-
![Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?]( "Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania? [© Wolfilser - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... VAT, powinna doliczać powierzchnię przynależnych garaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2018 r., poz. 2174, z późn. zm.), stawka ... , nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie ...
-
![Usługi remontu i modernizacji budynków także z odwróconym VAT]( "Usługi remontu i modernizacji budynków także z odwróconym VAT [© Alex - Fotolia.com]")
Usługi remontu i modernizacji budynków także z odwróconym VAT
... ewentualne zaimplementowanie tego mechanizmu na grunt krajowych regulacji, jak również kwestię ... VAT czynny, • usługodawca świadczy usługi jako podwykonawca, • świadczone usługi są wymienione w załączniku nr 14 do ustawy (poz. 2-48). Jeżeli chociaż jeden z ww. warunków nie zostanie spełniony, nie wystąpi mechanizm „odwrotnego obciążenia”. Stawka ...
-
![Kiedy odwrotne obciążenie w VAT na usługi spawalnicze?]( "Kiedy odwrotne obciążenie w VAT na usługi spawalnicze? [© anataconseil - Fotolia.com]")
Kiedy odwrotne obciążenie w VAT na usługi spawalnicze?
... grunt krajowych regulacji, jak również kwestię, które spośród enumeratywnie wskazanych w dyrektywie towarów i usług zostaną nim objęte. W świetle art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, ... 25.62, a zatem niemieszczące się w załączniku nr 14 do ustawy o VAT. Natomiast, aby można było zastosować odwrotne obciążenie, istotne jest wystąpienie w ...
-
![Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego]( "Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego [© slavun - Fotolia.com]")
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... 1 ustawy o VAT, przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...). Na mocy art. 41 ust. 1 ustawy, stawka ... budowli, dokonywanej wraz z dostawą gruntu, na którym są one posadowione, grunt dzieli byt prawny budynków w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i ...
-
![Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC]( "Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC
... wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wskazała, że w 2007 r. prywatnie zakupiła grunt niezabudowany, który potraktowała jako lokatę prywatnego kapitału. Dla kupionego terenu brak jest ... prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym stawka podatku wynosi 2%. Stosownie do treści art. 4 pkt 1 ww. ustawy ...
-
![Sprzedaż i wylanie betonu to nie usługa budowlana]( "Sprzedaż i wylanie betonu to nie usługa budowlana [© schankz - Fotolia]")
Sprzedaż i wylanie betonu to nie usługa budowlana
... 129 ust. 1. Natomiast dla towarów i usług wymienionych w załączniku nr 3 do ustawy, stawka podatku wynosi 7%, z zastrzeżeniem ust. 12 i art. 114 ust. 1 (art. ... również podatki, cła, opłaty i inne należności, z wyjątkiem samego VAT. Zgodnie z tym samym przepisem Dyrektywy, ... betonowa”. Przenosząc powyższe ustalenia na grunt rozpatrywanej sprawy należy ...
-
![Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty]( "Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... rozpoczętej strony. Taksę powiększa także podatek VAT w wysokości 23%. PCC Jeden z ważniejszych kosztów towarzyszących nabyciu nieruchomości stanowi podatek od czynności cywilnoprawnych. Od umowy sprzedaży nieruchomości czy własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego stawka podatku od czynności cywilnoprawnych wynosi 2% podstawy ...
-
![Serwis klimatyzacji poza odwrotnym obciążeniem]( "Serwis klimatyzacji poza odwrotnym obciążeniem [© auremar - Fotolia.com]")
Serwis klimatyzacji poza odwrotnym obciążeniem
... państwa członkowskie mogą postanowić, że osobą zobowiązaną do zapłaty VAT jest podatnik podatku od towarów i usług – odbiorca towarów ... grunt krajowych regulacji, jak również kwestię, które spośród enumeratywnie wskazanych w dyrektywie towarów i usług zostaną nim objęte. Stosownie do treści art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług – stawka ...
-
![Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.]( "Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.")
Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.
... Powyżej przytoczone ceny pomieszczeń przynależnych są wartościami brutto, a więc zawierają już w sobie VAT. Jego stawka jest pochodną tego jaki jest status prawny garażu. 23% trzeba będzie ... garaż stanowi część wspólną budynku tak samo jak korytarze, windy czy grunt pod budynkiem. Wtedy możliwe jest zastosowanie stawki 8%. Decyzja zapada na etapie ...
-
![Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego]( "Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego [© kange_one - Fotolia.com]")
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
... będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ... rozporządzania towarami jak właściciel (…). Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. ... wynika, że – co do zasady – grunt będący przedmiotem dostawy podlega ...
-
![Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT]( "Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... sytuacji, gdy w pierwszej kolejności został zakupiony grunt pod budowę, a następnie rozpoczęta została budowa ... Zakres zwolnień, podstawa opodatkowania czy nawet stawka podatku zmieniły się diametralnie. Zacznijmy od ustalenia ... 6d). Podstawowymi dowodami dokumentujące poniesione nakłady są faktury VAT oraz dokumenty stwierdzające poniesienie nakładów ...
-
![Podatek PCC od sprzedaży nieruchomości firmy]( "Podatek PCC od sprzedaży nieruchomości firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek PCC od sprzedaży nieruchomości firmy
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca posiada w użytkowaniu wieczystym grunt. Jest także właścicielem znajdujących się na nim budynku ... ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych stawka podatku od umowy sprzedaży – wynosi 2%, gdy ... będzie ze zwolnienia od podatku VAT. Mając na uwadze przedstawiony we wniosku ...
-
![Hala magazynowa w leasingu operacyjnym: trwały związek z gruntem]( "Hala magazynowa w leasingu operacyjnym: trwały związek z gruntem [© Robert Kneschke - Fotolia.com.jpg]")
Hala magazynowa w leasingu operacyjnym: trwały związek z gruntem
... magazynową, na okres 5 lat. Suma ustalonych w umowie opłat, pomniejszona o należny VAT, będzie odpowiadać co najmniej wartości początkowej środka trwałego. Opłata wstępna ... KŚT 104 „Zbiorniki, silosy i budynki magazynowe”. Określona w Wykazie roczna stawka amortyzacyjna dla takiego środka trwałego wynosi 2,5%. Po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie, ...
-
![Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie]( "Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie [© gigra - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie
... Wiele osób zapomina też o pojawiającej się czasami konieczności zapłacenia podatku VAT od sprzedaży działek oraz konieczności wniesienia renty planistycznej. A gdy ... Fiskalne zachęty dla rolników – niskie koszty podatkowe posiadania nieruchomości (w przypadku większości gruntów rolnych stawka nie przekracza 369,82 zł za ha rocznie, podczas gdy w ...
-
![Odwrotnym obciążeniem objęta usługa budowlana i materiały budowlane]( "Odwrotnym obciążeniem objęta usługa budowlana i materiały budowlane")
Odwrotnym obciążeniem objęta usługa budowlana i materiały budowlane
... na zlecenie głównego wykonawcy”. Pojęcie to wprowadza zatem na grunt analizowanych przepisów następujące podmioty: • podwykonawcę – jako zleceniobiorcę wykonującego podzleconą pracę ... zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%. Zgodnie z art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, ...
-
![Warto inwestować w lokal użytkowy]( "Warto inwestować w lokal użytkowy")
Warto inwestować w lokal użytkowy
... grunt jest wart jest 10 mln złotych, a właściciel lokalu użytkowego posiada w nim udział 3/100. Gdy na tejże parceli leży galeria handlowa lub biurowiec, to najprawdopodobniej stawka ... jego zmniejszenia (przez amortyzację czy odsetki od kredytu), a także możliwość odliczenia podatku VAT. Jest to jednak temat na tyle szeroki, że zasługuje na odrębną ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... ceny, którą stanowi podatek VAT. Banki niechętnie podchodzą do finansowania tej części ceny brutto. Biorąc pod uwagę, że stawka podatku wynosi w przypadku lokali użytkowych ... nie faktyczny popyt, jest zadaniem bardzo trudnym. Aby zainwestować pieniądze w grunt w okolicy dużego miasta wojewódzkiego należy dysponować budżetem zaczynającym się od 200 ...
-
![Fiskus nakłada sankcje podatkowe chociaż nie powinien]( "Fiskus nakłada sankcje podatkowe chociaż nie powinien [© sosiukin - Fotolia.com]")
Fiskus nakłada sankcje podatkowe chociaż nie powinien
... VAT). Gdy po zakończeniu kontroli podatkowej podatnik złoży korektę deklaracji uwzględniającą stwierdzone nieprawidłowości i wpłaci kwotę zobowiązania podatkowego, wówczas stawka tego sankcyjnego, dodatkowego zobowiązania wynosi 20% (art. 112b ust. 2 pkt 1). Dodatkowe zobowiązanie podatkowe za zawyżenie kwoty zwrotu VAT ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... będą odpowiadać rzeczywistym wartościom (cena, stawka najmu, rentowność, oprocentowanie kredytu, koszty ... oraz podatki. Dla uproszczenia w zestawieniu pomijamy VAT płacony przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym ... . zł. Kolejnym zakupem, analogicznie, jak w portfelu agresywnym, jest grunt rolny położony niedaleko Jaktorowa pod Warszawą. ...
-
![Odwrotne obciążenie na (kompleksowe) usługi budowlane]( "Odwrotne obciążenie na (kompleksowe) usługi budowlane [© Kzenon - Fotolia.com]")
Odwrotne obciążenie na (kompleksowe) usługi budowlane
... ://sjp.pwn.pl/sjp/podwykonawca; 2503008). Pojęcie to wprowadza zatem na grunt analizowanych przepisów następujące podmioty: • podwykonawcę – jako zleceniobiorcę wykonującego podzleconą pracę, ... obciążenia ma być podatnikiem VAT czynnym. Tym samym, w obu tych przypadkach zastosowanie znajdzie podstawowa stawka podatku od towarów i usług w wysokości ...
-
![Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej]( "Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej [© anna - Fotolia.com]")
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... W razie wyodrębnienia własności lokali, grunt oraz wszelkie części budynku ... ), która powoduje powstanie obowiązku podatkowego w VAT u developera z chwilą otrzymania zapłaty za dokonanie w/w czynności ... odpowiada organowi podatkowemu, zgodnie z art. 6 ust. 2 cyt. Ustawy. Stawka w/w podatku od umowy sprzedaży nieruchomości wynosi 2%, zgodnie z art. 7 ...
-
![Rynek hipoteczny na rozdrożu]( "Rynek hipoteczny na rozdrożu")
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... niej budynkiem, to będzie stosowana stawka przypisana do sprzedaży obiektu (7%).). Nabywając nową nieruchomość mieszkalną od dewelopera, zapłacimy 7 %, ale deweloper, nabywając grunt budowlany, zapłaci 22 % (Jeżeli na tym gruncie wybuduje domy, to sprzedając nieruchomości (lokale) mieszkalne doliczy 7 % VAT.) . Inną regulacją zniekształcającą rynek ...
-
![Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku]( "Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku [© Garevskaya Elina - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... ust. 6c i 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług ... przedstawiając własne stanowisko w sprawie Wnioskodawczyni wskazała, że jej zdaniem stawka podatkowa, którą należy opodatkować dochód ... okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, ...
-
![Zbudować dom czy kupić mieszkanie?]( "Zbudować dom czy kupić mieszkanie?")
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... przedstawionymi wyżej zasadami doliczany jest podatek VAT. Opłaty sądowe pobierane przez notariusza ... , podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, którego stawka wynosi 2% wartości ceny sprzedaży (ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 ... dowiedzieć się między innymi np. czy grunt nie jest obciążony hipoteką. Warto również ...
-
![Banki spółdzielcze: początek końca historii?]( "Banki spółdzielcze: początek końca historii? [© Sashkin - Fotolia.com]")
Banki spółdzielcze: początek końca historii?
... Komisją Nadzoru Finansowego są przepisy unijne, które nasi urzędnicy chcą wdrożyć na grunt polskiego prawa w związku z objęciem europejskiego rynku bankowego tzw. dyrektywą CRD IV ... netto. Kolejnym obciążeniem banków jest podatek od towarów i usług . Stawka podstawowa VAT wynosi 23 procent. Płacą ją jednak także od czynności gospodarczych, ...
-
![Jaki podatek dochodowy w rolnictwie?]( "Jaki podatek dochodowy w rolnictwie? [© auremar - Fotolia.com]")
Jaki podatek dochodowy w rolnictwie?
... za 2013 rok. Przydatne narzędzia Kalkulator VAT w rolnictwie: ryczałt czy VAT? Rolnicy mieliby zostać objęci podatkiem dochodowym ... wielkości posiadanego gospodarstwa. Dziś opodatkowany jest grunt, a nie dochód Obowiązujący dziś podatek rolny jest rodzajem ... zasadach czyli według skali podatkowej (wyższa stawka do wyższych dochodów, niższa do niższych) ...
-
![Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej]( "Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej
... osobie na cele mieszkalne, ale także lokal użytkowy czy garaż a nawet sam grunt (np. pod plac). Nie ma tutaj także większego znaczenia to, w jakim celu ... korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, zaś wynajem lokalu na działalność gospodarczą jest opodatkowany stawką podstawową; podobnie jest w podatku od nieruchomości - stawka tego podatku różni się ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
