-
Upadłości firm I poł. 2017
... 2016, a sytuacja nie zmienia się zasadniczo do tej pory) oraz wprowadzenie odwrócone-go VATu na usługi budowlane. Popyt na materiały budowlane, stal i usługi budowlane stopniowo rośnie, co świadczy o tym, że rynek inwestycyjny wreszcie nieco się ożywia. Nie uratowało to jednak wielu firm ...
-
Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?
... mieszkaniowych. Mowa tu nie tylko o coraz trudniej dostępnych i drożejących gruntach. W ostatnich miesiącach wyraźnie wzrosły również ceny materiałów budowlanych, takich jak stal, beton, czy cement, a także koszty transportu. Do tego dostęp do pracowników budowlanych jest coraz mocniej ograniczony. Jerzy Kłeczek, specjalista ds ...
-
Wynagrodzenia w Europie 2018 - prognozy
Końcowe miesiące roku to dla większości menedżerów i specjalistów HR czas ustalania budżetów na kolejny rok. Dla wielu organizacji dużym wyzwaniem staje się trafne prognozowanie wzrostu płac, co zapewnia możliwość odpowiedniej indeksacji wynagrodzeń, a tym samym utrzymanie konkurencyjności na rynku. Według szacunków Unii Europejskiej w 2018 roku ...
-
Branża metalowa nie tak twarda, jakby się mogło wydawać
Branża metalowa nie może narzekać na brak zamówień, generowanych w dużej mierze poprzez zgłaszane przez wiele sektorów zapotrzebowanie na półfabrykaty. Wyroby metalowe jak gąbka wchłania m.in. budownictwo, ale również segmenty motoryzacyjny i maszynowy. Okazuje się jednak, że dobra koniunktura to zbyt mało, aby uchronić się przed długami. Dane KRD ...
-
7 wyjątkowych budowli drewnianych
... nie są sprzymierzeńcem drewnianych wysokich budynków. Betonowe płyty umieszczone na dwóch poziomach stanowią skuteczne zabezpieczenie przed wiatrem i utratą stabilności budynku, a stal i szkło, którymi są pokryte fasady obiektu to z kolei ochrona przed wilgocią. Drewniany wieżowiec w Amsterdamie Śladem Norwegii postanowili podążać również Holendrzy ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... (+35 proc. r/r), materiałów izolacji termicznej, w tym styropianów (+35 proc. r/r) czy okablowania (+25 proc. r/r). Aż o 65 proc. podrożała stal zbrojeniowa, ale gdybyśmy tę analizę wykonywali 2 lub 3 miesiące temu pewnie byłaby na czele tabeli wzrostów cen. Doświadczyliśmy już niewielkiego spadku ...
-
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej
... czy tarcicą na czele. Indeks cen surowców CRB stracił na wartości od swojej górki z połowy czerwca br. już 18 proc., stal od początku maja 28 proc., aluminium 36 proc., a tarcica aż 72 proc. Z kolei z surowców energetycznych tylko węgiel od marca utrzymuje ...
-
Dezinflacja widoczna w cenach materiałów budowlanych
... wg danych PSB są dziś przeciętnie o 6% tańsze niż na początku 2022 roku. Mniej niż przed rokiem musimy też płacić za stal potrzebną przy budowie. Z danych PUDS wynika na przykład, że 12-milimetrowe pręty zbrojeniowe kosztowały w 6 tygodniu 2023 roku o 12% mniej niż przed ...
-
6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku
... na wzrost cen materiałów budowlanych. Dotyczy to głównie tych wyrobów, które są potrzebne na budowie w dużych ilościach, takich jak np. stal czy cement, który wpływa na ostateczny koszt betonu. Na razie dane publikowane regularnie przez Grupę PSB wskazują na stabilizację cen ...
-
Drożeje transport morski. Jakie przyczyny?
... widziany (wykres 3). Zgodnie z oczekiwaniami, chiński eksport wzrósł w ubiegłym miesiącu o +8,6%, osiągając wartość 307,8 mld USD, przy czym najszybciej rosnącymi kategoriami były stal, sprzęt AGD, statki i samochody. Co ciekawe, chiński eksport samochodów osobowych wykazał w czerwcu niezwykły wzrost o +29% r/r. Inne kraje azjatyckie również ...
-
Inżynier budownictwa, inżynier budowy
Inżynier budowy odpowiedzialny jest za cały proces powstawania obiektów budowlanych – od projektowania ich do nadzorowania budowy i kierowania nią. Wyróżnić można dziewięć specjalności uprawnień budowlanych: architektoniczną, konstrukcyjno-budowlaną, drogową, kolejową, mostową, telekomunikacyjną, wyburzeniową, instalacyjną w zakresie sieci, ...
Tematy: inżynier budownictwa, inżynier budowy -
VAT na usługi budowlane w Domu Pomocy Społecznej
Usługi polegające na termomodernizacji budynku, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, remoncie i przebudowie instalacji centralnego ogrzewania, instalacji wodno-kanalizacyjnej, instalacji elektrycznej wraz z budową i montażem kolektorów słonecznych wykonywanych w budynku Domu Pomocy Społecznej, będącego budynkiem zbiorowego zamieszkania, są ...
-
Monter instalacji sanitarnych, monter instalacji i urządzeń sanitarnych
Monter instalacji i urządzeń sanitarnych jest osobą, która w swojej pracy wykonuje obowiązki dotyczące wyposażenia sanitarnego obiektów produkcyjnych, użyteczności publicznej, mieszkalnych, magazynowych itp. Wykonuje również zadania związane z budową i eksploatacją instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych, budową i eksploatacją instalacji ...
-
Monter wentylacji
Monter instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych to osoba wykonująca montaż instalacji i urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych w nowych obiektach budowlanych oraz w obiektach już istniejących. Instaluje on i montuje wentylatory, dmuchawy, nagrzewnice, łapacze kurzu i centrale klimatyzacyjne, czerpnie i wyrzutnie powietrza, zbiorniki wody, ...
Tematy: monter wentylacji -
Czy elektrownia wiatrowa to inwestycja celu publicznego?
Na wstępie rozważań należy zaznaczyć, iż zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, ...
-
Fotowoltaika pozwoli uniknąć podwyżek cen prądu
Polski cel na 2020 r. to 15% udział energii z odnawialnych źródeł w jej końcowym zużyciu. Aby go osiągnąć wprowadzono specjalne rozwiązania zarówno dla osób fizycznych jak i przedsiębiorców. Z jednej strony istnieje możliwość produkcji energii na własny użytek. Wybudowanie instalacji o mocy do 50 kWp nie wymaga pozwolenia budowlanego. Z drugiej, ...
-
Nowy portal budowlany
W sieci pojawił się nowy składnik platformy Internetowych Serwisów Budowlanych - portal poświęcony instalacjom w budownictwie mieszkaniowym. Serwis jest adresowany do osób budujących, remontujących, praktyków, uczniów i studentów oraz do wszystkich osób zainteresowanych tematyką instalacyjną. Serwis podejmuje tematykę instalacji wodnych, ...
-
Stawka VAT na produkcję i montaż drzwi i okien
Mając na uwadze Zasady metodyczne Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWIU 2008), stwierdzić należy, że jeżeli w ramach budowlanych robót instalacyjnych i montażowych producent montuje lub instaluje dany wyrób budowlany przez siebie wykonany, to taką czynność klasyfikuje się w dziale 43 - tj. roboty budowlane specjalistyczne - wskazał Dyrektor ...
-
Podatek od nieruchomości gdy garaż z płyt betonowych?
Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych reguluje m.in. zasady ustalania podatku od nieruchomości. Podatek ten odnosi się przede wszystkim do budynków, przy czym ich definicji należy szukać w ustawie prawo budowlane. Czytając ów przepisy trudno jednoznacznie ustalić, czy garaż postawiony z płyt betonowych mieści się w definicji budynku. Budynek to ...
-
Operator walca
Operator walca jest stanowiskiem zakwalifikowanym do zawodu operatora sprzętu/maszyn do robót ziemnych. Operator walca budowalnego zajmuje się kompleksową obsługą maszyny – walca budowlanego – do zagęszczania gruntów w robotach ziemnych lub zagęszczania mas nawierzchniowych przy budowie dróg poprzez nacisk sztywnych lub podatnych kół-wałów podczas ...
Tematy: operator walca -
Instalacja fotowoltaiczna z wysoką stawką podatku VAT
Za instalację fotowoltaiczną zapłacą mniej ci, którzy montują ją w całości w budynku mieszkalnym. Wtedy bowiem ma do niej zastosowanie obniżona, 8 proc. stawka VAT. Jeżeli jednak część takiej instalacji będzie montowana poza bryłą budynku (np. na dachu garażu czy budynku gospodarczego) stawka VAT dla tej części wzrośnie do 23 proc. nawet wówczas, ...
-
Ile zarabia spawacz?
Stalowe zbrojenie budynków, kratownice, kadłuby statków, instalacje przemysłowe, maszty - przy budowie wszystkich tych konstrukcji niezbędni są spawacze. Wykonywanie tego zawodu wymaga ukończenia kursów i w wielu przypadkach potwierdzonych kwalifikacji. Spawacze to również jedni z najbardziej cenionych na rynku pracy fachowców, co przekłada się na ...
-
OOŚ, czyli sąsiad może zablokować lub opóźnić inwestycję
Niektóre inwestycje, jeszcze przed ich rozpoczęciem, wymagają przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko (OOŚ) oraz wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. W przeciwnym razie o pozwoleniu na budowę można zapomnieć. Celem oceny jest ustalenie wpływu inwestycji na środowisko oraz wypracowanie takich rozwiązań, które będą w stanie ...
-
Przegląd instalacji elektrycznej w domu. Kiedy jest obowiązkowy, jakie kary za brak przeglądu?
W Polsce jest prawie 7 mln budynków mieszkalnych. W każdym z nich mogą się zdarzyć usterki instalacji elektrycznej, które niosą dla mieszkańców ryzyko porażenia prądem, uszkodzenia sprzętu, a w skrajnych sytuacjach nawet pożaru. Jeśli do wypadku dojdzie w budynku, który nie przeszedł okresowego przeglądu instalacji, właściciela mogą czekać ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?
Rozróżnienie administratora i zarządcy obiektu budowlanego ma ogromne znaczenie w przypadku odpowiedzialności za stan budynku. Zgodnie z prawem bowiem za wszelkie uchybienia odpowiadają alternatywnie właściciel lub zarządca obiektu budowlanego. W pierwszej kolejności na właścicielu ciążą obowiązki wynikające z prawa budowlanego w zakresie ...
-
Zakończenie budowy w podatku od nieruchomości
Zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2018.1445 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają m.in. budynki lub ich części. Podstawę opodatkowania stanowi ich powierzchnia użytkowa. Zgodnie z art. 6 ust. 1 wspomnianej wyżej ustawy obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca ...
-
Wieczyste użytkowanie gruntu i sprzedaż budynku a VAT
Oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej następuje z równoczesną sprzedażą położonych na tej nieruchomości budynków i innych urządzeń. W tym przypadku należy odrębnie ustalić podstawę opodatkowania dla wieczystego użytkowania gruntu i odrębnie dla posadowionych na nim budynków. Zabudowany grunt oddany w wieczyste ...
-
Amortyzacja budynku: oddanie do użytkowania
Podatnicy planujący amortyzację budynku borykają się z kilkoma poważnymi wątpliwościami. Problem w praktyce stanowi prawidłowe ustalenie momentu, w jakim można rozpocząć amortyzację budynku, jak też kwestia właściwej amortyzacji budynku, który składa się z kilku części. Często się bowiem zdarza, że budynek taki zostaje oddany do użytku stopniowo. ...
-
Obowiązek podatkowy VAT gdy piaskowanie i malowanie
Dla usług, których przedmiotem są prace antykorozyjne (remontowe) części składowych obiektów budowlanych lub budynków niemieszkalnych oraz wykonanie konstrukcji stalowych obiektów budowlanych lub budynków niemieszkalnych, bądź ich części, zaliczonych do robót budowlanych, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, ...
-
Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?
Przebudowa instalacji, wyburzanie ścian czy wymiana podłóg - przed zaplanowaniem prac remontowych niezbędne jest zapoznanie się z aktualnymi uwarunkowaniami prawnymi, nakładającymi na zarządcę budynku obowiązek sporządzenia projektu budowlanego i uzyskania pozwolenia na budowę. Błędna interpretacja przepisów może doprowadzić do uznania efektu ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: dwa niezależne limity
O zwrot części podatku VAT w budownictwie mieszkaniowym mogą starać się osoby prywatne, które remontują, budują lub dokonują nadbudowy budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Zwrot ten przysługuje do pewnego limitu. Ostatnia nowelizacja ustawy zakłada, że zostaje ona przedłużona bezterminowo, a limit będzie odnawiany co pięć lat. Pamiętać ...
-
Przeglądy budynków a prawo budowlane
Jakie przeglądy budynków wymagane są prawem budowlanym? Jak często trzeba wykonywać przeglądy techniczne poszczególnych instalacji? Co grozi zarządcy lub właścicielowi budynku, który zaniedba obowiązek przeprowadzenia kontroli w obiekcie budowlanym? Obowiązek a bezpieczeństwo Zgodnie z 62 art. ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z ...
-
Budynek mieszkalno-usługowy: amortyzacja
Niekiedy podatnicy podejmują decyzję o budowie budynku mieszkalnego, w którym część pomieszczeń ma zostać przeznaczonych na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Jak w takim przypadku ustalić wartość początkową tego budynku na potrzeby amortyzacji zaliczanej następnie w ciężar kosztów uzyskania przychodów prowadzonej firmy? Jak postąpić ...
-
Gazoport w Świnoujściu: nawet 8 mld korzyści
Eksperci ds. energetyki z firmy doradczej EY szacują, że suma korzyści gospodarczych z budowy terminalu LNG w Świnoujściu do 2025 roku może wynieść nawet około 8 mld zł. Jest to efekt, który budowa instalacji wywrze na Produkt Krajowy Brutto naszego kraju, przy założeniu, że podjęta zostanie decyzja o rozbudowanie mocy regazyfikacyjnych terminalu ...
-
Jaka stawka VAT gdy sprzedaż gruntu i budynku?
Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu z budynkiem stale z nim związanym jest opodatkowana wg takiej samej stawki jak budynek. Sprzedaż budynku natomiast, gdy spełnia on definicję towaru używanego, korzysta ze zwolnienia w podatku VAT. Jeżeli jednak sprzedawany jest lokal mieszkalny, który będzie miał być po raz pierwszy zasiedlony, stawka ...