku. Wartość gruntu ...
-
Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT
... przeznaczona pod zabudowę obiektami usługowymi. Na jej sprzedaż został ogłoszony przetarg. Wyjaśniono również, iż budynek gospodarczy znajdujący się na jednej z działek jest towarem używanym w myśl przepisów ustawy o VAT. W związku z powyższym wystosowano zapytanie, czy sprzedaż gruntu z tym budynkiem korzysta ze zwolnienia w podatku od towarów ...
-
Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT
... gruntu, na którym został wybudowany budynek, mamy do czynienia ze sprzedażą „gruntu zabudowanego”. Przedmiotem czynności jest tutaj zatem jedna rzecz, a więc grunt zabudowany. Sprzedaż gruntu z posadowionym na nim budynku stanowi bowiem sprzedaż gruntu ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... gospodarczą. Obecnie właściciel gruntu planuje sprzedać nieruchomość na rzecz podmiotu trzeciego. Przy czym grunt zostanie sprzedany wraz z budynkiem wybudowanym przez dzierżawcę. ... oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Zatem sprzedaż nieruchomości przez przedsiębiorcę bez wątpienia stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT (art. 2 ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, a nie przychód wyłącznie ze zbycia budynku. Takie znaczenie pojęcia budynku mieszkalnego (jako gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym) mieści się także w dopuszczalnym (potocznym) znaczeniu wyrażenia „zbycie budynku mieszkalnego”, przez które to pojęcie rozumiana jest sprzedaż domu i gruntu, na ...
-
Sprzedaż nieruchomości po 5 latach bez podatku
... zatem być liczony od końca roku w którym nastąpiło nabycie gruntu. Data wybudowania, czy też oddania do użytkowania budynku, w tym przypadku nie ma znaczenia. Mając to na uwadze, dokonana 6 listopada 2007 r. sprzedaż przedmiotowego gruntu wraz z budynkiem mieszkalnym nie będzie stanowiła źródła przychodów, o którym mowa w art ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... wykazuje oddzielnie gruntu oraz budynku. Do gruntu zatem będzie miała zastosowanie ta sama stawka podatku VAT, którą zostanie opodatkowana sprzedaż budynku. Jeżeli więc np. budynek taki zostanie uznany za towar używany i będzie miało do niego zastosowanie zwolnienie z podatku VAT, sprzedaż gruntu trwale z tym budynkiem związanego także ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... sprzedaż ... gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, b. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziały w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
... związany, jako część składowa gruntu, nie może być przedmiotem odrębnej własności. Dlatego też, sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się ... sprzedaż tej nieruchomości nie podlega w ogóle opodatkowaniu. Reasumując, przychód uzyskany przez Wnioskodawczynię z planowanej sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... stan faktyczny oraz obowiązujące uregulowania prawne stwierdzić należy, że w związku z faktem, że sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, nastąpiła po upływie okresu pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie gruntu, sprzedaż ta nie stanowi źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... ”, a posłużył się katalogiem rzeczy i praw (posiadającym walor katalogu zamkniętego), których sprzedaż objęta jest przedmiotowym zwolnieniem. Gdyby zamiarem ustawodawcy było zwolnienia przychodu ze zbycia nieruchomości, a więc gruntu wraz z położonym na nim budynkiem, to dałby temu wyraz w treści przepisu. Skoro jednak ustawodawca nie posługuje się ...
-
Sprzedaż budynku w deklaracji VAT
... sprzedaż gruntu pod tym budynkiem znajdującego się (tudzież prawa użytkowania wieczystego gruntu). Co się zaś tyczy sprzedaży samego gruntu ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości należy w szczególności mieć na uwadze fakt, iż sprzedaż ww. części nieruchomości, tj. budynku mieszkalnego oraz związanego z tym budynkiem gruntu, odnosi się do nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Co więcej, sprzedaż ta nastąpiła przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku dochodowego
... nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z wybudowanym budynkiem, o którego należy liczyć pięcioletni termin, po upływie którego sprzedaż takiej nieruchomości nie spowoduje powstania źródła przychodu w podatku dochodowym, należy przyjąć datę nabycia tego prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem własności gruntu -wskazał Dyrektor Izby ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, b. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu ...
-
Jednorazowa sprzedaż nieruchomości a podatki
... gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... budynkiem stanowi jedną rzecz (nieruchomość). To oznacza, że skoro budynek nie stanowi odrębnej nieruchomości, to nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... gruntu, na którym budy en ten się znajduje) sprzedanej w 2010 r., która została nabyta w roku 2007. Natomiast sprzedaż części nieruchomości, która została ... ) budynki i ich części są częściami składowymi gruntu. Zatem, należy w takim wypadku mówić o nieruchomości zabudowanej np. budynkiem mieszkalnym, nie stanowiącym jednak odrębnej nieruchomości ...
-
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... nich wyposażone w media. Obecnie małżonkowie planują sprzedać posiadane nieruchomości. Sprzedaż ta nie będzie następowała w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. ... udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, spółdzielczego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?
... gruntu niezwiązanego z budynkiem mieszkalnym, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość niemieszkalna, stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, natomiast przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnej oraz gruntu ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, • na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... dochodowym od osób fizycznych. Natomiast sprzedaż tej części (udziału) nieruchomości ... gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, lub d. gruntu, udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z budynkiem ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, b. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu ...
-
Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku dochodowego?
... r. wnioskodawca całą tą nieruchomość sprzedał. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta wygeneruje przychód z prowadzonej działalności gospodarczej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem ...
-
Sprzedaż nieruchomości: data nabycia a PIT
... . W związku z tym, jeśli od końca roku, w którym nastąpiło nabycie do dnia sprzedaży upłynęło 5 lat, sprzedaż tej nieruchomości nie podlega w ogóle opodatkowaniu. Organ podatkowy wskazał przy tym, że w ... wybudował na niej budynek mieszkalny, chwilą nabycia nieruchomości (gruntowej wraz z posadowionym na niej budynkiem) jest chwila nabycia gruntu ...