-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... mieszkania są gotowe, a lokal użytkowy ma podpisaną umowę najmu. Portfel agresywny wyróżniają z kolei inwestycje w mieszkania ... za m kw.). Naszym celem jest zmiana przeznaczenia gruntu i sprzedaż wydzielonych małych działek budowlanych. ... lub podziałem gruntu oraz dalsze koszty transakcyjne i podatek w przypadku przeprowadzania cesji. Jeżeli lokali ...
-
![Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?]( "Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.? [© SylaK - Fotolia.com]")
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... z budynkiem, mieszkania, a także udziałów ... sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp.) są nierezydentami i wykazują należny zryczałtowany podatek dochodowy (określony w art. 29 ustawy), jeżeli podatek ten nie został pobrany przez płatnika, prowadzą działy specjalne produkcji rolnej. Termin złożenia PIT za 2016 r., gdzie podatek ...
-
![Formularze zeznań podatkowych za rok 2018]( "Formularze zeznań podatkowych za rok 2018 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... z budynkiem, mieszkania, a także udziałów ... sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp.) są nierezydentami i wykazują należny zryczałtowany podatek dochodowy (określony w art. 29 ustawy), jeżeli podatek ten nie został pobrany przez płatnika, prowadzą działy specjalne produkcji rolnej. Termin złożenia PIT za 2018 r., gdzie podatek ...
-
![Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań]( "Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... działalności gospodarczej, jak i oddane w najem bądź dzierżawę. Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem prowadzenia w nim działalności ... podatek dochodowy nie występuje. Na gruncie obowiązujących przepisów ustawy PIT, tego rodzaju środki trwałe podlegają amortyzacji podatkowej. Jednakże ich sprzedaż w ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok]( "Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok [© trashthelens - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... sprzedaż – zarówno na rynku pierwotnym największych miast, jak i na rynku wtórnym w miastach wojewódzkich – sugerują dane Otodom Analytics i Unirepo. Młodzi zaczęli kupować „Bezpieczny Kredyt 2%” skrócił też drogę do pierwszego mieszkania ... tutaj o to, że podatki PIT, VAT, CIT, podatek bankowy czy np. PCC są nieodłącznym elementem takich transakcji ...
-
![Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019]( "Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019 [© SylaK - Fotolia.com]")
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... z budynkiem, mieszkania, a także udziałów ... sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp.) są nierezydentami i wykazują należny zryczałtowany podatek dochodowy (określony w art. 29 ustawy), jeżeli podatek ten nie został pobrany przez płatnika, prowadzą działy specjalne produkcji rolnej. Termin złożenia PIT za 2018 r., gdzie podatek ...
-
![Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020]( "Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020
... z budynkiem, mieszkania, a także udziałów ... sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ruchomych itp.) są nierezydentami i wykazują należny zryczałtowany podatek dochodowy (określony w art. 29 ustawy), jeżeli podatek ten nie został pobrany przez płatnika, prowadzą działy specjalne produkcji rolnej. Termin złożenia PIT za 2020 r., gdzie podatek ...
-
![Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?]( "Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji? [© FikMik - Fotolia.com]")
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... sprzedaż działki z zyskiem. To uzbrojenie i przekształcenie charakteru działki z rolnej na budowlaną przynosi często znaczący wzrost jej wartości. Co się bardziej opłaca? Grunty orne zapewniały w ostatnich latach lepszą stopę zwrotu w Polsce niż mieszkania ...
-
![Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu]( "Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu [© Stanislav - Fotolia.com]")
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... nabyła grunt, na którym zamierzała wybudować mieszkania i oddać je w najem. Ponieważ był to grunt budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to ... przedstawione opisu sprawy należy stwierdzić, że skoro planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż działki będzie czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... rozwija się kreując miejsca pracy i wyższe wynagrodzenia, popyt na mieszkania szybko rośnie. Rosnąca sprzedaż stymuluje nowe inwestycje. Budowa bloków trwa jednak przynajmniej 2 lata ... w funduszu pieniędzy skłania brak podatku od zysków (w Polsce tzw. podatek Belki). W 2009 roku przeciętny schemat finansowania składał się w 76,5% z pożyczki z CDC ...
-
![Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?]( "Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... nie tylko na mieszkania nowe, ale również te z drugiej ręki. – Choć istniały obawy, że włączenie do programu oferty z rynku wtórnego wpłynie na sprzedaż na rynku pierwotnym, ... ubiegłym roku. Z drugiej strony istnieje ryzyko mniejszej dostępności kredytów we względu na podatek bankowy i szybkie wyczerpanie tegorocznej puli środków na dopłaty z MdM. ...
-
![5 nierozsądnych programów mieszkaniowych]( "5 nierozsądnych programów mieszkaniowych [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... mieszkania łatwo może przerodzić się we wzrosty cen. Dzieje się tak szczególnie jeśli rosnące grono potencjalnych kupujących nie jest równoważone przez większą ofertę lokali na sprzedaż ... . Zamiast programu ściągającego do kraju zamożnych inwestorów, wprowadzili dodatkowy podatek od zakupu nieruchomości przez cudzoziemców. Dziś np. w prowincji Ontario ...
-
![Inwestowanie jest sztuką]( "Inwestowanie jest sztuką")
Inwestowanie jest sztuką
... mieszkania. Najprawdopodobniej w przyszłym roku osoby inwestujące w nieruchomości zostaną podatkowo zrównane z giełdowymi graczami oraz posiadaczami jednostek funduszy inwestycyjnych. Podatek ... składając zlecenie, musi określić datę złożenia, rodzaj zlecenia (kupno, sprzedaż), dane składającego zlecenie, nazwę papieru wartościowego, który ma być ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... się takie czynniki jak wzrost wymaganego wkładu własnego, czy wprowadzony podatek bankowy, które podnoszą koszt kredytu. Tym samym skłaniają do poszukiwania ... tej pory na zmniejszenie zakupów. Brak programów wspierających zakup pierwszego mieszkania także może ograniczyć sprzedaż. Warunki, na jakich funkcjonował będzie program Mieszkanie+ nie ...
-
![Odwrócony VAT a współczynnik proporcji]( "Odwrócony VAT a współczynnik proporcji [© kanachaifoto - Fotolia.com]")
Odwrócony VAT a współczynnik proporcji
... świadczy usługi transportowe towarów w kraju i dodatkowo wynajmuje mieszkania osobom, które w nich mieszkają. Sprzedaż złomu i elementów stalowych z reguły jest opodatkowana w ... sprzedażą w ramach odwróconego VAT, nasz przedsiębiorca może w pełni odliczyć podatek naliczony. Od zakupów związanych wyłącznie z działalnością zwolnioną (czyli wynajmem ...
-
![Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017]( "Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z ... prywatnego, poza działalnością gospodarczą (czyli np. ze sprzedaży mieszkania czy domu, ze źródeł przychodów, z których ... powstałej wcześniej przy opodatkowaniu formą, gdzie podatek był liczony od dochodu, o czym była ...
-
![Open Finance: prognozy na 2013 r.]( "Open Finance: prognozy na 2013 r. [© tankist276 - Fotolia.com]")
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... Ze względu na prawdopodobny spadek inflacji realne zyski z depozytów (uwzględniające inflację oraz podatek) powinny być do 2-2,5 pkt proc. powyżej zera – co w odniesieniu do ... , Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź), deweloperzy oferowali na sprzedaż 55,7 tys. mieszkań, z czego 12,7 tys. to mieszkania gotowe. Obydwie te liczby wzrosły w porównaniu ze ...
-
![Działalność gospodarcza: jak założyć firmę w Niemczech?]( "Działalność gospodarcza: jak założyć firmę w Niemczech? [© Gajus - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza: jak założyć firmę w Niemczech?
... wychowania dzieci wydatki na zakup domu lub mieszkania W wypadku podatku od osób prawnych (Kö ... decyzji wyznaczającej łącznie podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek solidarnościowy i kościelny. Warto wiedzieć ... . Za 72 proc. obrotu maszynami odpowiada sprzedaż dla klientów międzynarodowych (nadwyżka handlowa w wysokości 93 mld EUR ...
-
![5 braków w programie mieszkaniowym "Pierwsze klucze"]( "5 braków w programie mieszkaniowym \"Pierwsze klucze\" [© goodluz - Fotolia.com]")
5 braków w programie mieszkaniowym "Pierwsze klucze"
... budżetowych Ostatecznie wyłączenie deweloperów z rządowego programu znacznie ogranicza ofertę mieszkań na sprzedaż, z której wybierać mogliby potencjalni beneficjenci programu. Zasady wsparcia ... mieszkania z pomocą kredytu oznacza, że do budżetu państwa trafi łącznie nawet 1/3 ceny nabywanej nieruchomości. Na taki wynik składają się VAT, podatek ...
-
![Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.]( "Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r. [© SylaK - Fotolia.com]")
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... do czynienia np. gdy właściciel wynajmowanego mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont - wówczas przychody z ... odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z ... powstałej wcześniej przy opodatkowaniu formą, gdzie podatek był liczony od dochodu, o czym była ...
-
![Czy to już czas na własne mieszkanie?]( "Czy to już czas na własne mieszkanie? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Czy to już czas na własne mieszkanie?
... zamieszkania. Szybka sprzedaż kupionego mieszkania (szczególnie na kredyt) może nie być taka łatwa i zająć nieco czasu. Nie kieruj się emocjami Zakup mieszkania to dla ... sądowe i notarialne, prowizję za udzielenie kredytu, podatek no i środki niezbędne na urządzenie/wyposażenie mieszkania. Należy dokładnie przyjrzeć się obecnym kosztom utrzymania i ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji
... realizuje niewielki dochód lub nawet stratę podatkową, stąd nowy podatek będzie dla nich realnym wydatkiem. - Nie ... , iż zgodnie z nowymi regulacjami: minimalna powierzchnia mieszkania nie może być mniejsza niż 25 m2 ... Sąd Najwyższy, rekomendować należy, w szczególności kupującym, sprzedaż warunkową, umożliwiając Skarbowi Państwa skorzystanie z prawa ...
-
![Komu zaszkodzi Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?]( "Komu zaszkodzi Fundusz Wsparcia Kredytobiorców? [© Richard Villalon - Fotolia.com]")
Komu zaszkodzi Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?
... dlaczego to deponenci dostali po kieszeni, a nie posiadacze kredytów skoro podatek naliczany jest od aktywów banku, czyli między innymi kredytów? Powód jest ... gdy oprocentowanie rosło. Podobnie jest z obligacjami skarbowymi, które są bezobsługowe i mniej ryzykowne niż mieszkania. Na papierach skarbowych można zarobić mniej niż na wynajmie, ale ...
-
![Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować]( "Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... w technologii 3D Jednym z największych wyzwań jest budowa dostępnych mieszkań, zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem. Na spadek cen działek i kosztów robocizny ... dni w roku. Wprowadzono dodatkowo podatek oraz obowiązek rejestracji w Urzędzie Miasta. Na specjalnej platformie internetowej sąsiedzi wynajmujących mieszkania mogą zgłaszać skargi na hałas ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy]( "Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... podatek od nieruchomości, niż w przypadku jej wynajmowania na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. W tym miejscu warto przypomnieć postanowienie Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 03.08.2007 r. nr IIIRF 31100/1/02/07, który wypowiadał się w zakresie podatku od nieruchomości w stosunku do wynajmowanego mieszkania ... dokumentować sprzedaż ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016
... z dużym popytem ze strony kupujących nowe mieszkania. Firmy notowane na giełdzie regularnie raportują rekordową sprzedaż, wyższą nawet od boomu z lat ... mieszkania może się za jakiś czas skończyć. Należy pamiętać, że gotówkowe zasoby inwestorów nie są nieskończone, a rynek kredytowy ma coraz więcej ograniczeń (obowiązkowy wkład własny, podatek ...
-
![Z pustą kieszenią po kredyt mieszkaniowy]( "Z pustą kieszenią po kredyt mieszkaniowy")
Z pustą kieszenią po kredyt mieszkaniowy
... zakupu mieszkania sięgał ok. 30 proc. Kredyt potrzebny też na podatek, notariusza i prowizję Szczególną uwagę zwraca fakt, że niemal 14 proc. klientów, czyli dwukrotnie więcej niż na początku roku, kredytuje nie tylko zakup nieruchomości, ale również opłaty około kredytowe i koszty transakcji, czy też wykończenie mieszkania ...
-
![Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym]( "Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym [© chris32m - Fotolia.com]")
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... mieszkaniowe w podatku dochodowym - Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego „(…) Zgodnie z przepisem art. ... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. ...
-
![Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury]( "Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury [© ArTo - Fotolia.com]")
Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury
... pomieszczenia użytkowe. Przy budowie odliczano podatek VAT. Budowa zakończyła się w 2010 r. Wnioskodawczyni sprzedała mieszkania, a lokale użytkowe wynajęła. Obecnie działalność ... co najmniej dwa lata jest zrównane z pierwszą dostawą i jego późniejsza sprzedaż jest zwolniona z VAT” (pkt 64). Zatem zarówno zgodnie z przepisami Dyrektywy 2006/112/WE ...
-
![Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT]( "Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT [© ESCALA - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... istotnym jest określenie, czy oraz jak podatek ten rozliczać. I tak najem nieruchomości o ... m.in. w artykułach: Wynajem mieszkania w podatku VAT, VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie ... ) deklaracji VAT, w której to rozlicza też zakupy i sprzedaż związane z działalnością gospodarczą. W deklaracji ujmuje się nawet najem ...
-
![Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?]( "Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku? [© pixabay.com]")
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... podatek, czyli ryczałt równy 8,5% przychodu. Co warto pokreślić, szybko rosnące w 2022 roku czynsze najmu powodują, że dziś na udostępnieniu mieszkania najemcom można zarobić więcej. Ponadprzeciętne stopy zwrotu generować mogą też mieszkania ... popularnych zestawów tych klocków, czyli Star Wars, których sprzedaż zaczęła się w 2021 roku i już nie jest ...
-
![Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym]( "Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym [© R. Tavani - Fotolia.com]")
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... na budowę domu należy uznać za koszt uzyskania przychodu, zaś zakup mieszkania czy mieszkań za pozostałe środki za czynność zwolnioną z podatku. Ale Dyrektor Izby ... podatek. A wszystko w sumie przez darowiznę. Koszty mają znaczenie Kiedy kupujemy dom lub budujemy, pojawiają się koszty jego nabycia. Jeśli później zaś decydujemy się na sprzedaż ...
-
![Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?]( "Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym? [© emar - Fotolia.com]")
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
... prawa lokatorskiego, albo decydują się na wycenę mieszkania a następnie wystawiają je na sprzedaż w drodze przetargu, zaś uzyskaną w ten sposób kwotę (pomniejszoną o ... tytułu dziedziczenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu nie obejmuje podatek dochodowy, tylko podatek od spadków i darowizn. A więc nie ma potrzeby wystawiania jakichkolwiek ...
-
![Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa]( "Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa [© serq - Fotolia.com]")
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... ). Nie dla straty ze sprzedaży mieszkania i nie tylko Wśród źródeł przychodów ustawodawca wymienił (w art. 10 ... zasadach ogólnych wg skali podatkowej czy płacący podatek liniowy i to zarówno wtedy, gdy prowadzą ... w tym z odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z ...
-
![Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?]( "Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu? [© FikMik - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ... przychodem jest wartość zbywanego mieszkania wyrażona w cenie określonej w umowie ... nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
