-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... sprzedaż mieszkań będzie niewielka. Bez zmiany polityki NBP w zakresie stóp procentowych ceny mieszkań z dużym prawdopodobieństwem nadal będą spadały. W ciągu roku sytuacja powoli może jednak zacząć się zmieniać. Kluczowe elementy, które mogą do tego doprowadzić, to program „Pierwsze mieszkanie ... przed ...
-
![Oferta mieszkań w blokach z wielkiej płyty rosła w 2024 roku]( "Oferta mieszkań w blokach z wielkiej płyty rosła w 2024 roku [© Henryk Niestrój z Pixabay]")
Oferta mieszkań w blokach z wielkiej płyty rosła w 2024 roku
... sprzedaż. Dane z portali ogłoszeniowych sugerują nawet, że tylu używanych lokali na sprzedaż, co na początku grudnia 2024 roku, nie było od co najmniej kilku lat ... ponad 60% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem, ale wciąż liczb tych ... blokach, a w Gdańsku mniej więcej co piąte istniejące mieszkanie to lokal, który moglibyśmy zakwalifikować do ...
-
![Zakup mieszkania coraz łatwiejszy w 2025 roku?]( "Zakup mieszkania coraz łatwiejszy w 2025 roku? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania coraz łatwiejszy w 2025 roku?
... lat - od 2013 roku do początku roku 2022 - wydając racjonalną część wynagrodzenia na ratę można było kupić mieszkanie ... oprocentowaniem, powinniśmy to obserwować z wyprzedzeniem - jeszcze przed podjęciem decyzji o łagodzeniu polityki pieniężnej przez RPP. ... się płonne. Całe szczęście oferta mieszkań na sprzedaż jest dziś na tyle duża, że większy popyt ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... Broker. Jeszcze kilka lat temu kiedy znaleźliśmy mieszkanie, które nam się ... przed taką sytuacją, dowiedzmy się w administracji budynku lub spółdzielni, jak faktycznie wygląda sytuacja i czy planowane są jakieś remonty. Warto też sprawdzić najbliższe sąsiedztwo. Mieszkanie ... nie były składane wnioski o sprzedaż. Eksperci sugerują również poproszenie o ...
-
![Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.]( "Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.")
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
... przed rokiem działki, na których postawiono najdrożej wyceniane domy (górne 25 proc. oferty), zaczynały się od 559 m2. Mieszkanie na dom zamienię Wróćmy jednak do domów o przeciętnej cenie i przyjrzyjmy się jak duże mieszkanie ...
-
![Rynek nieruchomości: widać ożywienie]( "Rynek nieruchomości: widać ożywienie [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... przed 12 miesiącami nie posiadała wystarczającej zdolności kredytowej, aby kupić mieszkanie, dziś może już taką zdolność mieć. Taki jest efekt rekordowo niskich stóp procentowych – sporemu popytowi potencjalnemu na mieszkania łatwiej jest przerodzić się w popyt efektywny. Obroty na rynku jak przed ...
-
![Wynajem mieszkania: plusy i minusy]( "Wynajem mieszkania: plusy i minusy [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... mieszkanie? Home Broker przeanalizował plusy i minusy rozwiązania. Największą zaletą wynajętego mieszkania jest możliwość łatwej jego zmiany. W przypadku własnej nieruchomości sprzedaż i zakup ... budżetem ani zadłużać się w banku na kilkadziesiąt lat. Warto dodać, że nawet kupując mieszkanie na kredyt, należy liczyć się z kosztami wstępnymi. Oprócz ...
-
![MdM wypłacił już 500 mln zł]( "MdM wypłacił już 500 mln zł [© trashthelens - Fotolia.com]")
MdM wypłacił już 500 mln zł
... przed połową roku) mogłoby budzić obawę, że pieniędzy zabraknie. Ale trzeba tu pamiętać o zasadach, jakimi rządzi się program MdM. Dofinansowanie w ramach MdM jest wypłacane deweloperowi z ostatnią transzą płatności za mieszkanie ... siedmiu lat. Dynamicznie rośnie też liczba pozwoleń na budowę. W ostatnim roku firmy budujące lokale na sprzedaż lub ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem]( "Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem [© beeboys - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... mieszkanie (postanowienie o nabyciu spadku z dnia 2 lipca 2012 r.). Mieszkanie to było obciążone kredytem hipotecznym wziętym we frankach szwajcarskich. Wartość kredytu pozostająca do spłaty przekracza wartość lokalu mieszkalnego. Bank zgodził się na sprzedaż ...
-
![Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu]( "Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu [© Fantasista - Fotolia.com]")
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... w całości na kredyt hipoteczny mieszkanie. Mieszkanie to zostało ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. (...) Z uwagi na fakt, że nabycie nieruchomości nastąpiło w 2012 r., to sprzedaż tej nieruchomości w 2015 r. nastąpiła przed ...
-
![Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?]( "Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?")
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... utrudnia sprzedaży. Kwota rozkłada się na raty opłacane przez kilkadziesiąt lat, a klienci najczęściej oceniają koszt mieszkania właśnie przez pryzmat wydatków w skali ... to na wolniejszą sprzedaż, ryzyko utraty klienta i wyższy koszt prowadzenia inwestycji. Dużą część naszych klientów stanowią inwestorzy, finansujący mieszkanie ze środków własnych. W ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2016 r. [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... trzeba podkreślić, że w zeszłym roku sprzedaż nowych mieszkań szła tak dobrze ... nawet widoczne jest pewne wyhamowanie. Co więcej, przed deweloperami piętrzą się ... Mieszkanie +”). Gdyby tego było mało po 30 latach najmu lokator otrzyma pełne prawo własności do nieruchomości, za co przez 30 lat zapłaci około dwa razy mniej, niż gdyby kupił mieszkanie ...
-
![Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?]( "Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?")
Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?
... , którzy poszukują lokali na wynajem przed rozpoczęciem roku akademickiego, a także osób rozważających zakup z ... , przyniósł kolejne wzrosty. W lipcu natomiast sfinalizowaliśmy sprzedaż całego budynku Apartamenty Pereca w Warszawie na ... klientów rośnie, zdają sobie sprawę, że mieszkanie to inwestycja na wiele lat. Podczas urlopu mają więcej czasu ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?]( "Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka? [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?
... Wygaszanie programu Mieszkanie dla młodych oraz bardzo prawdopodobne podwyżki stóp procentowych. Przed nami ... nieznacznie wzrosła. Wpisuje się to w obserwowany już od kilku lat trend downsizingu, czyli budowania przez deweloperów ... Ekspert dodaje też, że sprzedaż będzie wciąż napędzana przez dobiegający końca program Mieszkanie dla Młodych. Dostępność ...
-
![Ile powinniśmy mieć oszczędności po 30-tce, a ile po 50-tce?]( "Ile powinniśmy mieć oszczędności po 30-tce, a ile po 50-tce?")
Ile powinniśmy mieć oszczędności po 30-tce, a ile po 50-tce?
... lepiej niż jeszcze przed kilkoma laty. Jest to ... fuchy, prace extra, premie, nadgodziny, sprzedaż nieużywanych sprzętów itp.). 30-35 lat W tym przedziale ... lat. Np. 36 000 zł x 3 = 108 000 zł. 108 000 zł : 60 miesięcy = 1800 zł. Tyle starajmy się odkładać miesięcznie (lub inwestować, może być to samochód). 50-60 lat W tym wieku dom lub mieszkanie ...
-
![Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?]( "Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?")
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?
... mieszkanie w naszej inwestycji w Katowicach. Zauważyliśmy, że klienci coraz rzadziej interesują się najmniejszymi lokalami, o powierzchni 26-28 mkw. Dostrzegamy także odwrót od chęci zakupu domów. Co więcej, coraz częściej do naszych biur sprzedaży przychodzą osoby, które 10-15 lat ...
-
![Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?]( "Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?")
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... EBF Development W Zielonej Górze, gdzie na runku nieruchomości działamy od ponad 25 lat, mamy w sprzedaży 76 mieszkań o metrażu od 63 mkw. do 140 mkw. w cenie od ... znajdują nabywców jeszcze przed oddaniem do użytkowania, dlatego oferta gotowych lokali jest zwykle ograniczona. We Wrocławiu mamy obecnie jedno takie mieszkanie w osiedlu Lokum Victoria ...
-
![Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości]( "Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... przed pięcioma laty od jej nabycia. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczyła na zakup oraz remont mieszkania przy ul. X. Zakup nastąpił z myślą o zamieszkaniu w tym mieszkaniu. Zainteresowana posiada jeszcze jedno mieszkanie ... nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie ( ...
-
![Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?]( "Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu? [© tobisto - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... miała miejsce sprzedaż, na wydanie uzyskanych z tego tytułu środków na własne cele mieszkaniowe – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 07.05.2019 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.132.2019.1.KP Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca sprzedał mieszkanie w 2018 r. przed upływem pięciu lat od ...
-
![Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn]( "Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... Sprzedaż lokalu mieszkalnego w W. nabytego w drodze darowizny miała miejsce po zakupie ww. lokalu mieszkalnego. Tym samym nie został spełniony warunek wydatkowania środków ze sprzedaży na nabycie w ciągu 2 lat ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?]( "Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... Gdzie jeszcze można kupić mieszkanie z Bezpiecznym Kredytem 2%? Od czerwca sprzedaż na pierwotnym rynku mieszkaniowym utrzymuje ... rynkowych szansę pojawić się dopiero w ciągu 2-3 najbliższych lat. - komentuje Ewa Tęczak, ekspertka rynku ... była na koniec września o 23 % wyższa niż przed rokiem, to jeszcze wybór dostępnych do zakupu mieszkań ...
-
![Czy wzrośnie podatek od nieruchomości?]( "Czy wzrośnie podatek od nieruchomości? [© denphumi - Fotolia.com]")
Czy wzrośnie podatek od nieruchomości?
... mieszkanie oraz w jaki sposób wykorzystalibyśmy zarobione pieniądze. Wyjątek stanowiłby jedynie: zakup spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, zamiana mieszkania, zakup budynku mieszkalnego lub jego części i sprzedaż ...
-
![Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?]( "Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?")
Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?
... sprzedaż preferencyjnych kredytów hipotecznych, ... limitów cenowych określonych w akcie będzie bardzo trudno kupić mieszkanie, to z kolei wybudować dom, mieszcząc się ... przed ryzykiem stóp procentowych. Gdyby w przyszłości oprocentowanie kredytów miało wzrosnąć, znaczną część z tych wyższych odsetek, spłaca za nas państwo. Niestety tylko przez osiem lat ...
-
![Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007]( "Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007")
Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007
... przedziale cenowym plasuje się co dziesiąte mieszkanie oferowane do sprzedaży w Warszawie. Zwykle jest to kawalerka, rzadziej mieszkanie 2-pokojowe (małe, w słabej lokalizacji ... sprzedaż do podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego). Do największych obniżek cen dochodzi przy sprzedaży mieszkań 3- i 4-pokojowych, w blokach z lat 60 - ...
-
![Ulga odsetkowa czy refinansowanie?]( "Ulga odsetkowa czy refinansowanie?")
Ulga odsetkowa czy refinansowanie?
... do skorzystania z ulgi? a jeśli rodzice nabyli mieszkanie i wzięli kredyt, a teraz „przepisali” mieszkanie i kredyt na dzieci, to czy dzieci mogą kontynuować ulgę? a jeśli środki na spłatę tego kredytu uzyskaliśmy ze sprzedaży poprzedniej nieruchomości (którą sprzedaliśmy przed upływem 5 lat od momentu zakupu), to czy możemy skorzystać ...
-
![Wykup mieszkania komunalnego]( "Wykup mieszkania komunalnego [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wykup mieszkania komunalnego
... sytuacjach (gdy mieszkanie znajduje się np. w budynku zabytkowym) konieczne może być dostarczenie dodatkowych dokumentów np. opinii konserwatorskich. Ostateczną zgodę na sprzedaż ... Notus. Przy wykupie mieszkania komunalnego z bonifikatą obowiązuje zakaz jego sprzedaży przed upływem pięciu lat od daty wykupu. W przypadku złamania tego przepisu gmina ...
-
![Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało]( "Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało [© FikMik - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... sprzedaż w kwocie 27 050 zł. Kredyt pozostały do spłaty w momencie sprzedaży wynosił 83 080,24 zł. 18 listopada 2008 r. wnioskodawczyni zakupiła inne mieszkanie ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ...
-
![Mieszkania używane droższe niż nowe]( "Mieszkania używane droższe niż nowe")
Mieszkania używane droższe niż nowe
... mieszkanie deweloperskie zostanie oddane do użytkowania za około 4 miesiące. Gdyby natomiast deweloper dopiero zaczynał budowę, to oczekiwanie może wydłużyć się do ponad dwóch lat ... od dewelopera, który zaczyna dopiero sprzedaż danego projektu. Zgodnie z danymi ... zwykłej, a nie u notariusza. Gdyby deweloper upadł przed podpisaniem z nimi umowy finalnej ...
-
![Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi]( "Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... mieszkanie w takim budynku przed upływem 10 lat od oddania go do używania, musi zwiększyć dochód podlegający opodatkowaniu o 10% dokonanego wcześniej odliczenia za każdy rok kalendarzowy brakujący do tego okresu o odliczone wcześniej wydatki przypadające na to mieszkanie ... wrześniu 2012 r. zaś miała nastąpić sprzedaż mieszkania w tym budynku, które ...
-
![Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu]( "Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu [© Spectral-Design - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... co za tym idzie podlegać amortyzacji. Kiedy mieszkanie można amortyzować? Jak wynika z ustawy o PIT ... lokali) i budowli, innych niż wymienione w pkt 4 - 10 lat (stawka amortyzacyjna w skali roku 10%). Przykład. cd. 3. Ustalenie rocznego ... spłat rat kredytu. Sprzedaż mieszkania będącego środkiem trwałym Zgodnie z obowiązującymi przepisami sprzedaż lokalu ...
-
![Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny?]( "Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny? [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny?
... nieruchomości jest przybliżony czas, jaki trzeba będzie poświęcić na sprzedaż mieszkania. Jest on uzależniony od wielu lokalnych czynników, jak i ... czas sprzedaży wyniósł tam zaledwie 23 dni. W dobrym czasie poniżej dwóch miesięcy mieszkanie można było sprzedać m.in. w Toruniu, Rzeszowie, czy Katowicach. Najdłużej, bo nawet ponad 5 ... budownictwo z lat ...
-
![Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym]( "Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym [© vencav - Fotolia.com]")
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, to zaś nastąpiło więcej niż 5 lat przed sprzedażą. A w takim wypadku nie ma przychodów podlegających opodatkowaniu. ... r. sprzedaż lokalu była zwolniona z podatku, jeśli podatnik był w nim zameldowany co najmniej przez 12 miesięcy. Fakt, że wnioskująca o interpretację faktycznie nabyła mieszkanie w ...
-
![Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?]( "Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?")
Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?
... sprzedaży Dolcan Przez 25 lat działalności i dzięki zdobytemu w trakcie tych lat doświadczeniu stworzyliśmy stabilną ... klientem. Natomiast jeżeli projekt jest zakończony klient przed obiorem mieszkania wpłaca całość środków. ... odpowiedzialny za sprzedaż i marketing w Barc Warszawa S.A. W przypadku wcześniejszej wpłaty za mieszkanie nabywane w ...
-
![Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?]( "Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych? [© Kurhan - Fotolia]")
Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?
... lat – mówi Goździcki. – Ta transakcja odbyła się bez dopłat, obie strony zgodziły się, że ich mieszkania są podobnej wartości i doszło do zamiany sztuka za sztukę. – dodaje. Aaaaaby zamienić mieszkanie ... że zamiana mieszkania wiąże się z kosztami sporo niższymi niż jego sprzedaż i zakup nowego. A oszczędność przy takiej transakcji może być naprawdę ...
-
![Różne cele mieszkaniowe w PIT-39]( "Różne cele mieszkaniowe w PIT-39 [© Sergey - Fotolia.com]")
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przytoczony wyżej przepis ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że jeżeli odpłatne zbycie (sprzedaż) nieruchomości lub praw w nim wymienionych miało miejsce przed upływem 5 lat ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
