-
![Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?
... hipotecznych. W obecnych warunkach niskie oprocentowanie „hipotek” zachęca do zakupu mieszkania dla żaka. Przed podjęciem ostatecznej decyzji trzeba jednak wziąć pod uwagę dodatkowe koszty i perspektywę podwyżki stóp procentowych w trakcie następnych pięciu lat. Różnica między czynszem i ratą wynosi nawet 50% - 60% Koszty wynajmu i zakupu ...
-
![Mieszkanie na parterze wcale nie takie tanie]( "Mieszkanie na parterze wcale nie takie tanie [© Fontanis - Fotolia.com]")
Mieszkanie na parterze wcale nie takie tanie
... % całej sprzedaży w największych polskich miastach. To nieco mniej niż np. przed czterema laty, kiedy parteru dotyczyło niemal 20% transakcji. Zwykle odsetek ... życzy sobie ofert z najniższej kondygnacji. Stąd też wynika przedłużająca się sprzedaż i potrzeba większej elastyczności w negocjacjach, mówi Marcin Jańczuk, analityk Metrohouse. Dlaczego ...
-
![Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe]( "Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe [© Liv Friis-larsen - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... ? W listopadzie 2008 r. wnioskodawca wraz z żoną sprzedał mieszkanie nabyte w styczniu 2003 r. a więc przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym zostało ... przepisy ust. 1 pkt 32 nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe]( "Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje także generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
![Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym]( "Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
![Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym]( "Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym [© BRAD - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... sprzedaż takiej nieruchomości. Inwestor będzie bowiem musiał obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży nieruchomości mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania. Zobrazujmy to na przykładzie. Inwestor w 2010 roku kupił mieszkanie ...
-
![Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania]( "Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania [© FikMik - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... wskutek zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawca w dniu 24.08.2008 r. poprzez orzeczenie sądu nabył prawa do spadku po zmarłej 12.03.2003 r. babci i zmarłym 18.09.2001 r. dziadku przedmiot spadku stanowiło mieszkanie. Wnioskodawca otrzymał 2 pokojowe mieszkanie. Ponieważ posiada ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?]( "Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39? [© PANORAMO - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... oni mieszkanie sprzedać ... sprzedaży mieszkania. Sama sprzedaż nastąpiła ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Wobec powyższego odpłatne zbycie nieruchomości lub praw majątkowych stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli zbycie to ma miejsce przed upływem 5 lat ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek]( "Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek [© serq - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, ... powyższe wskazać należy, iż prawo własności nieruchomości obejmującej sprzedane mieszkanie, Wnioskodawca nabył w 2008 r. w chwili śmierci ojca, w części odpowiadającej udziałowi w ...
-
![Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży]( "Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... mieszkanie po zmarłej córce. Spadkodawczyni kupiła mieszkanie na kredyt hipoteczny, który po śmierci spłacał zainteresowany. Ponieważ raty kredytowe okazały się dla niego zbyt dużym obciążeniem, wnioskodawca postanowił mieszkanie sprzedać, a uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytu. Sprzedaż ... czasie tj. przed upływem pięciu lat, ...
-
![Rozszerzenie współwłasności a sprzedaż nieruchomości]( "Rozszerzenie współwłasności a sprzedaż nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Rozszerzenie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... i praw majątkowych określonych w lit. a) - c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawca zamierza zbyć mieszkanie własnościowe, które nabył będąc kawalerem aktem notarialnym w 1999 r. ... osób fizycznych, gdyż planowana sprzedaż tego lokalu nastąpi po upływie pięciu lat licząc od końca ...
-
![Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym]( "Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... mieszkanie (którego właścicielem był od 2000 r., o wartości 350 000 zł) na mniejsze (o wartości 250 000 zł). Ponieważ jego mieszkanie miało większą wartość, otrzymał także dopłatę w wysokości 100 tys. zł. Obecnie mieszkanie ... ono w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w ...
-
![Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?]( "Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start? [© marioszek - Fotolia.com]")
Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?
... rynkach - poza Łodzią - mała liczba mieszkań których sprzedaż firmy deweloperskie uruchamiały w ostatnich miesiącach ... w jednym miesiącu odnotowano tylko raz w ciągu dwóch ostatnich lat. Kupujący w coraz lepszej sytuacji? Spojrzenie na czas ... do 15 miesięcy. Nie oznacza to, że każde mieszkanie, które deweloper wprowadza do oferty, musi czekać ...
-
![Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku]( "Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku [© YuSafa - Fotolia.com ]")
Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości bez podatku
... 3 września 2015 r. wnioskodawca kupił mieszkanie wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Mieszkanie to zainteresowany zamierza przekazać przed pięcioma laty od jego zakupu siostrze i ... zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
![Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej]( "Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej [© Kzenon - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... finansowy firmy, a co za tym idzie – również jej podatek dochodowy podatkowy przychód ze sprzedaży powstanie jedynie wówczas, gdy sprzedaż będzie miała miejsce przed upływem 5 lat, liczonych od końca roku, w którym nastąpił zakup/wybudowanie zbywanej nieruchomości opodatkowany jest uzyskany ze sprzedaży dochód, liczony w różny sposób ...
-
![Polska moda na mieszkanie własnościowe]( "Polska moda na mieszkanie własnościowe [© gpointstudio - Fotolia.com]")
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... niż to miało miejsce przed 31 lipca 2007 r. [tj. przed datą wejście w życie ustawy z dnia 14 czerwca 2007 ... Również uruchomienie rządowych programów „Rodzina na Swoim” oraz „Mieszkanie dla Młodych” skutkowało wzrostem liczby transakcji na rynku ... budownictwa deweloperskiego, przeznaczonego głównie na sprzedaż. Systematycznie maleje udział budownictwa ...
-
![Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową]( "Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową [© _Fantasista - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową
... lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiła sprzedaż. Od 1 stycznia 2019 r. termin ten wynosi 3 lata. Innymi słowy, jeśli podatnik sprzeda w 2019 r. mieszkanie nabyte w 2017 r. i wydatkuje środki (lub ich część) na własne cele mieszkaniowe w terminie od dnia odpłatnego zbycia do 3 lat ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?]( "Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym? [© emar - Fotolia.com]")
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
... . Ten ostatni pojawi się dopiero, jeśli odziedziczona nieruchomość zostanie sprzedana przed upływem 5 lat od jej nabycia w drodze objęcia spadku, a uzyskane środki nie ... albo decydują się na wycenę mieszkania a następnie wystawiają je na sprzedaż w drodze przetargu, zaś uzyskaną w ten sposób kwotę (pomniejszoną o należności w stosunku do spółdzielni) ...
-
![Zwrot darowizny a sprzedaż nieruchomości]( "Zwrot darowizny a sprzedaż nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Zwrot darowizny a sprzedaż nieruchomości
... nr IPTPB2/415-392/11-4/KSU. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 24 kwietnia 2006 r. wnioskodawczyni kupiła mieszkanie, po czym darowała je swojej córce na podstawie zawartego aktu ... pkt 8 lit. b) ww. ustawy źródło przychodu podatkowego, jeśli ma ono miejsce przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego ...
-
![Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?]( "Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku? [© Wolfilser - Fotolia.com]")
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... w sierpniu 2013 r. zakupiła mieszkanie do majątku wspólnego. ... przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat ...
-
![Zbudować dom czy kupić mieszkanie?]( "Zbudować dom czy kupić mieszkanie?")
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... . Tyczy się to w szczególności domów sprzed kilkudziesięciu lat, gdyż daje to nam gwarancję, iż dom postawiony jest ... o ocenę stanu technicznego. Być może to uchroni nas przed niespodziewanymi kosztami napraw. Niektórzy specjaliści radzą ostrożne ... nas w księdze wieczystej jako właścicieli. Zarówno sprzedaż lokalu, który stanowi odrębną własność jak i ...
-
![Sprzedaż mieszkania przez małżonków: ulga meldunkowa]( "Sprzedaż mieszkania przez małżonków: ulga meldunkowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania przez małżonków: ulga meldunkowa
... 1983 do roku 2010, zaś wnioskodawca poniżej roku. 2 czerwca 2010 r. mieszkanie zostało sprzedane. Wnioskodawca zadał pytanie czy przysługuje mu prawo do złożenia w ... jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
![Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego]( "Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... z żoną 20 września 2014 r., a 10 marca 2015 r. małżonka wniosła (darowizną) powyższe mieszkanie do majątku wspólnego. Wartość umowy darowizny określona była na sumę ... 10 marca 2015 r., tj. w dniu zawarcia umowy darowizny. Skoro sprzedaż nastąpiła w maju 2017 r. przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano nabycia, to ...
-
![Czy koniec MdM mocno zaboli deweloperów?]( "Czy koniec MdM mocno zaboli deweloperów? [© graja - Fotolia.com]")
Czy koniec MdM mocno zaboli deweloperów?
... będzie łatwiejsza gdy sprawdzimy, jak bardzo Mieszkanie dla Młodych wspierało sprzedaż lokali w latach 2014 - 2017. Kredyty ... Mieszkanie dla Młodych na sytuację krajowych deweloperów. Wydaje się, że firmy budujące lokale z większą obawą mogą spoglądać na poziom stopy referencyjnej NBP. Spodziewany wzrost tej stopy będzie miał dwojaki wpływ na sprzedaż ...
-
![PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości]( "PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości [© beeboys - Fotolia.com]")
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... mieszkanie przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym je zakupiono, nie trzeba płacić 19-proc. podatku pod warunkiem, że pieniądze z transakcji zostaną w ciągu dwóch lat ...
-
![Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym]( "Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... sprzedaż nastąpiła po upływie pięciu lat od chwili zakupu. Trzeba jednak pamiętać, że nie chodzi o pięć lat kalendarzowych – zgodnie z zasadą stosowaną przez fiskusa, ten okres liczy się od końca roku, w którym nastąpiło nabycie. Czyli jeśli np. ktoś kupił mieszkanie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014 [© silver-john - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... wkładem własnym (25%) wynosi tylko 3,88%. Ceny ofertowe jak przed miesiącem Ceny ofertowe mieszkań w stolicy Dolnego Śląska w porównaniu z ostatnim miesiącem nie uległy ... sprzedaż 50,1% miało cenę ofertową niższą od wrocławskiej średniej. W tej cenie najłatwiej kupić lokal w budynkach z wielkiej płyty, choć nieco nowsze, 200-metrowe mieszkanie z lat ...
-
![Rynek hipoteczny na rozdrożu]( "Rynek hipoteczny na rozdrożu")
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... i na jedno mieszkanie będą obowiązywały dwie różne stawki VAT.). Nowa ustawa VAT wprowadziła kolejne regulacje z kolejnym wyjątkami: VAT na materiały budowlane wyniesie 22%, sprzedaż ... sprzeda mieszkanie przed upływem 5 lat od jego nabycia, będzie musiała zapłacić 10% podatek od przychodu, chyba że pieniądze ze sprzedaży przeznaczy w ciągu 2 lat na ...
-
![Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?]( "Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka? [© pillerss - Fotolia.com]")
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?
... tego wynika pierwszeństwo Białołęki pod względem mieszkań na sprzedaż. Jeszcze kilka lat temu miejscom, w których powstawały osiedla wiele brakowało, a dziś są to świetnie skomunikowanie obszary, z rozbudowaną infrastrukturą – mówi Robert Chojnacki, współwłaściciel redNet Property Group. Wynajmę mieszkanie na Mokotowie lub w Śródmieściu Największą ...
-
![Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?]( "Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?")
Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?
... kilkudziesięciu inwestycji na przestrzeni ostatnich dwudziestu lat. Zaletą zakupu mieszkania na początku ... znajduje nabywców. Klienci mogą wtedy obejrzeć konkretne mieszkanie przed zakupem, a często kupić je także w ... Arrow Kładziemy mocny nacisk na przedsprzedaż, czyli sprzedaż przed rozpoczęciem budowy. W trakcie przedsprzedaży sprzedaje się zazwyczaj ...
-
![Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT]( "Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT [© Wioletta - Fotolia.com]")
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT
... sprzedaż nieruchomości nie jest związana z prowadzeniem działalności gospodarczej (wtedy to bowiem zalicza się ją do tego właśnie źródła przychodów) po drugie - ma miejsce przed upływem pięciu lat ... tego, w jak dana nieruchomość przeszła w nasze władanie. I tak osoby, które mieszkanie czy dom kupiły, do kosztów zaliczą przede wszystkim wydatki ...
-
![Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?]( "Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?
... mieszkaniowego, spora część inwestorów obecnie bierze pod uwagę sprzedaż lokalu. Właśnie dlatego eksperci portalu RynekPierwotny ... zakłada, że pod koniec 2016 r. nowe mieszkanie z różnych miast wojewódzkich zostało kupione za średnią transakcyjną ... wpływającym na opłacalność inwestycji. W ciągu ostatnich 2 lat - 3 lat, takie koszty niestety wzrosły ze ...
-
![Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.]( "Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r. [© serq - Fotolia.com]")
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... mieszkanie za 500.000 zł, w którym zamieszkał. Pozostałych 60.000 zł przeznaczy na swoje bieżące potrzeby (nie będą to cele mieszkaniowe). Czy ze sprzedaży musi się rozliczyć? Ile zapłaci podatku? Każdą sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat ...
-
![5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym]( "5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym [© Szafek26 - Fotolia.com ]")
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... ceny. Zwykle sprzedaż mieszkania obarczona jest nadmiernym sentymentem ... mieszkanie przed zakupem Mieszkania na rynku wtórnym to zarówno lokale o wysokim standardzie, jak i do kompleksowego remontu. Podstawowym błędem nabywców jest niedoszacowanie nakładów remontowych niezbędnych do realizacji przed ... już od 6-ciu lat klienci deweloperskich biur ...
-
![Deweloperzy i banki nie jadą na wakacje]( "Deweloperzy i banki nie jadą na wakacje [© suthisak - Fotolia.com]")
Deweloperzy i banki nie jadą na wakacje
... czas wakacji. Jednak w świetle danych z poprzednich lat, trzeci kwartał nie był czasem odpoczynku dla deweloperów ... miesiąc podaje m.in. liczbę rozpoczętych mieszkań na sprzedaż i wynajem oraz liczbę pozwoleń, które deweloperzy uzyskali ... o decyzji rządu, który planuje wznowienie programu Mieszkanie dla Młodych w sierpniu. Ponowne dotowanie mieszkań z ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
