-
![Inwestowanie w nieruchomość - przed i po zakupie]( "Inwestowanie w nieruchomość - przed i po zakupie")
Inwestowanie w nieruchomość - przed i po zakupie
... nieruchomości (kształtowanie powierzchni biurowej, parkingowej, zieleń i ławki, inne udogodnienia), na wartość dochodu z nieruchomości wpływa aktualna sytuacja gospodarcza — z jednej strony, mamy do czynienia z wykorzystaniem powierzchni biurowej w działalności ... względami funkcjonalnymi lub finansowymi (sprzedaż). Teraz chodzi o zastąpienie ...
-
![Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania]( "Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania [© Yong Hian Lim - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... od dokonywanych wydatków związanych z tą sprzedaż (a więc z reguły wydatków na daną nieruchomość). Reasumując, jeżeli przedsiębiorca rozlicza podatek VAT z tytułu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej, będzie także zobowiązany do jego rozliczania z tytułu tzw. prywatnego najmu nieruchomości. Co za tym idzie, obrót wynikający ...
-
![Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013]( "Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013 [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2013
... sprzedaż kredytów hipotecznych wpłynęły także niskie koszty kredytu i ich duża dostępność. – Latem klienci ruszyli po mieszkania, zachęceni korzystnymi cenami nieruchomości, a także dostępnością kredytów, szczególnie tych na 100% wartości nieruchomości ...
-
![Kasa fiskalna gdy świadczenie usług poza terytorium kraju]( "Kasa fiskalna gdy świadczenie usług poza terytorium kraju [© RTimages - Fotolia.com]")
Kasa fiskalna gdy świadczenie usług poza terytorium kraju
... nieruchomości. Jest to odstępstwo od reguły ogólnej określania miejsca opodatkowania dla usług świadczonych na rzecz nie podatników mówiącej, że usługę taką należy opodatkować tam, gdzie usługodawca posiada siedzibę działalności gospodarczej, stałe miejsce prowadzenia działalności ... omawiane usługi nie będą traktowane jako sprzedaż, trudno uznać, że ...
-
![Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu]( "Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu [© jan_S - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... działalności gospodarczej. (...) Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Kalkulator kredytowy Mając na uwadze przywołany wyżej przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy należy wyjaśnić, że odpłatne zbycie w 2014 r. udziału w nieruchomości ...
-
![Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?]( "Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą? [© Patrick Daxenbichler - Fotolia.com]")
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... działalności gospodarczej, ale dla VAT-u tak, to sprzedaż towarów i usług na jego rzecz nie musi być ewidencjonowana na kasie fiskalnej. Dla przykładu załóżmy, że do prawnika udał się Pan Piotr uzyskujący przychody z prywatnego najmu nieruchomości ...
-
![Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych]( "Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych [© Budimir Jevtic - Fotolia.com]")
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... angażuje podobne środki wykazując aktywność w przedmiocie zbycia nieruchomości porównywalną do działań podmiotów zajmujących się ... przed ich wydzieleniem) do prowadzonej przez niego działalności gospodarczej (tj. działalności rolniczej), z tytułu której jest od ... się profesjonalnie obrotem nieruchomościami. Zatem sprzedaż przez Wnioskodawcę gruntów (5 ...
-
![Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie]( "Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie [© ESCALA - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)−c) przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W świetle powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości ...
-
![Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany]( "Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany [© Schlegelfotos - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... Wnioskodawcę do jakiejkolwiek działalności gospodarczej ani nie była z taką działalnością związana, a tym samym nie była z takiej działalności wycofana. Obecnie, w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, Wnioskodawca planuje sprzedaż Nieruchomości 1, która ma nastąpić w drugiej połowie sierpnia 2020 r. Zbycie Nieruchomości 1 nastąpiłoby przed ...
-
![Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka]( "Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka [© Scott Watson z Pixabay]")
Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka
... nieruchomości i inwestycje zagraniczne - spowolnią. Sektor nieruchomości: od bohatera do zera Od połowy 2021 r. sektor nieruchomości osiągał wyraźnie gorsze wyniki. Rynek nieruchomości w Chinach jest w dużym stopniu uzależniony od polityki i był ważnym motorem wzrostu w 2010 r., odpowiadając za około 30% chińskiej działalności ... ograniczając sprzedaż ...
-
![Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru]( "Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... odpłatne zbycie: * nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, * spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, * prawa wieczystego użytkowania gruntów (...) jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało ...
-
![Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy]( "Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy [© chukov - Fotolia.com]")
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
![Wyniki przedsiębiorstw I-VI 2012]( "Wyniki przedsiębiorstw I-VI 2012")
Wyniki przedsiębiorstw I-VI 2012
... , towarów i materiałów jak i koszty tej działalności były wyższe niż przed rokiem (odpowiednio o 8,0% i 9,2%). ... 46,8% wykazało w I półroczu 2012 r. sprzedaż na eksport wobec 45,9% rok wcześniej. ... 7,5%). Obniżyły się natomiast nakłady m.in. w budownictwie i obsłudze rynku nieruchomości (po 18,3%). W okresie styczeń-czerwiec br. rozpoczęto 81,7 tys ...
-
![Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym]( "Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym [© Unclesam - Fotolia.com]")
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
![Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego]( "Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego [© nito - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej ...
-
![Co przesądza o istnieniu środka trwałego?]( "Co przesądza o istnieniu środka trwałego? [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... nie służył on prowadzonej działalności. W efekcie jego sprzedaż skutkuje powstaniem przychodu z działalności gospodarczej - uznał Dyrektor Izby Skarbowej ... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
![Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza]( "Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza
... tej nie należy rozumieć jako konieczność wykonywania działalności bez przerwy. Istotny jest zamiar powtarzalności określonych czynności celem osiągnięcia dochodu np. powtarzalna sprzedaż przedmiotów własności posiadających tożsamy charakter. Przy czym o ciągłości nie przesądza wynajmowanie danej nieruchomości przez kilka lat, lecz powtarzalność ...
-
![Jakie plany rozwoju mają firmy deweloperskie?]( "Jakie plany rozwoju mają firmy deweloperskie?")
Jakie plany rozwoju mają firmy deweloperskie?
... sprzedaż biurowców w warszawskim Wilanowie. Zgodnie ze strategią, w 2019 roku spółka zamierza ustabilizować sprzedaż na poziomie 1500 lokali rocznie i uzyskać 500 mln zł przychodu. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. W nadchodzącym roku planujemy umacniać pozycję lidera wrocławskiego rynku nieruchomości ... nich. Profil działalności i polityka ...
-
![Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe]( "Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustanawia odrębne źródło przychodów w postaci czynności odpłatnego zbycia nieruchomości i określonych praw do nieruchomości, jeżeli: • nie jest dokonywana w wykonywaniu działalności gospodarczej (Brak spełnienia tego warunku przesądza o powiązaniu przychodów z odpłatnego zbycia ww. składników majątku ze źródłem ...
-
![Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży]( "Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... sprzedaż przedmiotowego ...
-
![Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie]( "Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla tej działalności. Wskazać należy, że treść definicji ...
-
![Jak założyć firmę w UE]( "Jak założyć firmę w UE [© nyul - Fotolia.com]")
Jak założyć firmę w UE
... Czy masz prawo, jako przedsiębiorca, nabyć na własność nieruchomości? Tak. W zależności od rodzaju i rozmiarów prowadzonej działalności możesz wynająć potrzebną Ci nieruchomość, ale ... działalności gospodarczej w Finlandii musisz uważać, gdyż na prowadzenie pewnych rodzajów działalności, takich jak: księgarnia, drukarnia, produkcja i sprzedaż margaryn ...
-
![Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR]( "Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR
... w przedmiotowej sprawie, gdyż z racji specyfiki prowadzonej działalności gospodarczej, zakupione grunty na sprzedaż stanowić będą towar handlowy. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie kupna-sprzedaży nieruchomości na własny rachunek, a zdarzenia gospodarcze ewidencjonuje ...
-
![Umowa pośrednictwa a brak licencji]( "Umowa pośrednictwa a brak licencji [© goodluz - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa a brak licencji
... prawem do nieruchomości. Na gruncie ustawy o gospodarce nieruchomościami można więc dokonać rozróżnienia aktywności polegającej na prowadzeniu działalności zawodowej przez pośrednika, od podejmowania działalności gospodarczej w tym obszarze. Dlatego też sama czynność zawarcia umowy o pośrednictwo nie będzie objęta zakresem działalności zawodowej ...
-
![Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków]( "Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... działalności gospodarczej dużej części firm deweloperskich. Konsekwencją będzie nieuzasadniony wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych, już widoczny zanik inwestycji, a z czasem być może nawet poważne zaburzenie relacji popytowo-podażowych na pierwotnym rynku nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania z długiem? Nic strasznego]( "Kupno mieszkania z długiem? Nic strasznego [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z długiem? Nic strasznego
... sprzedaż lub w ręce komornika, który wszczyna postępowanie egzekucyjne - wyjaśnia Marcin Gaj, doradca finansowy z firmy Alex T. Great. - Cena zadłużonej i wystawionej na sprzedaż nieruchomości ...
-
![Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT?]( "Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT? [© thodonal - Fotolia.com]")
Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT?
... przedmiotem jak właściciel, np. sprzedaż, zamianę, ... działalności gospodarczej. Obejmuje ono w szczególności: 1. oznaczenie indywidualizujące przedsiębiorstwo lub jego wyodrębnione części (nazwa przedsiębiorstwa); 2. własność nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości ...
-
![Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT]( "Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT [© Wioletta - Fotolia.com]")
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT
... czy stratę. Odpłatne zbycie nieruchomości stanowi, w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, odrębne źródło przychodów (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy). Źródło to jednak powstaje w ściśle określonych przypadkach, tj. gdy: po pierwsze - sprzedaż nieruchomości nie jest związana z prowadzeniem działalności gospodarczej (wtedy to bowiem ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... działalności? Jaka strategia rozwoju przyświeca ich działalności? Czy zamierzają inwestować w nowych segmentach rynku nieruchomości, wchodzić do kolejnych miast, czy rozwijać aktywność w innych obszarach? Sondę prezentuje serwis nieruchomości ... Hilton w Warszawie, którym zarządzamy. Powoli dobiega końca sprzedaż mieszkań w inwestycji Apartamenty ...
-
![Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT]( "Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT [© Stanislaw - Fotolia.com]")
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów − jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... , w którym nastąpiła sprzedaż udziału w ...
-
![Wystąpienie ze spółki jawnej: spłata udziałów w podatku dochodowym]( "Wystąpienie ze spółki jawnej: spłata udziałów w podatku dochodowym [© Petrik - Fotolia.com]")
Wystąpienie ze spółki jawnej: spłata udziałów w podatku dochodowym
... z zysku, który nie był wypłacany. Po wystąpieniu ze spółki wnioskodawca nie będzie prowadził działalności gospodarczej. Zainteresowany zadał pytanie, czy otrzymana ze spółki spłata jego udziału kapitałowego w postaci nieruchomości gruntowej zabudowanej, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? Czy opodatkowana będzie ...
-
![Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym [© cbckchristine - Fotolia.com]")
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym
... tej nie należy rozumieć jako konieczność wykonywania działalności bez przerwy. Istotny jest zamiar powtarzalności określonych czynności celem osiągnięcia dochodu np. powtarzalna sprzedaż przedmiotów własności posiadających tożsamy charakter. Przy czym o ciągłości nie przesądza wynajmowanie danej nieruchomości przez kilka lat, lecz powtarzalność ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku]( "Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, ‒ jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... wzrostu cen nieruchomości w Polsce przyczynia się również fakt, że nabywcy nieruchomości w Polsce akceptują ... zdeterminowani, by skokowo zwiększać skalę naszej działalności. Jesteśmy także otwarci na zakup ... Wielu sprzedających, szczególnie w lokalizacjach premium wstrzymało sprzedaż czekając na lepszą rentowność. Akwizycję ziemi opieramy o ...
-
![Faktura VAT tylko na małżonka - podatnika VAT]( "Faktura VAT tylko na małżonka - podatnika VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Faktura VAT tylko na małżonka - podatnika VAT
... obojga małżonków. Żona jednak złoży oświadczenie, że wyraża zgodę na użytkowanie nieruchomości w celu prowadzenia działalności gospodarczej przez podatnika (małżonka). W związku z powyższym podatnik wystosował zapytanie, czy faktura dokumentująca sprzedaż przedmiotowej działki powinna być wystawiona tylko na niego jako przedsiębiorcę i podatnika ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
