-
![Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali]( "Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali
... podstawie 28 236 ogłoszeń cen najmu oraz 38 246 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Podana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed ... i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do ...
-
![Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?]( "Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany? [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?
... będzie wymagało nawet dokonywania zgłoszenia. Wśród tych ostatnich znalazły się między innymi paczkomaty i urządzenia do sprzedaży do wysokości 3 metrów, w tym bankomaty i biletomaty. Pozwolenia na budowę wymagały będą jednak wszystkie roboty ... tym idzie – ułatwić życie inwestorów. Jerzy Ptaszyński, Dyrektor Działu Badań i Obsługi Rynku Nieruchomości ...
-
![Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli]( "Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... uwzględnieniu podatku, ubezpieczenia oraz innych kosztów, jakie wiążą się z utrzymaniem wynajmowanej nieruchomości. Być może powyższe wyniki nie wyglądają imponująco, jednak warto ... sporządzono na podstawie 81 624 ogłoszeń najmu oraz 117 889 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania ...
-
![10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy]( "10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy [© Carson Liu - Fotolia.com]")
10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy
... , co sprawia, że są najbardziej poszukiwane przez klientów deweloperskich biur sprzedaży. Szeregowiec to doskonała alternatywa dla każdego, kto marzy o własnym domu ... sieci biur Metrohouse. Agencja Metrohouse przygotowała 10 powodów, za które nabywcy nieruchomości polubili domy szeregowe: Domy szeregowe oferują większe poczucie prywatności, niż ...
-
![Amortyzacja środka trwałego po jego istotnej modernizacji]( "Amortyzacja środka trwałego po jego istotnej modernizacji [© Rostislav Sedlacek - Fotolia.com]")
Amortyzacja środka trwałego po jego istotnej modernizacji
... 2014 r. spółka wybudowała nowy budynek produkcyjny, a na starym budynku, po częściowej jego sprzedaży, rozpoczęła w 2018 r. prace budowlane, zmieniając jego przeznaczenie na ... zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania: 1. nieruchomości (grunty, budowle i budynki, w tym także lokale będące odrębną własnością), 2. maszyny, ...
-
![Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?]( "Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... przykładu minimalny wkład własny w większości przypadków wzrósł z 10% do 20% wartości nieruchomości. Mimo to od stycznia do listopada wypłacono kredyty na kwotę 57,9 mld ... raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 43 898 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w listopadzie 2020 r. Wartości są publikowane tylko ...
-
![Optymalizacja podatkowa: ruchome stawki amortyzacji]( "Optymalizacja podatkowa: ruchome stawki amortyzacji [© apops - Fotolia.com]")
Optymalizacja podatkowa: ruchome stawki amortyzacji
... uwadze rozliczenie dla celów podatkowych zdarzeń gospodarczych, które miały miejsce w przeszłości. Zdarzenia te tj. wahania cen z tytułu sprzedaży, zmiany w zakresie podatku od nieruchomości, zaciągnięcie pożyczek i obecnie planowana spłata/kapitalizacja odsetek od nich - były efektem poniesionych przez Wnioskodawcę wydatków związanych z realizacją ...
-
![Obligacje skarbowe nie zawsze chronią przed inflacją]( "Obligacje skarbowe nie zawsze chronią przed inflacją [© apops - Fotolia.com]")
Obligacje skarbowe nie zawsze chronią przed inflacją
... tym kontekście popularne są ostatnio nie tylko obligacje, ale też fundusze inwestycyjne czy nieruchomości. Na popularności tracą za to lokaty. Jak szacuje NBP w grudniu ... popularnością cieszą się obligacje trzymiesięczne. Na nie przypada mniej więcej połowa sprzedaży papierów skarbowych. Są one oprocentowane na 0,5% w skali roku i w sumie niewiele ...
-
![Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu]( "Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu [© gukodo - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... . Jednym z nich jest Sosnowiec (+15%), w którym w ostatnich miesiącach bardzo wzrosła aktywność na rynku nieruchomości. Drugim jest Łódź, gdzie najem zdrożał, ale tylko minimalnie bo o 1,3%. W ostatnich ... na podstawie 20 436 ogłoszeń najmu oraz 40 591 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Podana wyżej liczba 20 481 ...
-
![Rosną odpisy na ryzyko kredytowe. Banki obawiają się, że korporacje przestaną płacić]( "Rosną odpisy na ryzyko kredytowe. Banki obawiają się, że korporacje przestaną płacić [© whitelook - Fotolia.com]")
Rosną odpisy na ryzyko kredytowe. Banki obawiają się, że korporacje przestaną płacić
... nie przetrwają kryzysu? Najbliższe miesiące mogą przynieść intensyfikację sprzedaży portfeli kredytów przeterminowanych przez banki. To jeden z wniosków płynących z konferencji „Zarządzanie ... czy magazyny. Po drugiej stronie znajduje się inna część branży nieruchomości komercyjnych, na przykład hotele, galerie handlowe czy biura. I to one mogą ...
-
![Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce]( "Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce [© Bomix - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce
... np. w Danii sektor ten odpowiada za blisko połowę całości wolumenu transakcyjnego na rynku nieruchomości. W Polsce jest to zaledwie 5%, ale prognozy zakładają, że w najbliższych ... sektorze najmu instytucjonalnego, do czego zachęcają ich bardzo dobre wyniki sprzedaży mieszkań w poprzednich latach, które utrzymują się pomimo pandemii. Pomimo zawirowań ...
-
![Co decyduje o zdolności kredytowej?]( "Co decyduje o zdolności kredytowej? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Co decyduje o zdolności kredytowej?
... alternatywa dla kredytu? Oczywiście różne są metody finansowania inwestycji w nieruchomości. Negatywna ocena zdolności kredytowej nie musi oznaczać, że nie zrealizujemy marzenia o działce rekreacyjnej nad morzem. Niektórzy sprzedawcy oferują bowiem system sprzedaży ratalnej. Saveinvest sp. z o.o. opracowała system finansowania – bez odsetek, bez ...
-
![Praca zdalna? Polacy mówią "tak, ale..."]( "Praca zdalna? Polacy mówią \"tak, ale...\" [© pixabay.com]")
Praca zdalna? Polacy mówią "tak, ale..."
... komunikacji wewnętrznej Pracuj.pl. Jak dodaje Agata Grzejda, większość ekspertów rynku HR, nieruchomości czy zarządzania zgadza się co do opinii, że po pandemii ... przyjaznym dostosowaniem do różnych grup odbiorców - mówi Łukasz Marciniak, dyrektor sprzedaży w eRecruiter. O BADANIU: Raport „Rok nowej normalności. Pracownicy i kandydaci o rewolucji na ...
-
![Dziś decyzja EBC]( "Dziś decyzja EBC")
Dziś decyzja EBC
... retoryki Fed. Dla Banku Kanady ważniejsze są zagrożenia z tytułu rosnących cen nieruchomości niż rosnącej w kwietniu liczby zachorowań na COVID-19. Bank jest ... pozostaje bez zmian, wpływ na walutę jest marginalny. Po dzisiejszych danych o sprzedaży detalicznej spodziewałbym się podobnej niewrażliwości kursu. Wszystkie opinie i prognozy przedstawione ...
-
![Dolar zyskuje]( "Dolar zyskuje")
Dolar zyskuje
... i jeśli w tym momencie nie ma (jeszcze) silnego impulsu do sprzedaży dolara, należy mu się chwila oddechu i odreagowania słabości. Zapowiada się senny ... Z drugiej strony przed sygnalizowaniem dalszych obniżek bank powstrzymują rosnące ceny nieruchomości. Riksbank najprawdopodobniej postawi na wyczekiwanie nowych danych, rozwoju sytuacji zdrowotnej ...
-
![GUS: przedsiębiorstwa leasingowe 2020]( "GUS: przedsiębiorstwa leasingowe 2020 [© Sondem - Fotolia.com]")
GUS: przedsiębiorstwa leasingowe 2020
... maszyny do obróbki metali. Udział komputerów i sprzętu biurowego oraz nieruchomości oddanych w leasing wynosił odpowiednio 1,6% oraz 1,2% wartości ogółem nowych umów leasingu ... mln zł. W strukturze tych przychodów największy udział miały przychody ze sprzedaży – 86,0%. Koszty z całokształtu działalności ukształtowały się na poziomie 10 875 mln zł, ...
-
![Odkładasz odfrankowienie kredytu? Tracisz 11 tys. zł rocznie]( "Odkładasz odfrankowienie kredytu? Tracisz 11 tys. zł rocznie [© andrzej - Fotolia.com]")
Odkładasz odfrankowienie kredytu? Tracisz 11 tys. zł rocznie
... Taki przypadek jest normą i jest to ogromny kłopot dla właścicieli nieruchomości, szczególnie w małych miastach. Tam wartość ich mieszkań rosła znacznie wolniej ... Kilkunastoletnie lokale zazwyczaj już tego wymagają – mówi Andrzej Sałuda - Dyrektor Sprzedaży E-Kancelarii. W przypadku analizowanego kredytu wygrana sprawa sądowa przynosi dodatkowy zysk ...
-
![Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu?]( "Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu? [© kange_one - Fotolia.com]")
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu?
... się odbywać na zasadach ogólnych. Oznacza to, że wykonawcy powinni wystawić faktury VAT ze wskazaniem (…) właściwej stawki VAT, sumy wartości sprzedaży netto i kwoty podatku, zaś skarżąca będzie mogła skorzystać z prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur otrzymanych od wykonawców” (wyrok z 28 kwietnia ...
-
![Bankructwo - jak uratować majątek wspólny?]( "Bankructwo - jak uratować majątek wspólny? [© Deklofenak - Fotolia.com]")
Bankructwo - jak uratować majątek wspólny?
... uchronić współmałżonka przed konsekwencjami upadłości konsumenckiej, warto przeanalizować wszystkie czynności majątkowe dotyczące w szczególności: nieruchomości, pojazdów i innych wartościowych składników majątku. Dotyczy to głównie darowizn, sprzedaży, odrzucenia spadków, podziałów majątków, itp. Należy pamiętać, że syndyk może skierować „skargę ...
-
![Bouygues Immobilier Polska zbuduje Vilda Unique w Poznaniu]( "Bouygues Immobilier Polska zbuduje Vilda Unique w Poznaniu")
Bouygues Immobilier Polska zbuduje Vilda Unique w Poznaniu
... – mówi Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska. – Bliskość centrum oraz typ mieszkań to mocne argumenty dla tych inwestorów, którzy szukają projektów wyróżniających się na rynku, zarówno z myślą o wynajmie krótko-, jak i długoterminowym. Co również istotne, nieruchomości w lokalizacjach tego typu zyskują na ...
-
![Polski Ład uchwalony: ważniejsze zmiany w podatku PIT]( "Polski Ład uchwalony: ważniejsze zmiany w podatku PIT [© FotolEdhar - Fotolia.com]")
Polski Ład uchwalony: ważniejsze zmiany w podatku PIT
... zmian dla przedsiębiorców, które wprowadzi w ustawie o PIT Polski Ład, wymienić można m.in.: zmiany dotyczące rozliczania sprzedaży rzeczy wykupionych z leasingu, likwidację możliwości amortyzowania nieruchomości mieszkalnych ( od 2023 r.), ulgę dla korzystających z terminali płatniczych, wycenę majątku prywatnego wprowadzanego do firmy w wartości ...
Tematy: ubezpieczenie zdrowotne, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, opodatkowanie działalności gospodarczej, ulga dla klasy średniej, ulga na powrót, zerowy PIT dla seniorów, zwolnienie z PIT dla seniorów, ulga 4 plus, zwolnienia podatkowe, PIT zerowy, kwota wolna od podatku, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
![Magazyny w budowie biją historyczne rekordy]( "Magazyny w budowie biją historyczne rekordy [© pixabay.com]")
Magazyny w budowie biją historyczne rekordy
... się coraz bardziej przyjazny środowisku. Ciągłość łańcucha dostaw priorytetem dla firm Dalszego rozwoju rynku nieruchomości magazynowych upatruje się również w trendzie lokowania produkcji bliżej kraju macierzystego czy regionu sprzedaży, czyli tzw. nearshoringu. Część zagranicznych firm, nauczonych doświadczeniem pandemii COVID-19, kiedy to część ...
-
![Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem]( "Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem
... Z kolei największy spadek (-5% m/m) miał miejsce w Bydgoszczy. Jeśli chodzi o największy rynek nieruchomości, czyli Warszawę, to mediana cen spadła z 12 225 zł do 12 195 zł. ... ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 34 237 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie od 1 do 31 października 2021 r. Wartości są publikowane tylko ...
-
![Jakie podatki można wliczyć w koszty uzyskania przychodu?]( "Jakie podatki można wliczyć w koszty uzyskania przychodu? [© Elenathewise - Fotolia.com]")
Jakie podatki można wliczyć w koszty uzyskania przychodu?
... zwolnionych, którzy nabywają towary i usługi do świadczenia usług albo sprzedaży towarów zwolnionych z VAT. Sytuacja może dotyczyć świadczeń zwolnionych, jak i samego ... stanowić koszty uzyskania przychodów. Jako przykład można wskazać podatek od nieruchomości, który zasadniczo może stanowić koszty uzyskania przychodów. Różny jest moment ujęcia ...
-
![Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego]( "Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego [© pixabay.com]")
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... wyłącznego korzystania z miejsca postojowego położonego na kondygnacji -1 budynku, wraz ze związanym z jego własnością udziałem w nieruchomości wspólnej, wynoszącym 87/10000 części. Zgodnie z aktem notarialnym zakupu, w cenie sprzedaży zawarta jest kwota ceny uprawnienia do korzystania z miejsca postojowego, w wysokości 20.000 zł brutto (16 260 ...
-
![Miejsce postojowe, czyli drożyzna i deficyt]( "Miejsce postojowe, czyli drożyzna i deficyt")
Miejsce postojowe, czyli drożyzna i deficyt
... analityk działu REDNET Consulting, spółki zajmującej się kompleksową analizą rynku nieruchomości z wykorzystaniem nowoczesnych metodologii badawczych. Celem rozszerzania stref płatnego ... . Często koszt wybudowania jednego miejsca postojowego przewyższa cenę jego sprzedaży. Wycena miejsca postojowego jest również zależna od jego usytuowania w hali ...
-
![Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii]( "Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii [© gukodo - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... , odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). ... sporządzono na podstawie 12 044 ogłoszeń najmu oraz 32 437 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy ...
-
![Kredytobiorcy zapłacą więcej]( "Kredytobiorcy zapłacą więcej")
Kredytobiorcy zapłacą więcej
... która wczoraj zapadła była szeroko oczekiwana. Nie obserwowaliśmy jednak na złotym sprzedaży faktów, co było pewnego rodzaju ryzykiem. Można było przypuszczać, że ... ”, która ma być kontynuowana w najbliższej przyszłości) oraz załamanie na rynku nieruchomości. Banki komercyjne przyspieszyły co prawda udzielanie kredytów hipotecznych, jednak nadal ...
-
![W 2021 roku Polacy kupili obligacje skarbowe za ponad 43 miliardy]( "W 2021 roku Polacy kupili obligacje skarbowe za ponad 43 miliardy")
W 2021 roku Polacy kupili obligacje skarbowe za ponad 43 miliardy
... korzystały nie tylko obligacje, ale też nieruchomości czy złoto. Inflacja zmienia dziś preferencje rodaków Ostatnie miesiące przyniosły trochę zmian, które zaczynają mieć już wpływ na to jakie obligacje kupują Polacy. Choć w całym 2021 roku ponad połowa sprzedaży przypadała na papiery trzymiesięczne, to ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Najem ... na podstawie 32 884 ogłoszeń najmu oraz 82 042 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do ...
-
![Źródła finansowania działalności: wraca popyt na kredyty dla firm]( "Źródła finansowania działalności: wraca popyt na kredyty dla firm [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Źródła finansowania działalności: wraca popyt na kredyty dla firm
... np. zakup środków trwałych (maszyn, urządzeń biurowych itp.) czy budowę nieruchomości. Łatwiej o kredyt dla firmy z gwarancją de minimis Dla części przedsiębiorstw „tradycyjny” kredyt ... umowy, będzie zobligowany do zapłacenia podatku PIT, ponieważ przychód ze sprzedaży zostanie wliczony w majątek firmy. Drugą, istotną zmianą, na jaką wskazuje Jan ...
-
![Opłata przyłączeniowa a wartość początkowa budynku]( "Opłata przyłączeniowa a wartość początkowa budynku [© pixabay.com]")
Opłata przyłączeniowa a wartość początkowa budynku
... kosztu wytworzenia nie zalicza się: kosztów ogólnych zarządu, kosztów sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych i kosztów operacji finansowych, w szczególności odsetek od ... budynku. Tym samym powyższy wydatek jest związany z możliwością korzystania z nieruchomości na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Oznacza to, że wydatek ...
-
![Ustne ustalenia z urzędnikiem skarbowym nie zabezpieczają podatnika]( "Ustne ustalenia z urzędnikiem skarbowym nie zabezpieczają podatnika [© michael schindler - fotolia.com]")
Ustne ustalenia z urzędnikiem skarbowym nie zabezpieczają podatnika
... , że będzie mógł skorzystać z ulgi mieszkaniowej, nawet w sytuacji gdyby postępowanie komornika (licytacja) zakończyła się po upływie dwuletniego terminu od sprzedaży poprzedniej nieruchomości, co umożliwiało zwolnienie z PIT. Niestety naczelnik urzędu skarbowego miał w tej sprawie inne zdanie, które następnie zostało potwierdzone przez dyrektora ...
Tematy: wiążąca informacja, wiążąca informacja stawkowa, wiążące interpretacje podatkowe, wiążące interpretacje, wiążące interpretacje prawa podatkowego, KIS, interpretacja indywidualna, interpretacje podatkowe, porozumienie inwestycyjne, porozumienie podatkowe, postępowanie podatkowe, odpowiedzialność urzędnika, odpowiedzialność podatkowa, odpowiedzialność karna skarbowa -
![Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?]( "Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować? [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?
... sprzedający nie byli skłonni do wyraźnego obniżania ceny sprzedaży. Drugi scenariusz zakłada, że ogłoszenia mocno przeszacowane nie znalazły kupującego i pozostały w ofercie. Transakcje były przeprowadzane częściej w przypadku mieszkań z wyceną adekwatną do stanu nieruchomości, lokalizacji itp. Zgodnie z danymi SonarHome największą różnicę pomiędzy ...
-
![Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy? [© mrced1 - Fotolia.com]")
Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... pp. ustaliła poziom stopy głównej, referencyjnej na poziomie 4,5 proc. Dla rynku nieruchomości mieszkaniowych nie ma większego znaczenia skala pojedynczego ruchu stóp NBP ... zarzewiem kryzysu. Sygnałem ostrzegawczym jest tegoroczne wyraźne tąpnięcie sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym. Z najnowszych raportów deweloperów giełdowych, komunikujących ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
