-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... Decydując się na kupno własnego mieszkania, w pierwszej kolejności musimy wybrać czy szukamy mieszkania na rynku wtórnym czy ... mają z pewności ci, którzy zainwestowali w lokale na sprzedaż w ostatnich latach. Dziś trudno im ... r. wyniosła 2 tys. 999. Dla porównania we wrześniu, jeszcze przed wprowadzeniem nowych przepisów banki udzieliły 5,8 tys. ...
-
Budowa mieszkań w III 2012 r.
... , zwłaszcza w segmencie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż, czyli deweloperskim, kryła się chęć zdążenia przed wejściem w życie tzw. ustawy deweloperskiej. Dla deweloperów jest ona dość restrykcyjna, a spod jej obowiązywania, wyłączone są wszystkie te mieszkania, które zostaną wprowadzone do sprzedaży przed 28 kwietnia. Deweloperzy dążą więc do ...
-
Rodzina na swoim bardziej dostępna
... mieszkania, uprawniających do skorzystania z programu „Rodzina na swoim” miała miejsce 2 kwietnia. Wzrosły wtedy limity dla 13 miast wojewódzkich, a spadły dla czterech (Warszawa, Kraków, Opole, Kielce). Kolejna i zarazem ostatnia przed ... z 6200 zł do 5904 zł. Gdy promocja się skończyła, sprzedaż mieszkań stanęła i inwestor musiał wrócić do ceny ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... ceny niż przed miesiącem widoczne są w transakcjach realizowanych we Wrocławiu (0,6 proc.) i w Gdańsku (1,8 proc.). Na rynku częściej niż zwykle pojawiają się okazje cenowe wynikające ze znacznego obniżenia ceny ofertowej przez właścicieli mieszkań, których sprzedaż znacznie się wydłuża. Zwykle są to mieszkania o powierzchniach przekraczających ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2012
... 2012 r. oddali 41782 mieszkania (co stanowiło 39,9% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 40,9% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. (kiedy notowano spadek o 23,3%). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 54816 mieszkań, tj. o 8,8% mniej niż przed rokiem i rozpoczęli budowę ...
-
Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa
... się w czołówce najpopularniejszych dzielnic, choć transakcji było tam nieco mniej niż przed miesiącem. Klienci coraz chętniej oglądają też domy. Najchętniej te blisko Centrum ... mniej niż w marcu. - Od stycznia 2013 z oferty nieruchomości wystawionych na sprzedaż niemal znikły mieszkania w cenie do 6 tys. złotych za metr. Oczekiwania sprzedających w ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... mieszkania w Białymstoku – o 0,8%. Niewielkie, wynoszące zaledwie o,1%, spadki zanotowało aż 6 miast: Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kraków, Sopot i Szczecin. Jednocześnie na tym samym poziomie co przed ... wiele lat spłacać będzie kredyt za mieszkania, które z założenia przystosowane są do życia w pojedynkę. A sprzedaż niejednokrotnie nie wchodzi w ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2015
... mieszkania wobec 2795 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 706 mieszkań wobec 1339 przed rokiem, w społecznym czynszowym – 649 mieszkań wobec 1169 przed ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... . Bez dynamicznych wzrostów Wśród miast, w których aktualne ceny są wyższe niż przed rokiem, największa zmiana zaszła w Łodzi, gdzie obecny poziom cen przekracza ten sprzed roku ... przyszłość jak dziś. Przez ostatnie 12 mies. przedsiębiorstwa budujące mieszkania i domy na sprzedaż uzyskały 93,2 tys. pozwoleń na budowę lokali mieszkalnych, ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... zakup spekulacyjny. Polega on na nabyciu mieszkania na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak deweloper rozpocznie sprzedaż, np. w systemie 10/90. Polega on na tym ... jest klasyczną piramidą finansową, ale też takie ryzyko bez wątpienia istnieje i przestrzega przed nim sporo internetowych witryn. Każdy może sobie bowiem odpowiedzieć na pytanie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016
... co świadczy o niesłabnącej sile popytowej. 850,3 pkt to o 0,9 proc. więcej niż przed miesiącem i o 3,4 proc. więcej niż rok temu. Indeks Cen Transakcyjnych wyliczany ... pokrywa się z dużym popytem ze strony kupujących nowe mieszkania. Firmy notowane na giełdzie regularnie raportują rekordową sprzedaż, wyższą nawet od boomu z lat 2004-2008. Sytuacja ...
-
Ceny mieszkań rosną już wszędzie?
... przed rokiem. Suma zakupów gotówkowych i kredytowych pozwala deweloperom notować tak dużą sprzedaż, jak nigdy wcześniej. Ceny mieszkań nie rosną jednak w tak szybkim tempie, jak w boomie przed ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... mieszkania z rządowego programu Mieszkanie Plus. – Wzrost liczby lokali na wynajem sprawi, że w wielu rejonach ceny nieruchomości spadną – mówi wprost Marcin Jańczuk, ekspert z firmy Metrohouse. – I to nie chodzi tu tylko o te wynajmowane, ale również na sprzedaż ... mieszkań, czyli o 10 proc. więcej niż przed rokiem (wtedy zanotowano wzrost o 7,5 proc ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2019
... ogółu mieszkań oddanych do użytkowania. Więcej mieszkań niż przed rokiem oddano do użytkowania w budownictwie ... sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano wzrosty odpowiednio o 8,6% i 18,4% w odniesieniu do 2018 r. Więcej mieszkań, których budowę rozpoczęto zaobserwowano również w budownictwie spółdzielczym (675 mieszkania ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... Zakup mieszkania to bezpieczna lokata kapitału, stabilna forma inwestowania oszczędności, co w dobie rosnącej inflacji jest rozsądnym zabezpieczeniem przed spadkiem wartości ... Nickel Development Niskie stopy procentowe to silny bodziec, wspierający popyt na mieszkania. Dlatego sprzedaż mieszkań nie spada. Nie ma też powodów by prognozować, że w ...
-
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... wyższy standard. Co za tym idzie wielu wynajmujących mieszkania wymagające odświeżenia może stanąć przed dylematem, czy inwestować w remont czy sprzedać nieruchomość. ... remontu lokali z rynku wtórnego oraz uciążliwego poszukiwania najemców i zdecyduje się na sprzedaż nieruchomości w ciągle atrakcyjnej cenie. Część uzna, że przy spadających stawkach ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... nowych lokali, a więc blisko 4 tys. mniej niż wyniosła sprzedaż. Gdyby wszystkie nowe projekty zostałyby nagle wstrzymane, cała oferta wyprzedałaby się ... ale klienci kupują w zasadzie wszystko. Większe mieszkania z tzw. segmentu podwyższonego, które jeszcze ... aktywność funduszy inwestycyjnych budujących portfele przed wprowadzeniem ustawy o REITach. Po ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... sprzedaż klientom indywidualnym jak również do funduszy. Pod koniec ubiegłego roku udało nam się sfinalizować transakcję sprzedaży całego budynku mieszczącego 236 lokali do funduszu. Marcin Michalec, CEO Okam Popyt na mieszkania ... mamy w planach rozpoczęcie inwestycji CITYFLOW na warszawskiej Woli. Przed nami również duży wielofazowy projekt na ...
-
Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?
... przed rokiem. W trzecim kwartale sprzedaż spadła o 16% względem drugiego i o 32% w porównaniu z pierwszym kwartałem. Okres dziewięciu miesięcy również był o 24% gorszy pod względem sprzedażowym od analogicznego okresu przed ... mimo to nie wyklucza umiarkowanego wzrostu popytu na mieszkania. Jest jednak warunek: deweloperzy w dalszym ciągu musieliby ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?
... , że przez dwa lata ochrona nie obejmowała inwestycji, w których sprzedaż mieszkań rozpoczęła się przed lipcem 2022 r. Dopiero od 1 lipca 2024 r. ochrona dotyczy wszystkich ... portalu RynekPierwotny.pl zwraca uwagę, że Polacy nie mają oporów przed zakupem mieszkania, które mogą obejrzeć jedynie w folderze reklamowym. Można wtedy przebierać w ...
-
Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości
... Zdaniem Bankier.pl, w wielu przypadkach nie uciekniemy przed korektą i nie pomogą już tutaj zaklęcia deweloperów, pośredników czy ... . Aprecjacja złotego sprawiła, że dla zagranicznego inwestora kupno mieszkania było z miesiąca na miesiąc coraz droższe. Warto to ... że rynek się zmienia. Kolejne terminy, kiedy sprzedaż ma się trwale odbić, wciąż się nie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2008
... ", a ceny zmieniały się z dnia na dzień. Teraz to się zmieniło; mieszkania to nie bułeczki - ich sprzedaż zajmuje trochę czasu, a na zakup niestety nie każdy może sobie ... złotych wynosi już 7,05 proc. (WIBOR trzymiesięczny plus marża 1 pkt proc.), podczas gdy przed miesiącem było to 6,85 proc. Można więc powiedzieć, że rynek pieniężny ponownie ...
-
Strategie firm deweloperskich 2011
... 15- 20% wszystkich sprzedanych mieszkań stanowiły mieszkania wspierane przez program Rodzina Na Swoim. Rządowy program ożywił sprzedaż mieszkań przede wszystkim w największych aglomeracjach ... . Nadal w obrocie będzie spora liczba największych lokali z inwestycji zakończonych przed 1-2 laty. Finansowanie Dla deweloperów kluczowe pozostaną dwa źródła ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011
... i województwie mazowieckim stanowiły one mniej niż 1% wszystkich mieszkań wystawionych na sprzedaż. Na tym tle bardzo dobrze wypada województwo opolskie (bez Opola ... żadnymi istotnymi czynnikami rynkowymi. Wynika przed wszystkim z faktu, że koszyk transakcji w analizowanym okresie obfitował w mieszkania wybudowane po 2005 roku – sprzedawane w ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2011
... budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 81763 mieszkań, tj. o19,2% więcej niż przed rokiem, natomiast rozpoczęli budowę 64706 mieszkań, tj. o 2,7% więcej niż w 2010 r. Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dwunastu miesięcy 2011 r. oddały do użytkowania 3834 mieszkania, tj. o 24,1% mniej niż przed rokiem. Mniejsza ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2012
... mieszkania (co stanowiło 35,9% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 54,3% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 12595 mieszkań, tj. o 52,1% więcej niż przed ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2012
... mieszkania, tj. o 4,3% mniej niż w analogicznym okresie 2011 r. W okresie tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 550 mieszkań (wobec 853 mieszkań przed rokiem), w budownictwie społecznym czynszowym 502 mieszkania ( wobec 272), a w zakładowym – 122 mieszkania ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2012
... wybudowali 31873 mieszkania, tj. o 10,1% więcej niż przed ... sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 33500 mieszkań, tj. o 23,6% więcej niż przed rokiem, natomiast rozpoczęli budowę 30069 mieszkań, tj. o 27,5% więcej niż w 2011 r. Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie pięciu miesięcy 2012 r. oddały do użytkowania 1869 mieszkań, wobec 931 przed ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2012
... Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 66435 mieszkań, tj. o 9,5% mniej niż przed rokiem i rozpoczęli budowę 54742 mieszkań, tj. o 7,4% mniej niż w 2011 r. Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie jedenastu miesięcy 2012 r. oddały do użytkowania 3444 mieszkania, tj. o 16,4% więcej niż przed rokiem, uzyskały natomiast ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013
... Przed nami sezon wakacyjny, który charakteryzuje się nieco zmniejszoną aktywnością na rynku mieszkaniowym. Można więc oczekiwać, że w kilku nadchodzących miesiącach liczba transakcji i ceny będą podlegały niewielkim wahaniom. KOMENTARZ Home Broker, 07 czerwca 2013 r. W maju przeciętna cena mieszkania ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2013
... , którzy w okresie styczeń-maj 2013 r. wybudowali 33844 mieszkania, tj. o 5,7% więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym ... notowano wzrost o 54,4%). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 21232 mieszkań, tj. o 36,3% mniej niż przed rokiem i rozpoczęli budowę 17143 mieszkań, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2013
... budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 31112 mieszkań, tj. o 31,0% mniej niż przed rokiem i rozpoczęli budowę 25670 mieszkań, tj. o 32,4% mniej niż w 2012 r. Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie siedmiu miesięcy 2013 r. oddały do użytkowania 1834 mieszkania, tj. o 22,5% mniej niż przed rokiem. Rozpoczęto ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2014
... przed rokiem o 47,2%). Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) od-dali do użytkowania w ciągu ośmiu miesięcy 2014 r. łącznie 2763 mieszkania, tj. o 40,2% więcej niż w 2013 r., z tego w budownictwie komunalnym 1302 mieszkania wobec 1118 przed rokiem, w społecznym czynszowym 1174 mieszkania wobec 667 przed ...
-
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... promocji lokaty nadal są intratne. Natomiast w przypadku kupna mieszkania należy liczyć się z wieloma kosztami jego utrzymania ... sprzedaż gruntu po 5 latach jest zwolniona z 19-procentowego podatku dochodowego („podatku Belki”). Grunt to bezpieczeństwo? Podpisywany w obecności notariusza akt notarialny przeniesienia własności daje ochronę przed ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2016
... , tj. o 7,8% (wobec wzrostu przed rokiem o 0,6%). Deweloperzy w okresie pięciu miesięcy 2016 r. oddali do użytkowania 28932 mieszkania (co stanowiło 47,3% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 51,5% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r., kiedy notowano spadek o 11,1%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali ...