sprzedaży nieruchomości, (strona 69/206) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › S › sprzedaży nieruchomości

Czym jest umowa przedwstępna?

... , wówczas możliwe jest przymusowe doprowadzenie do zawarcia umowy właściwej, a nie tylko żądanie odszkodowania. Wyjaśnić tą kwestię można na przykładzie umowy sprzedaży nieruchomości - jeśli umowa przedwstępna zostanie zawarta w formie aktu notarialnego, to będzie możliwe żądanie od drugiej strony zawarcia umowy przyrzeczonej. W razie dalszego ...

Tematy: umowa przedwstępna, umowa, zawarcie umowy, umowa przyrzeczona
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2010

... Nieruchomości Rolnych trwale rozdysponowała 75,8 ha, z czego 54,2 tys. ha w formie sprzedaży (podobnie kształtowała się sprzedaż na koniec III kwartału 2009 r. – 55,5 tys. ha). Najwięcej sprzedały Oddziały Terenowe w Olsztynie (6,8 tys. ha), Gdańsku (5,7 tys. ha) i Szczecinie (4,9 tys. ha). Wśród innych trwałych form rozdysponowania nieruchomości ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Rynek mieszkaniowy a zmiany w VAT

... nieruchomości wzrosną od kilku do nawet kilkuset tysięcy złotych, przypomina Home Broker. Jednak zdaniem deweloperów nie powinno mieć to dużego wpływu na rynek mieszkaniowy. Potwierdzać to może brak skokowego wzrostu sprzedaży ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, podatek VAT, podwyżka VAT, nowe stawki vat
Inwestycja w ziemię: jaki sposób wybrać?

... sobie z formalnościami - a proces „odralniania” do najprostszych nie należy - przyjdzie moment sprzedaży. I wtedy najczęściej wychodzą na jaw powody, dla których ... spółki, stając się współwłaścicielem nabytych nieruchomości. Podobnie jak ma to miejsce w funduszach inwestycyjnych, zarządzaniem portfelem nieruchomości zajmuje się zespół specjalistów. ...

Tematy: nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię
Przeniesienie hipoteki sposobem na kurs franka

... wartości nowej nieruchomości – słychać jednogłośnie w Kredyt Banku i DB PBC. W Nordei i DNB Nord mogłoby to być maksymalnie 90 proc. wartości nieruchomości, choć w DNB Nord ... w euro lub złotym – deklarują bankowcy. Resztę, czyli różnicę między ceną sprzedaży starego mieszkania i zakupu nowego, trzeba pokryć z własnej kieszeni. Bankowcy zwracają ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, raty kredytów, kurs franka, przeniesienie hipoteki, zamiana mieszkania na większe
Likwidacja firmy: sprzedaż samochodu i strata podatkowa

... trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Art. 10 ust. 2 pkt 3 updof wskazuje z kolei, że sprzedaży danego składnika majątku (ruchomości bądź nieruchomości) nie można zaliczyć do źródła, którym jest odpłatne zbycie nieruchomości tudzież ruchomości, jeżeli miało to miejsce w ciągu 6 lat, licząc od pierwszego dnia miesiąca ...

Tematy: samochód w firmie, podatek od firmy, przychody podatkowe, likwidacja działalności, strata podatkowa, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów
Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?

... znaczącego przełożenia na cenę nieruchomości. Ekologiczna przewaga konkurencyjna Jak więc widać z ekologii deweloperzy mogą zrobić swoją przewagę konkurencyjną. Doskonałym przykładem może być poznańskie Osiedle Podolany dewelopera Pryzma. Z czterech budynków tej inwestycji w dwóch nie ma już mieszkań dostępnych do sprzedaży. Jak podkreśla Filip ...

Tematy: budownictwo ekologiczne, ekologiczne inwestycje, deweloperzy, mieszkania od deweloperów, oferty deweloperów
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej

... skorzystać z umowy przedwstępnej? Umowa przedwstępna znakomicie sprawdza się w sytuacjach, w których obie strony wprawdzie są zainteresowane zawarciem zamierzonej umowy (np. sprzedaży nieruchomości, najmu mieszkania, umowy o pracę), lecz z różnych, często czysto subiektywnych przyczyn (jak np. brak pieniędzy) niemożliwe jest natychmiastowe jej ...

Tematy: umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, zadatek, Akt notarialny
Sprzedaż samochodu: korekta VAT

... sprzedaży tego samochodu jako sprzedaży samochodu używanego, potraktowaliśmy więc jako sprzedaż zwolnioną z VAT. Ostatnio dowiedzieliśmy się że powinnyśmy dokonać korekty podatku VAT po jego sprzedaży. Czy jest to prawdą? Zawsze myśleliśmy, że jak nie mamy sprzedaży ... ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania ...

Tematy: odliczenie podatku VAT, częściowe odliczenie VAT, samochód osobowy w podatkach, VAT należny, zwolnienie z VAT, samochody używane
Kredyty we frankach przerosły cenę mieszkań

... wciąż ponad połowa kredytów z lat 2006-2008 ma wartość przekraczającą ceny nieruchomości. Wielu klientów będzie musiało słono zapłacić za ubezpieczenie brakującego wkładu. Wraz z rosnącym kursem szwajcarskiej waluty powiększa się grupa Polaków, którzy o sprzedaży mieszkania kupionego za kredyt we franku mogą tylko pomarzyć. Uzyskane ...

Tematy: rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, kredyty we frankach szwajcarskich, kredyty walutowe, kursy walut, kurs franka, frank szwajcarski
Odwrócona hipoteka coraz bliżej

... w okresie trwania umowy seniorzy otrzymują w ramach comiesięcznych wypłat kwotę odpowiadającą zazwyczaj 50-60% wartości nieruchomości. Osoby, które skłonne są zmienić miejsce zamieszkania powinny więc rozważyć alternatywę w postaci sprzedaży posiadanej nieruchomości i na przykład zamiany jej na dwie lub trzy mniejsze, z których wynajmu będzie można ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?

... bez możliwości zabudowy. Zatem przedmiotem planowanej sprzedaży będzie grunt inny niż przeznaczony pod zabudowę. Mając na uwadze przedstawione przez Wnioskodawcę zdarzenie przyszłe oraz obowiązujący w tym zakresie stan prawny należy stwierdzić, że czynność zbycia przedmiotowej nieruchomości stanowiącej grunt inny niż przeznaczony pod zabudowę ...

Tematy: sprzedaż gruntu, grunty rolne, czynności zwolnione z opodatkowania, zwolnienia podatkowe VAT, zwolnienie z VAT, sprzedaż działek, działki budowlane
Wynajem: mieszkanie do mieszkania bez VAT

... studentów, napływających do miast w celu kontynuowania edukacji na uczelniach wyższych. Wynajem nieruchomości jest czynnością, która zasadniczo podlega opodatkowaniu, jednak są zwolnienia, ... usług, czy też ze sprzedaży towarów, może skorzystać z omówionego zwolnienia, ale pod warunkiem, że suma uzyskanego czynszu i wartość sprzedaży z innych usług i ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania
Zarząd spółki: prokura a pełnomocnictwo

... czynności prawnej potrzebna jest szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie, np. umowa sprzedaży nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego, w takiej też formie należy udzielić pełnomocnictwa, w pozostałych przypadkach wystarczające jest udzielenie pełnomocnictwa ustnego. Uprawnienia ...

Tematy: udzielenie pełnomocnictwa, pełnomocnictwo, członek zarządu, zarząd spółki, członkowie zarządu, udzielenie prokury, prokura
Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi

... Północnej i Południowej może również spowodować wzrost aktywności na rynku najmu nieruchomości komercyjnych. W Stanach Zjednoczonych rośnie popyt na nieruchomości biurowe i magazynowe przy ograniczonej podaży. W 2011 r. wartość transakcji sprzedaży w obu Amerykach wzrosła o 51%. Lepsze wskaźniki gospodarcze w połączeniu z dużym zainteresowaniem ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, rynek najmu, prognozy dla rynku nieruchomości
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego

... do przeniesienia prawa użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości (art. 237 Kodeksu cywilnego). Kwestię opodatkowania dostawy gruntu ... VAT właściwe dla sprzedaży budynków lub/i budowli. Zwolnienia z podatku VAT Przechodząc do analizy opodatkowania / zwolnienia z VAT sprzedaży budynków i budowli to ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, podatek PCC, PCC, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT
Jaki kredyt na dom letniskowy?

... , możemy go jednak traktować jako inwestycję na lata. Ceny gruntów oraz nieruchomości położonych w kurortach stale rosną i można spodziewać się zysków w przypadku ich sprzedaży w przyszłości. Korzystnym rozwiązaniem, które pozwoli na częściową spłatę kredytu może być też wynajem nieruchomości, w czasie gdy nie planujemy z niej korzystać.

Tematy: kredyt na budowę domu, budowa domu, dom na kredyt, kredyt budowlany, dom letniskowy, zasady udzielania kredytów
Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych dla firmy

... zakresie zawiera art. 12 ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym. Poza wyżej wymienionymi ustawodawca przewidział dodatkowo 10-proc. stawkę ryczałtu m.in. dla sprzedaży nieruchomości oraz praw majątkowych stanowiących środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne firmy. Ponadto w przypadku nieprawidłowego wywiązywania się z niektórych obowiązków ...

Tematy: ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, podatek zryczałtowany, ryczałt ewidencjonowany, stawki ryczałtu ewidencjonowanego, podatek od firmy
WIG-deweloperzy blisko historycznego dołka

... budowlanki. Wręcz przeciwnie, częściej słychać zapowiedzi utrzymania sprzedaży mieszkań, a w dalszej kolejności przychodów i zysków na zadowalającym akcjonariuszy ... zmorą nie tylko rodzimego rynku nieruchomości. Nie widać też końca pogarszających się warunków finansowania rynku nieruchomości mieszkaniowych zarówno z punktu widzenia firm deweloperskich ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT

... w 2002 r. o powierzchni 4,99 ha (działka o numerze 156/3) od Agencji Nieruchomości Rolnych korzystając z pierwszeństwa nabycia (wcześniej grunty te dzierżawił). ... dokonywaną w ramach prowadzonej działalności gospodarczej”. Inaczej jest, gdy rolnik dokonuje sprzedaży działek wydzielonych pod zabudowę z gruntów, które uprzednio wykorzystywane były ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, przekształcenie gruntu, sprzedaż gruntu, działki budowlane, stawki VAT, sprzedaż nieruchomości, podatek VAT
Poprawa klimatu na amerykańskim rynku mieszkaniowym

... dzisiejsza publikacja sierpniowej produkcji przemysłowej i budowlano-montażowej, a w USA danych o sprzedaży domów na rynku wtórnym oraz pozwoleniach na budowę i liczbie rozpoczętych budów. Rynki nieruchomości Kolejny wzrost zanotował wskaźnik koniunktury na amerykańskim rynku nieruchomości. We wrześniu podniósł się do 40 pkt, poziomu ostatnio ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2012

... i Denver kosztem San Diego, Hamburga, Melbourne i Pekinu, który utracił swoją pozycję wskutek spowolnienia sprzedaży gruntów. Pod względem trendów inwestycyjnych w poszczególnych sektorach rynku najwięcej kapitału zainwestowano w nieruchomości biurowe (43%), a następnie w obiekty handlowe (20,8%), mieszkaniowe (18,1%), magazynowe (10,3%) i hotelowe ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, największe miasta świata
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy

... wybierane są coraz częściej. Na rynku nieruchomości działają biura, które starają się podpisywać tylko takie. Jak wynika z ankiety przeprowadzonej wśród agencji przez Polską Federację Rynku Nieruchomości, w dwóch trzecich przypadków udaje się ... . Bo chociaż plusów jest więcej niż minusów, to jednak te ostatnie mają spore znaczenie przy sprzedaży ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Kupno mieszkania raczej bez pośpiechu

... transakcji bardzo swobodnie i nie mają poczucia presji czasu. Jak wskazują wyniki listopadowego badania przeprowadzonego przez portal nieruchomości domy.pl tylko co piąty klient poszukujący ofert sprzedaży mieszkań zamierza doprowadzić do zawarcia transakcji kupna w ciągu miesiąca, a więc jeszcze tym roku. W tym gronie znalazły ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, tendencje na rynku nieruchomości
Dzielnice Warszawy: gdzie nie chcemy mieszkać?

... . Dzielnice, które wzbudziły najmniej negatywnych skojarzeń wśród poszukujących ogłoszeń sprzedaży mieszkań w Warszawie to: Wilanów, Bemowo, Wola, Bielany, Włochy i Ochota. Informacje o badaniu Badanie zostało przeprowadzone w dniach 22-27 lutego na grupie 720 osób poszukujących ofert sprzedaży mieszkań w Warszawie w portalu nieruchomości domy.pl.

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, analiza rynku nieruchomości, preferencje mieszkaniowe, lokalizacja mieszkania
Niepokojące wieści z chińskiej gospodarki

... są już ponad 10% poniżej tegorocznych szczytów. Dziś dane o sprzedaży w USA oraz rynek pracy w Australii. Bank Chin zaniepokojony inflacją, rynkiem nieruchomości W poniedziałek pisaliśmy o niepokojących danych z chińskiej gospodarki. Wskaźniki PMI, jak i dane o produkcji i sprzedaży detalicznej wskazały na lekkie wyhamowanie wzrostu, które może ...

Tematy: rynek walutowy, euro, kurs walut, złoty, cena ropy, funt, surowce, dolar, euro, jen, złoty, funt, dolar, jen
Wyniki przedsiębiorstw I-III 2013 r.

... wcześniej. Poziom sprzedaży eksportowej był o 7,6% wyższy niż w analogicznym okresie ub. roku, a jej udział w przychodach netto ze sprzedaży produktów, towarów ... 9,0% wobec wzrostu o 51,2%). Wzrosły nakłady w działalności związanej z obsługą rynku nieruchomości (o 29,1% wobec wzrostu o 3,7% przed rokiem), wytwarzaniu i zaopatrywaniu w energię ...

Tematy: przedsiębiorstwa niefinansowe, wyniki finansowe przedsiębiorstw, gospodarka polska
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2013

... podkarpackim, podlaskim, śląskim i świętokrzyskim nie było żadnych transakcji na powierzchnię powyżej 100 ha. Dobry wynik sprzedaży państwowych gruntów uzyskany w całym pierwszym półroczu br. jest efektem polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż z korzyścią dla gospodarstw rodzinnych.

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Kredyty zagrożone urosły w 2012 roku o 9 proc.

... w ostatnich latach obniżek cen nieruchomości. Wysokie LTV wzbudzają obawy o sytuację finansową banków w przypadku pogorszenia spłacalności tych kredytów (kwestia niskiej skali odzysku), jak też o sytuację gospodarstw domowych, które zostałyby objęte procesami windykacyjnymi (część z nich pomimo sprzedaży nieruchomości pozostałaby z bardzo wysokimi ...

Tematy: kredyty, kredyty hipoteczne, kredyty konsumpcyjne, złe kredyty, zagrożone kredyty, zadłużenie Polaków, długi Polaków
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania

... prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej, będzie także zobowiązany do jego rozliczania z tytułu tzw. prywatnego najmu nieruchomości. Co za tym idzie, obrót wynikający z tytułu uzyskanego czynszu należy ująć w rejestrze sprzedaży prowadzonym na potrzeby tego podatku, przy czym zastosowanie właściwej stawki będzie tutaj uzależnione od ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu, zwolnienie przedmiotowe VAT, opodatkowanie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania
Polska: wydarzenia tygodnia 35/2013

... 20 proc. Według ekspertów może przyczynić się to do spadków sprzedaży mieszkań. Od 1 stycznia 2014 r. zgodnie z Rekomendacją S kredytobiorcy będą musieli posiadać 5-proc. ... zabezpieczeń. Banki udzielały kredytów w momencie, kiedy był boom na nieruchomości, a nieruchomości były drogie. Obecnie ceny nieruchomości spadły, banki mają teraz dosyć duży ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Mieszkanie na sprzedaż: czy warto promować ogłoszenie?

... okazało? Wyniki są jednoznaczne i nie pozostawiają wątpliwości. Średnio łącznie dla wszystkich nieruchomości ogłoszenia promowane (jakąkolwiek formą promocji) wyświetlane były ponad 15 razy częściej niż te bez promocji. W wypadku ogłoszeń dotyczących sprzedaży domów liczba wyświetleń była nawet 19 razy większa niż analogicznych ofert ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, cechy mieszkania, ogłoszenia
Denominowane kredyty hipoteczne: to będzie ważny rok

... do normalności rynku nieruchomości zadomowiłaby się na całe kwartały o ile nie lata. Prawdopodobnie jednak nie tylko na rynku nieruchomości. Kolejną kwestią ... konsekwencjami. Równolegle stosowne instytucje działające na rynku kapitałowym wydałyby zdecydowane rekomendacje sprzedaży akcji szeregu banków notowanych na GPW. Niekoniecznie trzeba być ...

Tematy: kredyty we frankach szwajcarskich, kredyty we frankach, kredyty hipoteczne, kredyty walutowe, kurs franka
Ranking kredytów hipotecznych - marzec 2014

... jaki dom we Wrocławiu może kupić nasza 4-osobowa rodzina dysponująca 510 tysiącami złotych. W jednym z serwisów internetowych gromadzących ogłoszenia dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy niewielkiego domu jednorodzinnego w tym właśnie mieście. Okazało się, że nasi „modelowi” klienci mogliby kupić m.in.: Wybudowany w 2014 ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, ranking kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, ranking kredytów mieszkaniowych
Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym

... to bardzo pojemna kategoria. Mieszczą się tutaj także przychody z tytułu kupna i sprzedaży walut (poza działalnością gospodarczą), mające na celu uzyskanie dochodu ... pkt 8 lit. a)-c), 8. odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...

Tematy: źródła przychodów podatkowych, inne źródła przychodów, kapitały pieniężne, różnice kursowe, podatek dochodowy, wymiana walut