-
Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkania 2007-2008
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... podmiotów, których przedmiotem działalności jest pośrednictwo w obrocie nieruchomościami na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Jest to słuszna tendencja, ponieważ osobom decydującym się na zakup nieruchomości (często za oszczędności całego życia, bądź na kredyt hipoteczny) lub sprzedaż nieruchomości, zależy na szeroko ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... sprzedaż lokalu użytkowego winna być obarczona podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Zobacz także: - Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - Podatek VAT: sprzedaż ...
-
Terminy podatkowe liczymy od daty zakupu gruntu
... sprzedaż nieruchomości nabytej w 2000 r., na której w 2011 r. wybudowano drugi budynek – nie będzie stanowić źródła przychodu (…), jako że przychód ten uzyskany zostanie po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości ...
-
Własne cele mieszkaniowe w PIT: jak dokumentować?
... wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości czy praw majątkowych. Aby jednak dochód zwolnić z podatku: pieniądze trzeba wydać w terminie dwóch lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym miała miejsce sprzedaż pieniądze muszą zostać przeznaczone na własne cele mieszkaniowe. Lista ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a) – c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowanego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, • jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Problem ze spłatą kredytu a upadłość przedsiębiorcy
... nieruchomości brane były we frankach szwajcarskich. Frank natomiast w ostatnich latach bardzo zdrożał i wielu przedsiębiorców znalazło się w sytuacji, w której rata kredytu znacznie przewyższa miesięczny zysk z wynajmu nieruchomości. Rozwiązaniem byłaby sprzedaż nieruchomości ... orzeczenia zakazu prowadzenia działalności. Ten element jest już ...
-
Zwolnienie z kasy fiskalnej dla sprzedaży (wysyłkowej)
... nie uległo zmianie) wyjaśnił, że do sprzedaży wysyłkowej na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, za które zainteresowany otrzymuje zapłatę bezpośrednio na konto bankowe, za pośrednictwem ... zwolnienia dla sprzedaży towarów, niemniej są one dedykowane tylko dla niektórych czynności (np. sprzedaż nieruchomości) bądź ...
-
Wykonanie zobowiązania a dług spadkowy
... umową sprzedaży nieruchomości z pełnomocnikiem spółki XX. W wyniku tego zobowiązania spadkobiercy, jako obecni współwłaściciele nieruchomości, zawarli ze spółką przyrzeczoną umowę sprzedaży (sierpień 2007 r.). Z sumy uzyskanej ze sprzedaży spłacono długi spadkodawcy, które powstały z tytułu prowadzonej przez niego działalności gospodarczej ...
-
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?
... kompetencjach: Firmy skupiają się przede wszystkim na swojej najbardziej dochodowej działalności, core biznesie a nie na posiadaniu nieruchomości. Ograniczanie ryzyka: Nieruchomości niosą ze sobą nieodłączne ryzyko, takie jak stopniowa utrata wartości. Sprzedaż nieruchomości po historycznie wysokich wycenach może wyeliminować to ryzyko i zapewnić ...
-
Debiut spółki SETANTA S.A. na GPW
... przy odpowiednio podwyższonym ryzyku. O emitencie Nazwa spółki: SETANTA S.A. Debiut w 2017 r.: 1 Rynek (podstawowy/równoległy): równoległy Sektor: sprzedaż nieruchomości Miejsce siedziby: Warszawa Przedmiot działalności: inwestycje w spółki portfelowe Oferta publiczna T/N: N Wartość oferty publicznej: W związku z dopuszczeniem do obrotu na rynku ...
-
Projekty domów rozliczane w VAT jak usługi budowlane
... nieruchomości. Kryterium położenia nieruchomości ... działalności gospodarczej lub stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, z którego dokonywane są te czynności, a w przypadku braku na terytorium kraju siedziby działalności gospodarczej oraz stałego miejsca prowadzenia działalności ... na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... działania oraz dokonane czynności wykluczają sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w ramach zarządu jego majątkiem prywatnym. Wobec powyższego, należy stwierdzić, że sprzedaż przez Zainteresowanego ww. nieruchomości będącej we współwłasności małżeńskiej będzie dostawą dokonaną w ramach prowadzenia działalności gospodarczej w myśl art. 15 ust ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... podmiotu dokonującego tej dostawy, można przypisać znamiona prowadzenia działalności gospodarczej, co w efekcie przesądza o uzyskaniu przez niego statusu podatnika. Jak wskazano wyżej nie zawsze sprzedaż nieruchomości stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości nie stanowi takiej czynności przede wszystkim wówczas, gdy ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... nieruchomości, które stanowią część tych transakcji, powinny być również traktowane jako działalność gospodarcza. Poniesienie wstępnych wydatków inwestycyjnych w celu i z zamiarem rozpoczęcia przyszłej działalności gospodarczej należy również uznać za działalność gospodarczą. Wykładnia językowa i funkcjonalna definicji działalności ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... nieruchomości nie amortyzował, pomimo wynajmowania pokoi w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Obecnie nosi się on z zamiarem sprzedaży tej nieruchomości. W związku z tym zainteresowany zadał pytanie, czy od sprzedaży takiej będzie musiał zapłacić podatek dochodowy z prowadzonej działalności ... należy, że sprzedaż przedmiotowej nieruchomości ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... działalności gospodarczej zawarta w ustawie ma na tyle uniwersalny charakter, że pozwala na objęcie pojęciem „podatnika” te wszystkie podmioty, które prowadzą określoną działalność występując w profesjonalnym obrocie gospodarczym. Zatem każdy, kto dokonuje czynności, które zmierzają do przyszłego wykorzystania nieruchomości dla celów działalności ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... prowadzonej działalności gospodarczej w roku podatkowym, kwoty określonej w ust. 1. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku. Przez sprzedaż rozumie się – w ... nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Przepis ten ...
-
Kasy fiskalne 2007 - zwolnienia ze stosowania
... działalności gospodarczej lub rolników ryczałtowych. Odnośnie podatników, którzy rozpoczęli sprzedaż w roku 2007 – limit ten ... nieruchomości na własny rachunek 16 70.3 Usługi obsługi nieruchomości świadczone na zlecenie 17 74.1 Usługi prawnicze, rachunkowo-księgowe, badania rynków i opinii publicznej, doradztwa w zakresie prowadzenia działalności ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... nieruchomości i ww. praw majątkowych nie rodzi na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych skutków podatkowych jeżeli spełnione są łącznie dwa warunki: • odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej (nie stanowi przedmiotu działalności ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
Wprowadzenie do majątku firmy prywatnej nieruchomości oznacza, że jej późniejszy wynajem/wydzierżawienie, a nawet sprzedaż, będzie skutkować powstaniem przychodu z tej działalności - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.05.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.178.2018.1.WR. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
-
Handel mieszkaniami rozliczasz w ramach prowadzonej firmy
Gdy nieruchomości mieszkalne są nabywane na cele prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej i będą stanowiły towar handlowy w tej działalności, to ich późniejsza sprzedaż spowoduje powstanie przychodu z tej działalności - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 31.03.2020 r. nr 0115-KDIT3.4011.97. ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... nieruchomości pochodzące z rynku wtórnego. Nieruchomości te będą nabywane i sprzedawane po upływie co najmniej 2 lat liczonych od ich pierwszego zasiedlenia. Mieszkania i domy będą kupowane od osób prywatnych bądź firm, z tym że ich nabywcami będą osoby fizyczne nieprowadzące działalności ... Wnioskodawca posiada wiedzę, że sprzedaż lokalu będzie ...
-
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
... działalności gospodarczej, jeżeli wykonywany jest w sposób ciągły dla celów zarobkowych, bez względu na to, czy najem będzie prowadzony w ramach działalności gospodarczej, czy jako odrębne źródło przychodu w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji najem nieruchomości ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... sprzedaż ... nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy, itp., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). Tylko bowiem w tym zakresie ich czynności mają charakter działalności gospodarczej, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. W konsekwencji, w odniesieniu do opisanej we wniosku czynności cywilnoprawnej polegającej na zamianie nieruchomości ...
-
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w podatku VAT
... sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Oddanie nieruchomości ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... działalności gospodarczej (z wyjątkiem nieruchomości mieszkalnych wymienionych w art. 14 ust. 2c ww. ustawy) stanowią przychód z działalności gospodarczej. Przychód ten nie powstałby jedynie, gdyby sprzedaż nastąpiła po upływie 6 lat od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nieruchomość została wycofana z działalności ...
-
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... nieruchomości umożliwią nam zarówno zwiększenie obecności na dotychczasowych rynkach działalności, jak: Kraków, Wrocław, Warszawa, czy Katowice, jak również pozwolą wejść do nowych miast, jak Bydgoszcz czy Gdynia. Stale pracujemy nad dalszą dywersyfikacją geograficzną swojej działalności ... na sprzedaż, zamierzamy wejść w nowy segment działalności i, ...