-
![Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%]( "Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08% [© Imagepocket - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... sprzedaż mieszkania za wyższą cenę od tej jaką zapłacił. W większości miast rata przewyższa koszt najmu W specyficznej sytuacji znaleźli się natomiast inwestorzy, który swoje mieszkania ... W przypadku tego rodzaju inwestycji dokonywanych rok czy kilka lat temu, zysk łatwo może zapewnić sprzedaż mieszkania, którego cena zwykle będzie dużo wyższa niż w ...
-
![Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?]( "Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy? [© pixabay.com]")
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?
... , choć trzeba też powiedzieć, że od lat 2008 - 2009, a więc pierwszego kryzysu i ostrego hamowania w segmencie deweloperskim, gdy wiele projektów zbankrutowało, sytuacja się poprawiła. Zwiększyła się też świadomość klientów. Dziś nie wystarczy nazwać mieszkania apartamentem, by zwiększyć prestiż i sprzedaż. Kupujący są ostrożni, mają świadomość ...
-
![Młodzi czekają na kredyt #naStart]( "Młodzi czekają na kredyt #naStart [© Freepik]")
Młodzi czekają na kredyt #naStart
... ponad pół roku. Od 2020 roku Polacy w wieku do 35 lat coraz rzadziej decydowali się na zakup mieszkania na kredyt – wynika z danych BIK. W latach 2017-19 stanowili oni ... , że wzrosty cen mieszkań z ostatnich lat były efektem właśnie tego, że mocne stymulowanie popytu zderzało się z niewystarczającą ofertą mieszkań na sprzedaż, której nie da się z ...
-
![Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"]( "Brakuje mieszkań w \"wielkiej płycie\" [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"
... o 134 ogłoszeniach w przeliczeniu na miasto wojewódzkie. Mieszkania w blokach z wielkiej płyty to towar, którego chronicznie od lat brakuje. Powodem nie jest jednak fakt, ... z dramatycznym wykupieniem ofert mieszkań na sprzedaż. Z danych Unirepo wynika, że pod koniec 2023 roku unikalnych ofert mieszkań na sprzedaż było około 55 tysięcy i dotyczy ...
-
![Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007]( "Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007")
Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007
... mieszkania w cenie od 300 do 500 tys. PLN. Wachlarz ofert w tych cenach jest szeroki - od dużych kawalerek przez nowocześnie wykończone i wyposażone mieszkania 2- i 3-pokojowe po mieszkania 4-pokojowe o niższym standardzie (w budynkach z lat ...
-
![Jak wyjść z pętli zadłużenia?]( "Jak wyjść z pętli zadłużenia?")
Jak wyjść z pętli zadłużenia?
... singlem. Ma 30 lat, pracuje jako handlowiec ... mieszkania. Co gorsza w takiej sytuacji jego mieszkanie sprzedane zostałoby na licytacji za cenę znacznie poniżej wartości rynkowej. Sprzedaż mieszkania też nie stanowiłaby ratunku dla Janusza. Jak wynika z aktualnych danych Home Broker, przeciętny czas upływający od wystawienia mieszkania na sprzedaż ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013 [© udra11 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013
... sprzedaż w Warszawie W liczącej ponad 80 000 pozycji puli ogłoszeń sprzedaży mieszkań w Warszawie najwięcej jest ofert dotyczących lokali w budynkach liczących od 20 do 100 lat – mieszkania ...
-
![Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?]( "Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy? [© RonFullHD - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
... , miało ponad 13 lat, reszta to lokale wybudowane po roku ... mieszkania 1- i 2-pokojowe o niezbyt wielkich metrażach położone w rozsądnej lokalizacji. Jeśli oferta nie trafia idealnie w potrzeby odbiorców, sprzedaż inwestycji może się odwlekać. Warszawa Ożywienie rynku inwestycji deweloperskich wskazuje na popularność decyzji o zakupie mieszkania ...
-
![Problem ze spłatą kredytu? Zobacz, jak możesz go rozwiązać]( "Problem ze spłatą kredytu? Zobacz, jak możesz go rozwiązać [© Cherries - Fotolia.com]")
Problem ze spłatą kredytu? Zobacz, jak możesz go rozwiązać
... lat lub więcej, to wydłużenie tego okresu nie będzie możliwe. Sprzedaż części majątku Rozwiązaniem trudnej sytuacji może być też sprzedaż np. samochodu czy w ostateczności nawet mieszkania ... wynajem mieszkania przez okres 2 lat. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - porównanie - Kalkulator kredytowy Upadłość oznacza utratę mieszkania, więc jeśli ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... śródmieściu i w okolicach Nowego Centrum Łodzi, ale ich sprzedaż trwa póki co zdecydowanie dłużej niż ... mieszkania znikają z rynku najszybciej. Jeśli chodzi o lokalizację, to od lat najbardziej popularnymi dzielnicami pozostają Mokotów, Wola, Bemowo i Ursynów. W przypadku rynku wtórnego potencjalni nabywcy pytają często o stan techniczny mieszkania ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017 [© rudi1976 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... nie zadłużać się nadmiernie. Niskie obecnie raty za kilka lat będą bowiem znacznie wyższe. Za m kw. mieszkania z rynku wtórnego płacimy w Łodzi już 3964 zł. To dość ... w dotychczasowym najtańszym segmencie mieszkań. Na obecnej liście transakcji coraz rzadziej spotykamy sprzedaż lokali w cenie poniżej 3000 zł za m kw., a średnia kwota jaką płacimy za ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018 [© milena1990 - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... mieszkania, deweloperzy prześcigają się w tworzeniu nowych ofert w celu zaspokojenia dużego popytu na mieszkania. Tymczasem na rynku wtórnym kupujemy mieszkania w średnich cenach 6293 zł za m kw. Jest to o prawie 4 proc. więcej niż przed rokiem. Większość transakcji to sprzedaż ... są zaciągane zwykle na 20-30 lat. W tak długim okresie wiele może ...
-
![Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny]( "Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... środków w ten sposób został ograniczony do 3 lat, licząc od końca roku, w którym miała miejsce sprzedaż nieruchomości. Niezwykle ważne jest tutaj to, aby dokonywana inwestycja „mieszkaniowa” zaspokajała cele mieszkaniowe podatnika. Czyli ulgą objęty będzie np. zakup mieszkania w którym zainteresowany zamierza mieszkać. Jeżeli natomiast kupił ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?]( "Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?")
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... to, że w krótkim czasie popyt na mieszkania będzie utrzymywał się na wysokim poziomie. A nawet jeśli przyszłoby spowolnienie i sprzedaż miałaby spaść o 10 proc. lub ... zmiana czeka też ofertę usług dodatkowych, które deweloperzy oferują mieszkańcom. W ciągu kilku lat będą one szły np. w stronę osiedlowego car sharingu i innych rozwiązań pozwalających ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... gospodarki. W najbliższej przyszłości sprzedaż na rynku wtórnym może cieszyć się jednak większym zainteresowaniem niż mieszkanie od dewelopera. Rynek wtórny to mieszkania, które stoją i już ... w stanie sprzedać za oczekiwaną wcześniej przez siebie cenę za kilka lat, to poczekają - Sławomir Horbaczewski, doradca strategiczny. Rynek pierwotny jest mniej ...
-
![Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT]( "Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
Sprzedaż lokalu mieszkalnego po upływie co najmniej 2 lat od jego pierwszego zasiedlenia, jest zwolniona z podatku VAT. Jednocześnie od wydatków na remont tego mieszkania podatku naliczonego nie będzie można odliczyć - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 15.03.2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012 ...
-
![Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca]( "Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... mieszkania, jak każdy inny koszt związany z budową. W obecnej sytuacji rynkowej muszą się oni jednak liczyć z koniecznością obniżenia swoich marż. Żeby tego uniknąć, niektórzy deweloperzy chcą przez 1 lipca rozpocząć sprzedaż w jak największej liczbie inwestycji – mówi Marek Wielgo. Podkreśla, że na uwagę kupujących nowe mieszkania ...
-
![Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej]( "Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej [© markus dehlzeit - Fotolia.com]")
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... gruntów - przed upływem 5 lat, licząc od końca ... mieszkania został wydatkowany w przewidzianym terminie na określone cele mieszkaniowe. Nie przesądza jednak, aby musiał być w całości spożytkowany po definitywnym przeniesieniu własności na nabywcę. Dla skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania nie musi zaistnieć chronologia zdarzeń – najpierw sprzedaż ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
![Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania]( "Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania [© Tumisu z Pixabay]")
Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania
... tego tekstu dowiesz się m.in.: W których zakątkach Polski kupujący najczęściej pytają o mieszkania z klimatyzacją? W jakim tempie rośnie popyt na klimatyzowane cztery kąty? ... od pięciu lat popytu, nieruchomości z klimatyzacją wciąż stanowią mniejszość na rynku. W maju aktywnych było łącznie ponad 4,5 tys. ofert domów na sprzedaż z klimatyzacją, co ...
-
![Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity]( "Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity")
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... lat, oprocentowanie 5,5 proc. Inwestuj w mieszkanie własne pieniądze, żeby mieć mniejszy kredyt Oczywiście, im mniejszy kredyt, tym niższa rata. Nie oznacza to jednak, że należy bać się kredytu i za wszelką cenę minimalizować jego kwotę, kupując mieszkania ... Obecny kredyt musi zostać spłacony po kursie sprzedaż w złotówkach. Kwota, jaką przeleje nowy ...
-
![Open Finance: prognozy na 2012 r.]( "Open Finance: prognozy na 2012 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... przykręcenie kurka z kredytami, podobne do tego jakie obserwowaliśmy na przełomie lat 2008/2009. Idące w górę koszty depozytów i coraz większe wymogi kapitałowe powodują ... sprzedaż kredytów mieszkaniowych nie przekroczy 200 tys. sztuk, a ich łączna wartość ze względu na niższe niż w 2011 roku kwoty w najlepszym przypadku sięgnie 40 mld zł. Mieszkania ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
... miesiącem jeśli chodzi o sprzedaż od co najmniej dwóch lat - udzielono 2478 preferencyjnych kredytów na ... mieszkania 1-pokojowe, w których m2 wyceniany jest na 7606 zł. Próg 7000 zł za m2 przekraczają też staromiejskie stawki za mieszkania 2-pokojowe. Dzielnicą z najniższą średnią ceną ofertową wynoszącą 5805 zł/m2 jest Psie Pole. Stawki za mieszkania ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2012]( "Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2012 [© carballo - Fotolia.com]")
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2012
... swoich ofertach i tym samym oddali pole konkurentom. Deutsche Bank zakończył sprzedaż oferty promocyjnej z marżą zero w pierwszym roku kredytowania oraz nieznacznie podniósł ... wysokości 200 tys. zł jest zaciągany na okres 30 lat, w celu sfinansowania zakupu 45 metrowego mieszkania o wartości 250 tys. zł. Zestawienia dla poszczególnych kategorii ...
-
![Budowa mieszkań w II 2013 r.]( "Budowa mieszkań w II 2013 r. [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w II 2013 r.
... proc. mniej niż przed rokiem. To najmniej od co najmniej pięciu lat. W segmencie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż, liczba lokali, na których budowę uzyskano pozwolenia, wyniosła blisko 68 ... , nie sprzyja podejmowaniu tak fundamentalnych decyzji, do jakich należy zakup mieszkania, finansowany najczęściej z kredytu zaciąganego na kilkadziesiąt lat. ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... mieszkania W Krakowie wiele ofert mieszkań na sprzedaż nie spotyka się z zainteresowaniem ze strony kupujących. Powodem mogą być wysokie koszty. Średnia cena ofertowa nieruchomości wynosi obecnie około 6 500 PLN za mkw., tymczasem kupowane mieszkania ... je mieszkania w przedwojennych kamienicach, bądź budynkach z lat pięćdziesiątych i sześćdziesiątych ...
-
![Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego]( "Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego [© nito - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... mieszkania nie następuje w momencie ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, lecz w dniu ustanowienia odrębnej własności tego lokalu. Od tego momentu jest liczony okres pięciu lat ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe 2013: oddano 5% mniej mieszkań niż rok wcześniej]( "Budownictwo mieszkaniowe 2013: oddano 5% mniej mieszkań niż rok wcześniej [© helenedevun - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe 2013: oddano 5% mniej mieszkań niż rok wcześniej
... 39% ogólnej liczby mieszkań, przy czym na przestrzeni analizowanych lat ich liczba utrzymuje się na niezwykle stabilnym poziomie – ... sprzedaż lub wynajem (z 41,6% w 2012 r. do 38,9% w 2013 r.), spółdzielczego (do 2,4%), komunalnego (do 1,5%) oraz zakładowego (z 0,4% do 0,3%). Powierzchnia użytkowa Przeciętna powierzchnia użytkowa jednego mieszkania ...
-
![Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym]( "Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym [© BRAD - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... . Mógłby on w skali roku (przez 10 lat) zaliczać w koszty 10% wartości nieruchomości, czyli 30 tys. ... sprzedaż takiej nieruchomości. Inwestor będzie bowiem musiał obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży nieruchomości mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania ...
-
![9 powodów do wzrostów cen mieszkań]( "9 powodów do wzrostów cen mieszkań [© Alex_Po - Fotolia.com]")
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... być przyczyną podwyżek jest bardzo dobra sprzedaż deweloperów napędzana zakupami inwestycyjnymi i tanim kredytem oraz programy pomocowe ze strony państwa. 1. Państwo skupi mieszkania od deweloperów Fundusz BGK ... na większe. Obecnie rata przeciętnego kredytu na 200 tys. zł na 30 lat wynosi mniej niż 1000 zł., na 300 tys. zł poniżej 1500 zł, a ...
-
![Wyższy wkład własny nie zatrzęsie rynkiem]( "Wyższy wkład własny nie zatrzęsie rynkiem [© kaprikfoto - Fotolia.com]")
Wyższy wkład własny nie zatrzęsie rynkiem
... klienta tańszy. Oto przykład… Cena mieszkania - 250 000 zł Wkład własny - 25 000 zł Kredyt - 225 000 zł Okres kredytowania - 30 lat Rata: 1 060 zł ... na decyzję klientów. Dlatego uważam, że 2015 rok nie będzie najgorszy, jeżeli chodzi o sprzedaż kredytów mieszkaniowych a negatywne skutki podwyższania wkładu własnego dla klienta, ujawnią się silniej w ...
-
![Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku]( "Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku [© Friedberg - Fotolia.com]")
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... zdarza się, że konieczna jest wcześniejsza sprzedaż. Wówczas sposobem na zwolnienie z podatku jest przeznaczenie dochodu uzyskanego ze sprzedaży na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych w ciągu dwóch lat od momentu zbycia nieruchomości. Zaspokojeniu tych potrzeb zaś służy zakup mieszkania czy domu, gruntu, rozbudowa posiadanego budynku ...
-
![7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce]( "7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... inwestycje. Wg danych GUS-u przez ostatnich 12 miesięcy firmy budujące mieszkania na sprzedaż otrzymały 93,2 tys. pozwoleń na budowę lokali mieszkalnych, to ... mieszkania te są w niskim standardzie, a te cenione, czyli np. odrestaurowane kamienice, osiągają bardzo wysokie, a często wręcz najwyższe, ceny), a kolejne 10 proc. to mieszkania z lat ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!]( "Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu! [© hin255 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!
... oraz Łodzi. W skrajnym przypadku, sprzedaż katowickiego „M” z III kw. 2007 r. przynosi stratę na poziomie 40% ceny zapłaconej przy zakupie. Trudno o lepsze ostrzeżenie przed nabywaniem mieszkania w trakcie „cenowej górki”. Warto pamiętać, że po uwzględnieniu inflacji z poprzednich siedmiu, ośmiu lub dziewięciu lat, straty w powyższej tabeli byłyby ...
-
![Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej]( "Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej [© kange_one - Fotolia.com]")
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ... ) lokalu. Stanowisko, że wykonanie zabudowy stałej polegającej na wyposażeniu mieszkania w komplet mebli, w tym w szafy wnękowe, wykonanych na zamówienie, nie jest ...
-
![Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań]( "Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań [© photo 5000 - Fotolia.com ]")
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... do ewidencji środków trwałych i zostanie zakwalifikowana jako towar, • lokale zostały wybudowane kilkanaście lub kilkadziesiąt lat temu, • w celu dalszej odsprzedaży lokale wymagają nakładów finansowych Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż opisanych nieruchomości będzie zwolniona z podatku i czy w związku z tym nie będzie miał prawa do ...
![Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/majowka/Na-majowke-2025-wydamy-srednio-249-zl-mniej-niz-rok-temu-266218-50x33crop.jpg "Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]")
Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu
